Решение от 11.11.2005 г № 118-21/4
Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Кузнецка
Руководствуясь п. 4 ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 16 Федерального закона РФ от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18 Устава города Кузнецка Пензенской области, Собрание представителей города Кузнецка решило:
1.Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда города Кузнецка согласно приложению.
2.Настоящее Решение вступает в силу со дня опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие после его введения в действие.
3.Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации города Кузнецка Трошина В.Е.
Глава города Кузнецка
В.А.ЗЕМЛЯНСКИЙ
11.11.2005
N 118-21/4
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА КУЗНЕЦКА
1.Общие положения
1.1.Настоящим Положением устанавливается порядок предоставления следующих жилых помещений специализированного жилищного фонда города Кузнецка:
а) жилые помещения маневренного фонда;
б) жилые помещения в общежитиях;
в) служебные жилые помещения.
1.2.Жилые помещения, указанные в пункте 1.1 Положения, являются собственностью муниципального образования города Кузнецка Пензенской области. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем.
1.3.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, указанных в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Жилые помещения в общежитиях предназначены для проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления города Кузнецка, муниципальными учреждениями, государственными бюджетными учреждениями здравоохранения, расположенными на территории города Кузнецка, и в связи с прохождением муниципальной службы, с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления города Кузнецка.
1.4.Жилые помещения, указанные в пункте 1.1 Положения, предоставляются Администрацией города Кузнецка. Решение о предоставлении жилого помещения оформляется постановлением администрации города Кузнецка.
Копия постановления администрации города Кузнецка о предоставлении специализированного жилого помещения или выписка из него вручается нанимателю жилого помещения.
1.5.Постановление администрации города Кузнецка является основанием для заключения договора найма специализированного жилого помещения.
Наймодателем по договору найма специализированного жилого помещения является Администрация города Кузнецка.
1.6.Договор найма специализированного жилого помещения заключается в трех экземплярах, один из которых выдается нанимателю под роспись, второй хранится в МУП "Агентство недвижимости", третий - в управляющей организации.
Любые изменения в договор найма специализированного жилого помещения вносятся путем заключения дополнительного соглашения, подписанного обеими сторонами.
1.7.Регистрация граждан, заселяемых в специализированные жилые помещения, осуществляется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
1.8.Не допускается самовольное переселение из одного специализированного жилого помещения в другое жилое помещение, в том числе специализированное, а также вселение в специализированное жилое помещение лиц, не включенных в договор найма специализированного жилого помещения.
Вселение в специализированное жилое помещение членов семьи нанимателя, не указанных в договоре найма специализированного жилого помещения, осуществляется на основании письменного разрешения, выданного начальником отдела жилищной политики Администрации города Кузнецка.
Для решения вопроса о вселении наниматель представляет в отдел жилищной политики Администрации города Кузнецка заявление согласно приложению N 1 к настоящему Положению. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие родственные отношения вселяемого и нанимателя.
1.9.Перечни жилых помещений маневренного фонда, служебных жилых помещений и общежитий утверждаются Главой администрации города Кузнецка.
1.10.При отсутствии фактически свободных жилых помещений специализированного жилищного фонда гражданину выдается отказ.
2.Особенности предоставления жилых помещений маневренного фонда
2.1.Граждане, заинтересованные в предоставлении жилого помещения маневренного фонда, представляют в отдел жилищной политики Администрации города Кузнецка следующие документы:
а) заявление согласно приложению N 2 к настоящему Положению;
б) документы, подтверждающие основания, указанные в статье 95 Жилищного кодекса Российской Федерации (договоры, решения судов, исполнительные документы, документы, подтверждающие наступление чрезвычайных обстоятельств и т.п.);
в) правоустанавливающие документы на жилые помещения заявителя и членов его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
г) исключен
2.2.Отдел жилищной политики Администрации города Кузнецка проверяет представленные документы и подготавливает проект постановления администрации города Кузнецка. Решение о предоставлении жилого помещения маневренного фонда должно быть принято не позднее 30 рабочих дней со дня принятия полного пакета документов.
2.3.При проведении капитального ремонта или реконструкции муниципальных жилых домов, если капитальный ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя (ст. 88 Жилищного кодекса Российской Федерации), нанимателю предоставляется жилое помещение маневренного фонда. Решение о проведении капитального ремонта или реконструкции муниципального жилого дома должно содержать перечень жилых помещений, подлежащих расселению, с указанием нанимателя каждого из расселяемых жилых помещений, а также перечень жилых помещений маневренного фонда, в которые временно переселяются наниматели.
3.Особенности предоставления жилых помещений в общежитиях
3.1.Жилые помещения в общежитиях предоставляются для временного проживания:
а) работников муниципальных предприятий и муниципальных учреждений - на период работы в указанных предприятиях и учреждениях;
б) служащим и работникам органов местного самоуправления города Кузнецка - на период службы (работы) в органах местного самоуправления города Кузнецка;
г) детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей.
3.2.Жилые помещения в общежитиях предоставляются по ходатайству (приложение N 3 к настоящему Положению) муниципального предприятия, муниципального учреждения, органа местного самоуправления города Кузнецка, а для лиц, указанных в подпункте "г" пункта 3.1 Положения, - по личному заявлению. К ходатайству (заявлению) прилагаются следующие документы:
а) документы, подтверждающие отсутствие жилого помещения у работника;
б) документы, подтверждающие факт родственных отношений;
в) документы, подтверждающие место работы;
г) исключен
3.3.Преимуществом на получение жилой площади в общежитии пользуются граждане, имеющие право на внеочередное получение жилых помещений на основании ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.4.Отдел жилищной политики Администрации города Кузнецка проверяет представленные документы и подготавливает проект постановления администрации города Кузнецка. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии должно быть принято не позднее 30 рабочих дней со принятия полного пакета документов.
4.Особенности предоставления служебных жилых помещений
4.1.Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям:
а) лицам, замещающим выборные муниципальные должности;
б) муниципальным служащим и работникам органов местного самоуправления города Кузнецка;
в) работникам муниципальных учреждений;
г) работникам государственных бюджетных учреждений здравоохранения, расположенных на территории города Кузнецка.
4.2.Граждане, заинтересованные в предоставлении служебного жилого помещения, представляют в отдел жилищной политики Администрации города Кузнецка следующие документы:
а) заявление;
б) документы, подтверждающие трудовые отношения с органами местного самоуправления города Кузнецка, муниципальными учреждениями, государственными бюджетными учреждениями здравоохранения, расположенными на территории города Кузнецка, назначение на выборную должность.
в) правоустанавливающие документы на жилые помещения заявителя и членов его семьи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
г) исключен
4.3.Отдел жилищной политики Администрации города Кузнецка проверяет представленные документы и подготавливает проект постановления администрации города Кузнецка. Решение о предоставлении жилого помещения в общежитии должно быть принято не позднее 30 рабочих дней со принятия полного пакета документов.