Приложение к Постановлению от 24.02.2012 г № 115-ПП Программа
Областная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории пензенской области в 2012 году» (далее — программа) 1. паспорт областной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории пензенской области в 2012 году»
Наименование - областная адресная Программа "Капитальный ремонт Программы многоквартирных домов на территории Пензенской области в 2012 году" (далее - Программа) Основание для - Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде разработки содействия реформированию жилищно-коммунального Программы хозяйства" (с последующими изменениями) (далее - Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ) Государственный - Управление жилищно-коммунального хозяйства заказчик Пензенской области Программы Разработчик - Управление жилищно-коммунального хозяйства Программы Пензенской области Задачи - организация адресной поддержки товариществ Программы собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме управляющих организаций, за счет средств бюджетов муниципальных образований и средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проводимому с привлечением средств товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов, формируемых в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, либо собственников помещений в многоквартирном доме Цели Программы - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства; повышение энергоэффективности многоквартирных домов Срок реализации - 2012 год Программы Исполнители - Управление жилищно-коммунального хозяйства Программы Пензенской области; органы местного самоуправления муниципальных образований в Пензенской области, выполнившие условия реформирования жилищно-коммунального хозяйства согласно статье 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ; управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, собственники помещений в многоквартирных домах Объемы и источники - общий объем финансирования Программы составит финансирования 339632753,00 рубля, в том числе за счет: Программы средств Фонда - 227540902,00 рубля; средств бюджетов муниципальных образований - 77637392,00 рубля; средств собственников помещений многоквартирных домов - 34454459,00 рублей Ожидаемые конечные - количество многоквартирных домов, в которых результаты проведен капитальный ремонт, - 128 единиц; реализации Программы общая площадь многоквартирных домов, в которых проведен капитальный ремонт, - 449389,33 кв. м; количество граждан, проживающих в многоквартирных домах, в которых проведен капитальный ремонт, - 18138 человек; снижение расходов граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг Управление - координацию деятельности Программы осуществляет Программой и Управление жилищно-коммунального хозяйства система Пензенской области; организации мониторинг реализации Программы осуществляет Фонд контроля за ее содействия реформированию жилищно-коммунального реализацией хозяйства; контроль за ходом реализации Программы осуществляют Правительство Пензенской области, Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области, Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области, в соответствии с их полномочиями, установленными федеральным и областным законодательством.
2.Основные положения
Программа разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ с применением "Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов", утвержденных решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) от 10 февраля 2011 г. N 222, и направлена на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в муниципальных образованиях, выполнивших условия предоставления финансовой поддержки из средств Фонда согласно статье 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
3.Цели и задачи Программы
3.1.Целями Программы являются:
3.1.1.Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
3.1.2.Финансовая поддержка муниципальных образований, органы местного самоуправления которых обеспечили реформирование жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования, для оказания ими финансовой поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых самостоятельно выбрали способ управления многоквартирным домом и приняли решение о проведении капитального ремонта.
3.1.3.Повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства.
4.Меры государственной поддержки проведения капитального ремонта многоквартирных домов
4.1.За счет средств Фонда и бюджетов муниципальных образований предоставляется финансовая помощь управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам для приведения в нормативное состояние и соответствие установленным санитарным и техническим правилам и нормам инженерных сетей, строительных конструкций и элементов многоквартирных домов, обеспечения безопасности проживания.
4.2.Предлагается предоставление субсидий бюджетам муниципальных образований на предоставление субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и разработку и (или) изготовление проектно-сметной документации при условиях оплаты:
за счет средств ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах доли софинансирования капитального ремонта;
за счет средств бюджетов муниципальных образований доли участия муниципальных образований как собственников помещений в многоквартирных домах в софинансировании капитального ремонта.
4.3.Размер софинансирования капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет средств ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме должен составлять не менее 5 процентов стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.
4.4.Предоставление средств Фонда и обязательной доли софинансирования бюджетов муниципальных образований управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам на разработку проектной документации и на проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ и бюджетным законодательством.
4.5.Предоставление субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК, жилищным или иным специализированным потребительским кооперативам из бюджетов муниципальных образований осуществляется в соответствии с требованиями статей 78, 78.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.
4.6.За счет средств Фонда, обязательной доли софинансирования бюджетов муниципальных образований, обязательной доли софинансирования ТСЖ, ЖСК, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме разрабатывается проектная документация и осуществляется капитальный ремонт многоквартирных домов, собственниками помещений в которых выбран один из следующих способов управления:
4.6.1.Управление управляющими организациями.
4.6.2.Управление ТСЖ, ЖСК, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами.
4.7.Средства Фонда и обязательной доли софинансирования бюджетов муниципальных образований имеют целевое назначение и не могут быть использованы управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК, жилищными или иными специализированными потребительскими кооперативами на иные цели.
4.8.Действие настоящей Программы не распространяется на капитальный ремонт многоквартирных домов, относящихся к категории непригодных для проживания (аварийных, подлежащих сносу или реконструкции).
5.Срок реализации Программы и объемы долевого финансирования
Программа реализуется в 2012 году.
Финансовые средства для проведения капитального ремонта многоквартирных домов формируются за счет средств Фонда, бюджетов муниципальных образований Пензенской области и средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах.
Объем бюджетного финансирования Программы составляет - 339632753,00 рубля, в том числе за счет средств:
Фонда - 227540902,00 рубля;
бюджетов муниципальных образований Пензенской области - 77637392,00 рубля.
Планируемые средства долевого финансирования товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами (далее - товарищества собственников жилья) либо собственниками помещений на капитальный ремонт многоквартирных домов, включенных в Программу, - 34454459,00 рублей.
6.Перечень муниципальных образований,
участвующих в Программе
Участниками Программы, получающими финансовую поддержку за счет средств Фонда, могут быть муниципальные образования Пензенской области, которые:
выполнили предусмотренные частью 1 статьи 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ условия, что подтверждается представлением документов в соответствии с перечнем, установленным постановлением Правительства Пензенской области от 06.12.2010 N 798-пП "Об утверждении Порядка предоставления в 2010 - 2012 годах субсидий бюджетам муниципальных образований Пензенской области на проведение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями);
приняли решение о долевом финансировании проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджета муниципального образования в размере, установленном Программой.
Перечень участвующих в Программе муниципальных образований Пензенской области, выполнивших условия предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, предусмотренные статьей 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ, приведен в таблице N 1.
Таблица N 1