Приложение к Постановлению от 24.02.2012 г № 115-ПП Программа
| N п/п | Наименование муниципального образования Пензенской области |
| 1 | Варыпаевский сельсовет Пензенского района |
| 2 | Вертуновский сельсовет Бековского района |
| 3 | город Белинский Белинского района |
| 4 | город Городище Городищенского района |
| 5 | город Заречный |
| 6 | город Кузнецк |
| 7 | город Никольск Никольского района |
| 8 | город Пенза |
| 9 | город Сердобск Сердобского района |
| 10 | Кижеватовский сельсовет Бессоновского района |
| 11 | Ленинский сельсовет Пензенского района |
| 12 | рабочий поселок Евлашево Кузнецкого района |
| 13 | рабочий поселок Земетчино Земетчинского района |
| 14 | рабочий поселок Пачелма Пачелмского района |
| 15 | рабочий поселок Чаадаевка Городищенского района |
| 16 | рабочий поселок Шемышейка Шемышейского района |
| 17 | Пролетарский сельсовет Земетчинского района |
| 18 | Чемодановский сельсовет Бессоновского района |
7.Порядок распределения средств на долевое финансирование Программы
7.1.Настоящий Порядок определяет принципы распределения между муниципальными образованиями Пензенской области средств Фонда, определения средств бюджетов муниципальных образований Пензенской области на обязательное долевое финансирование, определения объема долевого финансирования за счет средств товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме.
7.1.1.Средства Фонда распределяются между муниципальными образованиями Пензенской области по формуле:
S
i
V = ---------- x V
Фi SUMS Ф
МО
где:
V - объем средств на реализацию Программы, предоставляемых i-му
Фi
муниципальному образованию Пензенской области за счет средств, поступивших
из Фонда;
S - общая площадь многоквартирных домов в i-ом муниципальном
i
образовании Пензенской области по данным статистической отчетности;
SUMS - сумма общей площади многоквартирных домов муниципальных
МО
образований Пензенской области по данным статистической отчетности;
V - объем средств Фонда, привлекаемых Пензенской областью для
Ф
реализации Программы.7.1.2.Объем долевого финансирования капитального ремонта за счет средств бюджетов муниципальных образований Пензенской области определяется согласно части 3 статьи 18 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
7.1.3.Обязательным условием предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда является долевое финансирование Программы за счет средств товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
8.Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в разрезе муниципальных образований, участвующих в Программе
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда, бюджетов муниципальных образований Пензенской области, средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах в 2012 году в разрезе муниципальных образований, участвующих в Программе, представлен в таблице N 2.
Таблица N 2
Объем
долевого финансирования проведения капитального
ремонта многоквартирных домов в разрезе муниципальных
образований, участвующих в Программе
| N п/п | Наименование муниципального образования Пензенской области | Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, рублей | ||||
| в том числе за счет средств: | средства ТСЖ (ЖСК) либо собственников помещений | итого из всех источников | ||||
| фонда | бюджетов муниципальных образований | всего | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| Первая заявка | ||||||
| 1 | Варыпаевский сельсовет Пензенского района | 5 389 558,00 | 1 838 927,00 | 7 228 485,00 | 803 165,00 | 8 031 650,00 |
| 2 | Вертуновский сельсовет Бековского района | 2 948 101,00 | 1 005 898,00 | 3 953 999,00 | 439 333,00 | 4 393 332,00 |
| 3 | город Белинский Белинского района | 5 176 261,00 | 1 766 150,00 | 6 942 411,00 | 771 379,00 | 7 713 790,00 |
| 4 | город Городище Городищенского района | 5 667 682,00 | 1 933 824,00 | 7 601 506,00 | 844 612,00 | 8 446 118,00 |
| 5 | город Заречный | 18 367 171,00 | 6 266 912,00 | 24 634 083,00 | 2 737 129,00 | 27 371 212,00 |
| 6 | город Кузнецк | 12 229 011,00 | 4 172 561,00 | 16 401 572,00 | 2 293 790,00 | 18 695 362,00 |
| 7 | город Никольск Никольского района | 5 853 029,00 | 1 997 064,00 | 7 850 093,00 | 872 235,00 | 8 722 328,00 |
| 8 | город Пенза | 114 082 542,00 | 38 925 177,00 | 153 007 719,00 | 17 000 871,00 | 170 008 590,00 |
| 9 | город Сердобск Сердобского района | 17 999 991,00 | 6 141 632,00 | 24 141 623,00 | 2 682 405,00 | 26 824 028,00 |
| 10 | Кижеватовский сельсовет Бессоновского района | 5 806 070,00 | 1 981 043,00 | 7 787 113,00 | 865 235,00 | 8 652 348,00 |
| 11 | Ленинский сельсовет Пензенского района | 2 698 308,00 | 920 670,00 | 3 618 978,00 | 402 109,00 | 4 021 087,00 |
| 12 | рабочий поселок Евлашево Кузнецкого района | 2 250 353,00 | 767 826,00 | 3 018 179,00 | 335 353,00 | 3 353 532,00 |
| 13 | рабочий поселок Земетчино Земетчинского района | 4 006 595,00 | 1 367 059,00 | 5 373 654,00 | 597 073,00 | 5 970 727,00 |
| 14 | рабочий поселок Пачелма Пачелмского района | 4 972 151,00 | 1 696 507,00 | 6 668 658,00 | 740 962,00 | 7 409 620,00 |
| 15 | рабочий поселок Чаадаевка Городищенского района | 6 432 401,00 | 2 194 750,00 | 8 627 151,00 | 958 572,00 | 9 585 723,00 |
| 16 | рабочий поселок Шемышейка Шемышейского района | 3 054 268,00 | 1 042 124,00 | 4 096 392,00 | 455 155,00 | 4 551 547,00 |
| 17 | Пролетарский сельсовет Земетчинского района | 1 265 877,00 | 431 920,00 | 1 697 797,00 | 188 644,00 | 1 886 441,00 |
| 18 | Чемодановский сельсовет Бессоновского района | 4 943 658,00 | 1 686 785,00 | 6 630 443,00 | 736 717,00 | 7 367 160,00 |
| Итого по первой заявке: | 223 143 027,00 | 76 136 829,00 | 299 279 856,00 | 33 724 739,00 | 333 004 595,00 | |
| Вторая заявка | ||||||
| 1 | город Никольск Никольского района | 4 397 875,00 | 1 500 563,00 | 5 898 438,00 | 729 720,00 | 6 628 158,00 |
| Итого по второй заявке: | 4 397 875,00 | 1 500 563,00 | 5 898 438,00 | 729 720,00 | 6 628 158,00 | |
| Итого по заявкам: | 227 540 902,00 | 77 637 392,00 | 305 178 294,00 | 34 454 459,00 | 339 632 753,00 | |
9.Мероприятия по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ под капитальным ремонтом многоквартирного дома понимается проведение работ по устранению неисправностей, изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии со статьей 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ относятся:
ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
ремонт крыш;
ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
утепление и ремонт фасадов;
установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа).
В соответствии с частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств бюджетов муниципальных образований Пензенской области, средств товариществ собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляют выбранные собственниками управляющие организации, могут использоваться не только на проведение работ, указанных в части 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ, но и на разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов и проведение государственной экспертизы такой документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирных домах составляет 5000,0 рублей.
10.Обоснование объема средств для реализации Программы
Объем средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов составляет 227540902,00 рубля в соответствии с решением правления Фонда от 10 февраля 2011 года, протокол N 222, от 30 ноября 2011 года, протокол N 295, от 12 января 2012 года, протокол N 306 и от 2 апреля 2012 года, протокол N 332.
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств бюджетов муниципальных образований Пензенской области рассчитывается исходя из минимальной доли финансирования капитального ремонта многоквартирных домов для Пензенской области в размере 25,44%, установленной Фондом, и составляет 77637392,00 рубля.
Объем долевого финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья либо средств собственников помещений в многоквартирных домах, управляемых выбранными на общих собраниях управляющими организациями, определен на основании решений общих собраний членов товарищества собственников жилья либо собственников помещений в многоквартирном доме и составляет 34454459,00 рублей.
11.Критерии отбора многоквартирных домов для включения в Программу
Адресный перечень многоквартирных домов, включаемых в Программу, формируется исходя из планируемого объема предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств бюджетов муниципальных образований Пензенской области, участвующих в Программе, из числа многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и включенных в утвержденные органами местного самоуправления Пензенской области муниципальные программы.
Включение многоквартирных домов в Программу осуществляется в соответствии с положениями, установленными постановлением Правительства Пензенской области от 24.08.2011 N 573-пП "Об утверждении Положения об условиях включения многоквартирных домов в региональные программы капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области, разрабатываемые в рамках реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями)".
Муниципальным образованиям рекомендуется обеспечить хранение заявок, поданных всеми заявителями, прошедшими отбор и не прошедшими отбор, и прилагаемых к ним документов в течение всего периода действия Программы и последующих пяти лет после выполнения капитального ремонта.
12.Перечень многоквартирных домов, включенных в Программу
Перечень многоквартирных домов по первой заявке, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Пензенской области в 2012 году", представлен в приложении N 1 к Программе.
Перечень многоквартирных домов по второй заявке, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Пензенской области в 2012 году", представлен в приложении N 2 к Программе.
13.Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе
Реестр многоквартирных домов по первой заявке, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Пензенской области в 2012 году", указан в приложении N 3 к Программе.
Реестр многоквартирных домов по второй заявке, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в рамках областной адресной программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Пензенской области в 2012 году", указан в приложении N 4 к Программе.
14.Планируемые показатели выполнения Программы
Планируемые показатели выполнения Программы указываются в разрезе всех участвующих в Программе муниципальных образований Пензенской области и приведены в приложении N 5 к Программе.
15.Механизм реализации Программы
Проведение капитального ремонта многоквартирных домов осуществляется в соответствии с требованиями жилищного законодательства Российской Федерации и законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности с использованием средств финансовой поддержки в соответствии с Программой.
Средства бюджета муниципального образования Пензенской области, полученные за счет средств Фонда и предусмотренные в бюджете муниципального образования Пензенской области на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов, используются органом местного самоуправления на финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов в порядке, определенном Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ, Жилищным кодексом Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Программой и муниципальной программой.
Подрядные организации привлекаются товариществом собственников жилья либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с постановлением Правительства Пензенской области от 21.04.2011 N 250-пП "Об утверждении порядка привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями)".
Строительный контроль за проведением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области осуществляет:
- общее руководство и управление реализацией Программы;
- отбор многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту и удовлетворяющих условиям Программы;
- координацию и контроль за деятельностью органов местного самоуправления, связанных с реализацией Программы, в части исполнения ими положений Программы.
Органы местного самоуправления осуществляют контроль за целевым использованием бюджетных средств, направленных на реализацию данной Программы, и качеством выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области осуществляет контроль за качеством проведения капитального ремонта или реконструкции многоквартирных домов выборочно или по обращению собственников жилых помещений на некачественное его проведение.
Ответственность за целевое использование бюджетных средств, выделяемых по данной Программе, и качество выполненных работ несут управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищные или иные специализированные кооперативы.
В целях реализации Программы Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области заключает с органами местного самоуправления соглашение о сотрудничестве (взаимодействии), предметом которого является соблюдение органами местного самоуправления условий реализации Программы, и предусматривает механизм обеспечения выполнения положений статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ.
Муниципальным образованиям Пензенской области при принятии решения о распределении средств бюджета Пензенской области, полученных за счет средств Фонда и предусмотренных в бюджете муниципального образования на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в Программу, и управление которыми осуществляется товариществами собственниками жилья, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирном доме, рекомендуется заключить соглашения о сотрудничестве (взаимодействии) с получателем средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
16.Управление Программой, контроль за ее реализацией и порядок отчетности
Общее руководство и управление Программой осуществляет Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области.
Контроль за реализацией Программы осуществляют:
Правительство Пензенской области;
Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области;
Управление государственной инспекции в жилищной, строительной сферах и по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Пензенской области;
Министерство финансов Пензенской области в пределах установленных полномочий;
администрации муниципальных образований Пензенской области - участников Программы.
В соответствии с решениями правления Фонда Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области представляет в Фонд отчеты:
о расходовании средств Фонда и бюджетов муниципальных образований на реализацию Программы ежемесячно на 10-й рабочий день месяца, следующего за отчетным, и ежегодно до 1 февраля года, следующего за отчетным;
о наличии денежных средств в кредитных организациях на отдельных счетах, открытых в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ, ежеквартально на 11-й рабочий день месяца, следующего за отчетным периодом, и ежегодно до 1 февраля года, следующего за отчетным;
о проведении мониторинга реализации Программы ежеквартально на 10-й рабочий день месяца, следующего за отчетным периодом, и ежегодно до 1 февраля года, следующего за отчетным;
оперативную информацию о ходе реализации Программы еженедельно не позднее четверга отчетной недели.
Муниципальные образования, участвующие в Программе, представляют в Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области отчеты:
о расходовании средств Фонда и бюджетов муниципальных образований на реализацию Программы ежемесячно на 6-й рабочий день месяца, следующего за отчетным, и ежегодно до 15 января года, следующего за отчетным;
о наличии денежных средств в кредитных организациях на отдельных счетах, открытых в соответствии с частью 6 статьи 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ, ежеквартально на 6-й рабочий день месяца, следующего за отчетным периодом, и ежегодно до 15 января года, следующего за отчетным;
о проведении мониторинга реализации Программы ежеквартально на 5-й рабочий день месяца, следующего за отчетным периодом, и ежегодно до 15 января года, следующего за отчетным;
оперативную информацию о ходе реализации Программы еженедельно не позднее среды отчетной недели.
Муниципальным образованиям рекомендовано обеспечить хранение документов, связанных с реализацией Программы, в течение всего периода действия Программы и последующих пяти лет после ее завершения.
17.Информационное и методическое обеспечение Программы
Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области и муниципальные образования Пензенской области, участвующие в Программе, обеспечивают своевременность и доступность информации о:
- содержании правовых актов и решений органов государственной власти Пензенской области, органов местного самоуправления Пензенской области о подготовке, принятии и реализации Программы;
- ходе реализации Программы, текущей деятельности органов государственной власти Пензенской области и органов местного самоуправления Пензенской области по выполнению Программы;
- правах собственников и нанимателей жилых помещений и необходимых действиях по защите этих прав;
- системе контроля за расходованием средств Фонда;
- планируемых и фактических, итоговых результатах выполнения Программы.
Вышеперечисленную информацию рекомендуется представлять с использованием всех доступных средств массовой информации, включая:
официальные сайты исполнительных и представительных органов государственной власти Пензенской области и органов местного самоуправления Пензенской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
официальные печатные издания Пензенской области и органов местного самоуправления Пензенской области;
телевидение, радио и иные электронные средства массовой информации, действующие на территории Пензенской области.