Распоряжение от 13.07.2005 г № 241Р
О мероприятиях по повышению градостроительной дисциплины в г. Пензе и эффективного использования муниципальных земель
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕНЗЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 июля 2005 г. N 241р
О МЕРОПРИЯТИЯХ ПО ПОВЫШЕНИЮ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ
В Г. ПЕНЗЕ И ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ
Внесено: Е.А. Рыжовым - заместителем Главы администрации г. Пензы.
На основании Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", в соответствии с Протоколом заседания рабочей группы Правительства Пензенской области по разработке и реализации мер по развитию г. Пензы, утвержденного первым заместителем Губернатора Пензенской области Р.Б. Черновым 08.07.2004, Протоколом технического совещания по вопросу застройки центра г. Пензы от 22.07.2004, утвержденного 02.08.2004 заместителем Губернатора Пензенской области А.В. Пашковым, а также в целях консолидированных и согласованных действий муниципальных служб города по предотвращению самовольного строительства:
1.Главному управлению градостроительства и архитектуры г. Пензы (С.Б. Скаков) и МУП "Управление градостроительства и архитектуры" (С.П. Русаков):
1.1.Не осуществлять подготовку разрешительной документации по узакониванию самовольных строений, попадающих на территории, намеченные под перспективную застройку и под полосы расширения городских магистралей.
1.2.Отклонять проектные предложения с необоснованным увеличением площади ранее предоставленного земельного участка.
1.3.Рассмотрение и выдачу заключений по архитектурным проектам осуществлять только после непосредственного выезда работников Главного управления градостроительства и архитектуры г. Пензы и МУП "УГиА" г. Пензы на место предполагаемого строительства.
1.4.При обнаружении начатых строительных работ без оформленной в установленном порядке исходно-разрешительной документации - оперативно представлять информацию в отдел муниципального контроля г. Пензы и в Инспекцию ГАСН по Пензенской области для привлечения нарушителей градостроительной дисциплины к административной ответственности и приостановления самовольного строительства.
1.5.Не выдавать инженерно-планировочные задания на инженерное обустройство самовольно возведенных объектов и отклонять от рассмотрения и согласования трассы инженерных коммуникаций, выполненные в нарушение ранее выданного инженерно-планировочного задания.
1.6.Согласовывать архитектурные проекты исходя из границ земельных участков, предоставленных в установленном порядке. При выявлении необходимости предоставления дополнительного земельного участка, до согласования архитектурного проекта - направлять необходимые сведения в КУМИ г. Пензы для решения вопроса о возможности предоставления дополнительного земельного участка.
1.7.При согласовании межевых дел учитывать площадь земельного участка, предоставленного в установленном порядке.
1.8.В целях исключения занижения размеров предоставляемых земельных участков при оформлении исходно-разрешительной документации - акта выбора или проекта границ - учитывать технико-экономические показатели предполагаемого к размещению объекта и детально прорабатывать объемно-планировочные решения с указанием подъездных путей, возможных вариантов подключения к инженерным сетям и мест благоустройства.
1.9.Подготовку проектов постановлений о разрешении проектирования и строительства осуществлять в два этапа - разрешение на проектирование объекта и разрешение на строительство на основе согласованного архитектурного проекта.
2.Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (Кобозев А.В.):
2.1.При подготовке проектов постановлений о предоставлении земельных участков и продлении договоров аренды земельных участков проверять наличие правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объекты недвижимости, расположенные на данных земельных участках, а также наличие согласованной проектной документации и разрешений на строительство.
2.2.Не рассматривать вопрос о предоставлении земельных участков, изменении разрешенного использования или дополнительном отведении участка при обнаружении на земельном участке объекта самовольного строительства, либо самовольно перепрофилированного объекта. Сообщать о данных фактах в отдел муниципального контроля ГлавУГиА г. Пензы и в Инспекцию ГАСН по Пензенской области.
2.3.При подготовке проектов постановлений о предоставлении земельных участков не затрагивать вопросы о порядке проектирования и строительства.
3.Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы администрации г. Пензы Е.А. Рыжова, Главное управление градостроительства и архитектуры г. Пензы (С.Б. Скаков), Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (А.В. Кобозев).
Глава администрации города
А.В.ПАШКОВ