Закон от 28.06.2005 г № 821-ЗПО
О внесении изменений в Закон Пензенской области «О жилищно-коммунальном хозяйстве Пензенской области»
Статья 1
Внести в Закон Пензенской области от 30 марта 2001 года N 267-ЗПО "О жилищно-коммунальном хозяйстве Пензенской области" следующие изменения:
1) в статье 1:
абзац пятый изложить в следующей редакции:
"Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированный жилищный фонд (жилые помещения: в общежитиях, маневренного фонда, в домах социального обслуживания населения, для временного поселения вынужденных переселенцев, для временного поселения лиц, признанных беженцами, и др.), служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания и соответствующие установленным санитарным и техническим требованиям";
абзац восьмой заменить абзацами следующего содержания:
"Потребитель жилищно-коммунальных услуг - лица, приобретающие по договору услуги для собственных хозяйственно-бытовых и (или) производственных нужд. В жилищном секторе потребители товаров и услуг:
а) в многоквартирном доме - товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, которые приобретают товары и услуги для предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, или непосредственно собственники помещений в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений;
б) в жилом доме - собственник этого дома или уполномоченное им лицо, предоставляющее коммунальные услуги";
абзац девятый признать утратившим силу;
абзац одиннадцатый изложить в следующей редакции:
"Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленном законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме";
абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:
"Тарифы на жилищно-коммунальные услуги - ценовые ставки, по которым осуществляются расчеты с организациями жилищно-коммунального комплекса за производимые ими товары (оказываемые услуги) и которые включаются в цену (тариф) для потребителей, без учета надбавок к тарифам на товары и услуги организаций жилищно-коммунального комплекса";
2) в наименовании и части 1 статьи 17 слова "Государственное управление" заменить словами "Координация управления";
3) в статье 18:
пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7) на основе региональных стандартов устанавливают тарифы на услуги, предоставляемые муниципальными предприятиями и учреждениями, если иное не предусмотрено федеральными законами;";
дополнить пунктом 19 следующего содержания:
"19) обеспечивают малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организуют строительство и содержание муниципального жилищного фонда, создают условия для жилищного строительства";
пункт 19 считать пунктом 20;
4) в статье 20 слова "Федеральным законом "О товариществах собственников жилья" заменить словами "Жилищным кодексом Российской Федерации".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2006 года.
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
г. Пенза
28 июня 2005 года
N 821-ЗПО