Приложение к Постановлению от 08.08.2011 г № 525-ПП Норматив


Отрасли
промышленности


Предприятия (производства)



Минимальная
плотность
застройки,
%
1
2
3
Химическая
промышленность



Синтетических волокон
50
Синтетических смол и пластмасс
32
Изделий из пластмасс и резины
50
Лакокрасочной промышленности
34
Продуктов органического синтеза
32
Черная металлургия
























Обогатительные железной руды и по
производству окатышей мощностью, млн.
т/год:
5 - 20
более 20


28
32
Дробильно-сортировочные мощностью, млн.
т/год:
до 3
более 3

22
27
Ремонтные и транспортные (рудников при
открытом способе разработки)
27

Надшахтные комплексы и другие
сооружения рудников при подземном
способе разработки
30


Коксохимические:
без обогатительной фабрики
с обогатительной фабрикой
30
28
Метизные
50
Ферросплавные
30
Трубные
45
По производству огнеупорных изделий
32
По обжигу огнеупорного сырья и
производству порошков и мертелей
28

По разделка лома и отходов черных
металлов
25

Цветная металлургия













Алюминиевые
43
Надшахтные комплексы и другие
сооружения рудников при подземном
способе разработки без обогатительных
фабрик мощностью, млн. т/год:
до 3
более 3



30
35
То же, с обогатительными фабриками
30
Обогатительные фабрики мощностью, млн.
т/год:
до 15
более 15

27
30
Электродные
45
По обработке цветных металлов
45
Бумажная
промышленность



Целлюлозно-бумажные и
целлюлозно-картонные
35

Переделочные бумажные и картонные,
работающие на привозной целлюлозе и
макулатуре
40


Электроэнергетика
























Электростанции мощностью более 2000
МВт: а) без градирен:
ГРЭС на твердом топливе
ГРЭС на газомазутном топливе
б) при наличии градирен:
ГРЭС на твердом топливе
ГРЭС на газомазутном топливе

30
38

30
35
Электростанции мощностью до 2000 МВт:
а) без градирен:
ГРЭС на твердом топливе
ГРЭС на газомазутном топливе
б) при наличии градирен:
ГРЭС на твердом топливе
ГРЭС на газомазутном топливе

25
33

25
33
Теплоэлектроцентрали при наличии
градирен:
а) мощностью до 500 МВт:
на твердом топливе
на газомазутном топливе
б) мощностью от 500 до 1000 МВт:
на твердом топливе
на газомазутном топливе
в) мощностью более 1000 МВт:
на твердом топливе
на газомазутном топливе


28
25

28
26

29
30
Тяжелое
машиностроение




Паровых и энергетических котлов и
котельно-вспомогательного оборудования
50

Дизелей, дизель-генераторов и дизельных
электростанций на железнодорожном ходу
50

Электрических кранов
50
Подъемно-транспортного оборудования
52
Электротехническая
промышленность








Электродвигателей
52
Высоковольтной аппаратуры
60
Низковольтной аппаратуры и
светотехнического оборудования
55

Трансформаторов
45
Кабельной продукции
45
Электроламповые
45
Электроизоляционных материалов
57
Аккумуляторные
55
Полупроводниковых приборов
52
Радиотехническая
промышленность


Радиопромышленности при общей площади
производственных зданий, тыс. кв. м:
до 100
более 100

50
55
Электронная
промышленность





Электронной промышленности:
 
а) предприятия, расположенные в одном
здании (корпус, завод)
60

б) предприятия, расположенные в
нескольких зданиях:
Одноэтажных
Многоэтажных

55
50
Станкостроение








Металлорежущих станков, литейного и
деревообрабатывающего оборудования
50

Кузнечно-прессового оборудования
55
Инструментальные
60
Литья
50
Поковок и штамповок
50
Сварных конструкций для машиностроения
50
Изделий общемашиностроительного
применения
52

Приборостроение





Приборостроения, средств автоматизации
и систем управления:
а) при общей площади производственных
зданий 100 тыс. кв. м
б) то же, более 100 тыс. кв. м
в) при применении ртути и стекловарения

50

55
30
Строительное и
дорожное
машиностроение


Бульдозеров, скреперов, экскаваторов и
узлов для экскаваторов
50

Средств малой механизации
63
Оборудования для мелиоративных работ
55
Коммунального машиностроения
57
Машиностроение для
легкой и пищевой
промышленности



Технологического оборудования для
легкой, текстильной, пищевой и
комбикормовой промышленности
55


Технологического оборудования для
торговли и общественного питания
57

Бытовых приборов и машин
57
Лесная и
деревообрабатывающая
промышленность


















Лесозаготовительные с примыканием к
железной дороге МПС:
 
без переработки древесины
производственной мощностью, тыс. куб.
м/год:
до 400
более 400


28
35
с переработкой древесины
производственной мощностью, тыс. куб.
м/год:
до 400
более 400


23
20
Пиломатериалов, стандартных домов,
комплектов деталей, столярных изделий и
заготовок:
при поставке сырья и отправке продукции
по железной дороге
при поставке сырья по воде


40

45
Древесно-стружечных плит
45
Фанеры
47
Мебельные
53
Легкая промышленность

























Текстильные комбинаты с одноэтажными
главными корпусами
60

Текстильные фабрики, размещенные в
одноэтажных корпусах, при общей площади
главного производственного корпуса,
тыс. кв. м:
до 50
свыше 50



55
60
Текстильной галантереи
60
Верхнего и бельевого трикотажа
60
Швейно-трикотажные
60
Швейные
55
Кожевенные и первичной обработки
кожсырья:
Одноэтажные
Двухэтажные

50
45
Искусственных кож, обувных картонов и
пленочных материалов
55

Кожгалантерейные:
Одноэтажные
Многоэтажные
55
50
Меховые и овчинно-шубные
55
Обувные:
Одноэтажные
Многоэтажные
55
50
Фурнитуры
52
Пищевая
промышленность













Хлеба и хлебобулочных изделий
производственной мощностью, т/сутки:
до 45
более 45

37
40
Кондитерских изделий
50
Растительного масла производственной
мощностью, т переработки семян в сутки:
до 400
более 400

33
35
Маргариновой продукции
40
Плодоовощных консервов
50
Парфюмерно-косметических изделий
40
Пива и солода
50
Этилового спирта
50
Водки и ликеро-водочных изделий
50
Мясо-молочная
промышленность











Мяса (с цехами убоя и обескровливания)
40
Мясных консервов, колбас, копченостей и
других мясных продуктов
42

По переработке молока производственной
мощностью, т в смену:
до 100
более 100

43
45
Сухого обезжиренного молока
производственной мощностью, т в смену:
до 5
более 5

36
42
Молочных консервов
45
Сыра
37
Рыбное хозяйство



Рыбоперерабатывающие предприятия
производственной мощностью, т/сутки:
до 10

40
более 10
45
Микробиологическая
промышленность

Гидролизно-дрожжевые,
белково-витаминных концентратов и по
производству премиксов
45


Заготовительная
промышленность


Мелькомбинаты, крупозаводы,
комбинированные кормовые заводы,
элеваторы и хлебоприемные предприятия
41


Комбинаты хлебопродуктов
42
Местная
промышленность











Ремонтные предприятия:
грузовых автомобилей
Тракторов
строительных машин
60
56
63
Замочно-скобяных изделий
61
Художественной керамики
56
Художественных изделий из металла и
камня
52

Игрушек и сувениров из дерева
53
Игрушек из металла
61
Швейных изделий:
в зданиях до двух этажей
в зданиях более двух этажей
74
60
Промышленность
строительных
материалов


























































Крупных блоков, панелей и других
конструкций из ячеистого и плотного
силикатобетона производственной
мощностью, тыс. куб. м/год:
120
200



45
50
Обожженного глиняного кирпича и
керамических блоков
42

Силикатного кирпича
45
Керамических плиток для полов,
облицовочных глазурованных плиток,
керамических изделий для облицовки
фасадов зданий
45



Керамических канализационных и
дренажных труб
45

Гравийно-сортировочные при разработке
месторождений способом гидромеханизации
производственной мощностью, тыс. куб.
м/год:
50 - 1000
200 (сборно-разборные)



35
30
Гравийно-сортировочные при разработке
месторождений экскаваторным способом
производственной мощностью 500 - 1000
тыс. куб. м/год
27



Дробильно-сортировочные по переработке
прочных однородных пород
производственной мощностью, тыс. куб.
м/год:
6000 - 1600
200 (сборно-разборные)



27
30
Аглопоритового гравия из зол ТЭЦ и
керамзита
40

Вспученного перлита (с производством
перлитобитумных плит) при применении в
качестве топлива:
природного газа
мазута (угля)


55
50
Минеральной ваты и изделий из нее,
вермикулитовых и перлитовых тепло- и
звукоизоляционных изделий
45


Извести
30
Известняковой муки и сыромолотого гипса
33
Стекла оконного, полированного,
архитектурно-строительного,
технического и стекловолокна
38


Обогатительные кварцевого песка,
производственной мощностью 150 - 300
тыс. т/год
27


Строительного, технического,
санитарно-технического фаянса, фарфора
и полуфарфора
45


Стальных строительных конструкций (в
том числе из труб)
55

Стальных конструкций для мостов
45
Алюминиевых строительных конструкций
60
Монтажных (для КИП и автоматики,
сантехнических) и электромонтажных
заготовок
60


Технологических металлоконструкций и
узлов трубопроводов
48

Строительная
промышленность










По ремонту строительных машин
63
Опорные базы общестроительных
организаций
40

Опорные базы специализированных
организаций
50

Автотранспортные предприятия
строительных организаций на 200 и 300
специализированных большегрузных
автомобилей и автопоездов
40



Стоянки:
на 150 автомобилей
на 250 автомобилей
40
50
Транспорт и дорожное
хозяйство













































По капитальному ремонту грузовых
автомобилей мощностью 2 - 10 тыс.
капитальных ремонтов в год
60


По ремонту агрегатов грузовых
автомобилей и автобусов мощностью 10 -
60 тыс. капитальных ремонтов в год
65


По ремонту автобусов с применением
готовых агрегатов мощностью 1 - 2 тыс.
ремонтов в год
60


По ремонту агрегатов легковых
автомобилей мощностью 30 - 60 тыс.
капитальных ремонтов в год
65


Централизованного восстановления
двигателей
65

Грузовые автотранспортные на 200
автомобилей при независимом выезде, %:
100
50

45
51
Грузовые автотранспортные на 300 и 500
автомобилей при независимом выезде, %:
100
50

50
55
Автобусные парки при количестве
автобусов:
100
300
500

50
55
60
Таксомоторные парки при количестве
автомобилей:
300
500

52
55
Грузовые автостанции при отправке
грузов 500 - 1500 т/сутки
55

Станции технического обслуживания
легковых автомобилей при количестве
постов:
5
10
25
50


20
28
30
40
Автозаправочные станции при количестве
заправок в сутки:
200
более 200

13
16
Дорожно-ремонтные пункты
29
Дорожные участки
32
То же с дорожно-ремонтным пунктом
32
 
То же с дорожно-ремонтным пунктом
технической помощи
34

Дорожно-строительное управление
40
Цементно-бетонные заводы
производительностью, тыс. куб. м/год:
30
60
120

42
47
51
Асфальтобетонные производительностью,
тыс. т/год:
30
60
120

35
44
48
Битумные базы:
Прирельсовые
Притрассовые
31
27
Базы песка
48
Полигоны для изготовления
железобетонных конструкций мощностью 4
тыс. куб. м/год
35


Бытовое обслуживание









Специализированные промышленные
предприятия общей площадью
производственных зданий более 2000 кв.
м:
по изготовлению и ремонту одежды,
ремонту теле-радиоаппаратуры



60

изготовлению и ремонту обуви, ремонту
сложной бытовой техники, химчистки и
крашения
55


ремонту и изготовлению мебели
50
Геологоразведочное
хозяйство



















Базы производственные и
материально-технического снабжения
40

Производственные базы
геологоразведочных экспедиций при
разведке на твердые полезные ископаемые
с годовым объемом работ, тыс. руб.:
до 500
более 500



32
35
Производственные базы партий при
разведке на твердые полезные ископаемые
с годовым объемом работ, тыс. руб., до:
400
500


32
35
Наземные комплексы разведочных шахт при
подземном способе разработки без
обогатительной фабрики мощностью до 200
тыс. т в год
26



Обогатительны мощностью до 30 тыс. т в
год
25

Дробильно-сортировочные мощностью до 30
тыс. т в год
20

Газовая
промышленность



Компрессорные станции магистральных
газопроводов
40

Газораспределительные пункты подземных
хранилищ газа
25

Ремонтно-эксплуатационные пункты
45
Полиграфическая
промышленность
Газетно-журнальные, книжные

50


Примечания:
1.Нормативная плотность застройки площадки промышленного предприятия определяется в процентах как отношение площади застройки к площади предприятия в ограде (или при отсутствии ограды - в соответствующих ей условных границах) с включением площади занятой веером железнодорожных путей.
2.Площадь застройки определяется как сумма площадей, занятых зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические, энергетические и другие установки эстакады и галереи, площадки погрузо-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также открытые стоянки автомобилей, машин, механизмов и открытые склады различного назначения при условии, что размеры и оборудование стоянок и складов принимаются по нормам технологического проектирования предприятий.
В площадь застройки должны включаться резервные участки на площадке предприятия, намеченные в соответствии с заданием на проектирование для размещения на них зданий и сооружений (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).
В площадь застройки не включаются площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, железнодорожными станциями, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелеными насаждениями (из деревьев кустарников, цветов и трав) открытыми стоянками автотранспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводными канавами, подпорными стенками, подземными зданиями и сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
3.Подсчет площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен, на уровне планировочных отметок земли.
При подсчете площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков галереи и эстакад, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, на остальных участках учитывается только площадь, занимаемая фундаментами опор галереи и эстакад на уровне планировочных отметок земли.
4.Минимальную плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 10% установленной настоящим приложением:
- при расширении и реконструкции предприятий;
- для предприятии машиностроительной промышленности, имеющих в своем состава заготовительные цехи (литейные кузнечно-прессовые, копровые);
- для предприятий тяжелого энергетического и транспортного машиностроения при необходимости технологических внутриплощадочных перевозок грузов длиной более 6 м на прицепах, трейлерах (мосты тяжелых кранов, заготовки деталей рам тепловозов, вагонов) или межцеховых железнодорожных перевозок негабаритных или крупногабаритных грузов массой более 10 т (блоки паровых котлов, корпуса атомных реакторов).