Постановление от 26.02.2004 г № 370

Об установлении с 1 марта 2004 года базовой ставки и минимального размера составляющей арендной платы за нежилые здания (части зданий), относящиеся к муниципальной собственности г. Пензы, и внесении изменений и дополнений в Методику расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий) в г. Пензе, утвержденную Постановлением Главы г. Пензы от 1 марта 2000 г. N 409

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ПЕНЗЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 февраля 2004 г. N 370
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ С 1 МАРТА 2004 ГОДА БАЗОВОЙ СТАВКИ
И МИНИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА СОСТАВЛЯЮЩЕЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ (ЧАСТИ ЗДАНИЙ), ОТНОСЯЩИЕСЯ К
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ Г. ПЕНЗЫ, И ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В МЕТОДИКУ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ (ЧАСТИ ЗДАНИЙ) В Г. ПЕНЗЕ,
УТВЕРЖДЕННУЮ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГЛАВЫ Г. ПЕНЗЫ
ОТ 1 МАРТА 2000 Г. N 409
Внесено: Н.И. Поповым, заместителем Главы администрации - председателем Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пензы.
В целях увеличения поступлений средств в бюджет города от сдачи в аренду нежилых зданий (частей зданий), относящихся к муниципальной собственности г. Пензы, постановляю:
1.Установить с 1 марта 2004 года:
1.1.Расчетную базовую ставку составляющей арендной платы за 1 кв. м общей нежилой площади зданий (частей зданий), относящихся к муниципальной собственности г. Пензы, в размере 86 руб. в год;
1.2.Минимальный размер составляющей арендной платы за 1 кв. м общей нежилой площади зданий (частей зданий), относящихся к муниципальной собственности г. Пензы, в размере 372 руб. в год;
1.3.Минимальный размер составляющей арендной платы за 1 кв. м общей нежилой площади зданий (частей зданий), относящихся к муниципальной собственности г. Пензы, для размещения федеральных органов, органов исполнительной власти Пензенской области и органов местного самоуправления равный 270 руб.
2.Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (Попов Н.И.) произвести перерасчет арендной платы за нежилые здания (части зданий), относящиеся к муниципальной собственности г. Пензы, по договорам аренды в порядке, установленном действующим законодательством.
3.Внести в Методику расчета арендной платы за нежилые здания (части здания) в г. Пензе, утвержденную Постановлением Главы г. Пензы от 01.03.2000 N 409, следующие изменения и дополнения:
3.1.Внести в таблицу коэффициентов вида деятельности следующие изменения:
- изменить нумерацию пунктов "8" и "9" на "9" и "10", соответственно;
- добавить в таблицу пункт "8" и изложить пункты NN 3, 5, 7, 8, 9 и 10 в следующей редакции:

N п/п	Вид деятельности	Размер Кд
1	2	3
3.	Розничная торговля (за исключением торговли хлебом, молоком, овощами, семенами, цветами, книгами, детскими товарами, магазинов обществ инвалидов), культурная деятельность на коммерческой основе, кафе, рестораны, бары, закусочные и другие предприятия общественного питания (за исключением столовых), оптовая торговля, сыскные и охранные фирмы, туристические и экскурсионные фирмы, административно-служебное и конторское использование для коммерческих организаций и предпринимателей, залы игровой техники, в том числе компьютерной, телевизионных приставок и тому подобной, фотосалоны по автоматической проявке пленок и печати фотографий, прокат аудио- и видеопродукции, бильярдные залы, спортивная деятельность на коммерческой основе, косметические и парикмахерские салоны, парикмахерские, аптеки и аптечные склады, автосервис	3,0
5.	Медицинская, образовательная, ремонт жилья, торговля хлебом, молоком, овощами, семенами, цветами, книгами, детскими товарами, кулинарные магазины, зоомагазины, производство и реализация товаров народного потребления, столовые	1,5
7.	Ремонт обуви, часов, одежды, химчистки, оказание ритуальных услуг, предприятия по организации рабочего и школьного питания (служебное использование)	0,75
8.	Предприятия общественного питания, обслуживающие государственные, муниципальные предприятия и учреждения	0,5
9.	Предприятия общественного питания, обслуживающие учреждения здравоохранения и образовательные учреждения, детские дома, интернаты, детские сады и ясли; предприятия и организации, обслуживающие социально незащищенные группы населения; подростковые клубы; опорные пункты охраны правопорядка; финансируемые за счет средств бюджета города Пензы организации и учреждения по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям	0,01
10.	Прочие виды деятельности, не вошедшие в настоящий перечень	2,0

3.2.Дополнить пункт 5 Методики следующими словами:

"... устройство,..." перед словами "... восстановление или замену инженерных сетей...";

"Все улучшения, проведенные арендатором при снижении арендной платы на основании настоящей "методики", считать неотделимыми".
3.3.Внести изменения в пункт 9 Методики и изложить таблицу повышающих коэффициентов в следующей редакции:

N п/п	Повышающий коэффициент	Адрес арендуемого объекта
1	2	3
1.	2,0	Ул. Сборная, 8, 8а, 8б, 12 Ул. Московская, 73, 85, 99 Ул. Куприна, 17 Ул. Бакунина, 36 Ул. Кирова, 59 Ул. Чехова, 10
2.	1,5	Ул. Московская, 11, 15, 32, 39, 68 Ул. Славы, 3, 5, 7 Ул. Горького, 37 Ул. Кирова, 16,39,47,52,57 Ул. Бакунина, 4б, 4в, 27, 50, 56
3.	1,4	Ул. Московская, 8, 20, 22, 82, 102, 104 Ул. Мира, 2 Ул. Славы, 4, 6б
4.	1,3	Ул. Кирова, 1 Ул. Лермонтова, 12 Ул. Суворова, 15 Ул. Коммунистическая, 35

4.Внести в Приложение к Методике расчета арендной платы за нежилые здания (помещения) в г. Пензе, утвержденной Постановлением Главы г. Пензы от 1 марта 2000 года N 409 "Об утверждении Методики расчета арендной платы за нежилые здания (части зданий) в г. Пензе", следующие дополнения и изменения.
4.1.Внести в Перечень территориальных зон г. Пензы дополнительную зону "VIII" и изложить территориальные зоны NN II, III, IV, V, VI, VII и VIII в следующей редакции:
II зона (Ктер = 2,0)
площадь Маршала Жукова
ул. Володарского (от ул. Бакунина до ул. Октябрьской и от ул. М. Горького до ул. Советской)
ул. Бакунина (от ул. Володарского до ул. Плеханова)
ул. Гладкова
ул. Кирова (от ул. М. Горького до ул. Лермонтова)
ул. Кулакова
ул. Луначарского (кроме дома N 28)
ул. М. Горького (от ул. Урицкого до ул. Кирова)
ул. Малая Кочетовка
ул. Славы
ул. Суворова (от ул. Чехова до ул. Кулакова)
III зона (Ктер = 1,75)
Советская площадь
пр. Победы (кроме домов NN 7, 87, 67)
пр. Строителей
ул. 8-е Марта
ул. Бакунина (от ул. Плеханова до ул. Кулакова)
ул. Богданова
ул. Володарского (от ул. Советской до ул. М. Горького, кроме дома N 5)
ул. К. Маркса
ул. Калинина (от ул. Лермонтова до пр. Лобачевского)
ул. Карпинского
ул. Кирова (от ул. Лермонтова до ул. Кураева)
ул. Коммунистическая
ул. Кулибина
ул. Ленина (дома NN 16 - 20)
ул. Ленинградская
ул. Лермонтова
ул. Либерсона
ул. Лобачевского
ул. М. Горького (от ул. Володарского до ул. Ключевского)
ул. Мира (кроме в/городок N 22)
ул. Московская (от ул. Суворова до ул. Октябрьской)
ул. Пионерская
ул. Плеханова (кроме дома N 13)
ул. Попова
ул. Пушкина
ул. Советская
ул. Суворова (от ул. Кулакова до ул. Карпинского)
ул. Урицкого (от ул. Либерсона до ул. Бакунина)
ул. Циолковского
ул. Чехова (кроме участка от ул. Бакунина до ул. Суворова)
IV зона (Ктер = 1,5)
ул. Антонова
ул. Бекешская
ул. Беляева
ул. Воровского
ул. Ворошилова (кроме дома N 1)
ул. Вяземского
ул. Герцена (кроме дома N 12)
ул. Гоголя
ул. Дзержинского, кроме дома N 29
ул. Докучаева
ул. Долгова
ул. Дружбы
ул. Красная
ул. Кронштадтская
ул. Крупской
ул. Куйбышева
ул. К. Цеткин (от ул. Дружбы до ул. Менделеева)
ул. Леонова
ул. Луначарского (дом N 28)
ул. Лядова
ул. Минская (кроме домов NN 1, 4)
ул. Московская (от ул. Октябрьской)
ул. Некрасова
ул. Одесская
ул. Островского
ул. Парковая
ул. Пацаева
ул. Пролетарская (кроме дома N 24)
ул. Рахманинова
ул. Свердлова
ул. Собинова
ул. Ставского
ул. Стасова
ул. Тамбовская
ул. Титова
ул. Толстого
ул. Ударная
ул. Урицкого (кроме участка от ул. Либерсона до ул. Бакунина)
ул. Ухтомского (кроме дома N 83а)
ул. Фрунзе
ул. Чаадаева
ул. 9 Января
V зона (Ктер = 1,25)
5-й Виноградный проезд, 22
Жемчужный пр.
Пролетарский пр.
наб. р. Мойки
наб. р. Пензы
ул. Аустрина
ул. Депутатская
ул. Володарского (дом N 5)
ул. Воронова
ул. Жемчужная
ул. Измайлова (кроме дома N 42)
ул. Индустриальная
ул. К. Цеткин (кроме участка от ул. Дружбы до ул. Менделеева)
ул. Каракозова
ул. Кижеватова
ул. Ключевского
ул. Красная Горка
ул. Краснова
ул. Ленина (кроме домов NN 11а, 16 - 20)
ул. Либерсона
ул. Мирская
ул. Н. Кавказ
ул. Окружная
ул. Плеханова (дом N 13)
ул. Пушанина
ул. Российская
ул. Светлая
ул. Терновского
ул. Тухачевского
ул. Фабричная
ул. Фурманова
ул. Экспериментальная
VI зона (Ктер = 1,0)
Совхозный пр.
ул. Ботаническая
ул. Ворошилова (дом N 1)
ул. Глазунова
ул. Егорова
ул. Коннозаводская
ул. Конструкторская
ул. Литвинова
ул. Межрайонная
ул. Мира (в/городок N 22)
ул. Металлистов
ул. Ремесленная
ул. Терешковой (кроме дома N 7)
ул. Ушакова
ул. Ягодная
VII зона (Ктер = 0,75)
пр. Победы (дом N 67)
ул. Бородина
ул. Грибоедова
ул. Измайлова (дом N 42)
ул. Ленина (дом N 11а)
ул. Минская (дома NN 1, 4)
ул. Мичурина
ул. Можайского
ул. Пролетарская (дом N 24)
ул. Совхоз-техникум
VIII зона (Ктер = 0,5)
пр. Победы (дома NN 7, 87)
ул. Герцена (дом N 12)
ул. Дзержинского (дом N 29)
ул. Ладожская
ул. Литвинова
ул. Молодогвардейская
ул. П. Морозова
ул. Пархоменко
ул. Саранская
ул. Терешковой (дом N 7)
ул. Токарная
ул. Ульяновская
ул. Ухтомского (дом N 83а)
5.Считать утратившим силу Постановление Главы администрации г. Пензы от 24.05.2002 N 846 "Об установлении базовой ставки и минимального размера составляющей арендной платы за нежилые здания (части зданий), относящиеся к муниципальной собственности г. Пензы".
6.Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пензы (Попов Н.И.).
И.о. Главы
администрации города
В.Н.АНИСИМОВ