Решение от 26.11.2010 г № 990-78/2
Об утверждении Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Сердобского района и Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество Сердобского района, ставок для расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Сердобского района Пензенской области
Руководствуясь главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 3 части 1 статьи 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пунктом 4 статьи 17.1 Федерального закона Российской Федерации от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Сердобского района", в целях приведения актов Собрания представителей Сердобского района в соответствие действующему законодательству, в соответствии со ст. 21 Устава Сердобского района, Собрание представителей Сердобского района решило:
1.Утвердить "Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Сердобского района" (приложение N 1).
2.Утвердить "Методику расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом Сердобского района Пензенской области, предоставляемым в аренду на срок не более чем тридцать календарных дней" (приложение N 2).
3.Установить на 2011 год:
3.1.базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Сердобский район Пензенской области - 180 рублей за один квадратный метр;
3.2.минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений - в размере 308 рублей;
3.3.минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований Сердобского района - в размере 269 рублей;
3.4.ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений, для сельскохозяйственных товаропроизводителей, у которых доля производства сельскохозяйственной продукции в общем объеме производства составляет не менее 70 процентов, - в размере 60 рублей;
3.5.ставку годовой арендной платы при передаче в арендное пользование предприятия в целом как имущественного комплекса в размере 7 процентов от стоимости основных средств предприятия на дату заключения договора аренды. При этом стоимость основных средств предприятия определяется по результатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
4.Установить, что размер арендной платы за пользование движимым имуществом, а также сооружениями, находящимися в собственности Сердобского района, действовавший в 2010 году, применяется в 2011 году с коэффициентом 1,059.
5.Установить, что размер арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Сердобского района, определенный на основании оценки рыночной стоимости права аренды, применяется в 2011 году с коэффициентом 1,059.
6.Размер арендной платы за использование муниципального имущества Сердобского района (рыночная стоимость права аренды), определенный на основании оценки независимого эксперта в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями), применяется при организации сдачи имущества в аренду путем проведения торгов (конкурсов, аукционов).
7.При использовании на праве аренды муниципального имущества Сердобского района арендатор обязан компенсировать организации, у которой на праве оперативного управления находится арендуемое помещение, расходы, связанные с содержанием здания, а также компенсировать начисленные налоги на арендуемое имущество и земельный участок пропорционально занимаемой площади в здании.
8.При заключении (перезаключении) договоров аренды на движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности Сердобского района Пензенской области, руководствоваться гражданским законодательством и вышеуказанным Положением.
9.Признать утратившим силу решение Собрания представителей Сердобского района Пензенской области от 08.10.2009 г. N 756-62/2 "Об утверждении "Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Сердобского района" и "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество Сердобского района", ставок для расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Сердобского района Пензенской области" .
10.Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.
11.Опубликовать настоящее решение в газете "Сердобские новости" и обнародовать путем размещения его полного текста на официальном сайте администрации Сердобского района Пензенской области (HTTP://serdobsk.obl.penza.net/root).
12.Пункт 3 - Пункт 7 настоящего решения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.10 г.
13.Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и экономике Собрания представителей Сердобского района (председатель депутат Качурин В.В.) и первого заместителя главы администрации Сердобского района А.В. Серова.
Глава Сердобского района
В.И.САЛОМАТИН