Решение от 13.11.2010 г № 575-56/2
О внесении изменений в решение Собрания представителей Каменского района Пензенской области от 02.11.2007 N 218-19/2 «Об утверждении методик расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Каменского района Пензенской области»
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Каменского района Пензенской области, в целях повышения эффективности использования муниципальной собственности Каменского района Пензенской области, Собрание представителей Каменского района Пензенской области решило:
1.Внести изменения в Методику расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящемся в собственности Каменского района Пензенской области, утвержденную решением Собрания представителей Каменского района Пензенской области от 02.11.2007 N 218-19/2 "Об утверждении методик расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Каменского района Пензенской области":
1.1.Изложить пункты 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.8 раздела 1 в следующей редакции:
"1.1. Базовая ставка арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений при расчете арендной платы применяется:
- с 01.01.2008 в размере 67,0 рубля;
- с 01.01.2009 в размере 79,0 рубля;
- с 01.01.2010 в размере 88,0 рубля;
- с 01.01.2011 в размере 97,0 рубля.
1.2. Минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений при расчете арендной платы применяется:
- с 01.01.2008 в размере 223,0 рубля;
- с 01.01.2009 в размере 261,0 рубля;
- с 01.01.2010 в размере 289,0 рубля;
- с 01.01.2011 в размере 318,0 рубля.
1.3. Установить минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Пензенской области и органов местного самоуправления муниципальных образований при расчете арендной платы:
- с 01.01.2008 в размере 179,0 рубля;
- с 01.01.2009 в размере 210,0 рубля;
- с 01.01.2010 в размере 233,0 рубля;
- с 01.01.2011 в размере 256,0 рубля.
1.4. Ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений, расположенных за чертой населенных пунктов, для сельскохозяйственных товаропроизводителей, у которых доля производства сельскохозяйственной продукции в общем объеме производства составляет не менее 70 процентов, при расчете арендной платы применяется:
- с 01.01.2008 в размере 44,0 рубля;
- с 01.01.2009 в размере 51,0 рубля;
- с 01.01.2010 в размере 57,0 рубля;
- с 01.01.2011 в размере 63,0 рубля.
1.5. Годовая арендная плата при передаче в арендное пользование предприятия в целом, как имущественного комплекса, определяется в размере 7,0 процента от стоимости основных средств предприятия на дату заключения договора аренды.
При этом стоимость основных средств предприятия определяется по результатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
1.8. При заключении договоров аренды за пользование имуществом, находящимся в собственности Каменского района Пензенской области, по результатам проведения конкурсов или аукционов, Администрация Каменского района Пензенской области применяет рыночную стоимость годовой арендной платы, произведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями).
Затраты, связанные с проведением оценки рыночной стоимости годовой арендной платы и начального размера права на заключение договора аренды, возмещает победитель конкурса или аукциона.
Установить, что размер арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности Каменского района Пензенской области, определенный на основании оценки рыночной стоимости годовой арендной платы, применяется с 01.01.2011 с коэффициентом 1,1.".
1.2.В абзацах первом и втором пункта 2.4 раздела 2 слова "может быть установлена" и "может быть установлен" заменить словами "устанавливается".
1.3.Исключить четвертый абзац пункта 2.5 раздела 2.
2.Признать утратившим силу пункт 1.1 решения Собрания представителей Каменского района Пензенской области от 23.12.2009 N 484-47/2 "О внесении изменений в решение Собрания Каменского района Пензенской области от 02.11.2007 N 218-19/2 "Об утверждении методик расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Каменского района Пензенской области".
3.Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене Каменского района Пензенской области "Вестник Каменского района".
4.Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
5.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания представителей Каменского района Пензенской области по финансам, экономике и имущественным отношениям.
И.о. Главы Каменского района
Пензенской области
Н.И.МЯГКОВ