| Наименование
требований
регламента |
Содержание требований регламента |
| Наименование
услуги |
Принятие документов, а также выдача решений о переводе
или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или
нежилого помещения в жилое помещение |
| Нормативные
правовые акты,
регулирующие
предоставление
услуги |
1. Конституция Российской Федерации.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации.
3. Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих
принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации".
4. Устав закрытого административно-территориального
образования города Заречного Пензенской области. |
| Результат
предоставления
муниципальной
услуги |
Конечным результатом предоставления муниципальной услуги
является: выдача заявителю уведомления (приложение N 2) о
переводе жилого помещения в нежилое или нежилого
помещения в жилое помещение или мотивированный отказ по
основаниям, предусмотренным действующим
законодательством. |
| Получатели
услуги |
Получателями муниципальной услуги являются собственники
жилых или нежилых помещений или уполномоченное им лицо,
осуществляющие согласование о переводе жилого помещения в
нежилое или нежилого помещения в жилое помещение. |
| Место
расположения
органа,
оказывающего
услугу |
Город Заречный, проспект 30-летия Победы, дом 27 (здание
Администрации), отдел архитектуры и градостроительства
(далее - Отдел) (кабинет 103) |
| Режим работы
органа,
оказывающего
услугу, порядок
доступа и
обращений в
орган |
В Отделе осуществляется прием граждан, в соответствии со
следующим графиком:
- понедельник, с 14.00 - 18.00;
- среда, с 14.00 - 18.00;
- пятница, с 9.00 - 13.00. |
| Должностные
лица,
непосредственно
обеспечивающие
предоставление
услуги |
Специалист Отдела Администрации города Заречного.
При поступлении заявления специалист Отдела Администрации
города Заречного (далее - Специалист) совершает следующие
действия:
1. Изучает заявление о переводе жилого помещения в
нежилое или нежилого помещения в жилое помещение и
представленные документы.
2. Проверяет наличие всех необходимых документов.
3. Принимает документы, сверяет их с оригиналами и
заверяет верность копии своей подписью (если
представленные копии документов нотариально не заверены).
Оригиналы документов возвращаются заявителю. |
| Информационное
обеспечение
получателей
услуги при
обращении за ее
получением и в
ходе
предоставления
услуги |
1. В Отделе (кабинет 103) в приемное время - понедельник,
среда (с 14.00 - 18.00), пятница, (с 9.00 - 13.00).
2. На официальном сайте Администрации города.
3. Получение заявителями информации о процедуре
предоставления муниципальной услуги может осуществляться
путем индивидуального или публичного информирования, в
устной или письменной форме
4. Индивидуальное устное информирование о процедуре
предоставления муниципальной услуги осуществляется
специалистами Отдела при обращении заявителей лично или
по телефону. Продолжительность индивидуального устного
информирования каждого заявителя составляет не более 15
минут. Время ожидания Заявителя для получения устной
консультации не должно превышать 30 минут.
5. При консультировании по телефону специалисты Отдела
должны назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а
также наименование структурного подразделения, в которое
обратился Заявитель, а затем в вежливой форме четко и
подробно проинформировать обратившегося по предоставлению
муниципальной услуги.
6. Индивидуальное письменное информирование по процедуре
предоставления муниципальной услуги осуществляется
специалистами Отдела при обращении заинтересованных лиц
путем почтовых отправлений. |
| Входящие
документы,
предоставляемые
получателем для
получения
услуги |
Муниципальная услуга оказывается на основании:
1. Письменного заявления о переводе жилого помещения в
нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
2. Документов, представляемых собственниками помещений
(приложение N 1).
Требовать от заявителей документы, не предусмотренные
данным пунктом административного регламента, не
допускается. |
| Порядок
оказания услуги
и срок
предоставления
услуги, включая
сроки
отдельных
этапов |
1. Подача заявления о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое
помещение и представление документов;
2. Изучение заявления гражданина и предоставленных им
документов.
Первые два этапа должны быть выполнены в промежуток
времени не превышающий 40 минут.
3. Подготовка проекта постановления Администрации с
решением о переводе или об отказе в переводе жилого
помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое
помещение.
4. Выдача или направление заявителю постановления
Администрации с решением о переводе или об отказе в
переводе жилого помещения в нежилое или нежилого
помещения в жилое помещение.
5. Выдача или направление заявителю уведомления о
переводе или об отказе в переводе жилого помещения в
нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.
Данный этап должен составлять составляет не более 3
рабочих дней со дня принятия одного из решений.
Срок выполнения всех этапов не должен превышать 45 дней. |
| Денежные
выплаты,
которые могут
взиматься при
предоставлении
услуги |
Услуга предоставляется бесплатно |
| Основания для
отказа в
предоставлении
услуги |
Основанием для отказа в переводе жилого помещения в
нежилое помещение или нежилого помещения в жилое
помещение является:
1. Непредставление документов, определенных частью 2
статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Представление документов в ненадлежащий орган.
3. Несоблюдение следующих условий перевода помещения:
- перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение допускается с учетом
соблюдения требований Жилищного кодекса Российской
Федерации и законодательства о градостроительной
деятельности.
- перевод жилого помещения в нежилое помещение не
допускается, если доступ к переводимому помещению
невозможен без использования помещений, обеспечивающих
доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая
возможность оборудовать такой доступ к данному помещению,
если переводимое помещение является частью жилого
помещения либо используется собственником данного
помещения или иным гражданином в качестве места
постоянного проживания, а также если право собственности
на переводимое помещение обременено правами каких-либо
лиц.
- перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое
помещение допускается только в случаях, если такая
квартира расположена на первом этаже указанного дома или
выше первого этажа, но помещения, расположенные
непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое
помещение, не являются жилыми.
- перевод нежилого помещения в жилое помещение не
допускается, если такое помещение не отвечает
установленным требованиям или отсутствует возможность
обеспечить соответствие такого помещения установленным
требованиям либо если право собственности на такое
помещение обременено правами каких-либо лиц.
4. Несоответствие проекта переустройства и (или)
перепланировки жилого помещения требованиям
законодательства.
Решение о переводе или об отказе в переводе жилого
помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое
помещение или направляется заявителю не позднее чем через
три рабочих дня со дня принятия такого решения и может
быть обжаловано заявителем в судебном порядке. |
| Обжалование
получателем
нарушений
требований
регламента |
1. Досудебное обжалование.
Гражданин может обратиться с жалобой на решение или
действие (бездействие), принятое на основании настоящего
Регламента (далее обращение), устно к начальнику Отдела
либо письменно на имя Главы Администрации через отдел
контроля и управления делами Администрации города
Заречного.
При обращении с устной жалобой к начальнику Отдела, ответ
на обращение дается в устной форме в ходе личного приема.
В остальных случаях дается письменный ответ по существу
поставленных в обращении вопросов.
В письменном обращении указывается:
- наименование органа местного самоуправления;
- фамилия, имя, отчество гражданина;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен
ответ, номер телефона, при возможности адрес электронной
почты гражданина;
- предмет обращения;
- личная подпись заявителя (его уполномоченного
представителя) и дата.
Письменное обращение должно быть написано разборчивым
почерком, не содержать нецензурных выражений.
Обращения граждан, содержащие обжалование решений,
бездействий (бездействий) конкретных должностных лиц, не
могут направляться этим должностным лицам для
рассмотрения и (или) ответа.
В случае если в письменном обращении гражданина,
содержится вопрос, на который ему многократно давались
письменные ответы по существу в связи с ранее
направленными обращениями, и при этом в обращении не
приводятся новые доводы или обстоятельства,
соответствующее должностное лицо вправе принять решение о
безосновательности очередного обращения и прекращении
переписки по данному вопросу. О данном решении в адрес
заявителя, направившего обращение, направляется
сообщение.
Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 30
дней с даты его регистрации.
Если в результате рассмотрения обращение признано
обоснованным, то принимается решение о применении мер
ответственности к лицу, допустившему нарушения в ходе
оформления документов, требований законодательства
Российской Федерации и законодательства Пензенской
области, настоящего Регламента и повлекшие за собой
обращение.
Обращения граждан считаются разрешенными, если
рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты
необходимые меры и даны ответы (в пределах компетенции)
по существу всех поставленных в обращениях вопросов.
Если в ходе рассмотрения обращение признано
необоснованным, гражданину направляется сообщение о
результате рассмотрения обращения с указанием причин,
почему оно признано необоснованным.
2. Обжалование действий (бездействий) и решений, принятых
в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном
порядке. Действия (бездействия) и решения, принятые в
ходе предоставления муниципальной услуги, могут быть
обжалованы в суде путем подачи заявления об оспаривании
решений, действий (бездействий) органа местного
самоуправления, должностного лица, муниципального
служащего в порядке, установленном Главой 25 Гражданского
процессуального кодекса Российской Федерации. |
| Порядок и формы
контроля за
предоставлением
услуги |
Текущий контроль за соблюдением последовательности
действий, определенных настоящим Регламентом и принятием
решений сотрудником Отдела, осуществляется соответственно
начальником Отдела.
Должностное лицо, уполномоченное принимать документы,
несет персональную ответственность за соблюдение сроков и
порядка приема документов, предоставляемых заявителями, а
также за полноту, грамотность и доступность проведенного
консультирования, за правильность выполнения процедур по
приему, контроль соблюдения требований к составу
документов.
Ответственность должностного лица Отдела, закрепляется
его должностной инструкцией в соответствии с требованиями
законодательства. |