Приложение к Постановлению от 16.06.2010 г № 510 Административный регламент
Административный регламент предоставления администрацией каменского района пензенской области муниципальной услуги «Прием заявлений о предоставлении муниципального имущества каменского района пензенской области в аренду, оформление и выдача документов»
I.Общие положения
1.1.Настоящий Административный регламент устанавливает порядок оказания услуг заявителям при приеме заявлений о предоставлении муниципального имущества Каменского района Пензенской области в аренду, оформления и выдачу документов Администраций Каменского района Пензенской области в целях повышения качества исполнения и доступности результатов муниципальных услуг, создание комфортных условий для участников отношений, возникающих при организации процесса предоставления муниципальных услуг, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по организации процесса предоставления муниципальных услуг в Администрации Каменского района Пензенской области
1.2.Предоставление муниципальной услуги по предоставлению муниципального имущества Каменского района Пензенской области в аренду осуществляется в соответствии с:
- Конституцией Российской Федерации ("Российская газета", N 237, 25.12.1993);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (Часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (Глава 34), (Собрание законодательства Российской Федерации", 29.01.1996, N 5, ст. 410, "Российская газета", N 23, 06.02.1996, N 24, 07.02.1996, N 25, 08.02.1996, N 27, 10.02.1996.);
- Федеральным Законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (статья 17.1.), (Собрание законодательства РФ, 31.07.2006, N 31 (1 ч.), ст. 3434, "Российская газета", N 162, 27.07.2006);
- Приказом ФАС России от 10.02.2010 N 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса";
- Уставом Каменского района Пензенской области;
- Решением Собрания представителей Каменского района Пензенской области от 03.09.2009 N 440-43/2 "Об утверждении положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Каменского района Пензенской области";
- Решением Собрания представителей Каменского района Пензенской области от 02.11.2007 N 218-19/2 "Об утверждении методик расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Каменского района Пензенской области".
1.3.Муниципальную услугу предоставляет Администрация Каменского района Пензенской области в лице отдела экономики, имущественных и земельных отношений Администрации Каменского района Пензенской области (далее - Отдел). При предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие с государственными учреждениями Пензенской области.
1.4.Заявителями - получателями муниципальной услуги являются:
- юридические лица, зарегистрированные в установленном законом порядке;
- индивидуальные предприниматели, зарегистрированные в установленном законом порядке;
- физические лица.
1.5.В соответствии с действующим законодательством предусматривают получение муниципальной услуги следующие заявители:
а) при предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов лица:
- государственные органы, органы местного самоуправления, а также государственные внебюджетные фонды, Центральный банк Российской Федерации;
- государственные и муниципальные учреждения, государственные корпорации, государственные компании;
- некоммерческие организации, созданные в форме ассоциаций и союзов, религиозные и общественные организации (объединения) (в том числе политические партии, общественные движения, общественные фонды, общественные учреждения, органы общественной самодеятельности, профессиональные союзы, их объединения (ассоциации), первичные профсоюзные организации), объединения работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированные некоммерческие организации при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
- адвокатские, нотариальные, торгово-промышленные палаты;
- образовательные учреждения независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в пункте 3 настоящей части государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинские учреждения частной системы здравоохранения;
- лица для размещения объектов почтовой связи;
- лица, обладающие правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
- лицо, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;
- лицам на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев;
- лицам взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям;
- лицу - правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
1.6.Конечным результатом действий по предоставлению муниципальной услуги является:
- получение Заявителем договора аренды муниципального имущества;
- получение Заявителем письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги.
1.7.Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.Требования к порядку предоставления
муниципальной услуги
2.1.Порядок информирования о правилах исполнения муниципальной услуги
2.1.1.Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресе сайта в сети Интернет, адресе электронной почты Администрации Каменского района Пензенской области (далее - Отдел) приводятся в приложении N 1 к настоящему Регламенту и размещаются в сети Интернет на сайте Администрации Каменского района Пензенской области.
2.1.2.Сведения о графике (режиме) работы Отдела сообщаются по телефонам для справок (консультаций), а также размещаются в сети Интернет на сайте Администрации, указано в приложении N 1.
2.1.3.Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при непосредственном личном контакте с заявителями, с использованием средств сети Интернет, почтовой, телефонной связи.
2.1.4.Для организации ежедневного приема может использоваться принцип сменности. Начальник отдела в зависимости от ситуации может перераспределять в течение дня специалистов, осуществляющих прием заявителей.
2.1.5.Информация о сроке завершения оформления договора аренды и возможности его получения сообщается заявителю при подаче документов - 14 дней.
2.1.6.В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе рассмотрения документов при помощи телефонной связи, электронной почты или посредством личного посещения Отдела. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) подготовки договора аренды находятся представленные им документы.
2.1.6.Письменные обращения заявителя рассматриваются специалистами с учетом времени, необходимого для подготовки ответа заявителю, в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения.
2.1.7.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
перечень документов, необходимый для предоставления муниципальной услуги, комплектность (достаточность) представленных документов;
правильность оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
источник получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация и ее местонахождение);
время приема, порядок и срок выдачи документов.
2.1.8.Порядок приема заявлений лично от заявителей или через почтовую корреспонденцию. В случае получения почтовой корреспонденции от заявителей, заявление с приложенными документами поступает в отдел делопроизводства, организационной, кадровой работы и контроля Администрации Каменского района Пензенской области (далее - отдел Делопроизводства), в случае личного предоставления заявителем заявления с приложенными документами принимается в Отделе.
2.2.Сроки предоставления муниципальной услуги
2.2.1.Максимально допустимый срок прохождения всех административных процедур (с момента подачи обращения до получения конечного результата), необходимых для предоставления муниципальной услуги, составляет:
а) при предоставлении муниципального имущества в аренду без проведения торгов - 30 дней:
б) при предоставлении муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды в форме аукциона - 4 месяцев;
в) при предоставлении муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды в форме конкурса - 5 месяцев.
2.2.2.Предоставление муниципальной услуги может быть приостановлено в случаях:
- некомплектности поданных документов;
- представленные материалы не соответствуют предъявляемым требованиям,
выдается в виде письменного уведомления не позднее одного рабочего дня до истечения срока предоставления муниципальной услуги.
2.2.3.Выдача документа, являющегося результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется специалистом Отдела в момент явки Заявителя или его представителя.
2.2.4.Выдача договора аренды муниципального имущества (далее - Договор), являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, осуществляется специалистом Отдела, ответственным за выполнение действия, в момент явки Заявителя или его представителя.
2.2.5.Максимальный срок ожидания в очереди при подаче и получении документов заявителем - 25 мин.
2.3.Перечень оснований для приостановления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.3.1.В случае предоставления муниципальной услуги без проведения торгов заявителям может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
а) если в заявлении указано муниципальное имущество, в отношении которого принято решение о проведении торгов;
б) не предоставлены или предоставлены не в полном объеме документы, указанные в подпункте 2.5.1. настоящего Регламента;
в) представленные документы оформлены ненадлежащим образом, либо не подтверждают права Заявителя быть арендатором в соответствии с действующим законодательством;
г) несоответствие цели (целей) использования имущества, заявляемой потенциальным арендатором, функциональному назначению данного имущества.
2.3.2.В случае предоставления муниципальной услуги путем проведения торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества, Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
а) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в заявке на участие в торгах;
б) представленные документы оформлены ненадлежащим образом;
в) представленные документы не подтверждают права Заявителя быть арендатором в соответствии с законодательством Российской Федерации;
г) заявка подана лицом, не уполномоченным Заявителем на осуществление таких действий;
д) наличие задолженности по арендной плате по каким-либо другим договорам, заключенным Заявителем на объекты муниципального имущества, в том числе и по договорам аренды земельных участков;
е) не подтверждено поступление в установленный срок задатка.
2.3.3.Основаниями для прекращения процедуры предоставления муниципальной услуги является:
а) несогласие Заявителя с размером арендной платы (в случае предоставления муниципальной услуги без проведения торгов);
б) отказ победителя торгов по предоставлению в аренду муниципального имущества от подписания протокола о результатах торгов или договора аренды (в случае предоставления муниципальной услуги путем проведения торгов).
2.4.Требования к местам предоставления муниципальной услуги
2.4.1.Прием заявителей осуществляется в кабинете N 112, (первый этаж) отдел экономики, имущественных и земельных отношений Администрации Каменского района Пензенской области.
Присутственные места включают места для ожидания, информирования, приема заявителей и оборудуются в соответствии с установленными нормами, действующими в Администрации Каменского района Пензенской области.
2.4.2.Места информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
Места для возможности оформления документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются канцелярскими принадлежностями.
2.4.3.Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы сотрудников.
2.4.4.Прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляется специалистом.
Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
1) номера кабинета;
2) фамилии, имени, отчества специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги.
Рабочее место каждого специалиста должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.
2.5.Информация о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.5.1.Для получения муниципальной услуги без проведения торгов на право заключения договора аренды Заявителем предоставляются следующие документы:
а) Заявление на предоставление муниципального имущества в аренду (приложение N 2 к настоящему Регламенту);
б) Письмо-согласие балансодержателя на предоставление муниципального имущества в аренду (приложение N 3 к настоящему Регламенту);
в) Копия паспорта технического учета на здание или сооружение;
г) Приложение N 1 к договору аренды в 3-х экземплярах с выкопировкой из паспорта технического учета и отметкой планируемых к передаче в аренду помещений (приложение N 4 к настоящему Регламенту);
д) Приложение N 3 к договору аренды - акт приема-передачи муниципального имущества в 3-х экземплярах (приложения N 5, 6 к настоящему Регламенту).
е) Для юридических лиц - Заявителей:
- Копия Устава юридического лица (для филиалов - копии уставных документов организации и ее филиала);
- Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;
- Копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет;
- Выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
- Копия приказа (распорядительного документа) о назначении руководителя;
- Информация о банковских реквизитах, телефоне.
ж) Экспертное заключение Управления образования Каменского района Пензенской области при передаче в аренду помещений, находящихся в оперативном управлении образовательных учреждений.
2.5.2.Для получения муниципальной услуги по результатам проведения торгов предоставляются следующие документы:
I.Балансодержателем имущества:
а) Письмо-согласие на предоставление муниципального имущества в аренду (приложение N 3 к настоящему Регламенту);
б) Копия паспорта технического учета на здание или сооружение;
в) Кадастровый паспорт на здание или сооружение;
г) Приложение N 1 к договору аренды в 3-х экземплярах с выкопировкой из паспорта технического учета и отметкой, планируемых к передаче в аренду помещений (приложение N 4 к настоящему Регламенту);
д) Приложение N 3 к договору аренды - акт приема-передачи муниципального имущества в 3-х экземплярах (приложения N 5, 6 к настоящему Регламенту);
е) При определении Балансодержателя муниципального имущества организатором торгов - протокол проведения торгов и определения победителя;
е) Экспертное заключение Управления образования Каменского района Пензенской области при передаче в аренду помещений, находящихся в оперативном управлении образовательных учреждений.
II.Заявителем:
а) Заявление на предоставление государственного имущества в аренду (приложение N 2 к настоящему Регламенту);
б) юридическим лицом:
- Копия Устава юридического лица (для филиалов - копии уставных документов головной организации и филиала) нотариально заверенный;
- Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица нотариально заверенная;
- Копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет, нотариально заверенная;
- Выписка из единого государственного реестра юридических лиц, оригинал;
- Копия приказа (распорядительного документа) о назначении руководителя нотариально заверенная;
- Информация о банковских реквизитах, телефоне.
в) физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем:
- Копия свидетельства о государственной регистрации в органах ИФНС в качестве индивидуального предпринимателя, нотариально заверенная;
- Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) нотариально заверенная;
- Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, оригинал;
- Копия гражданского паспорта нотариально заверенная.
г) Копия лицензии на осуществление деятельности, если вид деятельности Заявителя требует лицензирования, нотариально заверенная.
2.5.3.По своему желанию заявитель может предоставить любые иные документы, не входящие в перечень.
2.5.4.Истребование документов, не предусмотренных настоящим Регламентом, если представленные документы отвечают требованиям законодательства Российской Федерации, при приеме документов не разрешается.
3.Административные процедуры
3.1.Описание последовательности действий при предоставлении
муниципальной услуги
3.1.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- регистрация представленных Заявителем документов в журнале учета входящей корреспонденции и их рассмотрение;
- проведение экспертизы представленных документов, выбор способа предоставления муниципального имущества в аренду и издание распоряжения;
- предоставление муниципального имущества в аренду без проведения торгов;
- предоставление муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов;
- регистрация и выдача договора аренды муниципального имущества.
3.1.2.Блок-схема последовательности прохождения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги "Предоставление муниципального имущества Каменского района Пензенской области в аренду" указана в приложении N 6 к настоящему Регламенту.
3.2.Регистрация документов в журнале учета входящей
корреспонденции и их рассмотрение
3.2.1.Основанием для начала указанного действия является получение от Заявителя письменного обращения с приложением документов, указанных в пунктах 2.5.1., 2.5.2.
3.2.2.Должностное лицо отдела Делопроизводства, организационной, кадровой работы и контроля Администрации Каменского района Пензенской области, ответственное за выполнение данного действия, и передает его на рассмотрение Главе Администрации Каменского района Пензенской области, Глава Администрации Каменского района Пензенской области рассматривает поступившее обращение, накладывает соответствующую резолюцию и направляет его в отдел Делопроизводства, организационной, кадровой работы и контроля Администрации Каменского района Пензенской области. Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.2.3.Специалист отдела Делопроизводства, организационной, кадровой работы и контроля Администрации Каменского района Пензенской области, ответственный за выполнение данного действия, в течение двух дней регистрирует обращение в Журнале входящей корреспонденции Администрации в день поступления, проставляя входящий номер на обращение и дубликат обращения, остающийся у Заявителя.
3.2.4 Специалист отдела Делопроизводства, организационной, кадровой работы и контроля Администрации Каменского района Пензенской области ответственное за выполнение данного действия, фиксирует резолюцию Главы Администрации Каменского района Пензенской области на обращении в Журнале регистрации входящей корреспонденции Администрации и передает рассмотренное Главой Администрации Каменского района Пензенской области обращение начальнику Отдела.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.2.5.Максимальный срок выполнения действия по регистрации документов в журнале учета входящей корреспонденции и их рассмотрению - 4 дня.
3.3.Проведение экспертизы представленных документов,
выбор способа предоставления муниципального имущества
в аренду и издание распоряжения
3.3.1.Заместитель начальник Отдела рассматривает поступившее обращение, проверяет комплектность документов и соответствие утвержденным требованиям, определяет способ предоставления муниципального имущества в аренду и передает его на исполнение специалисту Отдела, ответственному за выполнение действия.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.3.2.В зависимости от выбранного способа предоставления муниципального имущества в аренду и при отсутствии замечаний по предоставленным документам, специалист Отдела, ответственный за выполнение действия, подготавливает соответствующий проект Постановления, визирует их и передает заместителю начальника Отдела.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.3.3.Заместитель начальника Отдела рассматривает проект Постановления, при необходимости вносит поправки, визирует его (с учетом внесенных изменений) и передает специалисту Отдела, ответственному за выполнение действия.
Максимальный срок выполнения действия - 20 минут.
3.3.4 Проект Постановления передается специалистом Отдела, ответственным за выполнение действия, на согласование в правовой отдел Администрации. Должностное лицо правового отдела Администрации, принявшее проект Постановления на согласование, проверяет документы на соответствие действующему законодательству Российской Федерации. С соответствующей проверке резолюцией проект Постановления с пакетом документов передаются специалисту Отдела.
Максимальный срок выполнения действия - 3 дня.
3.3.5.Специалист Отдела, ответственный за выполнение действия, в соответствии с результатом рассмотрения документов правового отдела Администрации либо направляет проект Постановления в отдел Делопроизводства, организационной, кадровой работы и контроля Администрации Каменского района Пензенской области, либо возвращает пакет документов Заявителю на доработку, с письменным объяснением причин отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.6.Должностное лицо отдела Делопроизводства, организационной, кадровой работы и контроля Администрации Каменского района Пензенской области, ответственное за выполнение действия, в день получения проекта Постановления направляет его на подпись Главе Администрации Каменского района Пензенской области.
3.3.7.Глава Администрации Каменского района Пензенской области подписывает проект Постановления и передает его на регистрацию в отдел Делопроизводства, организационной, кадровой работы и контроля Администрации Каменского района Пензенской области.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.3.8.Должностное лицо отдела Делопроизводства, ответственное за выполнение действия, в день получения подписанного Постановления производит его регистрацию в Журнале учета Постановлений Администрации Каменского района Пензенской области, проставляя соответствующий номер и дату регистрации, и передает три подлинных экземпляра должностному лицу Отдела.
Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.3.9.Специалист Отдела, ответственное за выполнение действия, оповещает Заявителя и балансодержателя имущества о факте выхода Постановления (по телефону или электронной почте, указанным в обращении на предоставление муниципальной услуги).
Максимальный срок выполнения действия - 3 дня.
3.3.10.При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным требованиям, ответственный специалист Отдела уведомляет Заявителя о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, объясняет Заявителю содержание выявленных недостатков представленных документов и предлагает в устной (по телефону, указанному в заявлении), либо письменной форме принять меры по их устранению. Сведения о представителе Заявителя, принявшем сообщение о наличии препятствий для предоставления муниципальной услуги, фиксируются и прилагаются в комплект поступивших документов вместе с описанием препятствия.
3.3.11.При непоступлении в Администрацию в течение месяца с момента сообщения Заявителю о возникшем препятствии документов, отсутствие, либо несоответствие установленным требованиям которых явилось препятствием для предоставления муниципальной услуги, процедура предоставления имущества в аренду прекращается, а Заявителю направляется соответствующее уведомление.
3.3.4.Максимальный срок выполнения действия по проведению экспертизы представленных документов, выбора способа предоставления муниципального имущества в аренду и издания постановления - 14 дней.
3.4.Предоставление муниципального имущества в аренду
без проведения торгов
3.4.1.При принятии решения о предоставлении муниципальной услуги без проведения торгов и при отсутствии замечаний по предоставленным документам специалист Отдела, ответственный за выполнение данного действия, подготавливает проект договора аренды муниципального имущества (далее - Договор). Основные параметры договора аренды вносятся специалистом Отдела в базу данных "Аренда". Договор заключается в письменной форме, путем составления одного документа, исполненного не менее чем в четырех экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.4.2.Специалист Отдела, ответственный за выполнение указанного действия, оповещает Заявителя и балансодержателя имущества о факте подготовки проекта Договора (по телефону или электронной почте, указанным в обращении на предоставление муниципальной услуги) и передает три экземпляра для подписания представителям балансодержателя и Заявителя.
Максимальный срок выполнения действия - 9 дней.
3.4.3.Глава Администрации Каменского района Пензенской области муниципального имущества подписывает оформленный балансодержателем имущества и Заявителем Договор и передает его на регистрацию в Отдел.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.4.4.Специалист Отдела, ответственный за выполнение указанного действия, в день получения подписанного Главой Администрации Каменского района Пензенской области Договора уведомляет Заявителя о факте подписания Договора (по телефону или электронной почте, указанным в обращении на предоставление муниципальной услуги) и возможности его получения.
3.4.5.Максимальный срок выполнения действия по подготовке и заключению Договора - 14 дней.
3.5.Предоставление муниципального имущества в аренду
по результатам проведения торгов
3.5.1.В случае принятия решения о проведении торгов по предоставлению в аренду муниципального имущества предоставление муниципальной услуги осуществляется в установленном законом порядке.
3.5.2.По результатам проведения торгов специалист Отдела, ответственный за выполнение данного действия, на основании протокола о результатах проведения торгов подготавливает проект Договора.
Основные параметры Договора аренды вносятся специалистом Отдела в базу данных "Реестр договоров аренды". Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, исполненного не менее чем в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой стороны, один экземпляр передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области.
Максимальный срок выполнения действия - 30 минут.
3.5.3.Специалист Отдела, ответственный за выполнение указанного действия, передает четыре экземпляра для подписания представителям балансодержателя и Заявителя.
Максимальный срок выполнения действия - 2 дня.
3.5.4.Специалист Отдела, ответственный за выполнение указанного действия, в день получения подписанного Главой Администрации Каменского района Пензенской области Договора уведомляет Заявителя о факте подписания Договора (по телефону или электронной почте, указанным в обращении на предоставление муниципальной услуги) и возможности его получения.
3.5.6.Максимальный срок заключения Договора с победителем торгов в форме аукциона - 10 дней.
3.5.7.Максимальный срок заключения Договора с победителем торгов в форме конкурса - 20 дней.
3.5.8.Максимальный срок выполнения действия по предоставлению муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды в форме аукциона - 3 месяца.
3.5.9.Максимальный срок выполнения действия по предоставлению муниципального имущества в аренду по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды в форме конкурса - 5 месяцев.
3.6.Регистрация и выдача договора аренды
3.6.1.Основанием для начала указанного действия является получение Отделом подписанного Договора.
3.6.2.Специалист Отдела, ответственный за выполнение данного действия, производит регистрацию Договора в Журнале регистрации договоров аренды и в базе данных "Реестр договоров аренды" и передает по одному экземпляру уполномоченным представителям организации-балансодержателя имущества и Заявителя.
Регистрация Договора является фиксированием результата предоставления муниципальной услуги.
3.6.3 Получение результата фиксируется должностным лицом Отдела, ответственным за выполнение данного действия, в Журнале выдачи договоров путем указания Заявителем своих имени, фамилии, отчества, занимаемой должности и даты получения Договора.
3.6.4.Максимальный срок выполнения действия - 1 день.
3.6.5.В случае длительного (более 30 дней с момента подписания проекта договора) бездействия Заявителя по получению проекта Договора специалист Отдела уведомляет в письменной форме Заявителя и исполнительные органы государственной власти Пензенской области, осуществляющие координацию и регулирование деятельности балансодержателя имущества, передаваемого в аренду, о бездействии.
4.Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами предоставления муниципальной услуги, и принятием решений ответственными специалистами осуществляется должностными лицами Администрации, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
4.2.Персональная ответственность специалиста закрепляется в его должностном регламенте в соответствии с требованиями законодательства.
4.3.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения Заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.
4.4.По результатам выявленных нарушений прав Заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
5.1.Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой в Администрацию Каменского района Пензенской области на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в письменной форме или устной с использованием средств телефонной связи по номерам телефонов:
Адрес: 442246, г. Каменка, ул. Суворова, 33,
Телефон: (8-8456) 2-12-49
Факс: (8-8456) 2-12-49
Адрес электронной почты: kamr_adm@sura.ru
Адрес сайта: http://Kamenka.obl.penza.net//
5.2.В письменной жалобе указываются:
- полное наименование Заявителя;
- контактный почтовый адрес;
- предмет жалобы;
- личная подпись Заявителя.
5.3.Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента получения обращения.
5.4.В случае если по обращению требуется провести проверку, срок рассмотрения жалобы может быть продлен, но не более чем на 30 дней по решению должностного лица, ответственного или уполномоченного специалиста Отдела. О продлении срока рассмотрения жалобы Заявитель уведомляется письменно с указанием причин продления.
5.5.В случае если в письменном обращении Заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направленными обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства, должностное лицо, либо уполномоченное на то лицо, вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с Заявителем по данному вопросу при условии, что указанное обращение и ранее направляемые обращения направлялись в Администрацию или одному и тому же должностному лицу. О данном решении уведомляется Заявитель, направивший обращение.
5.6.Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение по оказанию муниципальной услуги Заявителю и применении мер ответственности к сотруднику, допустившему нарушения в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента, повлекшие за собой жалобу Заявителя.
5.7.Заявителю, обратившемуся с жалобой, направляется сообщение о принятом решении и действиях, произведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней после принятия решения.
5.8.Все обращения об обжаловании действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента, фиксируются в книге учета обращений с указанием:
- принятых решений;
- проведенных действий по предоставлению Заявителю муниципальной услуги и применению дисциплинарных мер ответственности к сотруднику, допустившему нарушения, ответственному за действие (бездействие) решение, принятое в ходе предоставления муниципальной услуги, повлекшие за собой жалобу Заявителя.
5.9.Обращения Заявителя считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы по существу всех поставленных в обращениях вопросов.
5.10.Если заинтересованные лица не удовлетворены решением, принятым в ходе рассмотрения жалобы, или не получили решение, то они вправе обратиться письменно либо устно в Администрацию Каменского района Пензенской области (г. Каменка, ул. Суворова, 33, телефоны (84156) 2-12-49.
5.2 Порядок судебного обжалования
5.2.1.Заявление о признании решений и действий (бездействий) должностного лица незаконными рассматриваются в арбитражном суде, если их рассмотрение в соответствии с федеральным законом не отнесено к компетенции других судов.
5.2.2.Заявление может быть подано в арбитражный суд в течение трех месяцев со дня, когда заявителю муниципальной услуги стало известно о нарушении его прав и законных интересов, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления может быть восстановлен судом.
5.2.3.Заявление о признании решений и действий (бездействий) незаконными должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.