Приложение к Решению от 25.02.2010 г № 13-17/5 Договор
Договор (примерный) № ____ на установку и эксплуатацию рекламной конструкции
Город Кузнецк Пензенской области "____" ___________20___года
_________________________________ (наименование лица, заключающего договор от имени муниципального образования города Кузнецка), именуемый в дальнейшем "Сторона 1", в лице _________, действующего на основании _____, с одной стороны и, _________________________________, являющийся владельцем рекламной конструкции и именуемый в дальнейшем "Сторона 2", в лице ________________, действующего на основании ______, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.В соответствии с постановлением администрации города Кузнецка от ____________ N ____ "_________________________" Сторона 1 предоставляет Стороне 2 за плату возможность установки и эксплуатации одной рекламной конструкции со следующими характеристиками:
1.1.1.Тип рекламной конструкции: ________________________________.
1.1.2.Площадь информационного поля рекламной конструкции: ____________________________.
1.1.3.Освещенность рекламной конструкции: _____________________ (имеется/не имеется).
1.1.4.Количество сторон рекламной конструкции: ____________________.
1.1.5.Место расположения рекламной конструкции на территории города Кузнецка (рекламное место): ___________________________________________
_____________________________________________________________________.
Место расположения рекламной конструкции указано на ситуационном плане, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N 1).
1.2.Сторона 2 обязуется установить 1 (одну) рекламную конструкцию, характеристики которой указаны в пункте 1.1. Договора, и оплачивать пользование недвижимым муниципальным имуществом в целях установки и эксплуатации рекламной конструкции в городе Кузнецке Пензенской области.
1.3.Присоединение рекламной конструкции осуществляется к следующему объекту недвижимого имущества: ____________________________________________________, находящемуся в муниципальной собственности города Кузнецка Пензенской области (в хозяйственном ведении, оперативном управлении).
2.Порядок расчетов
2.1.Плата по настоящему Договору устанавливается согласно соответствующему Порядку расчета, утвержденному решением Собрания представителей города Кузнецка от _______________ N _____, является исчисляемой и на момент заключения Договора составляет _________________ рублей в месяц, ______________ рублей в год, без учета НДС.
НДС определяется расчетным путем самостоятельно Стороной 2 и перечисляется Стороной 2 в налоговые органы по месту регистрации.
Расчет платы является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение N 2).
2.2.Сторона 2 производит оплату по Договору по следующим реквизитам: __________________________________.
2.3.Оплата по настоящему договору в сумме не менее месячного платежа производится Стороной 2 ежемесячно не позднее 10 числа следующего за текущим месяцем путем перечисления денежных средств на расчетный счет, реквизиты которого указаны в пункте 2.2. Договора.
2.4.В случае изменения расчетных коэффициентов, площади информационного поля рекламной конструкции, периода размещения рекламной конструкции, базовой ставки, других характеристик, влияющих на расчет платы по Договору, размер платы изменяется Стороной 1 в одностороннем порядке с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошло данное изменение.
Сторона 1 производит перерасчет платы самостоятельно. Стороны согласились, что в вышеуказанных случаях сумма, установленная в пункте 2.1. Договора, изменяется в соответствии с расчетом, сделанным Стороной 1 и направленным в адрес Стороны 2. К расчету прилагается копия документа, послужившего основанием для перерасчета платы по Договору.
2.5.Размер платы по Договору изменяется и плата подлежит обязательной уплате Стороной 2 в каждом случае, в связи с обстоятельствами, указанными в пункте 2.4. Договора, без согласования со Стороной 2 и без внесения изменений и дополнений в Договор.
Изменение адреса Стороны 2, о котором не было сообщено письменно Стороне 1, не является основанием для невнесения Стороной 2 новой платы по Договору.
2.6.В период размещения Стороной 1 социальной рекламы с использованием указанной в Договоре рекламной конструкции плата по настоящему договору не взимается.
Срок размещения социальной рекламы определяется договором на распространение социальной рекламы, в соответствии с которым Стороны по настоящему Договору согласовывают период освобождения от платы по Договору, оформляемому дополнительным соглашением к Договору.
2.7.Обязанность оплаты по Договору возникает у Стороны 2 с момента подписания Договора.
2.8.Стоимость права на заключение Договора, размер которой сложился по результатам проведения торгов, не засчитывается в счет платежей по настоящему Договору.
2.9.Обязанность Стороны 2 оплаты по Договору прекращается с даты подписания Сторонами акта приема-передачи рекламного места.
3.Права и обязанности сторон
3.1.Сторона 1 вправе:
3.1.1.Осуществлять контроль за размещением, эксплуатацией, техническим и эстетическим состоянием рекламной конструкции, установленной Стороной 2 в соответствии с настоящим Договором;
3.1.2.Требовать от Стороны 2 устранения нарушений в порядке размещения, эксплуатации, технического и эстетического состояния рекламной конструкции.
3.2.Сторона 2 обязуется:
3.2.1.Обратиться в течение 1 месяца с момента заключения Договора в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Кузнецка с заявлением о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции (с приложением необходимых для получения такого разрешения документов);
3.2.2.Производить работы, связанные с установкой рекламной конструкции, только после получения соответствующего разрешения;
3.2.3.Изготовить, установить и эксплуатировать рекламную конструкцию в точном соответствии с требованиями технического регламента (с учетом требований ГОСТ Р 52044-2003);
3.2.4.Использовать рекламную конструкцию исключительно в целях распространения рекламы (социальной рекламы);
3.2.5.За свой счет содержать рекламную конструкцию в надлежащем эстетическом, техническом и санитарном состоянии, соблюдать правила безопасности;
3.2.6.Содержать используемое рекламное место и прилегающую территорию в надлежащем санитарном состоянии, а также осуществлять необходимые восстановительные работы, если при установке и эксплуатации рекламной конструкции был нарушен внешний вид или техническое состояние территории, здания, сооружения.
Под прилегающей территорией в настоящем Договоре понимается площадь 5 кв. м вокруг рекламной конструкции, установленной Стороной 2.
3.2.7.Заключить с уполномоченным органом договор на распространение социальной рекламы в пределах пяти процентов годового объема распространяемой рекламы;
3.2.8.Своевременно и в полном объеме производить оплату по Договору согласно разделу 2 Договора;
3.2.9.Письменно известить Сторону 1 об изменении юридического адреса (адреса проживания), наименования, в течение 5 (пяти) рабочих дней;
3.2.10.В 3-дневный срок со дня окончания действия Договора, либо в случае досрочного расторжения Договора, произвести за свой счет демонтаж рекламной конструкции, привести рекламное место в первоначальное состояние и передать рекламное место по акту приема-передачи Стороне 1.
3.3.Сторона 2 имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется его рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажем рекламной конструкции.
4.Качество и безопасность устанавливаемой рекламной конструкции
4.1.Сторона 2 гарантирует качество и безопасность рекламной конструкции в соответствии с действующими ГОСТами, ТУ, и другими действующими утвержденными нормативными документами.
5.Ответственность Сторон
5.1.В случае просрочки Стороной 2 сроков внесения платы, предусмотренных условиями Договора, Сторона 2 уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,03% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
5.2.При нарушении Стороной 2 условий Договора, предусмотренных п. 3.2. Договора, Стороной 1 могут быть применены к Стороне 2 штрафные санкции в размере 3% от годового размера общей платы по Договору.
5.3.Рекламная конструкция, размещенная с нарушением условий Договора, подлежит демонтажу Стороной 2 в десятидневный срок со дня получения уведомления о демонтаже.
5.4.Уплата неустойки, пени, штрафа предусмотренных разделом 5 Договора, не освобождает Сторону 2 от исполнения денежных обязательств по Договору.
5.5.В остальных случаях неисполнения либо ненадлежащего исполнения условий настоящего Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством РФ.
6.Порядок разрешения споров
6.1.Все споры и разногласия, возникшие в связи с исполнением настоящего Договора, его изменением, расторжением или признанием недействительным, Стороны будут стремиться решить путем переговоров, а достигнутые договоренности оформлять в виде дополнительных соглашений, протоколов или иных документов, подписанных Сторонами и скрепленных печатями.
6.2.В случае не достижения взаимного согласия, споры по настоящему Договору передаются на разрешение Арбитражного суда Пензенской области.
7.Срок действия договора
7.1.Настоящий договор заключен сроком на 5 лет и вступает в действие с момента его подписания.
7.2.Окончание срока действия Договора влечет прекращение обязательств сторон по Договору без направления об этом уведомления.
8.Изменение и расторжение договора
8.1.Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по взаимному согласию сторон.
8.2.Договор может быть расторгнут по инициативе Стороны 1 в судебном порядке в случае нарушения Стороной 2 существенных условий Договора. Нарушением существенных условий являются случаи:
8.2.1.Несоблюдения Стороной 2 нормативных требований Федерального закона "О рекламе";
8.2.2.Несоответствие рекламной конструкции и ее территориального размещения требованиям технического регламента (требованиям ГОСТ Р 52044-2003);
8.2.3.Невыполнение Стороной 2 в разумный срок неоднократных (два и более) требований Стороны 1 об устранении недостатков эстетического и санитарного состояния рекламной конструкции;
8.2.4.Невыполнение Стороной 2 обязанности по размещению социальной рекламы;
8.2.5.Несоответствие места установки рекламной конструкции рекламному месту, указанному в ситуационном плане;
8.2.6.Использование рекламной конструкции не в соответствии с пунктом 3.2.4. Договора;
8.2.7.Невыполнение Стороной 2 в разумный срок неоднократных (два и более) требований Стороны 1 об устранении несоответствий установленной рекламной конструкции разрешительной документации.
8.3.Сторона 1 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в следующих случаях:
8.3.1.Смена владельца рекламной конструкции;
8.3.2.Нарушение Стороной 2 сроков внесения платы, установленных в разделе 2 Договора, на 30 (тридцать) и более календарных дней;
8.3.3.Аннулирование или признание судом недействительным разрешения на установку рекламной конструкции.
8.3.4.Невыполнение Стороной 2 обязательства по установке рекламной конструкции на рекламном месте в течение 1 года с даты подписания Договора.
8.4.В случае одностороннего расторжения настоящего договора по инициативе Стороны 1 она направляет Стороне 2 в срок не менее чем за 30 (тридцать) календарных дней письмо-уведомление о расторжении Договора с указанием даты его прекращения.
При неизвещении Стороной 2 Стороны 1 о перемене адреса, наименования в срок, установленный Договором, Сторона 2 считается уведомленной о расторжении Договора должным образом.
9.Заключительные положения
9.1.Место заключения Договора - город Кузнецк Пензенской области.
9.2.Взаимоотношения Сторон в части не предусмотренной настоящим Договором регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
9.3.Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и имеет приложения:
1.Ситуационный план с указанием места расположения рекламной конструкции;
2.Расчет платы по Договору.
10.Реквизиты и подписи сторон
Сторона 1 Сторона 2 _______________________________ __________________________ _______________________________ __________________________ _______________________________ __________________________