Решение от 29.12.2009 г № 823-66/2
О внесении дополнений и изменений в Положение «О порядке владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении Сердобского района», утвержденное решением Собрания представителей Сердобского района от 02.08.2006 года N 26-3/2, (в редакции решений от 20.12.06 г. N 123-12/2, от 03.07.07 г. N 250-19/2, от 15.08.08 г. N 548-42/2, от 10.12.08 г. N 615-49/2, от 10.03.09 г. N 653-52/2, от 02.11.09 г. N 785-64/2)
В целях повышения эффективности управления земельными ресурсами Сердобского района и пополнения доходной части бюджета за счет поступления арендных платежей за землю, во исполнение п. 10, ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями), ст. 22 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации (с последующими изменениями), руководствуясь п. 3, ст. 15 Федерального закона 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановления Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", п. 7, ст. 7 Закона Пензенской области от 07.04.2003 N 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" (с последующими изменениями), на основании Постановления Правительства Пензенской области N 940-пП от 04.12.2009 г., руководствуясь ст. 20 Устава Сердобского района, Собрание представителей решило:
1.Внести в Положение "О порядке владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении Сердобского района", утвержденное решением Собрания представителей Сердобского района от 02.08.2006 года N 26-3/2 ", следующие дополнения и изменения:
1.1.Подпункт 14.28 Положения "О порядке владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в ведении Сердобского района", утвержденного решением Собрания представителей Сердобского района от 02.08.2006 года N 26-3/2 (с последующими изменениями) изложить в новой редакции:
"14.28. Размер годовой арендной платы арендуемого земельного участка находящегося в собственности муниципального образования Сердобский район Пензенской области определяется по формуле:
А(год) = Sзу x Бс x Квд
где:
А (год) - размер арендной платы в год, определяемый в рублях;
Sзу - площадь арендуемого земельного участка, определяемая в квадратных метрах;
Бс - базовая ставка арендной платы, исчисляемая в рублях как произведение кадастровой стоимости 1 кв. м. земельного участка и налоговой ставки, применяемой для исчисления земельного налога на территории поселения на котором расположен земельный участок. Налоговая ставка для исчисления земельного налога определяется в соответствии с решением Собрания представителей Сердобского района;
Квд - коэффициент, учитывающий виды использования земельного участка и категорию арендатора (приложение N 3, 4).
В случае если земельный участок предоставлен в аренду для строительства объекта недвижимости с помещениями различного назначения или для эксплуатации уже существующего объекта недвижимости с помещениями различного назначения, размер арендной платы определяется как сумма арендной платы за части земельного участка. При этом размеры таких частей от общего земельного участка определяются пропорционально площадям помещений различного назначения. Аналогично размер арендной платы определяется, если единый неделимый земельный участок предоставлен в аренду для строительства нескольких объектов недвижимости различного назначения или для эксплуатации уже существующих объектов недвижимости различного назначения.
В случае если земельный участок предоставлен по договору аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, размер арендной платы каждого арендатора определяется пропорционально его доле в земельном участке."
1.2. Дополнить раздел 14 настоящего Положения пунктом 14.31. следующего содержания:
"14.31. Расчет арендной платы за земельные участки находящиеся на территории Сердобского района, собственность на которые не разграничена, производится в соответствии с Постановлением Правительства Пензенской области N 940-пП от 04.12.2009 г. "Об утверждении Порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Пензенской области, а также за пользование земельными участками на территории Пензенской области, государственная собственность на которые не разграничена", с использованием коэффициентов, утвержденных Решением Собрания Представителей Сердобского района N __________от______________.".
2.Опубликовать настоящее Решение в информационном бюллетене "Вестник Сердобского района".
3.Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования.
4.Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по законности, градостроительству и землеустройству (председатель депутат Дарюшин Ю.Н.) и первого заместителя главы администрации Сердобского района Серова А.В.
Глава Сердобского района
В.И.САЛОМАТИН