Решение от 08.10.2009 г № 756-62/2
Об утверждении «Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Сердобского района» и «Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество Сердобского района», ставок для расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Сердобского района Пензенской области
Руководствуясь ст. ст. 15, 35, 50 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 20 Устава Сердобского района, Положением "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Сердобского района", утвержденным Решением Собрания представителей Сердобского района от 03.07.2007 N 255-19/2 (с последующими изменениями), Собрание представителей решило:
1.Утвердить "Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Сердобского района" (приложение N 1).
2.Утвердить "Методику расчета арендной платы за муниципальное имущество Сердобского района" (приложение N 2, приложение N 3 (не приводится), приложение N 4 (не приводится)).
3.Установить на 2009 год:
3.1.базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Сердобский район Пензенской области, - 108 рублей за один квадратный метр;
3.2.минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений - в размере 261 рубля;
3.3.минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления муниципальных образований Сердобского района - в размере 228 рублей;
3.4.ставку годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для сельскохозяйственных товаропроизводителей, у которых доля производства сельскохозяйственной продукции в общем объеме производства составляет не менее 70 процентов, - в размере 51 рубля;
3.5.ставку годовой арендной платы при передаче в арендное пользование предприятия в целом как имущественного комплекса в размере 7 процентов от стоимости основных средств предприятия на дату заключения договора аренды. При этом стоимость основных средств предприятия определяется по результатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
4.Установить, что размер арендной платы за пользование движимым имуществом, а также сооружениями, находящимися в собственности Сердобского района, действовавший в 2008 году, применяется в 2009 году с коэффициентом 1,084.
5.Установить, что размер арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности Сердобского района, определенный на основании оценки рыночной стоимости права аренды, применяется в 2009 году с коэффициентом 1,084.
6.При определении размера арендной платы за использование муниципального имущества Сердобского района Администрация Сердобского района вправе применять рыночную стоимость права аренды на основании оценки независимого эксперта в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями).
7.При использовании на праве аренды муниципального имущества Сердобского района арендатор обязан компенсировать организации, у которой на праве оперативного управления находится арендуемое помещение, расходы, связанные с содержанием здания, а также компенсировать начисленные налоги на арендуемое имущество и земельный участок пропорционально занимаемой площади в здании.
8.Считать утратившими силу: Решение Собрания представителей Сердобского района от 06.05.2008 N 474-38/2 "Об утверждении положения "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Сердобского района", методики расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Сердобского района Пензенской области", Решение Собрания представителей Сердобского района N 341-29/2 от 27.11.2007 "Об установлении на 2008 год базовой ставки для расчета арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений муниципальной собственности муниципального образования Сердобского района Пензенской области", Решение Собрания представителей Сердобского района N 569-45/2 от 03.10.2008 "О внесении изменений в Решение Собрания представителей Сердобского района от 06.05.2008 N 474-38/2 "Об утверждении положения "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Сердобского района", методики расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Сердобского района Пензенской области", Решение Собрания представителей Сердобского района N 625-50/2 от 19.12.2008 "Об утверждении ставок для расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Сердобского района Пензенской области и внесении изменений в Решение Собрания представителей Сердобского района от 06.05.2008 N 474-38/2 "Об утверждении положения "О порядке сдачи в аренду муниципального имущества Сердобского района", методики расчета арендной платы за пользование муниципальной собственностью Сердобского района Пензенской области".
9.Настоящее Решение вступает в силу с момента принятия.
10.Пункт 3 - Пункт 7 настоящего Решения распространяются на правоотношения, возникшие с 01.01.2009.
11.Настоящее Решение опубликовать в газете "Сердобские новости".
12.Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и экономике (председатель депутат Качурин В.В.) и 1-го заместителя Главы администрации Сердобского района Серова А.В.
Глава Сердобского района
В.И.САЛОМАТИН