Закон от 03.12.2004 г № 702-ЗПО
О внесении изменений в Закон Пензенской области «О программе „Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Пензенской области на 2004 — 2010 годы“»
Статья 1
Внести в программу "Социальная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования в Пензенской области на 2004 - 2010 годы", утвержденную Законом Пензенской области от 25 мая 2004 года N 611-ЗПО (Ведомости Законодательного Собрания Пензенской области, 2004, N 17), следующие изменения:
1) абзац шестой раздела 2 изложить в следующей редакции:
"- создание условий для улучшения жилищных условий работникам бюджетной сферы";
2) абзац первый пункта 3.2.1 изложить в следующей редакции:
"3.2.1. Право на получение льготных займов предоставляется работникам организаций, финансируемых из бюджета Пензенской области, за исключением государственных служащих (далее - работники бюджетной сферы), либо работникам, в которых остро нуждаются организации либо филиалы (представительства), осуществляющие свою деятельность на территории Пензенской области, и имеется положительное решение по ходатайству руководства организации о предоставлении займа их работнику";
3) раздел 4 изложить в следующей редакции:
"4. Предоставление субсидий по оплате первоначального взноса
на приобретение или строительство жилого помещения
работникам бюджетной сферы
4.1. Право на получение субсидий.
Правом на получение субсидий обладают работники бюджетной сферы, указанные в пункте 3.2.1 настоящей Программы, соответствующие совокупности следующих требований:
- имеющие размер общей площади жилья:
на одиноко проживающего человека - не более 33 кв. м;
на семью из двух человек - не более 42 кв. м;
на семью, состоящую из трех и более человек, - 18 кв. м на одного члена семьи;
- соответствующие требованиям, предъявляемым к заемщикам в соответствии со стандартами процедуры выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов), утвержденными АИЖК, либо имеющие возможность внести недостающую часть стоимости приобретаемого жилого помещения за счет собственных средств.
4.2. Субсидии на приобретение или строительство жилого помещения.
Величина субсидии устанавливается в размере 30 процентов от произведения следующих величин:
- социальной нормы общей площади жилья, принятой в Пензенской области, но не более 33 кв. м на одиноко проживающего человека, 42 кв. м на семью из двух человек, 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек;
- средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья в Пензенской области, определяемой в установленном порядке Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Субсидия может быть использована гражданином только на оплату первоначального взноса на приобретение или строительство жилья.
4.3. Предоставление ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилого помещения.
При нехватке собственных средств на оплату оставшейся суммы от стоимости жилого помещения работникам бюджетной сферы может быть предоставлен ипотечный кредит (заем) через ОАО "Агентство ипотечного кредитования Пензенской области" на условиях, установленных указанными в пункте 4.1 Стандартов.
Проверку потенциальных заемщиков на соответствие требованиям АИЖК проводит ОАО "Агентство ипотечного кредитования Пензенской области", которое выдает соответствующее заключение.
4.4. Порядок формирования списка граждан.
4.4.1. Для включения в список претендентов на получение субсидии гражданин подает заявление в ОАО "Агентство ипотечного кредитования Пензенской области".
4.4.2. Для регистрации заявлений гражданин представляет ходатайство от органа государственной власти Пензенской области, которому подведомственна организация-работодатель претендента, и следующие документы:
паспорт или удостоверение личности для военнослужащих;
справку из МП ЖКХ о составе семьи и месте жительства;
выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (в Учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области) о наличии либо отсутствии жилья на праве собственности;
технический паспорт жилого помещения, в котором гражданин проживает, из Пензенского отделения ГУП "Ростехинвентаризация".
4.4.3. При положительном заключении ОАО "Агентство ипотечного кредитования Пензенской области" документы граждан передаются на рассмотрение в жилищно-бытовую комиссию при Правительстве Пензенской области, создаваемую согласно пункту 3.2.1 настоящей Программы. Комиссия формирует список претендентов на получение субсидии согласно критериям приоритетности, устанавливаемым Правительством Пензенской области, и передает его на утверждение в Правительство Пензенской области.
4.5. Порядок получения субсидии.
Порядок получения субсидии разрабатывается Правительством Пензенской области и утверждается согласно действующему законодательству".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
г. Пенза
3 декабря 2004 года
N 702-ЗПО