N п/п | Наименование мероприятий | Срок исполнения | Ответственный исполнитель | |||
1 | 2 | 3 | 4 | |||
1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания общего имущества | ||||||
1.1. (п. 1.1 в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 06.02.2012 N 62-пП) | Разработка областной адресной программы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Пензенской области на 2012 год | 1 квартал 2012 года | Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области (далее - Управление ЖКХ области) | |||
1.2. | Содействие выбору собственниками помещений в многоквартирных домах способа управления такими домами - управление ТСЖ: - разработка плана-графика работ по оказанию содействия собственникам помещений в многоквартирных домах в организации ТСЖ и выборе соответствующего способа управления, включая адресный перечень таких домов; - оказание помощи инициативным группам граждан в предоставлении помещений для проведения общих собраний; - оказание методической и практической помощи инициативным группам граждан в подготовке и проведении общих собраний собственников помещений, оформлении протоколов общих собраний собственников помещений; - оказание помощи инициативным группам граждан в определении соответствующего состояния многоквартирного дома и предложение собственникам перечня услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - содействие инициативным группам граждан в получении описаний общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в определении принадлежности нежилых помещений; - оказание помощи инициативным группам граждан в проведении расчета долей собственников помещений | ежемесячно | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области | |||
1.3. | Содействие должностным лицам органов местного самоуправления, ответственным за подготовку и проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме | ежемесячно | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области | |||
1.4. | Проведение работ по подготовке и инициированию в установленном порядке общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах с целью организации ТСЖ | ежемесячно | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области | |||
1.5. | Информирование собственников помещений в многоквартирных домах об организациях, занятых в сфере управления многоквартирными домами, о формах управления, преимуществах создания ТСЖ как наиболее эффективной формы управления многоквартирными домами | 1 раз в месяц в средствах массовой информации (далее по тексту - СМИ) | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области, газетой "Пензенские губернские ведомости", телеканалами ООО "Фирма "ТВ-экспресс", ЗАО Телерадиокомпания "Наш дом", ФГУП "ВГТРК" ГТРК "Пенза" | |||
1.6. | Предоставление гражданам информации об установленном в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, размере платы за содержание и ремонт жилых помещений и оплачиваемых в соответствии с ними объемах, тарифах на коммунальные услуги, перечне периодичности и параметрах качества оказываемых услуг и выполняемых работ, а также о потребительских свойствах и режиме предоставления коммунальных услуг | ежеквартально в СМИ | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области, газетой "Пензенские губернские ведомости", телеканалами ООО "Фирма "ТВ-экспресс", ЗАО "Телерадиокомпания "Наш дом", ФГУП "ВГТРК" ГТРК "Пенза", ресурсоснабжающими организациями; Управление по регулированию тарифов, энергосбережению и размещению государственного заказа Пензенской области | |||
1.7. | Ведение базы данных по ТСЖ, а также о проведенных общих собраниях по выбору способа управления с целью мониторинга ситуации в сфере управления многоквартирными домами | ежеквартально | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области | |||
2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ | ||||||
2.1. | Содействие в передаче земельных участков в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирных домах, в которых действуют ТСЖ, в соответствии с действующим законодательством | ежегодно | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области | |||
2.2. | Обеспечение содействия ТСЖ в страховании жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирных жилых домах | ежегодно | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области | |||
2.3. | Проведение мониторинга ТСЖ, не принявших многоквартирные дома в управление, с целью оказания им помощи в практической реализации уставных целей ТСЖ | ежеквартально | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области | |||
3. Организация информационного сопровождения деятельности по привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами | ||||||
3.1. | Содействие ТСЖ в распространении опыта управления домами | ежегодно | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области и средствами массовой информации | |||
3.2. | Организация пресс-конференций (круглых столов) для средств массовой информации с участием представителей органов государственной власти Пензенской области и органов местного самоуправления | 1 раз в квартал | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области, газетой "Пензенские губернские ведомости", телеканалами ООО "Фирма "ТВ-экспресс", ЗАО "Телерадиокомпания "Наш дом", ФГУП "ВГТРК" ГТРК "Пенза" | |||
3.3. | Организация циклов телевизионных передач, публикаций в печатных СМИ | ежемесячно | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области, газетой "Пензенские губернские ведомости", телеканалами ООО "Фирма "ТВ-экспресс", ЗАО "Телерадиокомпания "Наш дом", ФГУП "ВГТРК" ГТРК "Пенза" | |||
3.4. (п. 3.4 в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 16.09.2011 N 645-пП) | Размещение на официальных сайтах в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" информационной базы правовых актов, типовых, методических и иных документов по вопросам управления многоквартирными домами, создания и деятельности ТСЖ | ежемесячно | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области | |||
4. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и деятельности ТСЖ | ||||||
4.1. (в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 24.12.2010 N 864-пП) | Подготовка предложений о внесении изменений в нормативные правовые акты по вопросам: - упрощения порядка налогообложения ТСЖ; - порядка создания ТСЖ в домах-новостройках; - порядка принятия решений ТСЖ в части использования и реконструкции общего имущества в многоквартирном доме; - ответственности председателя и правления ТСЖ | ежеквартально | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области | |||
5. Оказание методической помощи по реализации плана мероприятий и создание системы обучения | ||||||
5.1. | Мониторинг деятельности ТСЖ с целью выявления проблем их взаимодействия с организациями жилищно-коммунального хозяйства и подготовки предложений по устранению выявленных недостатков | ежеквартально | Управление ЖКХ области во взаимодействии с органами местного самоуправления муниципальных образований области | |||
5.2. | Организация обучения специалистов ТСЖ (подготовка, переподготовка, повышение квалификации), координация учебного процесса и контроль качества обучения | 2 раза в год | Управление ЖКХ области | |||
5.3. (в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 24.12.2010 N 864-пП) | Разработка программы обучения с целью профессиональной подготовки председателей и членов правлений ТСЖ, жилищно-строительных кооперативов и иных объединений граждан в жилищной сфере и инициативных групп граждан по созданию ТСЖ | ежегодно | Управление ЖКХ области | |||
5.4. | Проведение учебных семинаров для работников органов местного самоуправления муниципальных образований области по вопросам организации и деятельности ТСЖ | ежеквартально | Управление ЖКХ области | |||
5.5. (в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 24.12.2010 N 864-пП) | Разработка учебно-методических пособий по вопросам организации и деятельности ТСЖ, управления многоквартирными домами, содержания и ремонта общего имущества | ежегодно | Управление ЖКХ области |