Приложение к Постановлению от 20.02.2009 г № 140-ПП План

План мероприятий по формированию благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья в многоквартирных домах, расположенных на территории пензенской области, на 2009 — 2012 годы


N
п/п
Наименование мероприятий

Срок
исполнения
Ответственный исполнитель

1
2
3
4
1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными
домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания
граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания
общего имущества
1.1.





(п. 1.1 в  ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 06.02.2012
N 62-пП)
Разработка областной
адресной программы
капитального ремонта
многоквартирных домов на
территории Пензенской
области на 2012 год


1 квартал
2012 года




Управление
жилищно-коммунального
хозяйства Пензенской
области (далее -
Управление ЖКХ области)

1.2.

















































Содействие выбору
собственниками помещений в
многоквартирных домах
способа управления такими
домами - управление ТСЖ:
- разработка плана-графика
работ по оказанию
содействия собственникам
помещений в многоквартирных
домах в организации ТСЖ и
выборе соответствующего
способа управления, включая
адресный перечень таких
домов;
- оказание помощи
инициативным группам
граждан в предоставлении
помещений для проведения
общих собраний;
- оказание методической и
практической помощи
инициативным группам
граждан в подготовке и
проведении общих собраний
собственников помещений,
оформлении протоколов общих
собраний собственников
помещений;
- оказание помощи
инициативным группам
граждан в определении
соответствующего состояния
многоквартирного дома и
предложение собственникам
перечня услуг и работ по
содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном
доме;
- содействие инициативным
группам граждан в получении
описаний общего имущества в
многоквартирных домах, в
том числе в определении
принадлежности нежилых
помещений;
- оказание помощи
инициативным группам
граждан в проведении
расчета долей собственников
помещений
ежемесячно

















































Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области













































1.3.






Содействие должностным
лицам органов местного
самоуправления,
ответственным за подготовку
и проведение общих собраний
собственников помещений в
многоквартирном доме
ежемесячно






Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области


1.4.






Проведение работ по
подготовке и инициированию
в установленном порядке
общих собраний
собственников помещений в
многоквартирных домах с
целью организации ТСЖ
ежемесячно






Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области


1.5.










Информирование
собственников помещений в
многоквартирных домах об
организациях, занятых в
сфере управления
многоквартирными домами, о
формах управления,
преимуществах создания ТСЖ
как наиболее эффективной
формы управления
многоквартирными домами
1 раз в месяц
в средствах
массовой
информации
(далее по
тексту - СМИ)





Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО Телерадиокомпания "Наш
дом", ФГУП "ВГТРК" ГТРК
"Пенза"
1.6.

















Предоставление гражданам
информации об установленном
в случаях, предусмотренных
Жилищным кодексом
Российской Федерации,
размере платы за содержание
и ремонт жилых помещений и
оплачиваемых в соответствии
с ними объемах, тарифах на
коммунальные услуги,
перечне периодичности и
параметрах качества
оказываемых услуг и
выполняемых работ, а также
о потребительских свойствах
и режиме предоставления
коммунальных услуг

ежеквартально
в СМИ
















Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО "Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП "ВГТРК"
ГТРК "Пенза",
ресурсоснабжающими
организациями; Управление
по регулированию тарифов,
энергосбережению и
размещению
государственного заказа
Пензенской области
1.7.






Ведение базы данных по ТСЖ,
а также о проведенных общих
собраниях по выбору способа
управления с целью
мониторинга ситуации в
сфере управления
многоквартирными домами
ежеквартально






Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области


2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ
2.1.







Содействие в передаче
земельных участков в общую
долевую собственность
собственников помещений в
многоквартирных домах, в
которых действуют ТСЖ, в
соответствии с действующим
законодательством
ежегодно







Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области



2.2.





Обеспечение содействия ТСЖ
в страховании жилых
помещений и общего
имущества собственников
помещений в многоквартирных
жилых домах
ежегодно





Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области

2.3.






Проведение мониторинга ТСЖ,
не принявших
многоквартирные дома в
управление, с целью
оказания им помощи в
практической реализации
уставных целей ТСЖ
ежеквартально






Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области


3. Организация информационного сопровождения деятельности по
привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами
3.1.





Содействие ТСЖ в
распространении опыта
управления домами



ежегодно





Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области и средствами
массовой информации
3.2.










Организация
пресс-конференций (круглых
столов) для средств
массовой информации с
участием представителей
органов государственной
власти Пензенской области и
органов местного
самоуправления


1 раз в
квартал









Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО "Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП "ВГТРК"
ГТРК "Пенза"
3.3.










Организация циклов
телевизионных передач,
публикаций в печатных СМИ








ежемесячно










Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО "Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП "ВГТРК"
ГТРК "Пенза"
3.4.









(п. 3.4 в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от
16.09.2011 N 645-пП)
Размещение на официальных
сайтах в информационно-
телекоммуникационной сети
"Интернет" информационной
базы правовых актов,
типовых, методических и
иных документов по вопросам
управления многоквартирными
домами, создания и
деятельности ТСЖ


ежемесячно









Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области





4. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и
деятельности ТСЖ
4.1.















(в   ред.   Постановления  Правительства  Пензенской  обл.  от 24.12.2010
N 864-пП)
Подготовка предложений о
внесении изменений в
нормативные правовые акты
по вопросам:
- упрощения порядка
налогообложения ТСЖ;
- порядка создания ТСЖ в
домах-новостройках;
- порядка принятия решений
ТСЖ в части использования и
реконструкции общего
имущества в многоквартирном
доме;
- ответственности
председателя и правления
ТСЖ


ежеквартально















Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области











5. Оказание методической помощи по реализации плана мероприятий и
создание системы обучения
5.1.







Мониторинг деятельности ТСЖ
с целью выявления проблем
их взаимодействия с
организациями
жилищно-коммунального
хозяйства и подготовки
предложений по устранению
выявленных недостатков
ежеквартально







Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области



5.2.






Организация обучения
специалистов ТСЖ
(подготовка,
переподготовка, повышение
квалификации), координация
учебного процесса и
контроль качества обучения
2 раза в год






Управление ЖКХ области






5.3.










(в   ред.   Постановления  Правительства  Пензенской  обл.  от 24.12.2010
N 864-пП)
Разработка программы
обучения с целью
профессиональной подготовки
председателей и членов
правлений ТСЖ,
жилищно-строительных
кооперативов и иных
объединений граждан в
жилищной сфере и
инициативных групп граждан
по созданию ТСЖ


ежегодно










Управление ЖКХ области










5.4.







Проведение учебных
семинаров для работников
органов местного
самоуправления
муниципальных образований
области по вопросам
организации и деятельности
ТСЖ
ежеквартально







Управление ЖКХ области







5.5.






(в   ред.   Постановления  Правительства  Пензенской  обл.  от 24.12.2010
N 864-пП)
Разработка
учебно-методических пособий
по вопросам организации и
деятельности ТСЖ,
управления многоквартирными
домами, содержания и
ремонта общего имущества


ежегодно






Управление ЖКХ области