N
п/п
| Наименование мероприятий
| Срок
исполнения
| Ответственный исполнитель
|
1
| 2
| 3
| 4
|
1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными
домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания
граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания
общего имущества
|
1.1.
(п. 1.1 в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от
24.12.2010 N 864-пП)
| Разработка областной
адресной программы
капитального ремонта
многоквартирных домов на
территории Пензенской
области на 2011 год
| 1 квартал
2011 года
| Управление
жилищно-коммунального
хозяйства Пензенской
области (далее -
Управление ЖКХ области)
|
|
1.2.
| Содействие выбору
собственниками помещений в
многоквартирных домах
способа управления такими
домами - управление ТСЖ:
- разработка плана-графика
работ по оказанию
содействия собственникам
помещений в многоквартирных
домах в организации ТСЖ и
выборе соответствующего
способа управления, включая
адресный перечень таких
домов;
- оказание помощи
инициативным группам
граждан в предоставлении
помещений для проведения
общих собраний;
- оказание методической и
практической помощи
инициативным группам
граждан в подготовке и
проведении общих собраний
собственников помещений,
оформлении протоколов общих
собраний собственников
помещений;
- оказание помощи
инициативным группам
граждан в определении
соответствующего состояния
многоквартирного дома и
предложение собственникам
перечня услуг и работ по
содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном
доме;
- содействие инициативным
группам граждан в получении
описаний общего имущества в
многоквартирных домах, в
том числе в определении
принадлежности нежилых
помещений;
- оказание помощи
инициативным группам
граждан в проведении
расчета долей собственников
помещений
| ежемесячно
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области
|
1.3.
| Содействие должностным
лицам органов местного
самоуправления,
ответственным за подготовку
и проведение общих собраний
собственников помещений в
многоквартирном доме
| ежемесячно
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области
|
1.4.
| Проведение работ по
подготовке и инициированию
в установленном порядке
общих собраний
собственников помещений в
многоквартирных домах с
целью организации ТСЖ
| ежемесячно
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области
|
1.5.
| Информирование
собственников помещений в
многоквартирных домах об
организациях, занятых в
сфере управления
многоквартирными домами, о
формах управления,
преимуществах создания ТСЖ
как наиболее эффективной
формы управления
многоквартирными домами
| 1 раз в месяц
в средствах
массовой
информации
(далее по
тексту - СМИ)
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО Телерадиокомпания "Наш
дом", ФГУП "ВГТРК" ГТРК
"Пенза"
|
1.6.
| Предоставление гражданам
информации об установленном
в случаях, предусмотренных
Жилищным кодексом
Российской Федерации,
размере платы за содержание
и ремонт жилых помещений и
оплачиваемых в соответствии
с ними объемах, тарифах на
коммунальные услуги,
перечне периодичности и
параметрах качества
оказываемых услуг и
выполняемых работ, а также
о потребительских свойствах
и режиме предоставления
коммунальных услуг
| ежеквартально
в СМИ
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО "Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП "ВГТРК"
ГТРК "Пенза",
ресурсоснабжающими
организациями; Управление
по регулированию тарифов,
энергосбережению и
размещению
государственного заказа
Пензенской области
|
1.7.
| Ведение базы данных по ТСЖ,
а также о проведенных общих
собраниях по выбору способа
управления с целью
мониторинга ситуации в
сфере управления
многоквартирными домами
| ежеквартально
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области
|
2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ
|
2.1.
| Содействие в передаче
земельных участков в общую
долевую собственность
собственников помещений в
многоквартирных домах, в
которых действуют ТСЖ, в
соответствии с действующим
законодательством
| ежегодно
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области
|
2.2.
| Обеспечение содействия ТСЖ
в страховании жилых
помещений и общего
имущества собственников
помещений в многоквартирных
жилых домах
| ежегодно
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области
|
2.3.
| Проведение мониторинга ТСЖ,
не принявших
многоквартирные дома в
управление, с целью
оказания им помощи в
практической реализации
уставных целей ТСЖ
| ежеквартально
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области
|
3. Организация информационного сопровождения деятельности по
привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами
|
3.1.
| Содействие ТСЖ в
распространении опыта
управления домами
| ежегодно
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области и средствами
массовой информации
|
3.2.
| Организация
пресс-конференций (круглых
столов) для средств
массовой информации с
участием представителей
органов государственной
власти Пензенской области и
органов местного
самоуправления
| 1 раз в
квартал
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО "Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП "ВГТРК"
ГТРК "Пенза"
|
3.3.
| Организация циклов
телевизионных передач,
публикаций в печатных СМИ
| ежемесячно
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО "Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП "ВГТРК"
ГТРК "Пенза"
|
3.4.
(п. 3.4 в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от
16.09.2011 N 645-пП)
| Размещение на официальных
сайтах в информационно-
телекоммуникационной сети
"Интернет" информационной
базы правовых актов,
типовых, методических и
иных документов по вопросам
управления многоквартирными
домами, создания и
деятельности ТСЖ
| ежемесячно
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области
|
|
4. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и
деятельности ТСЖ
|
4.1.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 24.12.2010
N 864-пП)
| Подготовка предложений о
внесении изменений в
нормативные правовые акты
по вопросам:
- упрощения порядка
налогообложения ТСЖ;
- порядка создания ТСЖ в
домах-новостройках;
- порядка принятия решений
ТСЖ в части использования и
реконструкции общего
имущества в многоквартирном
доме;
- ответственности
председателя и правления
ТСЖ
| ежеквартально
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области
|
|
5. Оказание методической помощи по реализации плана мероприятий и
создание системы обучения
|
5.1.
| Мониторинг деятельности ТСЖ
с целью выявления проблем
их взаимодействия с
организациями
жилищно-коммунального
хозяйства и подготовки
предложений по устранению
выявленных недостатков
| ежеквартально
| Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области
|
5.2.
| Организация обучения
специалистов ТСЖ
(подготовка,
переподготовка, повышение
квалификации), координация
учебного процесса и
контроль качества обучения
| 2 раза в год
| Управление ЖКХ области
|
5.3.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 24.12.2010
N 864-пП)
| Разработка программы
обучения с целью
профессиональной подготовки
председателей и членов
правлений ТСЖ,
жилищно-строительных
кооперативов и иных
объединений граждан в
жилищной сфере и
инициативных групп граждан
по созданию ТСЖ
| ежегодно
| Управление ЖКХ области
|
|
5.4.
| Проведение учебных
семинаров для работников
органов местного
самоуправления
муниципальных образований
области по вопросам
организации и деятельности
ТСЖ
| ежеквартально
| Управление ЖКХ области
|
5.5.
(в ред. Постановления Правительства Пензенской обл. от 24.12.2010
N 864-пП)
| Разработка
учебно-методических пособий
по вопросам организации и
деятельности ТСЖ,
управления многоквартирными
домами, содержания и
ремонта общего имущества
| ежегодно
| Управление ЖКХ области
|