N
п/п |
Наименование мероприятий |
Срок
исполнения |
Ответственный исполнитель |
1 |
2 |
3 |
4 |
1. Формирование условий для выбора способа управления многоквартирными
домами в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания
граждан в многоквартирном доме, сохранности и надлежащего содержания
общего имущества |
1.1. |
Разработка областной
адресной программы
капитального ремонта
многоквартирных домов на
территории Пензенской
области на 2009 год |
1 квартал
2009 года |
Управление
жилищно-коммунального
хозяйства Пензенской
области (далее Управление ЖКХ области) |
1.2. |
Содействие выбору
собственниками помещений в
многоквартирных домах
способа управления такими
домами - управление ТСЖ:
- разработка плана-графика
работ по оказанию
содействия собственникам
помещений в многоквартирных
домах в организации ТСЖ и
выборе соответствующего
способа управления, включая
адресный перечень таких
домов;
- оказание помощи
инициативным группам
граждан в предоставлении
помещений для проведения
общих собраний;
- оказание методической и
практической помощи
инициативным группам
граждан в подготовке и
проведении общих собраний
собственников помещений,
оформлении протоколов общих
собраний собственников
помещений;
- оказание помощи
инициативным группам
граждан в определении
соответствующего состояния
многоквартирного дома и
предложение собственникам
перечня услуг и работ по
содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном
доме;
- содействие инициативным
группам граждан в получении
описаний общего имущества в
многоквартирных домах, в
том числе в определении
принадлежности нежилых
помещений;
- оказание помощи
инициативным группам
граждан в проведении
расчета долей собственников
помещений |
ежемесячно |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области |
1.3. |
Содействие должностным
лицам органов местного
самоуправления,
ответственным за подготовку
и проведение общих собраний
собственников помещений в
многоквартирном доме |
ежемесячно |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области |
1.4. |
Проведение работ по
подготовке и инициированию
в установленном порядке
общих собраний
собственников помещений в
многоквартирных домах с
целью организации ТСЖ |
ежемесячно |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области |
1.5. |
Информирование
собственников помещений в
многоквартирных домах об
организациях, занятых в
сфере управления
многоквартирными домами, о
формах управления,
преимуществах создания ТСЖ
как наиболее эффективной
формы управления
многоквартирными домами |
1 раз в месяц
в средствах
массовой
информации
(далее по
тексту - СМИ) |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО Телерадиокомпания "Наш
дом", ФГУП "ВГТРК" ГТРК
"Пенза" |
1.6. |
Предоставление гражданам
информации об установленном
в случаях, предусмотренных
Жилищным кодексом
Российской Федерации,
размере платы за содержание
и ремонт жилых помещений и
оплачиваемых в соответствии
с ними объемах, тарифах на
коммунальные услуги,
перечне периодичности и
параметрах качества
оказываемых услуг и
выполняемых работ, а также
о потребительских свойствах
и режиме предоставления
коммунальных услуг |
ежеквартально
в СМИ |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО "Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП "ВГТРК"
ГТРК "Пенза",
ресурсоснабжающими
организациями; Управление
по регулированию тарифов,
энергосбережению и
размещению
государственного заказа
Пензенской области |
1.7. |
Ведение базы данных по ТСЖ,
а также о проведенных общих
собраниях по выбору способа
управления с целью
мониторинга ситуации в
сфере управления
многоквартирными домами |
ежеквартально |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области |
2. Создание условий для эффективной деятельности ТСЖ |
2.1. |
Содействие в передаче
земельных участков в общую
долевую собственность
собственников помещений в
многоквартирных домах, в
которых действуют ТСЖ, в
соответствии с действующим
законодательством |
ежегодно |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области |
2.2. |
Обеспечение содействия ТСЖ
в страховании жилых
помещений и общего
имущества собственников
помещений в многоквартирных
жилых домах |
ежегодно |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области |
2.3. |
Проведение мониторинга ТСЖ,
не принявших
многоквартирные дома в
управление, с целью
оказания им помощи в
практической реализации
уставных целей ТСЖ |
ежеквартально |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области |
3. Организация информационного сопровождения деятельности по
привлечению населения к участию в управлении многоквартирными домами |
3.1. |
Содействие ТСЖ в
распространении опыта
управления домами |
ежегодно |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области и средствами
массовой информации |
3.2. |
Организация
пресс-конференций (круглых
столов) для средств
массовой информации с
участием представителей
органов государственной
власти Пензенской области и
органов местного
самоуправления |
1 раз в
квартал |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО "Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП "ВГТРК"
ГТРК "Пенза" |
3.3. |
Организация циклов
телевизионных передач,
публикаций в печатных СМИ |
ежемесячно |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области, газетой
"Пензенские губернские
ведомости", телеканалами
ООО "Фирма "ТВ-экспресс",
ЗАО "Телерадиокомпания
"Наш дом", ФГУП "ВГТРК"
ГТРК "Пенза" |
3.4. |
Размещение на официальных
сайтах в сети Интернет
информационной базы
правовых актов, типовых,
методических и иных
документов по вопросам
управления многоквартирными
домами, создания и
деятельности ТСЖ |
ежемесячно |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области |
4. Законодательное и нормативно-правовое обеспечение создания и
деятельности ТСЖ |
4.1. |
Подготовка предложений о
внесении изменений в
нормативные правовые акты
по вопросам:
- упрощения порядка
налогообложения ТСЖ;
- порядка создания ТСЖ в
домах-новостройках;
- порядка принятия решений
ТСЖ в части использования и
реконструкции общего
имущества в многоквартирном
доме;
- ответственности
председателя и правления
ТСЖ |
2 квартал
2009 года |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области |
5. Оказание методической помощи по реализации плана мероприятий и
создание системы обучения |
5.1. |
Мониторинг деятельности ТСЖ
с целью выявления проблем
их взаимодействия с
организациями
жилищно-коммунального
хозяйства и подготовки
предложений по устранению
выявленных недостатков |
ежеквартально |
Управление ЖКХ области во
взаимодействии с органами
местного самоуправления
муниципальных образований
области |
5.2. |
Организация обучения
специалистов ТСЖ
(подготовка,
переподготовка, повышение
квалификации), координация
учебного процесса и
контроль качества обучения |
2 раза в год |
Управление ЖКХ области |
5.3. |
Разработка программы
обучения с целью
профессиональной подготовки
председателей и членов
правлений ТСЖ,
жилищно-строительных
кооперативов и иных
объединений граждан в
жилищной сфере и
инициативных групп граждан
по созданию ТСЖ |
1 квартал
2009 года |
Управление ЖКХ области |
5.4. |
Проведение учебных
семинаров для работников
органов местного
самоуправления
муниципальных образований
области по вопросам
организации и деятельности
ТСЖ |
ежеквартально |
Управление ЖКХ области |
5.5. |
Разработка
учебно-методических пособий
по вопросам организации и
деятельности ТСЖ,
управления многоквартирными
домами, содержания и
ремонта общего имущества |
1 квартал
2009 года |
Управление ЖКХ области |