Решение от 01.11.2008 г № 273-37/1
Об утверждении «Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района»
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО ГОРОДА СЕРДОБСКА СЕРДОБСКОГО РАЙОНА"
В целях повышения эффективности в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом города Сердобска Сердобского района, руководствуясь ст. 51 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 39 Устава городского поселения город Сердобск Сердобского района Пензенской области, Собрание представителей города Сердобска решило:
1.Утвердить "Методику расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района" (приложение 1).
2.Утвердить перечень видов деятельности (приложение 2).
3.Утвердить перечень территориальных зон для заключения договоров аренды (приложение 3 - не приводится).
4.Утвердить базовую ставку арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений и считать равной 60 руб. 50 коп.
5.Утвердить минимальный размер годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для размещения федеральных, областных и муниципальных учреждений при расчете арендной платы равной 210,00 рублей.
6.Утвердить коэффициент инфляции на 2011 год равный 1,10.
7.Годовая арендная плата при передаче в арендное пользование предприятия в целом как имущественного комплекса определяется в размере 7 процентов от стоимости основных средств предприятия на дату заключения договора аренды.
При этом стоимость основных средств предприятия определяется по результатам оценки, произведенной в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями).
8.Арендная плата за пользование арендуемым муниципальным имуществом перечисляется в соответствии с договором аренды ежемесячно не позднее 10-го числа отчетного месяца.
9.Минимальная ставка годовой арендной платы за один квадратный метр общей площади нежилых помещений для организации общественного питания в общеобразовательных учреждениях, учреждениях начального, среднего профессионального образования на площадь непосредственно используемую для организации питания учащихся и работников образовательного учреждения, либо на площадь пропорционально части оборота предприятия общественного питания, приходящегося на долю учащихся и работников образовательного учреждения, при расчете размера арендной платы применяется в размере 1 рубля.
10.При определении размера арендной платы за использование муниципального имущества Администрация города Сердобска Сердобского района вправе применять рыночную стоимость ставки аренды на основании оценки независимого эксперта в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями).
Расходы по оплате работ за рыночную оценку ставки аренды несет арендатор путем компенсации в бюджет города Сердобска суммы стоимости оценки в составе арендной платы.
11.При использовании на праве аренды муниципального имущества арендатор обязан компенсировать организации, у которой находится арендуемое помещение, расходы, связанные с содержанием здания, а также компенсировать начисленные налоги на арендуемое имущество и земельный участок пропорционально занимаемой площади в здании.
12.Признать утратившими силу: решения Собрания представителей города Сердобска от 28.11.2006 N 77 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района" и от 25.09.2007 N 157-24/1 "О внесении изменений в Решение Собрания представителей города Сердобска Сердобского района от 28.11.2006 N 77 "Об утверждении "Методики расчета арендной платы за муниципальное имущество города Сердобска Сердобского района".
13.Настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2009.
14.Настоящее Решение опубликовать в газете "Сердобские новости".
15.Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Сердобского городского Собрания представителей по бюджетной, налоговой, финансовой политике и экономике (председатель Кайшев А.Ю.) и и.о. Главы администрации г. Сердобска Сердобского района Трухачева С.В.
Глава города Сердобска
Г.Ф.ПЕТРОВ