Приложение к Постановлению от 08.10.2008 г № 261 Порядок
Порядок выплаты средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов в городе каменке каменского района пензенской области
1.Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок выплаты товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам либо собственникам помещений в многоквартирном доме средств на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
2.Бюджетные ассигнования, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, распределяются главным распорядителем бюджетных средств Администрацией города Каменки Каменского района Пензенской области (далее - Администрация) исходя из количества многоквартирных домов, которые включены в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется ТСЖ, ЖСК, управляющей организацией, выбранной собственниками помещений в многоквартирных домах.
3.Проведение капитального ремонта многоквартирных домов, определенных перечнем, осуществляется за счет предоставленной финансовой поддержки средств фонда, средств долевого финансирования бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) бюджета муниципального образования, которые включены в утвержденные органами местного самоуправления муниципальные адресные программы.
4.Средства, указанные в пункте 1 настоящего Порядка, выплачиваются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственникам помещений в многоквартирных домах, для проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
К видам работ по капитальному ремонту относятся следующие работы:
- ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовых шахт;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- утепление и ремонт фасадов;
- разработка проектной документации для капитального ремонта;
- проведение государственной экспертизы проектной документации для капитального ремонта в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
5.Администрация в течение четырнадцати дней со дня получения средств субъекта Российской Федерации, полученных за счет средств фонда и предусмотренных в бюджете субъекта Российской Федерации на долевое финансирование ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении проведения капитального ремонта многоквартирных домов, принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в муниципальную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов и управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах.
6.В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 5 настоящего Порядка, Администрация уведомляет товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
7.В течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного п. 6 настоящего Порядка, товарищество собственников жилья, жилищный, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме управляющая организация, которые осуществляют управление многоквартирным домом, в отношении которого принято решение, указанное в п. 5 настоящего Порядка, открывают отдельные банковские счета и направляют в орган местного самоуправления:
1) уведомления об открытии таких счетов с указанием их реквизитов;
2) решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме в размере не менее чем пять процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
3) утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома с учетом требований, установленных частью 5 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
8.Администрация в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, указанных в п. 7 настоящего Порядка, перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в соответствии с настоящим Порядком, на банковские счета, указанные в п. 7.
9.Отказ Администрации в согласовании акта приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома допускается только в случаях нарушения требований, установленных статьей 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", а также в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, утвержденной в соответствии с пп. 3 п. 7 настоящего Порядка.
10.Размещенные на банковских счетах и указанные в п. 8 настоящего Порядка средства используются на выплату аванса на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в размере не более тридцати процентов, указанных средств с учетом требований, установленных статьей 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
11.Уплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома производится в размере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных на банковском счете получателя денежных средств.
12.Получатели денежных средств не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на банковские счета на проведение капитального ремонта многоквартирных домов на цели, не предусмотренные пунктом 4 настоящего Порядка.
13.Администрация оказывает содействие в предоставлении информации товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственникам помещений в многоквартирных домах, управляющие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, о добросовестных подрядных организациях, оказывающих услуги жилищно-коммунального назначения при проведении отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
14.Товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственникам помещений в многоквартирных домах, управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, несут ответственность за нецелевое использование полученных денежных средств, достоверность предоставляемых сведений, нарушение сроков предоставления отчетов и иные нарушения в соответствии с законодательством РФ.
15.Контроль за расходованием получателями вышеуказанных денежных средств осуществляется Администрацией.
16.Ответственность за достоверность и полноту предоставленной в орган субъекта Российской Федерации отчетности возлагается на лиц, замещающих муниципальные должности города Каменки Каменского района Пензенской области.