Решение от 21.08.2008 г № 109-79/4
О внесении изменений в Решение Собрания представителей города Кузнецка от 22.12.2005 N 166-25/4 «Об утверждении положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества города Кузнецка»
В соответствии с Федеральным законом от 30.06.2008 N 108-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О концессионных соглашениях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", руководствуясь статьей 19 Устава города Кузнецка Пензенской области, Собрание представителей города Кузнецка решило:
1.Внести в Решение Собрания представителей города Кузнецка от 22.12.2005 N 166-25/4 "Об утверждении положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества города Кузнецка" изменения, изложив часть 3 "Договор аренды" положения о порядке передачи в аренду муниципального имущества города Кузнецка (далее - Положение) в новой редакции:
"3.1. На основании принятого решения комитет по управлению имуществом города Кузнецка (далее - Комитет) проводит конкурс или аукцион на право заключения договора аренды муниципального имущества. Торги проводятся Комитетом в соответствии с действующим законодательством.
Подготовку документов, необходимых для проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды, а также разработку формы и условий торгов осуществляют:
3.1.1. Комитет - в отношении казенного муниципального имущества;
3.1.2. Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения города Кузнецка - в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника имущества.
3.2. Форма и условия торгов в случае передачи в аренду имущества, указанного в пп. 3.1.2 настоящего Положения, определяются в постановлении Главы администрации города Кузнецка о передаче такого имущества в аренду.
3.3. Договор аренды заключается арендодателем с арендатором на срок, указанный в решении о передаче муниципального имущества в аренду, принимаемом в соответствии с п. 2.4 настоящего Положения.
3.4. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет арендатор, который:
3.4.1. Использовал предоставленный ему объект не в соответствии с договором аренды или назначением объекта;
3.4.2. Передал его третьему лицу без согласия арендодателя;
3.4.3. Мог с учетом фактических обстоятельств предотвратить его гибель или порчу.
3.5. Переоборудование арендуемого имущества без письменного разрешения арендодателя и согласования с соответствующими организациями, осуществляющими государственный санитарно-эпидемиологический надзор, государственный пожарный надзор, архитектурно-строительный надзор и т.д., не допускается.
3.6. Все произведенные арендатором неотделимые улучшения арендованного имущества признаются собственностью муниципального образования.
Стоимость таких улучшений не возмещается.
3.7. Передача имущества арендодателем и принятие его арендатором оформляется передаточным актом, подписываемым сторонами.
3.8. Обязанность по содержанию переданного в аренду имущества, оплате коммунальных платежей, проведению текущего ремонта, а также проведение работ по благоустройству на прилегающей территории лежит на арендаторе.
3.9. За нарушение срока внесения арендной платы взимается пени в размере 0,5 процента от просроченной суммы за каждый день задержки платежа.
3.10. Сдача арендованного имущества в субаренду допускается только с согласия арендодателя. Общий размер передаваемых в субаренду площадей не может превышать 50 процентов от общей арендуемой площади".
2.Настоящее Решение опубликовать в газете "Кузнецкий рабочий".
Глава города Кузнецка
В.А.ЗЕМЛЯНСКИЙ
21.08.2008
N 109-79/4