Постановление от 08.08.2008 г № 502-ПП
О внесении изменений в Постановление Правительства Пензенской области от 14.05.2008 N 308-пП
В целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с последующими изменениями), руководствуясь Законом Пензенской области от 22.12.2005 N 906-ЗПО "О Правительстве Пензенской области" (с последующими изменениями), Правительство Пензенской области постановляет:
1.Внести в Постановление Правительства Пензенской области от 14.05.2008 N 308-пП "Об утверждении целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Пензенской области" на 2008 - 2011 годы" (далее - Постановление) следующие изменения:
1.1.Исключен
1.2.Дополнить Постановление реестром многоквартирных жилых домов, участвующих в региональной адресной программе по капитальному ремонту многоквартирных домов Пензенской области, утвердив его согласно приложению.
2.Внести в целевую программу "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Пензенской области" на 2008 - 2011 годы, утвержденную Постановлением Правительства Пензенской области от 14.05.2008 N 308-пП, следующие изменения:
2.1.Раздел I Программы "Паспорт целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Пензенской области" на 2008 - 2011 годы изложить в следующей редакции:
"1. Паспорт целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов Пензенской области" на 2008 - 2011 годы
Наименование - "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов
Пензенской области" на 2008 - 2011 годы (далее -
Программа)
Законодательная - Жилищный кодекс Российской Федерации, Федеральный
база для закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия
разработки реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Программы (далее - Фонд);
Постановление Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N
170 "Об утверждении Правил и норм технической
эксплуатации жилищного фонда"
Государственный - Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской
заказчик области
Основные - Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской
разработчики области;
- органы местного самоуправления муниципальных
образований
Основные цели и - Основной целью Программы является обеспечение
задачи сохранности многоквартирных домов и улучшение
комфортности проживания в них граждан.
Основными задачами Программы являются:
- приведение состояния многоквартирных домов в
соответствие с требованиями нормативно-технических
документов;
- улучшение потребительских и эксплуатационных
характеристик существующего жилищного фонда;
- улучшение качества предоставления жилищно-
коммунальных услуг;
- сохранение существующей застройки, отвечающей
запросам различных групп населения
Важнейшие - Доведение технического состояния конструкций, крыш,
целевые подвалов, фасадов и систем инженерно-технического
показатели обеспечения многоквартирных домов до показателей,
соответствующих нормативным срокам проведения их
капитального ремонта;
- обеспечение сохранности и увеличение сроков
эксплуатации жилищного фонда, безопасности проживания,
уменьшение доли физически устаревшего жилищного фонда;
- обеспечение условий для снижения издержек и
повышения качества предоставления жилищно-коммунальных
услуг, внедрение ресурсосберегающих технологий на
объектах жилищного фонда, оснащение многоквартирных
домов приборами учета и регулирования энергоресурсов;
- содействие реализации на территории области
различных способов управления многоквартирными домами в
рамках реформы жилищно-коммунального хозяйства и
обеспечение инвестиционной привлекательности жилищно-
коммунального хозяйства
Сроки и этапы 2008 - 2011 годы
реализации
Исполнители - Управление жилищно-коммунального хозяйства Пензенской
области;
- Управление государственной жилищной инспекции
Пензенской области;
- органы местного самоуправления муниципальных
образований;
- управляющие организации, товарищества собственников
жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные
потребительские кооперативы, подрядные организации,
собственники помещений многоквартирных домов
Объемы и На реализацию Программы необходимо 2243,9 млн. рублей,
источники в том числе:
финансирования - средства Фонда - 1593,7 млн. рублей,
- бюджет Пензенской области - 163,0 млн. руб.,
- муниципальные бюджеты - 380,4 млн. рублей,
- средства собственников помещений многоквартирных
домов - 118,1 млн. рублей
Ожидаемые - Повышение комфортности проживания граждан, улучшение
конечные качества жилищно-коммунального обслуживания,
результаты надежности работы инженерных систем жизнеобеспечения;
реализации соответствие многоквартирных домов требованиям
нормативно-технических документов;
- снижение расходов граждан по оплате жилого помещения
и коммунальных услуг;
- оснащение общедомовыми приборами учета и
регулирования энергоресурсов до 100 процентов
многоквартирных домов на территории области
Контроль за - Правительство Пензенской области;
исполнением - Управление жилищно-коммунального хозяйства
Пензенской области;
- Управление государственной жилищной инспекции
Пензенской области".2.2.В разделе II Программы "Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программным методом":
2.2.1.Абзацы первый, второй, третий, четвертый, пятый раздела исключить.
2.2.2.В подразделе "Сравнительные данные по необходимому и фактическому финансированию капитального ремонта жилищного фонда":
2.2.2.1.Абзацы третий, четвертый, пятый, шестой, седьмой, восьмой, девятый, двенадцатый, четырнадцатый исключить.
2.2.2.2.В абзаце одиннадцатом подраздела слово "модернизации" заменить словами "капитального ремонта".
2.3.Раздел III Программы "Цели и задачи Программы" изложить в следующей редакции:
"Цели реализации - обеспечить сохранность многоквартирных домов
Программы существующей застройки, отвечающей запросам различных
2008 - 2011 гг. групп населения, улучшение потребительских и
эксплуатационных характеристик жилого фонда;
- улучшить жилищные условия проживания граждан:
содействовать качественному преобразованию сложившейся
застройки населенных пунктов для целей эффективной
организации на территории муниципальных образований
области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения
населения, водоотведения;
- обеспечить показатели технического состояния
крыш, подвалов, фасадов, систем инженерно-технического
обеспечения многоквартирных домов, соответствующие
нормативным срокам проведения их капитального
ремонта;
- создать условия для перехода на проведение
капитального ремонта многоквартирных домов полностью
за счет средств собственников;
- создать конкурентную среду на рынке предоставления
услуг по управлению многоквартирными домами;
- привлечь средства частных инвесторов для проведения
капитального ремонта многоквартирных домов.
Задачи - обеспечение условий для снижения издержек и повышения
2008 - 2011 гг. качества предоставления жилищно-коммунальных услуг,
внедрение ресурсосберегающих технологий на объектах
жилищного фонда, оснащение многоквартирных домов
приборами учета и регулирования энергоресурсов;
- проведение разъяснительной работы с собственниками
жилых помещений по их ответственности за содержание
общей собственности многоквартирных домов;
- привлечение собственников жилых помещений
многоквартирных домов к управлению путем организации в
товарищества собственников жилья;
- привлечение на рынок управления многоквартирными
домами управляющих организаций всех форм
собственности;
- создание условий для заинтересованности частных
инвесторов и собственников жилых помещений в
надлежащем содержании многоквартирных домов;
- поддержка управляющих организаций, товариществ
собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-
строительных кооперативов или иных специализированных
потребительских кооперативов в случаях участия их в
реализации мероприятий Программы".2.4.В разделе IV Программы "Основные направления Программы":
2.4.1.В абзаце втором раздела слова "и технической модернизации", "и кровель" исключить.
2.4.2.В абзаце втором раздела слово "устройств" заменить словом "подвалов".
2.4.2.Пятый абзац раздела исключить.
2.5.Раздел V Программы "Система программных мероприятий" изложить в новой редакции:
"V. Проведение капитального ремонта многоквартирных домов
В реализации мероприятий Программы по проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов предусматривается участие исполнительных органов государственной власти Пензенской области, органов местного самоуправления муниципальных образований области, управляющих организаций, товариществ собственников жилья.
Мероприятия по капитальному ремонту проводятся в многоквартирных домах со степенью износа от 31 до 65 (70) процентов, срок проведения капитального ремонта в которых в соответствии с федеральным законодательством наступил до вступления в силу Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ, но ремонтных работ проведено не было.
В рамках реализации Программы под многоквартирными домами понимается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Такой многоквартирный дом в соответствии с действующим жилищным законодательством содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений.
Реализация мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов предполагает проведение комплекса строительных и организационно-технических мероприятий, осуществляемых при капитальном ремонте и направленных на устранение физического и морального износа здания, с заменой при необходимости устаревших конструктивных элементов и систем инженерного оборудования на соответствующие современным требованиям с целью снижения эксплуатационных затрат и улучшения технико-экономических показателей многоквартирного дома".
2.6.В разделе VI Программы "Механизм реализации и управления Программой":
2.6.1.В абзаце шестом раздела слова "в установленные сроки" исключить.
2.6.2.В абзаце четырнадцатом раздела слова "федерального бюджета" заменить словами "средств Фонда".
2.6.3.Абзац пятнадцатый раздела изложить в следующей редакции:
"Порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома устанавливается Правительством Пензенской области".
2.7.В разделе VII Программы "Оценка эффективности и прогноз ожидаемых социальных и экономических результатов от реализации Программы":
2.7.1.Абзацы второй и третий раздела исключить.
2.8.В разделе VIII "Ресурсное обеспечение Программы":
2.8.1.В абзаце шестом раздела слова "реконструкции или" исключить.
2.8.2.Абзац восьмой раздела исключить.
2.8.3.Дополнить раздел новым подразделом следующего содержания: "Обоснование объема средств, предусмотренных на долевое финансирование капитального ремонта многоквартирных домов.
Обоснование объема средств проведения капитального ремонта производится на основании дефектных актов (ведомостей), предварительных локальных смет, либо предельной стоимости капитального ремонта, утвержденной настоящим Постановлением".
2.9.В разделе IX Программы "Организация управления реализацией Программы и контроль за ходом ее исполнения":
2.9.1.В абзаце первом раздела слова "государственным заказчиком" исключить.
2.9.2.В абзаце втором и третьем раздела слова "Государственный заказчик Программы" заменить словами "Управлением жилищно-коммунального хозяйства области".
3.- 6. Утратили силу
7.Настоящее Постановление действует в части, не противоречащей Закону Пензенской области от 10.10.2007 N 1396-ЗПО "О бюджете Пензенской области на 2008 год и на период до 2010 года" (с последующими изменениями).
8.Настоящее Постановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости".
9.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства - начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Пензенской области Н.М. Ащеулова.
Губернатор
Пензенской области
В.К.БОЧКАРЕВ
Приложения
2008-08-08 Приложение к Постановлению от 08 августа 2008 года № 502-ПП Реестр
2008-08-08 Приложение к Постановлению от 08 августа 2008 года № 502-ПП Реестр