Приложение к Решению от 12.02.2010 г № 336-41/2
Значения коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора земельного участка из категории земель населенных пунктов (квд)
┌───┬───────────────────────────┬─────────────────────────────────────────┐ │ N │Вид деятельности арендатора│Коэффициент дифференциации в зависимости │ │п/п│ земельного участка │ от вида деятельности арендатора │ │ │ │ земельного участка из категории земель │ │ │ │ населенных пунктов (Квд) │ │ │ ├────────────────────┬────────────────────┤ │ │ │ р.п. Исса │ Сельские поселения │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │ 1 │Обслуживание и эксплуатация│1,2 │1,2 │ │ │многоэтажных, повышенной │ │ │ │ │этажности жилых домов, │ │ │ │ │общежитий │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │ 2 │Обслуживание и эксплуатация│1/2 │1,2 │ │ │индивидуальных жилых домов │ │ │ │ │и иных дворовых (подсобных)│ │ │ │ │построек │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │ 3 │Ведение садоводства и │1,2 │1,2 │ │ │огородничества, дачного │ │ │ │ │хозяйства │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │ 4 │Обслуживание и эксплуатация│1,0 │1,0 │ │ │гаражных строительных │ │ │ │ │кооперативов, │ │ │ │ │индивидуальных гаражей, │ │ │ │ │коллективных и │ │ │ │ │индивидуальных │ │ │ │ │овощехранилищ │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │ 5 │Обслуживание и эксплуатация│ │28,0 (для с. Зн. │ │ │объектов торговли, в т.ч.: │ │Пестровка, │ │ │- розничная торговля в │14,0 │с. Соловцово) │ │ │торговых павильонах и │ │10,8 (для │ │ │магазинах шаговой │ │с. К. Брод) │ │ │доступности; │ │17,0 │ │ │- розничная торговля в │2,0 │1,0 │ │ │магазинах торговой площадью│ │ │ │ │более 50 кв. м; │ │ │ │ │- рынки │1,5 (для │- │ │ │ │крестьянского рынка)│ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │ 6 │Обслуживание и эксплуатация│1,2 │1,2 │ │ │объектов бытового │ │ │ │ │обслуживания, в т.ч. │ │ │ │ │мастерских по ремонту │ │ │ │ │бытовой техники, часов, │ │ │ │ │приемных пунктов прачечных │ │ │ │ │и химчисток, похоронных │ │ │ │ │бюро │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │ 7 │Обслуживание и эксплуатация│1,0 │1,0 │ │ │объектов общественного │ │ │ │ │питания │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │ 8 │Обслуживание и эксплуатация│- │- │ │ │объектов гостиничного │ │ │ │ │хозяйства │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │ 9 │Обслуживание и эксплуатация│- │- │ │ │объектов игорного бизнеса │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │10 │Обслуживание и эксплуатация│6,0 │9,0 │ │ │объектов, осуществляющих │ │ │ │ │техническое обслуживание │ │ │ │ │автомототранспорта │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │11 │Обслуживание и эксплуатация│18,0 │23,0 │ │ │объектов риэлторских и │ │ │ │ │аудиторских контор, │ │ │ │ │туристических, рекламных и │ │ │ │ │модельных агентств, │ │ │ │ │страховых компаний, банков,│ │ │ │ │торгово-посреднических фирм│ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │12 │Обслуживание и эксплуатация│1,5 │2,0 │ │ │объектов адвокатских бюро, │ │ │ │ │нотариальных контор, │ │ │ │ │юридических консультаций │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │13 │Обслуживание и эксплуатация│1,2 │1,2 │ │ │объектов платных │ │ │ │ │автостоянок, многоэтажных │ │ │ │ │парковок │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │14 │Обслуживание и эксплуатация│- │- │ │ │объектов АЗС, АГЗС │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │15 │Благоустройство территории,│1,0 │1,0 │ │ │обслуживание и эксплуатация│ │ │ │ │парков, ботанических садов,│ │ │ │ │лесопарков, скверов, │ │ │ │ │обслуживание и эксплуатация│ │ │ │ │остановок общественного │ │ │ │ │транспорта │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │16 │Обслуживание и эксплуатация│1,0 │1,0 │ │ │дошкольных учреждений, │ │ │ │ │общеобразовательных школ, │ │ │ │ │спортивных и музыкальных │ │ │ │ │школ, гимназий, │ │ │ │ │профессиональных │ │ │ │ │технических училищ, │ │ │ │ │техникумов, лицеев, высших │ │ │ │ │учебных заведений, │ │ │ │ │библиотек, дворцов │ │ │ │ │культуры, концертных залов,│ │ │ │ │театров, учреждений │ │ │ │ │социального обеспечения, │ │ │ │ │поликлиник, больниц │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │17 │Обслуживание и эксплуатация│7,0 │7,0 │ │ │аптек, оптик, │ │ │ │ │стоматологических │ │ │ │ │кабинетов, частных клиник и│ │ │ │ │иных организаций, │ │ │ │ │занимающихся коммерческой │ │ │ │ │деятельностью в │ │ │ │ │медицинской, │ │ │ │ │фармацевтической сфере │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │18 │Обслуживание и эксплуатация│2,5 │2,5 │ │ │предприятий машиностроения,│ │ │ │ │приборостроения, │ │ │ │ │целлюлозно-бумажной │ │ │ │ │промышленности │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │19 │Обслуживание и эксплуатация│2,5 │2,5 │ │ │предприятий легкой и │ │ │ │ │пищевой промышленности, │ │ │ │ │строительного комплекса, │ │ │ │ │издательской деятельности │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │20 │Обслуживание и эксплуатация│6,0 │6,0 │ │ │предприятий и объектов │ │ │ │ │теплоэнергетического │ │ │ │ │комплекса, организаций, │ │ │ │ │осуществляющих производство│ │ │ │ │и снабжение электрической и│ │ │ │ │тепловой энергией │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │21 │Обслуживание и эксплуатация│1,5 │1,5 │ │ │автотранспортных │ │ │ │ │предприятий, автобаз, │ │ │ │ │троллейбусных депо, │ │ │ │ │обслуживание и содержание │ │ │ │ │жилищного фонда │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │22 │Обслуживание кладбищ, │1,0 │1,0 │ │ │полигонов промышленных и │ │ │ │ │бытовых отходов │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │23 │Обслуживание и эксплуатация│- │- │ │ │объектов аэропортов │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │24 │Обслуживание и эксплуатация│1,0 │1,0 │ │ │объектов дорожных служб и │ │ │ │ │управлений │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │25 │Обслуживание и эксплуатация│3,0 │3,0 │ │ │объектов складских объектов│ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │26 │Обслуживание и эксплуатация│1,0 │1,0 │ │ │объектов общественных │ │ │ │ │объединений, фондов, │ │ │ │ │ассоциаций и союзов, │ │ │ │ │политических и религиозных │ │ │ │ │организаций │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │27 │Обслуживание и эксплуатация│1,0 │1,0 │ │ │административных зданий, │ │ │ │ │офисов │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │28 │Обслуживание и эксплуатация│ │ │ │ │объектов обороны │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │29 │Обслуживание и эксплуатация│- │- │ │ │объектов санаториев, │ │ │ │ │профилакториев, домов │ │ │ │ │отдыха, пансионатов, │ │ │ │ │кемпингов, оздоровительных │ │ │ │ │лагерей, туристических баз,│ │ │ │ │детских и спортивных │ │ │ │ │лагерей │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │30 │Обслуживание и эксплуатация│1,0 │1,0 │ │ │лыжных трасс, стадионов, │ │ │ │ │бассейнов, спорткомплексов │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │31 │Обслуживание и эксплуатация│130,0 │180,0 │ │ │крестьянских, фермерских │ │ │ │ │хозяйств, │ │ │ │ │парниково-тепличных │ │ │ │ │комплексов, │ │ │ │ │плодопитомников, │ │ │ │ │исследовательских │ │ │ │ │сельскохозяйственных │ │ │ │ │учреждений, опытных │ │ │ │ │хозяйств, птицеферм, │ │ │ │ │конюшен, свиноводческих │ │ │ │ │ферм │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │32 │Обслуживание и эксплуатация│9,0 │3,0 │ │ │водохранилищ, прудов, дамб,│ │ │ │ │плотин │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │33 │Обслуживание и эксплуатация│1,0 │1,0 │ │ │улиц, проспектов, площадей,│ │ │ │ │набережных, шоссе │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │34 │Обслуживание и эксплуатация│ │- │ │ │городских пляжей │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │35 │Размещение и обслуживание │45,0 │- │ │ │рекламных конструкций │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │36 │Новое строительство, │ │ │ │ │реконструкция зданий и │ │ │ │ │сооружений, в т.ч: │ │ │ │ │- индивидуальное жилищное │1,0 │1,0 │ │ │строительство; │ │ │ │ │- жилищное строительство; │1,5 │1,0 │ │ │- строительство │ │ │ │ │производственных, торговых │1,5 │1,0 │ │ │и прочих объектов; │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │37 │Размещение пунктов приема │20,0 │27,0 │ │ │металлолома и отходов │ │ │ │ │черных и цветных металлов, │ │ │ │ │вторсырья. │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │38 │Обслуживание и эксплуатация│1,0 │1,0 │ │ │объектов коммунального │ │ │ │ │хозяйства. │ │ │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │39 │Размещение объектов │ │ │ │ │спутниковой связи │ │ │ │ │- р.п. Исса │102,0 │- │ │ │- с. Бекетовка │ │233,0 │ │ │- с. Булычево │ │200,0 │ │ │- с Долгоруково │ │116,0 │ │ │- с. К. Брод │ │190,0 │ │ │- с. Николаевка │ │116,0 │ │ │- с. Уварово │ │189,0 │ ├───┼───────────────────────────┼────────────────────┼────────────────────┤ │40 │Земельные участки для │1,2 │1,2 │ │ │сельскохозяйственного │ │ │ │ │использования, ведения │ │ │ │ │личного подсобного │ │ │ │ │хозяйства, огородничества │ │ │ └───┴───────────────────────────┴────────────────────┴────────────────────┘
ПОЯСНИТЕЛЬНЫЙ РАСЧЕТ
к п. 5 Приложения 1
В соответствии с Порядком, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 04.12.2009 N 940-пП, размер арендной платы определяется по формуле:
А = Ксзу x НСт. x Квд x Кка,
где:
А - величина арендной платы, рассчитываемая на 12 месяцев;
Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка);
НСт. - налоговая ставка земельного налога, установленная нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований;
Квд - коэффициент дифференциации вида деятельности арендатора, установленного по форме, согласно приложению 1 к Порядку;
Кка - коэффициент категории арендатора, установленный согласно приложению 5 к Порядку.
Для с. Зн. Пестровка А = 363,56 x 1,5% x 28 = 152,7 руб./кв. м.
Для с. Соловцово А = 364,92 x 1,5% x 28 = 153,27 руб./кв. м.
Для с. К. Брод А = 942,60 x 1,5% x 10,8 = 152,7 руб./кв. м.
Для р.п. Исса А = 98,61 x 1,5% x 102,0 = 150,87 руб./кв. м.
Для с. Бекетовка А = 43,03 x 1,5% x 233,0 = 150,37 руб./кв. м.
Для с. Булычево А = 50,01 x 1,5% x 200,0 = 150,03 руб./кв. м.
Для с. Долгоруково А = 86,85 x 1,5% x 116 = 151,03 руб. кв. м.
Для с. К. Брод А = 52,77 x 1,5% x 190,0 = 150,29 руб./кв. м
Для с. Николаевка А = 86,85 x 1,5% x 116,0 = 151,03 руб./кв. м
Для с. Уварово А = 53,11 x 1,5% x 189,0 = 150,55 руб./кв. м.