Постановление Правительства Пензенской области от 22.08.2018 № 441-пП

 

 

 

 

 

Об утверждении границ зон охраны,режимов использования

земель и требований к градостроительнымрегламентам в границах

данных зон объекта культурного наследияфедерального

значения "Церковь РождестваХристова", 1724 г.

 (Пензенская область, Кузнецкий район,

с. Нижнее Аблязово,ул. Садовая, д. 46)

 

 

Руководствуясь Федеральнымзаконом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" (с последующими изменениями), постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельныхположений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации",законами Пензенской области от22.12.2005 № 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) Пензенской области" (с последующими изменениями),принимая во внимание акт государственной историко-культурной экспертизы от 31октября 2017 года, в целях обеспечения сохранности объекта культурногонаследия, Правительство Пензенской области по с т а н о в л я е т:

1. Утвердить в отношении объекта культурного наследияфедерального значения "Церковь Рождества Христова", 1724 г.(Пензенская область, Кузнецкий район, с. Нижнее Аблязово,ул. Садовая, д. 46):

1.1. Границы зон охраны (графические материалы) и ихописание согласно приложению № 1.

1.2. Режимы использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах зон, указанных в подпункте 1.1 пункта1 настоящего постановления, согласно приложению № 2.

2. Установить зоны с особыми условиями использованиятерриторий в границах зон охраны объекта культурного наследия федеральногозначения "Церковь Рождества Христова", 1724 г. (Пензенская область,Кузнецкий район, с. Нижнее Аблязово, ул. Садовая, д.46).

3. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Пензенские губернскиеведомости" и разместить(опубликовать) на "Официальноминтернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя ПредседателяПравительства Пензенской области, координирующего вопросы государственнойохраны объектов культурного наследия.

 

 

 

Губернатор Пензенской области

И.А. Белозерцев

 

 

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Пензенской области

от 22.08.2018 № 441-пП

 

Границы зонохраны (графические материалы) и их описание в

отношенииобъекта культурного наследия федерального значения

"ЦерковьРождества Христова", 1724 г. (Пензенская область,

Кузнецкийрайон, с. Нижнее Аблязово, ул. Садовая, д. 46)

 

Охранная зона объекта культурногонаследия

 

Граница охранной зоны проходит от точки 2 до точки 10 -16,5 м перпендикулярно северо-западной границе земельного участка с кадастровымномером 58:14:0420101:145, от точки 10 до точки 13 в общем северо-восточномнаправлении перпендикулярно юго-западной границы земельного участка скадастровым номером 58:14:0420101:11, от точки 13 до точки 15 по частиюго-западной и юго-восточной границы земельного участка с кадастровым номером58:14:0420101:11, от точки 15 до точки 16 в юго-восточном направленииперпендикулярно границе земельного участка с кадастровым номером58:14:0420101:11, от точки 16 до точки 17 - 40,3 м в северо-восточномнаправлении, от точки 17 до точки 20 - 101,1 м в общем юго-восточномнаправлении перпендикулярно дороге, от точки 20 до точки 30 вдоль севернойстороны дороги до пересечения с границей населенного пункта, от точки 30 доточки 31 по южной границе населенного пункта до пересечения со створом западнойграницы кадастрового квартала 58:14:0420101, от точки 31 до точки 34 всеверо-западном направлении в створе и по границе кадастрового квартала58:14:0420101, от точки 34 до точки 36 - 83,9 м общем северном направлении допересечения с границей кадастрового квартала 58:14:0420101, от точки 36 доточки 38 в северо-восточном направлении вдоль границы кадастрового квартала58:14:0420101, от точки 38 до точки 39 в юго-восточном направлении вдольграницы земельного участка с кадастровым номером 58:14:0420101:135, от точки 39до точки 40 вдоль юго-восточных границ земельных участков с кадастровыминомерами 58:14:0420101:135 и 58:14:0420101:145, от точки 40 до точки 8 - 1,7 мв северо-западном направлении до южного угла границы территории объектакультурного наследия федерального значения "Церковь РождестваХристова", от точки 4 до точки 2 по юго-восточной и северо-восточнойгранице территории объекта культурного наследия федерального значения"Церковь Рождества Христова".

 

 

Координаты поворотных точек границ охранной зоны

 

Обозначение характерной точки	Метод определения координат	Средняя квадрати- ческая погреш- ность, м	Координаты
			X	Y
10	картометрический	0,25	355684,93	2318717,85
11	картометрический	0,25	355707,74	2318739,55
12	картометрический	0,25	355710,97	2318744,36
13	картометрический	0,25	355726,81	2318760,94
14	картометрический	0,25	355720,31	2318766,14
15	картометрический	0,25	355725,50	2318772,21
16	картометрический	0,25	355702,20	2318796,28
17	картометрический	0,25	355731,08	2318824,23
18	картометрический	0,25	355714,57	2318840,94
19	картометрический	0,25	355691,57	2318859,78
20	картометрический	0,25	355654,99	2318890,74
21	картометрический	0,25	355635,64	2318863,14
22	картометрический	0,25	355537,91	2318723,04
23	картометрический	0,25	355525,57	2318711,29
24	картометрический	0,25	355519,03	2318706,90
25	картометрический	0,25	355489,35	2318696,97
26	картометрический	0,25	355409,02	2318701,67
27	картометрический	0,25	355302,31	2318700,18
28	картометрический	0,25	355269,87	2318700,18
29	картометрический	0,25	355262,05	2318699,62
30	картометрический	0,25	355253,20	2318699,50
31	картометрический	0,25	355247,64	2318602,33
32	картометрический	0,25	355269,87	2318594,99
33	картометрический	0,25	355345,54	2318569,18
34	картометрический	0,25	355374,52	2318556,29
35	картометрический	0,25	355376,75	2318555,73
36	картометрический	0,25	355458,24	2318557,85
37	картометрический	0,25	355503,85	2318602,92
38	картометрический	0,25	355533,19	2318632,68
39	картометрический	0,25	355503,85	2318664,93
40	картометрический	0,25	355591,99	2318727,38
8	картометрический	0,25	355593,51	2318726,79
7	картометрический	0,25	355623,84	2318755,90
6	картометрический	0,25	355631,16	2318762,93
5	картометрический	0,25	355636,72	2318763,68
4	картометрический	0,25	355637,96	2318762,58
3	картометрический	0,25	355673,34	2318729,56
2	картометрический	0,25	355672,86	2318729,11

 

 

 

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности

 

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-1 (ЗРЗ-1.1, участок № 1) проходит от точки 43 до точки 50 вобщем восточном направлении по границе кадастрового квартала 58:14:0420101, отточки 50 до точки 58 в общем юго-восточном направлении вдоль северо-восточныхграниц земельных участков по нечетной стороне улицы Садовой до пересечения ссеверной границей земельного участка с кадастровым номером 58:14:0420101:146,от точки 58 до точки 61 по северной и восточной границе земельного участка скадастровым номером 58:14:0420101:146, от точки 61 до точки 62 посеверо-восточной стороне земельного участка с кадастровым номером58:14:0420101:126, от точки 62 до точки 63 - 153,8 м в юго-восточномнаправлении вдоль северо-восточных границ земельных участков по нечетнойстороне улицы Садовой, от точки 63 до точки 64 в северо-восточном направленииперпендикулярно дороге, от точки 64 до точки 66 в общем северо-западномнаправлении по восточной стороне дороги, от точки 66 до точки 67 в юго-западномнаправлении параллельно юго-восточной границе земельного участка с кадастровымномером 58:14:0420101:103, от точки 67 до точки 71 в общем северо-западномнаправлении параллельно дороге вдоль юго-западных границ земельных участков почетной стороне улицы Дворовой, от точки 71 до точки 72 - 46 м в юго-западномнаправлении перпендикулярно дороге, от точки 72 до точки 73 в северо-западномнаправлении до пересечения с границей населенного пункта, от точки 73 до точки99 по границе населенного пункта, от точки 99 до точки 100 в юго-западномнаправлении параллельно юго-восточной стороне земельного участка с кадастровымномером 58:14:0420101:138, от точки 100 до точки 103 в створе и по части юго-западнойграницы земельного участка с кадастровым номером 58:14:0420101:138, от точки103 до точки 104 параллельно юго-восточным сторонам земельных участков понечетной стороне улицы Центральной, от точки 104 до точки 105 по восточнойгранице земельного участка с кадастровым номером 58:14:0420101:36, от точки 105до точки 106 в юго-восточном направлении, соединяя юго-восточный угол границыземельного участка с кадастровым номером 58:14:0420101:36 и северо-восточныйугол границы земельного участка с кадастровым номером 58:14:0420101:12, отточки 106 до точки 107 по восточной границе земельного участка с кадастровымномером 58:14:0420101:12, от точки 107 до точки 108 по восточной границеземельного участка с кадастровым номером 58:14:0420101:1, от точки 108 до точки109 в юго-восточном направлении, соединяя юго-восточный угол границы земельногоучастка с кадастровым номером 58:14:0420101:1 и северо-восточный угол границыземельного участка с кадастровым номером 58:14:0420101:8, от точки 109 до точки110 по восточной границе земельного участка с кадастровым номером58:14:0420101:8, от точки 110 до точки 111 вюго-восточном направлении, соединяя юго-восточный угол границы земельногоучастка с кадастровым номером 58:14:0420101:8 и северо-восточный угол границыземельного участка с кадастровым номером 58:14:0420101:77, от точки 111 доточки 113 по восточной границе земельного участка с кадастровым номером58:14:0420101:77, от точки 113 до точки 114 параллельно юго-восточным сторонамземельных участков по нечетной стороне улицы Центральной, от точки 114 до точки115 в юго-западном направлении параллельно дороге, от точки 115 до точки 118 вобщем северо-западном направлении вдоль дороги, от точки 118 до точки 119 вдольюжных границ земельных участков по нечетной стороне улицы Садовой, от точки 119до точки 120 в южном направлении вдоль восточных границ земельных участков,расположенных на нечетной стороне улицы Центральной, до пересечения с границейнаселенного пункта, от точки 120 до точки 30 в западном направлении по границенаселенного пункта, от точки 30 до точки 11 по границе охранной зоны объектакультурного наследия федерального значения "Церковь РождестваХристова", от точки 11 до точки 129 по границе кадастрового квартала58:14:0420101, от точки 129 до точки 130 в юго-западном направлении допересечения с границей населенного пункта, от точки 130 до точки 135 по границенаселенного пункта, от точки 135 до точки 43 по восточной границе лесногомассива.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-1 (ЗРЗ-1.2, участок № 2) проходит от точки 38 до точки 1 вобщем северо-восточном направлении вдоль границы кадастрового квартала58:14:0420101, от точки 1 до точки 8 по границе территории объекта культурногонаследия федерального значения "Церковь Рождества Христова", от точки8 до точки 38 по границе охранной зоны объекта культурного наследияфедерального значения "Церковь Рождества Христова".

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-2 проходит от точки 141 до точки 35 в северо-восточномнаправлении от границы населенного пункта в границе кадастрового квартала58:14:0420101, от точки 35 до 31 по границе и в створе границы кадастровогоквартала 58:14:0420101 до пересечения с границей населенного пункта, от точки31 до точки 141 по границе населенного пункта.

Граница зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-3 проходит от точки 142 до точки 143 по просеке лесногомассива в северо-восточном направлении, от точки 143 до точки 144 вюго-восточном направлении по лесному массиву до пересечения с восточнойстороной дороги, от точки 144 до точки 97 в южном направлении по восточнойстороне дороги, от точки 97 до точки 96 в юго-западном направлении по границезоны регулирования застройки ЗРЗ-1, от точки 96 до точки 92 - 117,3 м вюго-западном направлении параллельно юго-восточной стороне лесного массива, отточки 92 до точки 142 в северо-западном направлении 259,1 м по лесному массивувблизи границы населенного пункта.

 

Координаты поворотных точек границ зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 (ЗРЗ-1 участок № 1)

 

Обозна- чение характер- ной точки	Метод определения координат	Средняя квадрати- ческая погреш- ность, м	Координаты
			X	Y
1	2	3	4	5
43	картометрический	0,25	356450,70	2317829,31
44	картометрический	0,25	356451,64	2317858,67
45	картометрический	0,25	356450,02	2317919,84
46	картометрический	0,25	356433,91	2317971,35
47	картометрический	0,25	356419,42	2317990,68
48	картометрический	0,25	356408,14	2318043,80
49	картометрический	0,25	356403,31	2318116,23
50	картометрический	0,25	356418,07	2318137,35
51	картометрический	0,25	356343,53	2318189,14
52	картометрический	0,25	356231,69	2318266,84
53	картометрический	0,25	356187,08	2318297,83
54	картометрический	0,25	356150,91	2318330,93
55	картометрический	0,25	356105,89	2318420,39
56	картометрический	0,25	356009,07	2318554,74
57	картометрический	0,25	355911,27	2318658,45
58	картометрический	0,25	355860,10	2318713,11
59	картометрический	0,25	355869,37	2318722,53
60	картометрический	0,25	355870,07	2318724,62
61	картометрический	0,25	355860,28	2318737,13
62	картометрический	0,25	355846,37	2318758,94
63	картометрический	0,25	355731,75	2318861,43
64	картометрический	0,25	355814,96	2318991,52
65	картометрический	0,25	355884,38	2318944,30
66	картометрический	0,25	356063,38	2318776,44
67	картометрический	0,25	355990,70	2318686,07
68	картометрический	0,25	356110,62	2318566,15
69	картометрический	0,25	356131,76	2318587,30
70	картометрический	0,25	356268,71	2318479,81
71	картометрический	0,25	356358,26	2318416,26
72	картометрический	0,25	356328,79	2318381,05
73	картометрический	0,25	356490,59	2318241,14
74	картометрический	0,25	356492,99	2318244,55
75	картометрический	0,25	356507,12	2318385,74
76	картометрический	0,25	356537,56	2318479,14
77	картометрический	0,25	356577,98	2318550,53
78	картометрический	0,25	356625,26	2318604,93
79	картометрический	0,25	356527,01	2318710,21
80	картометрический	0,25	356457,12	2318652,14
81	картометрический	0,25	356429,49	2318651,64
82	картометрический	0,25	356351,20	2318710,99
83	картометрический	0,25	356250,99	2318790,54
84	картометрический	0,25	356200,80	2318828,24
85	картометрический	0,25	355877,33	2319071,45
86	картометрический	0,25	355970,07	2319228,69
87	картометрический	0,25	355974,90	2319254,44
88	картометрический	0,25	355974,89	2319298,26
89	картометрический	0,25	355976,50	2319320,38
90	картометрический	0,25	355995,81	2319352,60
91	картометрический	0,25	356024,79	2319378,34
92	картометрический	0,25	356043,30	2319405,70
93	картометрический	0,25	356061,81	2319433,04
94	картометрический	0,25	356095,61	2319466,81
95	картометрический	0,25	356126,18	2319478,06
96	картометрический	0,25	356135,61	2319478,02
97	картометрический	0,25	356157,39	2319495,07
98	картометрический	0,25	356159,59	2319505,52
99	картометрический	0,25	356002,39	2319699,84
100	картометрический	0,25	355873,50	2319525,56
101	картометрический	0,25	355877,58	2319521,83
102	картометрический	0,25	355898,14	2319506,78
103	картометрический	0,25	355920,90	2319492,94
104	картометрический	0,25	355740,76	2319199,47
105	картометрический	0,25	355730,13	2319208,49
106	картометрический	0,25	355724,64	2319211,66
107	картометрический	0,25	355710,51	2319221,43
108	картометрический	0,25	355693,82	2319232,28
109	картометрический	0,25	355655,97	2319270,59
110	картометрический	0,25	355630,52	2319292,07
111	картометрический	0,25	355603,57	2319313,39
112	картометрический	0,25	355600,21	2319317,28
113	картометрический	0,25	355570,42	2319336,53
114	картометрический	0,25	355495,65	2319372,12
115	картометрический	0,25	355434,41	2319265,13
116	картометрический	0,25	355556,17	2319194,87
117	картометрический	0,25	355696,87	2319113,68
118	картометрический	0,25	355718,08	2319087,94
119	картометрический	0,25	355482,82	2318762,70
120	картометрический	0,25	355257,04	2318766,56
30	картометрический	0,25	355253,20	2318699,50
29	картометрический	0,25	355262,05	2318699,62
28	картометрический	0,25	355269,87	2318700,18
27	картометрический	0,25	355302,31	2318700,18
26	картометрический	0,25	355409,02	2318701,67
25	картометрический	0,25	355489,35	2318696,97
24	картометрический	0,25	355519,03	2318706,90
23	картометрический	0,25	355525,57	2318711,29
22	картометрический	0,25	355537,91	2318723,04
21	картометрический	0,25	355635,64	2318863,14
20	картометрический	0,25	355654,99	2318890,74
19	картометрический	0,25	355691,57	2318859,78
18	картометрический	0,25	355714,57	2318840,94
17	картометрический	0,25	355731,08	2318824,23
16	картометрический	0,25	355702,20	2318796,28
15	картометрический	0,25	355725,50	2318772,21
14	картометрический	0,25	355720,31	2318766,14
13	картометрический	0,25	355726,81	2318760,94
12	картометрический	0,25	355710,97	2318744,36
11	картометрический	0,25	355707,74	2318739,55
121	картометрический	0,25	355739,95	2318715,40
122	картометрический	0,25	355770,53	2318686,40
123	картометрический	0,25	355797,90	2318663,86
124	картометрический	0,25	355802,73	2318647,75
125	картометрический	0,25	355775,37	2318604,32
126	картометрический	0,25	355755,26	2318589,69
127	картометрический	0,25	355734,10	2318560,94
128	картометрический	0,25	355759,37	2318536,56
129	картометрический	0,25	355803,44	2318501,35
130	картометрический	0,25	355710,56	2318372,83
131	картометрический	0,25	355917,31	2318248,26
132	картометрический	0,25	355992,43	2318169,30
133	картометрический	0,25	356048,81	2318123,18
134	картометрический	0,25	356214,79	2318006,07
135	картометрический	0,25	356316,36	2317957,07
136	картометрический	0,25	356330,55	2317950,19
137	картометрический	0,25	356332,03	2317949,47
138	картометрический	0,25	356371,49	2317912,37

 

 

Координаты поворотных точек границ зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-1 (ЗРЗ-1 участок № 2)

 

Обозна- чение характер- ной точки	Метод определения координат	Средняя квадрати- ческая погреш- ность, м	Координаты
			X	Y
38	картометрический	0,25	355533,19	2318632,68
41	картометрический	0,25	355558,83	2318658,79
42	картометрический	0,25	355611,60	2318690,38
1	картометрический	0,25	355631,57	2318689,99
9	картометрический	0,25	355620,41	2318700,05
8	картометрический	0,25	355593,51	2318726,79
40	картометрический	0,25	355591,99	2318727,38
39	картометрический	0,25	355503,85	2318664,93

 

Координаты поворотных точек границ зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-2

 

Обозна- чение характер- ной точки	Метод определения координат	Средняя квадрати- ческая погреш- ность, м	Координаты
			X	Y
141	картометрический	0,25	355347,61	2318483,65
35	картометрический	0,25	355376,75	2318555,73
34	картометрический	0,25	355374,52	2318556,29
33	картометрический	0,25	355345,54	2318569,18
32	картометрический	0,25	355269,87	2318594,99
31	картометрический	0,25	355247,64	2318602,33
139	картометрический	0,25	355243,41	2318528,40
140	картометрический	0,25	355343,76	2318484,82

 

Координаты поворотных точек границ зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ-3

 

Обозна- чение характер- ной точки	Метод определения координат	Средняя квадрати- ческая погреш- ность, м	Координаты
			X	Y
142	картометрический	0,25	356244,75	2319242,61
143	картометрический	0,25	356375,27	2319394,74
144	картометрический	0,25	356265,24	2319502,94
145	картометрический	0,25	356165,24	2319501,24
97	картометрический	0,25	356157,39	2319495,07
96	картометрический	0,25	356135,61	2319478,02
92	картометрический	0,25	356043,30	2319405,70

 

Зона регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности

 

Граница зоны охраняемого природного ландшафта ЗОПЛ(ЗОПЛ-1.1, участок № 1) проходит от точки 50 до точки 73 в северо-восточномнаправлении по границе населенного пункта, от точки 73 до точки 50 совпадает сграницей зоны регулирования застройки ЗРЗ-1.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта ЗОПЛ(ЗОПЛ-1.2, участок № 2) проходит от точки 130 до точки 11 совпадает с границейзоны регулирования застройки ЗРЗ-1 объекта культурного наследия федеральногозначения "Церковь Рождества Христова", от точки 11 до точки 2совпадает с границей охранной зоны объекта культурного наследия федеральногозначения "Церковь Рождества Христова", от точки 2 до точки 1совпадает с границей территории объекта культурного наследия федеральногозначения "Церковь Рождества Христова", от точки 1 до точки 38совпадает с границей зоны регулирования застройки объекта культурного наследияфедерального значения "Церковь Рождества Христова" (ЗРЗ-1.1), отточки 38 до точки 35 совпадает с границей охранной зоны объекта культурногонаследия федерального значения "Церковь Рождества Христова", от точки35 до точки 141 по границе зоны регулирования застройки объекта культурногонаследия федерального значения "Церковь Рождества Христова" (ЗРЗ-2),от точки 130 совпадает с границей населенного пункта.

Граница зоны охраняемого природного ландшафта ЗОПЛ(ЗОПЛ-1.3, участок № 3) проходит от точки 130 до точки 99 совпадает с границейзоны регулирования застройки объекта культурного наследия федерального значения"Церковь Рождества Христова" (ЗРЗ-1), от точки 99 до точки 148 вюго-восточном направлении вдоль восточной стороны дороги до пересечения с севернойграницей лесного массива, от точки 148 до точки 153 в общем юго-западномнаправлении вдоль северной границы лесного массива, от точки 153 до точки 120 взападном направлении по южной границе населенного пункта.

Координаты поворотных точек границ зоны охраняемогоприродного ландшафта ЗОПЛ-1 (ЗОПЛ-1.1, участок № 1)

 

Обозна- чение характер- ной точки	Метод определения координат	Средняя квадрати- ческая погреш- ность, м	Координаты
			X	Y
1	2	3	4	5
50	картометрический	0,25	356418,07	2318137,35
73	картометрический	0,25	356490,59	2318241,14
72	картометрический	0,25	356328,79	2318381,05
71	картометрический	0,25	356358,26	2318416,26
70	картометрический	0,25	356268,71	2318479,81
69	картометрический	0,25	356131,76	2318587,30
68	картометрический	0,25	356110,62	2318566,15
67	картометрический	0,25	355990,70	2318686,07
66	картометрический	0,25	356063,38	2318776,44
65	картометрический	0,25	355884,38	2318944,30
64	картометрический	0,25	355814,96	2318991,52
63	картометрический	0,25	355731,75	2318861,43
62	картометрический	0,25	355846,37	2318758,94
61	картометрический	0,25	355860,28	2318737,13
60	картометрический	0,25	355870,07	2318724,62
59	картометрический	0,25	355869,37	2318722,53
58	картометрический	0,25	355860,10	2318713,11
57	картометрический	0,25	355911,27	2318658,45
56	картометрический	0,25	356009,07	2318554,74
55	картометрический	0,25	356105,89	2318420,39
54	картометрический	0,25	356150,91	2318330,93
53	картометрический	0,25	356187,08	2318297,83
52	картометрический	0,25	356231,69	2318266,84
51	картометрический	0,25	356343,53	2318189,14

 

Координаты поворотных точек границ зоны охраняемогоприродного ландшафта ЗОПЛ-1 (ЗОПЛ-1.2, участок № 2)

 

Обозна- чение характер- ной точки	Метод определения координат	Средняя квадрати- ческая погреш- ность, м	Координаты
			X	Y
1	2	3	4	5
130	картометрический	0,25	355710,56	2318372,83
129	картометрический	0,25	355803,44	2318501,35
128	картометрический	0,25	355759,37	2318536,56
127	картометрический	0,25	355734,10	2318560,94
126	картометрический	0,25	355755,26	2318589,69
125	картометрический	0,25	355775,37	2318604,32
124	картометрический	0,25	355802,73	2318647,75
123	картометрический	0,25	355797,90	2318663,86
122	картометрический	0,25	355770,53	2318686,40
121	картометрический	0,25	355739,95	2318715,40
11	картометрический	0,25	355707,74	2318739,55
10	картометрический	0,25	355684,93	2318717,85
2	картометрический	0,25	355672,86	2318729,11
1	картометрический	0,25	355631,57	2318689,99
42	картометрический	0,25	355611,60	2318690,38
41	картометрический	0,25	355558,83	2318658,79
38	картометрический	0,25	355533,19	2318632,68
37	картометрический	0,25	355503,85	2318602,92
36	картометрический	0,25	355458,24	2318557,85
35	картометрический	0,25	355376,75	2318555,73
141	картометрический	0,25	355347,61	2318483,65
162	картометрический	0,25	355708,34	2318374,17

 

 

Координаты поворотных точек границ зоны охраняемогоприродного ландшафта ЗОПЛ-1 (ЗОПЛ-1.3, участок № 3)

 

Обозна- чение характер- ной точки	Метод определения координат	Средняя квадрати- ческая погреш- ность, м	Координаты
			X	Y
120	картометрический	0,25	355257,04	2318766,56
119	картометрический	0,25	355482,82	2318762,70
118	картометрический	0,25	355718,08	2319087,94
117	картометрический	0,25	355696,87	2319113,68
116	картометрический	0,25	355556,17	2319194,87
115	картометрический	0,25	355434,41	2319265,13
114	картометрический	0,25	355495,65	2319372,12
113	картометрический	0,25	355570,42	2319336,53
112	картометрический	0,25	355600,21	2319317,28
111	картометрический	0,25	355603,57	2319313,39
110	картометрический	0,25	355630,52	2319292,07
109	картометрический	0,25	355655,97	2319270,59
108	картометрический	0,25	355693,82	2319232,28
107	картометрический	0,25	355710,51	2319221,43
106	картометрический	0,25	355724,64	2319211,66
105	картометрический	0,25	355730,13	2319208,49
104	картометрический	0,25	355740,76	2319199,47
103	картометрический	0,25	355920,90	2319492,94
102	картометрический	0,25	355898,14	2319506,78
101	картометрический	0,25	355877,58	2319521,83
100	картометрический	0,25	355873,50	2319525,56
99	картометрический	0,25	356002,39	2319699,84
146	картометрический	0,25	355986,03	2319720,06
147	картометрический	0,25	355984,05	2319729,20
148	картометрический	0,25	355859,19	2319876,48
149	картометрический	0,25	355746,82	2319757,85
150	картометрический	0,25	355404,26	2319709,89
151	картометрический	0,25	355336,22	2319632,26
152	картометрический	0,25	355289,67	2319478,70
153	картометрический	0,25	355299,67	2319324,74
154	картометрический	0,25	355287,60	2319249,09
155	картометрический	0,25	355284,58	2319168,90

Графические материалы

 

 

 

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением Правительства

Пензенской области

от 22.08.2018 № 441-пП

 

Режимыиспользования земель и требования к

градостроительнымрегламентам в границах зон охраны

объекта культурногонаследия "Церковь Рождества Христова"

(Пензенскаяобласть, Кузнецкий район,

с. Нижнее Аблязово, ул. Садовая, д. 46)

 

Описание режима использования земель и требований

к градостроительным регламентам в охранной зонеобъекта

культурного наследия

 

В границах охранной зоны объекта культурного наследияфедерального значения:

Разрешается:

- виды разрешенного использования земельных участков,предусмотренные Классификатором видов разрешенного использования земельныхучастков:

- земельные участки (территории) общего пользования(размещение объектов улично-дорожной сети (автомобильные дороги, проезды ипешеходные тротуары) площадь перед церковью Рождества Христова);

- культурное развитие (устройство площадок дляпразднеств и гуляний);

- сохранение существующей исторической застройки иисторически сложившейся планировочной структуры, регенерация (восстановление)утраченной на основе историко-архивных изысканий, достаточных для ихвосстановления;

- капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог, проездов) безповышения существующих отметок, организация водоотведения;

- капитальный ремонт существующих и организация новыхподземных инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества,газа, услуг связи, отвода канализационных стоков), установка отдельно стоящегооборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурнойсреды;

- сохранение и восстановление элементовисторико-природного ландшафта, особенностей рельефа, характерных для конца XIX -начала ХХ вв.;

- снос, демонтаж объектов капитального инекапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- комплексное озеленение и благоустройство территории:

- озеленение территории: посадка ценных пород деревьеви кустарников с компактной кроной, обеспечивающих условия визуальноговосприятия объекта культурного наследия, разбивка цветников и газонов;

- использование в покрытии пешеходныхтротуаров и площади перед церковью Рождества Христова натуральных материалов(камень, гранит) или имитирующих натуральные (тротуарная плитка);

- организация пешеходных и велосипедныхдорожек, устройство мест для временных стоянок автомобильного и общественноготранспорта с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам,устройство смотровых площадок;

- размещение следующих средств наружнойрекламы и информации:

- объектов ориентирующей информациивысотой не более 2,5 м.

- строительной сетки с изображениемобъекта реконструкции;

- элементов информационно-декоративногооформления событийного характера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции);

- вывесок органов государственнойвласти, местного самоуправления, организаций, в том числе религиозных, вывесоки рекламных конструкций, предназначенных для доведения до сведения потребителейинформации о наименовании изготовителя (исполнителя, продавца), месте егонахождения (адресе) и режиме работы, в соответствии с Законом РоссийскойФедерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей".Вывески расположить не выше первого этажа здания, строения или сооружений сплощадью информационного поля вывески не более 0,3 кв.м;

-   установкана фасадах информационных конструкций (вывесок) не ниже верхней отметки оконпервого и не выше нижней отметки окон второго этажа высотой не более 0,6 метрав виде отдельных букв и знаков и без использования открытого способа свечения;

- обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиты от динамических воздействий;

- сохранение гидрогеологических и экологическихусловий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия.

 

Запрещается:

- проведение землеустройства (формирование земельных участков),влекущее за собой несоблюдение противопожарных требований при организацииулично-дорожной сети;

- возведение новых объектов капитального инекапитального строительства, за исключением применения специальных мер,направленных на регенерацию (восстановление) историко-градостроительной средыобъекта культурного наследия на основе архивных материалов, достаточных для ихвосстановления;

- надстройка и/или расширение существующих объектовкапитального строительства;

- использование строительных технологий, оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия и сложившуюся застройку;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопровода, электрокабелей, линий телефонной связи ипроч.) наземным и надземным способом, в том числе по фасадам зданий;

- устройство по красной линии и перед фасадами зданийгаражей, временных и хозяйственных построек, размещение перед уличными фасадамидомов строительных материалов;

- изменение рельефа, вырубка ценных пород деревьев, заисключением санитарных рубок;

- установка кондиционеров, антенн и иного инженерногооборудования на фасадах зданий, строений и сооружений, формирующих территорииобщего пользования;

- установка всех видов крупноформатных средствнаружной рекламы и информации.

 

Описание режима использования земель и требований кградостроительным регламентам зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия.

 

В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности (ЗРЗ).

Разрешается:

- капитальный ремонт, реконструкция существующих ивозведение новых объектов капитального строительства в соответствии с видамиразрешенного использования, высотными параметрами и площадью застройкиустановленных в границах зон регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности ЗРЗ-1 (включает 2 участка: ЗРЗ-1.1 участок № 1 и ЗРЗ-1.2 участок №2);

- использование в отделке фасадов традиционныхматериалов (дерево, штукатурка под покраску, лицевой кирпич) с применениемцветовой гаммы пастельных (не ярких) оттенков, с применением скатных крыш(возможно с вальмой) с углом наклона не более 40 градусов и использованием впокрытии кровли традиционных материалов (листовое железо) с применением впокраске кровли тёмных матовых оттенков: коричневой, серой, зелёной гаммы,сурик;

- регенерация (восстановление)историко-градостроительной среды на основе историко-архивных изысканий,достаточных для ее восстановления;

- проведение земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектовархеологического наследия;

- снос, демонтаж объектов капитального инекапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерныхкоммуникаций;

- установка прозрачных ограждений, разделяющихпешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м, а также временныхстроительных ограждающих конструкций;

- установка отдельно стоящего оборудования освещения,отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;

- устройство озелененных мест общего пользования,сохранение существующих аллейных посадок вдоль дорог, восстановление утраченныхпутем посадки деревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов,организация открытых детских и спортивных площадок;

- размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление;

- установка на фасадах информационных конструкций(вывесок) не ниже верхней отметки окон первого и не выше нижней отметки оконвторого этажа высотой не более 0,6 метра в виде отдельных букв и знаков и безиспользования открытого способа свечения;

- установка по границам земельных участков,формирующих территории общего пользования, кованых или деревянных традиционныхограждений, устройство палисадников и цветников перед домами;

- организация входных групп (крылец, навесов) впомещениях первых этажей в соответствии с единым архитектурным их решениемфасада (ов) и обеспечивающих безопасное и комфортноепередвижение пешеходов по тротуарам;

- организация парковок на специально отведенныхплощадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.

 

Запрещается:

- использование в отделке фасадов современныхотделочных материалов, таких как керамогранит, сайдинг и иных материалов, не отвечающих характеристикамисторико-архитектурной среды;

- прокладка инженерных коммуникаций наземным инадземным способом, включая их установку на фасадах зданий, строений исооружений;

- использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объектыкультурного наследия и окружающую застройку;

- установка кондиционеров, антенн и иного инженерногооборудования на фасадах зданий, строений и сооружений, формирующих территорииобщего пользования;

- размещение отдельно стоящих крупноформатных средствнаружной рекламы и информации;

- изменение существующего рельефа;

- вырубка ценных пород деревьев, за исключениемсанитарных рубок.

 

Особые требования к градостроительным регламентам вграницах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов (включает2 участка: ЗРЗ-1.1 участок № 1 и ЗРЗ-1.2 участок № 2)

 

В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ЗРЗ-1 (включает 2 участка: участок № 1 и участок № 2)действуют общие режимы использования земель в границах зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) с особыми требованиями в границахЗРЗ-1 (включает 2 участка: ЗРЗ-1.1 участок № 1 и ЗРЗ-1.2 участок № 2).

Разрешается:

- использование земельных участков в соответствии соследующими видами разрешенного использования, предусмотренными Классификатором,а именно:

- ведение личного подсобного участка;

- для индивидуального жилищного строительства;

- здравоохранение;

- образование и просвещение;

- социальное обслуживание;

- бытовое обслуживание;

- культурное развитие;

- общественное управление, банковская деятельность;

- магазины;

- общественное питание;

- реконструкция существующих и возведение новыхобъектов капитального строительства высотой не более 12 метров (измеряется отнижней отметки уровня земли до конька кровли), с площадью застройки от площадиземельного участка: для ведения личного подсобного участка и дляиндивидуального жилищного строительства не более 20%, в остальных случаях неболее 80%.

 

Особые требования к градостроительным регламентам вграницах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектовЗРЗ-2

 

В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ЗРЗ-2 действуют общие режимы использования земель,установленные для зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности(ЗРЗ), с особыми требованиями в границах для зоны ЗРЗ-2.

Разрешается:

 Видразрешенного использования земельных участков, предусмотренный Классификатором:

- размещение кладбищ и мест захоронения;

- размещение культовых объектов высотой не более 10метров (измеряется от нижней отметки уровня земли до наиболее высокой точкиосновных выступающих конструкций).

 

Особые требования к градостроительным регламентам вграницах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектовЗРЗ-3

 

В границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности ЗРЗ-3 действуют общие режимы использования земель вграницах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ) сособыми требованиями в границах ЗРЗ-3.

Разрешается:

- виды разрешенного использования земельных участков,предусмотренные Классификатором:

- природно-познавательный туризм;

- спорт;

- образование и просвещение;

- культурное развитие;

- осуществление предпринимательской деятельности вчасти размещения объектов магазинов, общественного питания, гостиничногообслуживания;

- отдых (рекреация);

- капитальный ремонт, реконструкция и возведение новыхотдельно стоящих объектов капитального строительства с площадью в плане 1-гоэтажа не более 500 кв.м и высотой не более 12 м собщей площадью застройки от площади земельного участка составляет не более 40%.

 

Режимы использования земель и требования кградостроительным

регламентам в границах зоны охраняемого природноголандшафта (ЗОПЛ) (включает 3 участка: ЗОПЛ-1.1 участок № 1, ЗОПЛ-1.2 участок № 2,ЗОПЛ-1.3 участок № 3) объекта культурного наследия федерального значения

 

Разрешается:

- использование земельных участков в соответствии свидами разрешенного использования, установленными в соответствии сКлассификатором, с особыми (дополнительными) требованиями в границах:

- природно-познавательный туризм;

- историко-культурная деятельность;

- отдых (рекреация);

- растениеводство;

- выращивание зерновых и сельскохозяйственных культур;

- овощеводство (без использования теплиц);

- выращивание тонизирующих лекарственных, цветочныхкультур;

- садоводство;

- пчеловодство;

- скотоводство (сенокошение, выпассельскохозяйственных животных, производство кормов);

- рыбалка;

- общее пользование водными объектами;

- гидротехнические сооружения;

- проведение мероприятий, направленных на сохранениегидрологических условий, необходимых для обеспечения сохранности ивосстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта, включаярасчистку русла реки Тютнярь, проведение работ поэкологическому и инженерному обследованию и берегоукреплениюс применением естественных материалов и форм, не нарушающих природное руслореки Тютнярь и ландшафт её долины, защиту луговых идругих береговых территорий от оползней и размыва;

- обеспечение пожарной и экологической безопасностиохраняемого природного ландшафта;

- капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры и их частей, автомобильных дорог и иныхлинейных объектов, прокладка подземных инженерных коммуникаций (сетей поставкиводы, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков).

Запрещается:

- возведение объектов капитального и некапитальногостроительства;

- осуществление хозяйственной деятельности, приводящейк угрозе возникновения пожаров, экологическим нарушениям, изменению характерасуществующего рельефа (природного и водного ландшафта), а также вырубка ценныхпород деревьев, за исключением санитарных рубок;

- размещение всех видов рекламных конструкций;

- размещение автостоянок и парковок;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связии другого) надземным способом;

- изменение существующего рельефа;

- вырубка ценных пород деревьев, за исключениемсанитарных рубок.

 

 

 

___________