Постановление Правительства Пензенской области от 26.07.2018 № 378-пП
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Здание бывш. дворянского поземельного банка" (Пензенская область,...
| |
| ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ |
|
|
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е |
|
|
| от | 26 июля 2018 г. | № | 378-пП |
|
г. Пенза | |||
Об утверждении границ зон охраны,режимов использования земель и
требований к градостроительнымрегламентам в границах данных
зон объекта культурного наследиярегионального значения
"Здание бывш.дворянского поземельного банка"
(Пензенская область, г. Кузнецк, ул.Ленина, 223)
Руководствуясь Федеральнымзаконом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" (с последующими изменениями), постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектовкультурного наследия (памятников истории и культуры) народов РоссийскойФедерации и о признании утратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов Правительства РоссийскойФедерации", законами Пензенской области от22.12.2005 № 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия(памятниках истории и культуры) Пензенскойобласти" (с последующими изменениями), принимая во внимание актгосударственной историко-культурной экспертизы от 04 июля 2018 г., в целях обеспечениясохранности объекта культурного наследия, Правительство Пензенской области п о с т а н о в л я е т:
1. Утвердить в отношении объектакультурного наследия регионального значения "Здание бывш.дворянского поземельного банка" (Пензенская область, г. Кузнецк,ул. Ленина, 223) прилагаемые:
1.1. Границы зон охраны(графические материалы) и их описание .
1.2. Режимы использования земель и требования кградостроительным регламентам в границах зон, указанных в подпункте 1.1 пункта1 настоящего постановления.
2. Установить зоны с особыми условиями использованиятерриторий в границах зон охраны объектакультурного наследия регионального значения "Здание бывш. дворянского поземельногобанка" (Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Ленина, 223).
3. Настоящее постановлениеопубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" иразместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и наофициальном сайте Правительства Пензенскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
4. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя ПредседателяПравительства Пензенской области, координирующего вопросыгосударственной охраны объектов культурного наследия.
| Губернатор Пензенской области | И.А. Белозерцев |
| УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Пензенской области от 26.07.2018 № 378-пП |
Границы зон охраны (графическиематериалы) и их описание
в отношении объекта культурного наследиярегионального значения
"Здание бывш.дворянского поземельного банка"
(Пензенская область, г. Кузнецк, ул.Ленина, 223)
Охранная зона объекта культурного наследия
Участок 1.
От точки 23 (на северо-западнойгранице земельного участка с кадастровым номером № 58:31:0203039:39 (Пензенская обл., г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 223)вдоль линии застройки по ул. Ленина до точки 20 (южный угол здания по адресу:Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 215) на расстоянии 45,60 м,далее от точки 20 с поворотом на 90° в северо-восточном направлении до точки 21на расстоянии 10,53 м, далее от точки 21 с поворотом на 90° в юго-восточномнаправлении, следуя вдоль ограждения стадиона "Рубин" по ул. Ленинадо точки 22 (на северо-западной границе земельного участка с кадастровымномером № 58:31:0203039:39 (Пензенская обл., г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 223) нарасстоянии 45,42 м.
Участок 2.
От точки 24 (на юго-восточнойгранице земельного участка с кадастровым номером № 58:31:0203039:39 (Пензенская обл., г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 223)вдоль линии застройки по ул. Ленина до точки 8 (западный угол здания по адресу:Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 227) на расстоянии 16,54 м,далее от точки 8 с поворотом на 90° вдоль северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером №58:31:0203039:37 (Пензенская обл., г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 227) доточки 9 на расстоянии 9,52 м, далее от точки 9 с поворотом на 90° всеверо-западном направлении до точки 6 на расстоянии 16,58 м, параллельно ул.Ленина.
Зона регулирования застройки и хозяйственной
деятельности объекта культурного наследия
От точки 9 в северо-восточном направлении вдольсеверо-западной границы земельного участка с кадастровым номером №58:31:0203039:37 (Пензенская обл., г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 227) допересечения с границей земельного участка скадастровым номером № 58:31:0203039:443 (Пензенская обл., г. Кузнецк,ул. Ленина, д. 217) до точки 10 на расстоянии 56,23 м, далее от точки 10, сделав поворот в северо-западномнаправлении, вдоль юго-западной границы земельного участка с кадастровымномером № 58:31:0203039:443 (Пензенская обл., г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 217)через точки 11,12,13,14, 15 до точки 16 нарасстоянии 140,8 м, далее от точки 16, сделав поворот на юго-запад,вдоль северо-западной границы земельного участка с кадастровым номером №58:31:0203039:42 (Пензенская обл., г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 213) через точки17 и 18 до точки 19 на расстоянии 55,18 м, далее от точки 19, сделав поворот на90°, вдоль линии застройки по ул. Ленина до точки 20 на расстоянии 33,03 м.
Перечень координат поворотных (характерных) точек
границ зон охраны объекта культурного наследия
| № поворотной | Координаты точек в системе координат МСК-58 | |
| | Х | Y |
| 7 | 373184.73 | 2337294.20 |
| 8 | 373176.32 | 2337308.66 |
| 9 | 373183.71 | 2337314.67 |
| 10 | 373227.71 | 2337349.67 |
| 11 | 373238.11 | 2337335.52 |
| 12 | 373254.05 | 2337315.60 |
| 13 | 373254.68 | 2337312.14 |
| 14 | 373281.48 | 2337279.73 |
| 15 | 373272.43 | 2337272.72 |
| 16 | 373297.12 | 2337240.36 |
| 17 | 373276.11 | 2337222.72 |
| 18 | 373273.51 | 2337225.68 |
| 19 | 373254.94 | 2337210.77 |
| 20 | 373234.27 | 2337236.52 |
| 21 | 373242.32 | 2337243.31 |
| 22 | 373213.15 | 2337278.11 |
| 23 | 373205.01 | 2337271.50 |
| 24 | 373186.33 | 2337295.49 |
Графические материалы
____________
| | УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Пензенской области от 26.07.2018 № 378-пП |
Режимы использования земель и требованияк градостроительным
регламентам в границах зон охраныобъекта культурного наследия
регионального значения "Здание бывш. дворянского поземельного
банка" (Пензенская область, г.Кузнецк, ул. Ленина, 223)
Описание режима использования земель и
требований к градостроительным регламентам
в границах охранной зоны объекта культурного наследия
Разрешается:
1) проведение земляных, хозяйственных и иных работ,направленных на сохранение сложившихся градостроительных и визуальныххарактеристик;
2) обеспечение визуальноговосприятия ОКН в его историко-градостроительной среде (нейтрализациядисгармоничного озеленения путем санации), благоустройство территории поспециальным проектам;
3) установка отдельно стоящего оборудования освещения,при условии соблюдения преемственности исторических традиций при проектированиии изготовлении элементов благоустройства,применения традиционных материалов;
4) установка информационных знаков, табличек, памятныхзнаков, иной информации;
5) проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной безопасности;
6) капитальный ремонт(реконструкция) существующих объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности ОКН.
Запрещается:
1) строительство объектов капитального строительства;
2) осуществление хозяйственнойдеятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия;
3) размещение рекламных конструкций, кроме наружнойрекламы, содержащей исключительно информацию об ОКН;
4) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связии др.) надземным способом;
5) отвод на территорию ОКН стока ливневых и талых вод.
Описание режима использования земель и требований
к градостроительным регламентам в границах зонрегулирования
застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия
Разрешается:
1) использование земельныхучастков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времениустановления режима, а также с учетом видов разрешенного использования,определенных для данной территориальной зоны Правилами землепользования изастройки города Кузнецка Пензенской области, при соблюдении градо-строительных регламентов, установленных даннымрежимом использования земель;
2) строительство, капитальный ремонт и реконструкцияобъектов капитального строительства и их частей, с учетом обеспечениявизуального восприятия объекта культурного наследия и сохранения существующихградостроительных (планировочных, типологических) характеристикисторико-градостроительной среды, в том числе размеров и пропорций,соподчиненных композиционным особенностям объекта культурного наследия:
- предельные параметры по высоте принять в пределах 10м от отметки земли до венчающего карниза;
- использование архитектурныхдеталей фасадов, участвующих в создании художественного образа объекта, конструктивных и цветовых решений нейтральногохарактера, исключающих диссонирующее влияние по отношению к объекту культурногонаследия, резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты;
- применение деревянных иметаллопластиковых, металлических конструкций оконных заполнений;
- применение в отделке фасадовнатуральных материалов, либо имитирующих натуральные отделочные материалы, либо материалов, стилизованных подтрадиционные (кирпич, камень);
3) снос (демонтаж) объектов;
4) обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия и его защиты от динамических воздействий пристроительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитальногостроительства и объектов инженерной инфраструктуры;
5) ремонт, реконструкция существующих объектовинженерной инфра-структуры.
Запрещается:
1) осуществление хозяйственнойдеятельности, причиняющей вред объекту культурного наследия, в том числе ведущей к нарушению гидрологического режима территории, динамическое воздействие нагрунты, создающее вибрационные нагрузки;
2) изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпкагрунта, за исключением мероприятий по прокладке инженерных коммуникаций иинженерной защите территории;
3) размещениепроизводственно-коммунальных объектов, а также размещение складских, хозяйственных построек по линии застройки,а также замусоривание территории размещение объектов;
4) применение в оформлении новых,ремонтируемых и реконструируемых зданий исооружений, а также их частей:
- ярких и контрастирующих цветовых решений;
- использование в окраске ограждений, в том числегаражных ворот и калиток, ярких цветов (синий, красный, зеленый, желтый,фиолетовый и т.п.);
- использование блестящих кровельных материалов,нетрадиционных форм крыш, оказывающих негативное влияние на окружающуюзастройку;
- устройство рекламных конструкций, оказывающихнегативное влияние на восприятие - брандмауэрных панно, крышных рекламныхконструкций, а также рекламных конструкций, перекрывающих архитектурныеэлементы фасадов зданий и оконные проемы;
5) прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопроводов, электрокабелей, линий телефонной связии другого) надземным способом и на фасадах зданий.
____________