Постановление Правительства Пензенской области от 11.12.2017 № 596-пП

 

 

 

 

 

Об утверждении границ зон охраны,

режимов использования земель иградостроительных

регламентов в границах данных зонобъекта культурного наследия

регионального значения "Жилой дом(бывшая биржевая гостиница)"

(Пензенская область, г. Пенза,ул. Кирова, 65)

 

 

Руководствуясь Федеральнымзаконом от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РоссийскойФедерации" (с последующими изменениями), постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и опризнании утратившими силу отдельных положенийнормативных правовых актов Правительства Российской Федерации",законами Пензенской области от22.12.2005 № 934-ЗПО "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) Пензенскойобласти" (с последующими изменениями), принимая во внимание актгосударственной историко-культурной экспертизы от 29 марта 2017 г., в целяхобеспечения сохранности объекта культурного наследия, Правительство Пензенскойобласти п о с т а н о в л я е т:

1. Утвердить в отношении объекта культурного наследиярегионального значения "Жилой дом (бывшая биржевая гостиница)"(Пензенская область, г. Пенза, ул. Кирова, 65) прилагаемые:

1.1. Границы зон охраны(графические материалы) и их описание;

1.2. Режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах зон, указанных в подпункте 1.1 пункта 1 настоящегопостановления.

2. Установить зоны с особыми условиями использованиятерриторий в границах зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Жилой дом (бывшая биржевая гостиница" (Пензенская область,г. Пенза, ул. Кирова, 65).

3. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Пензенские губернскиеведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальноминтернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области винформационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложитьна заместителя Председателя ПравительстваПензенской области, координирующего вопросы государственной охраныобъектов культурного наследия.

 

 

 

Губернатор Пензенской области

И.А. Белозерцев

 

 

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Пензенской области от 11.12.2017 № 596-пП

 

Г Р А Н И Ц Ы

зон охраны (графические материалы) и ихописание

в отношении объекта культурного наследиярегионального

 значения "Жилой дом (бывшая биржеваягостиница)"

(Пензенская область, г. Пенза, ул.Кирова, 65)

 

Охранная зона объекта культурногонаследия

 

От точки 159, расположенной на северо-западном углуграницы земельного участка, с кадастровым номером № 58:29:4005003:162 до точки158, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером № 58:29:4005003:3 (территории объекта культурногонаследия) на расстоянии 89,5 м.

От точки 158, сделав поворот на 90° в восточномнаправлении через точку 157 до точки 156, двигаясь вдоль территории объектакультурного наследия, на расстоянии 65,0 м.

От точки 156, сделав поворот на 90° в южномнаправлении до точки 155 на расстоянии 5,8 м.

От точки 155, сделав поворот на 90° в восточномнаправлении до точки 150 (общей точки участков с кадастровыми номерами №58:29:4005003:3 и № 58:29:4005003:168) на расстоянии 8,6 м.

От точки 150, сделав поворот на 90° в южномнаправлении через точки 149, 148 до точки 147 на расстоянии 22,1 м.

От точки 147, сделав поворот на 90° в западномнаправлении через точки 146, 145 до точки 144 (общей точки участков скадастровыми номерами № 58:29:4005003:183 и № 58:29:4005003:168) на расстоянии50,2 м.

От точки 144, сделав поворот на 90 в южном направлениичерез участок с кадастровыми номерами № 58:29:4005003:183 до точки 143 нарасстоянии 36,0 м.

От точки 143, продолжая двигаться в южном направлениидо точки 142 (общей точки участков с кадастровыми номерами № 58:29:4005003:2015и № 58:29:4005003:162) на расстоянии 18,5 м.

От точки 142, продолжая двигаться в южном направлениидо точки 164 вдоль территории объекта культурного наследия на расстоянии 4,9 м.

От точки 164, сделав поворот на 90° в западномнаправлении вдоль территории объекта культурного наследия через точки 163, 162,161, 160 до начальной точки 159 на расстоянии 38,1 м.

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
159	381968,54	2231216,78
158	382056,29	2231235,16
157	382052,22	2231258,19
156	382049,51	2231300,35
155	382043,41	2231300,72
150	382043,64	2231309,22
149	382035,98	2231309,22
148	382035,9	2231311,14
147	382020,79	2231310,55
146	382021,38	2231287,64
145	382022,88	2231287,59
144	382025,33	2231260,42
143	381989,95	2231257,89
142	381971,23	2231255,83
164	381966,5	2231255,32
163	381967,27	2231245,87
162	381965,39	2231245,57
161	381967,16	2231231,95
160	381965,81	2231231,77

 

Зона регулирования застройки ихозяйственной деятельности

 

Участок ЗРЗ-1.

От точки 101 (начало зоны ЗРЗ-1),с ул. Славы в восточном направлении поул. Славы - границе земельного участка до точки 102 угла участка с кадастровымномером № 58:29:4005003:58.

От точки 102, в южном направлении по границеземельного участка до точки 103, 104, 105, 106, 107, 108, 109, 110, 111, 112,113, 114 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005003:200.

От точки 114, в западном направлении по границеземельного участка до точки 115, 116, 117, 118 угла участка без кадастровогономера.

От точки 118, в южном направлении по границеземельного участка до точки 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 126 угла участкас кадастровым номером № 58:29:4005003:79, выходящим на ул. М. Горького.

От точки 126, в западном направлении по границеземельного участка до точки 127, 128 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005003:57 и № 58:29:4005003:160.

От точки 128, в северном направлении по границеземельного участка до точки 129, угла участка с кадастровым номером №58:29:4005003:160.

От точки 129, в западном направлении по границеземельного участка до точки 130, угла участка с кадастровым номером №58:29:4005003:160 и № 58:29:4005003:111.

От точки 130, в северном направлении по границе земельногоучастка до точки 131 участка с кадастровым номером № 58:29:4005003:2358.

От точки 131, в западном направлении по границеземельного участка до точки 132, 133 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005003:111 и № 58:29:4005003:2358.

От точки 133, в северном направлении по границеземельного участка до точки 134, 135, 136, 137 угла участка с кадастровымномером № 58:29:4005003:162.

От точки 137, в западном направлении по границеземельного участка до точки 138, 139, 140 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005003:162.

От точки 140, в северном направлении по границеземельного участка до точки 141 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005003:162.

От точки 141, в западном направлении по границеземельного участка до точки 142 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005003:162 и № 58:29:4005003:2015.

От точки 142, в северном направлении по границеземельного участка до точки 143, 144 через земельный участок с кадастровымномером № 58:29:4005003:183 к углу участка скадастровым номером № 58:29:4005003:168.

От точки 144, в восточном направлении по границеземельного участка до точки 145, 146, 147угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005003:168 и №58:29:4005003:33.

От точки 147, в северном направлении по границеземельного участка до точки 148, 149, 150, 151, 152, 153, 154, 101 (начало зоныЗРЗ-1) угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005003:3 и №58:29:4005003:70, выходящим на ул. Славы.

 

Координаты поворотных точек зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-1

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
1	2	3
101	382094,06	2231314,86
102	382120,43	2231457,29
103	382106,31	2231460,31
104	382102,8	2231460,21
105	382102,88	2231457,46
106	382089,43	2231456,37
107	382088,64	2231460,53
108	382081,57	2231460,04
109	382082,41	2231456,52
110	382059,15	2231456,03
111	382053,16	2231460,94
112	382054,06	2231471,08
113	381976,73	2231474,63
114	381939,24	2231466,36
115	381940,91	2231438,35
116	381936,21	2231438,31
117	381932,44	2231426,84
118	381927,04	2231423,22
119	381890,28	2231420,11
120	381888,15	2231429,57
121	381882,17	2231428,5
122	381878,32	2231430,3
123	381876,67	2231432,98
124	381835,94	2231431,82
125	381836,66	2231426,8
126	381798,13	2231420,86
127	381806,57	2231295,68
128	381808,66	2231282,9
129	381875,28	2231292,81
130	381878,49	2231266,6
131	381894,04	2231269,44
132	381895,08	2231247,69
133	381897,46	2231225,99
134	381936,01	2231233,7
135	381937,66	2231235,86
136	381942,15	2231236,64
137	381951,34	2231238,12
138	381949,14	2231261,64
139	381955,37	2231262,35
140	381953,8	2231281,82
141	381970,51	2231282,93
142	381970,81	2231255,76
143	381989,95	2231257,89
144	382025,33	2231260,42
145	382022,88	2231287,59
146	382021,38	2231287,64
147	382020,79	2231310,55
148	382035,9	2231311,14
149	382035,98	2231309,22
150	382043,64	2231309,22
151	382055,89	2231307,75
152	382056,16	2231314,58
153	382075,4	2231313,24
154	382075,59	2231316,94

Участок ЗРЗ-2.

От точки 203 (начало зоны ЗРЗ-2), с перекресткаплощадь им. Ленина и ул. Кирова в южном направлении ул. Кирова по границеземельного участка до точки 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211 угла участкас кадастровым номером № 58:29:4005014:53.

От точки 211, в западном направлении по границе земельногоучастка до точки 212, 213, 214 угла участкас кадастровым номером № 58:29:4005014:53 и № 58:29:4005014:35.

От точки 214, в западном направлении по границеземельного участка до точки 215 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005014:357.

От точки 215, в северном направлении по границеземельного участка до точки 216 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005014:284.

От точки 216, в восточном направлении по границеземельного участка до точки 217 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:78.

От точки 217, в северном направлении по границеземельного участка до точки 218, 219 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005014:74.

От точки 219, в северном направлении по границеземельного участка до точки 220, 221, 222,223, 224, 225, 226, 227, 228 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005014:15.

От точки 228, в восточном направлении по границеземельного участка до точки 229 угла участкас тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:15.

От точки 229, в северном направлении по границеземельного участка до точки 230, 231, 201, 202 угла участка с кадастровымномером № 58:29:4005014:23, выходящим на пл. Ленина.

От точки 202, в восточном направлении по границеземельного участка до точки 203 (начало зоны ЗРЗ-2) угла участка с кадастровымномером № 58:29:4005014:23.

 

Координаты поворотных точек зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-2

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
203	382132,22	2231217,86
204	381981,59	2231188,49
205	381980,29	2231194,73
206	381944,25	2231188,15
207	381941,26	2231181,43
208	381942,7	2231173,74
209	381905,68	2231167
210	381905,05	2231165,24
211	381865,52	2231157,81
212	381869,77	2231130,29
213	381872,47	2231130,63
214	381874,73	2231114,52
215	381906,96	2231111,47
216	381921,28	2231048,85
217	381947,74	2231054,44
218	381944,34	2231070,27
219	381947,14	2231076,06
220	381965,42	2231080,04
221	381965,79	2231077,62
222	381975,23	2231079,56
223	381980,87	2231077,12
224	382002,5	2231081,98
225	382002,99	2231079,81
226	382016,6	2231081,81
227	382023,51	2231083,13
228	382035,5	2231086,45
229	382031,5	2231107,11
230	382111,39	2231124,07
231	382108,84	2231136,8
201	382125,91	2231140,47
202	382146,01	2231144,44

 

Участок ЗРЗ-3.

От точки 301 (начало зоны ЗРЗ-3), расположенной наюго-западном углу границы земельного участкас кадастровым номером № 58:29:4005003:46 (ул. Кирова/ул. Славы) до точки302 в восточном направлении границы земельного участка с тем же кадастровымномером № 58:29:4005003:46 по ул. Славы.

От точки 302, в восточном направлении границ участкапо ул. Славы с кадастровым номером № 58:29:4005003:46 до точки 303 угла участкас кадастровым № 58:29:4005003:52 по ул. Славы.

От точки 303, в северном направлении по границе земельногоучастка до точки 304, 305, 306 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005003:114.

От точки 306, в западном направлении по границеземельного участка до точки 307, 308, 309, 310, 311 угла участка с кадастровымномером № 58:29:4005003:112.

От точки 311, в северном направлении по границе тогоже участка до точки 312, 313, 314 углаучастка с кадастровым номером № 58:29:4005003:67.

От точки 314, в западном направлении по границеземельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005003:9 до точки 315, 316,317, 318, 319 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005003:120, выходящимна ул. Кирова.

От точки 319, в южном направлении по границеземельного участка по ул. Кирова до точки 320, 321, 301 (начало зоны ЗРЗ-3)угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005003:46.

 

Координаты поворотных точек зоны регулирования

застройки и хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-3

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
301	382161,54	2231257,69
302	382157,86	2231277,02
303	382208,96	2231550,6
304	382220,73	2231550,52
305	382244,48	2231545,03
306	382272,8	2231534,43
307	382267,11	2231513,9
308	382266,83	2231494,41
309	382258,07	2231446,78
310	382249,12	2231407,08
311	382239,53	2231353,59
312	382243,53	2231351,72
313	382295,79	2231361,39
314	382354,64	2231373,21
315	382356,55	2231366,95
316	382360,47	2231367,59
317	382368,65	2231322,74
318	382363,28	2231321,08
319	382367,97	2231295,85
320	382264,35	2231275,62
321	382264,11	2231278,24

 

Графические материалы

________________

УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Пензенской области от 11.12.2017 № 596-пП

 

Р Е Ж И М Ы

использования земель и градостроительныерегламенты

в границах зон охраны объектакультурного наследия регионального значения "Жилой дом (бывшая биржеваягостиница)"

(Пензенская область, г. Пенза, ул.Кирова, 65)

 

Описание особого режима использованияземель и

градостроительного регламента в охранной

зоне объекта культурного наследия

 

Разрешается:

- проведение работ по озеленению при условииобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия (высотадеревьев не более 5 м), нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- благоустройство территории с использованием впокрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийнаясмесь) или имитирующих натуральные материалов;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения,отвечающего характеристикам исторической среды;   

- установка произведений монументально-декоративногоискусства и малых архитектурных форм; установка информационных знаков;

 - размещениеинформационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурнойинформации;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной безопасности;

- капитальный ремонт иреконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объектакультурного наследия при проведении указанных работ;

- проведение охранных археологических мероприятийперед началом любых видов земляных работ сцелью исследования культурного археологического слоя, консервации имузеефикации археологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства;

- установка временных сооружений, киосков, навесов;кроме событийных и временных ограждений;

- организация открытыхавтостоянок, кроме временных парковок транспорта;

- отвод на территорию объекта культурного наследиястока ливневых и талых вод,

- проведение любых земляных работбез предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующимзаконодательством;

- использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия;

- иные изменения, не согласованные с уполномоченнымисполнительным органом государственнойвласти в сфере охраны объектов культурного наследия.

 

Описание режима использования земель и

градостроительного регламента зонырегулирования застройки

и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия

 

Разрешается:

- использование земельныхучастков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времениустановления режима, не противоречащим специальным требованиям, установленнымдля отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности;

- строительство, реконструкция,капитальный ремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальными требованиями, установленными дляотдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

 - сохранениесуществующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в томчисле трассировки улиц, строительство новых объектов капитальногостроительства по линии застройки улицы;

- снос (демонтаж) объектовкапитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- снижение диссонирующего влияния зданий и сооруженийпутем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные, отделочных материалов с применением неярких(пастельных) оттенков, исключение доминантных элементов в завершенияхсооружений;

- установка на зданиях и сооружениях информационныхдосок с площадью информационного поля не более 0,3 кв. м, вывесок высотой неболее 0,6 м в виде объемных букв и знаков;

- устройство ограждения состороны улицы с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

- размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

- размещение памятников, памятных знаков, инойисторико-культурной информации;

- проведение работ по озеленению при условииобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, выявленныхобъектов культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путемсанации;

- строительство, реконструкция и ремонт дорог ствердым покрытием;

- размещение дорожных знаков и указателей;

- строительство подземныхпарковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;

- организация временных открытых парковок для зданийадминистрации и театра;

- строительство и реконструкция освещения улиц сприменением стилизованных под историческую традицию опор освещения исветильников по согласованию с государственным органом охраны объектовкультурного наследия;

- строительство, капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной безопасности;

- проведение охранных археологических мероприятийперед началом любых видов земляных работ сцелью исследования культурного археологического слоя.

Запрещается:

- размещение объектов капитального строительства сотступом от линии застройки улицы;

- применение диссонансных объемно-пространственных иархитектурных решений, активных по силуэту и цвету, в том числе использованиеактивных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный,бордовый, синий, фиолетовый, желтый и т.п.), применение со стороны улицсайдинга и др. искусственных материалов в отделке фасадов, применение большихплощадей сплошного остекления, использования зеркального и цветного стекла.

- установка на крышах зданийсредств инженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

- установка на фасадах, выходящих на улицу иобращенных в сторону объекта культурного наследия, кондиционеров и иныхинженерных установок;

- установка состороны улицы бетонных, кирпичных, металлических и других сплошных огражденийучастков; использовании в окраске ограждений, в том числе гаражных ворот икалиток, ярких цветов (синий, красный, зеленый, фиолетовый, желтый и др.);

- установка временных сооружений и рекламныхконструкций "агрессивных" по форме, пластике и цвету, вносящихдиссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

- прокладка инженерныхкоммуникаций (теплотрасс, газопровода, электро- кабеля и т.д.) надземным способом;

- размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов, с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки;

- проведение любых земляных работбез предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

 

Специальные требования для отдельныхучастков

зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности

объекта культурного наследия

 

Градоформирующими объектами, подлежащими сохранению,является историческая территория малоэтажной застройки по ул. Кирова.

Градоформирующим фактором, подлежащим безусловномусохранению, являются: линии застройки улиц: Кирова, Московская, М. Горького,Советская, Славы, Володарского.

Зона регулирования застройки - 1.

Разрешается:

- строительство новых объектов капитальногостроительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия(максимальная высота с восточной частиучастка 1 зоны ЗРЗ не более 20м (5 этажей), в центре участка 1 зоны ЗРЗне более 30 м (9 этажей) и западной части участка 1 зоны ЗРЗ от 24 м до 48 м(7-15 этажей), с использованием конструктивных и цветовых решений нейтральногохарактера, исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты;

- строительство подземныхпарковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;

- организация временных открытых парковок для жилыхзданий;

- регенерация историческойзастройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционнойзастройкой на начало ХХ в.в. (максимальнаявысота 12 м).

Мероприятия по снижениюдиссонирующего влияния на объект культурного наследия:

- при увеличении этажности нового строительстварекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зонерегулирования застройки.

Запрещается:

- размещение хозяйственныхпостроек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;

- применение на жилых малоэтажных зданиях плоскихкровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иныхдоминантных элементов в завершениях сооружений;

- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпкагрунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;

- применение ядохимикатов,удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, отходами и др.

Зона регулирования застройки - 2.

Разрешается:

- строительство новых объектов капитальногостроительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия(максимальная высота 20 м (5 этажей)), сиспользованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера,исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты;

- строительство подземныхпарковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;

- организация временных открытых парковок для жилыхзданий.

- регенерация историческойзастройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционнойзастройкой на начало ХХ в.в. (максимальнаявысота 12 м).

Мероприятия по снижению диссонирующего влияния наобъект культурного наследия:

- при увеличении этажности нового строительстварекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зонерегулирования застройки.

Запрещается:

- размещение хозяйственныхпостроек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;

- применение на жилых малоэтажных зданиях плоскихкровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иныхдоминантных элементов в завершениях сооружений;

- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпкагрунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;

- применение ядохимикатов,удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, отходами и др.

Зона регулирования застройки - 3.

Разрешается:

- строительство новых объектов капитальногостроительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия(максимальная высота 20 м (5 этажей), сиспользованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера,исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты;

- строительство подземныхпарковок, при условии обеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;

- организация временных открытых парковок для жилыхзданий;

- регенерация историческойзастройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционнойзастройкой на начало ХХ в.в. (максимальнаявысота 12 м);

Мероприятия по снижениюдиссонирующего влияния на объект культурного наследия:

- при увеличении этажности нового строительстварекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зонерегулирования застройки.

Запрещается:

- размещение хозяйственныхпостроек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;

- применение на жилых малоэтажных зданиях плоскихкровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иныхдоминантных элементов в завершениях сооружений;

- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпкагрунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;

- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнениетерритории нечистотами, мусором, отходами и др.

 

_______________