Постановление Правительства Пензенской области от 23.10.2017 № 507-пП

 

 

 

 

 

Об утверждении границ зон охраны,режимов использования

земель и градостроительных регламентов вграницах данных зон

объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание, где на III Пензенской общегородской партийной конференции

14 августа 1921 года выступалпредседатель ВЦИК М.И. Калинин"

(Пензенская область, г. Пенза, ул.Московская, 69)

 

 

Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002№ 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями),постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Обутверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силуотдельных положений нормативных правовых актов Правительства РоссийскойФедерации", законами Пензенской области от22.12.2005 № 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятникахистории и культуры) Пензенской области" (с последующими изменениями),принимая во внимание акт государственной историко-культурной экспертизы от 29марта 2017 года, в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследияПравительство Пензенской области п о с та н о в л я е т:

1. Утвердить в отношении объекта культурного наследиярегионального значения "Здание, где наIII Пензенской общегородской партийной конференции 14 августа 1921 годавыступал председатель ВЦИК М.И. Калинин" (Пензенская область, г. Пенза,ул. Московская, 69):

1.1. Границы зон охраны (графические материалы) и ихописание согласно приложению № 1.

1.2. Режимы использования земель и градостроительныерегламенты в границах зон, указанных в подпункте 1.1 пункта 1 настоящегопостановления, согласно приложению № 2.

2. Установить зоны с особыми условиями использованиятерриторий в границах зон охраны объекта культурного наследия региональногозначения "Здание, где на III Пензенской общегородской партийнойконференции 14 августа 1921 года выступал председатель ВЦИК М.И. Калинин",Пензенская область, г. Пенза, ул. Московская, 69.

3. Настоящее постановлениеопубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости" иразместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и наофициальном сайте Правительства Пензенскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя ПредседателяПравительства Пензенской области, координирующего вопросыгосударственной охраны объектов культурного наследия.

 

 

 

Губернатор Пензенской области

И.А. Белозерцев

 

 

Приложение № 1 УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Пензенской области от 23.10.2017 № 507-пП

 

 

 

Границы зон охраны (графическиематериалы) и их описание

в отношении объекта культурного наследиярегионального значения

"Здание, где на III Пензенскойобщегородской партийной конференции

14 августа 1921 года выступалпредседатель ВЦИК М.И. Калинин",

Пензенская область, г. Пенза, ул.Московская, 69

 

Охранная зона объекта культурногонаследия

 

Охраннаязона участок 1:

От точки 233, расположенной на юго-западном углуграницы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:78, до точки234, расположенной в юго-западном углу участка с кадастровым номером №58:29:4005014:36 (территории объекта культурного наследия) на расстоянии 58.3м.

От точки 234, сделав поворот на 90 градусов вюго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурногонаследия до точки 235 на расстоянии 14.2 м.

От точки 235, сделав поворот на 90 градусов всеверо-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурногонаследия до точки 236 на расстоянии 15.7 м.

От точки 236, сделав поворот на 90 градусов вюго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурногонаследия до точки 237 на расстоянии 8.9 м.

От точки 237, сделав поворот на 90 градусов всеверо-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурногонаследия до точки 238 на расстоянии 9.6 м.

От точки 238, сделав поворот на 90 градусов вюго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурногонаследия до точки 226 на расстоянии 9.5 м.

От точки 226, сделав поворот на 90 градусов в южномнаправлении, через точки 225, 224, 223, 222, 221, 220 до точки 219,расположенной на юго-восточном углу участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:74на расстоянии 69.4 м.

От точки 219, сделав поворот на45 градусов в юго-западном направлени и,вдоль границы участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:74 до точки 218 нарасстоянии 6.7 м.

От точки 218, сделав поворот на 45 градусов в северо-западномнаправлении, до точки 217 на расстоянии 15.5 м.

От точки 217, сделав поворот на90 градусов в юго-западном направлении , вдоль границы участка с кадастровым номером №58:29:4005014:78 до точки 232 (общей точки участков с кадастровыминомерами № 58:29:4005014:74, № 58:29:4005014:78, № 58:29:4005014:56) нарасстоянии 11.2 м.

От точки 232, сделав поворот на90 градусов в северо-западном направлении, вдоль границы участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:74 до начальнойточки 233 на расстоянии 19.9 м.

Охранная зона участок 2:

От точки 239, расположенной на северо-западном углуграницы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:36 (территорииобъекта культурного наследия), до точки 240, расположенной в юго-западном углуучастка с кадастровым номером № 58:29:4005014:67 (территории объектакультурного наследия) на расстоянии 111.3 м.

От точки 240, сделав поворот на 90 градусов вюго-восточном направлении, вдоль границы территории объекта культурногонаследия до точки 201 на расстоянии 68.8 м.

От точки 201, сделав поворот на 90 градусов в южномнаправлении, до точки 231 на расстоянии 17.4 м.

От точки 231, сделав поворот на 90 градусов всеверо-западном направлении, до точки 230 (северо-западной точки участка скадастровым номером № 58:29:4005014:23) на расстоянии 12.8 м.

От точки 230, сделав поворот на 90 градусов в южномнаправлении, до точки 229 (общей точкиучастков с кадастровыми номерами № 58:29:4005014:23, № 58:29:4005014:15)на расстоянии 81.5 м.

От точки 229, сделав поворот на 90 градусов всеверо-западном направлении, до точки 228 на расстоянии 21.8 м.

От точки 228, сделав поворот на 90 градусов в южномнаправлении, до точки 227 (северо-восточной точки участка с кадастровым номером№ 58:29:4005014:36, границы территории объекта культурного наследия) нарасстоянии 12.0 м.

От точки 227, сделав поворот на 90 градусов всеверо-западном направлении, до начальной точки 239 на расстоянии 33.5 м.

 

Координаты поворотных точек границ охранной зоны

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
ОЗ участок 2
233	381941,04	2231032,49
234	381997,72	2231043,89
235	381995,07	2231057,28
236	382010,26	2231060,46
237	382008,48	2231069,19
238	382018,47	2231071,3
226	382016,6	2231081,81
225	382002,99	2231079,81
224	382002,5	2231081,98
223	381980,87	2231077,12
222	381975,23	2231079,56
221	381965,79	2231077,62
220	381965,42	2231080,04
219	381947,14	2231076,06
218	381944,34	2231070,27
217	381947,74	2231054,44
232	381936,88	2231052,15
ОЗ участок 2
239	382030,21	2231050,29
240	382138,57	2231074,12
201	382125,84	2231140,45
231	382108,84	2231136,8
230	382111,39	2231124,07
229	382031,5	2231107,11
228	382035,5	2231086,45
227	382023,51	2231083,13

 

Зона регулирования застройки ихозяйственной

деятельности

 

Участок ЗРЗ-1.

От точки 102, 103 (начало зоны ЗРЗ-1), расположеннойна юго-западном углу границы земельного участка с кадастровым номером №58:29:4005014:30 (ул. М. Горького/ул. Володарского), до точки 104 в северномнаправлении границы земельного участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:18и № 58:29:4005014:29 по ул. Володарского.

От точки 104 в восточном направлении границ участка доточки 105 угла участка с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:18 и №58:29:4005014:72.

От точки 105 в северном направлении по границеземельного участка до точки 106 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005014:18, № 58:29:4005014:71 и № 58:29:4005014:72.

От точки 106 в восточном направлении по границеземельного участка до точки 107 угла участка с тем же кадастровым номером58:29:4005014:71 и № 58:29:4005014:72.

От точки 107 в южном направлении по границе того жеучастка до точки 108 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:71, №58:29:4005014:72 и № 58:29:4005014:50.

От точки 108 в восточном направлении по границеземельного участка с кадастровым номером до точки 109 угла участка скадастровым номером № 58:29:4005014:71 и № 58:29:4005014:50.

От точки 109 в южном направлении по границе земельногоучастка до точки 110, 111, 112, 113 с кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и№ 58:29:4005014:49.

От точки 113 в восточном направлении по границеземельного участка до точки 114, 115, 116, 117, 118 с кадастровым номером №58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:49.

От точки 118 в южном направлении по границе земельногоучастка до точки 119, 120, 121, 122, 123 с кадастровым номером №58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:49 и № 58:29:4005014:2.

От точки 123 в западном направлении по границеземельного участка до точки 124 скадастровым номером № 58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:25.

От точки 124 в южном направлении по границе земельногоучастка до точки 125, 126 с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:29 и №58:29:4005014:25.

От точки 126 в западном направлении по границеземельного участка до точки 127, 128 с тем же кадастровым номером №58:29:4005014:29 и № 58:29:4005014:25.

От точки 128 в южном направлении по границе земельногоучастка до точки 129, 130 с кадастровым номером № 58:29:4005014:85, №58:29:4005014:42 и № 58:29:4005014:40.

От точки 130 в западном направлении по границеземельного участка до точки 131, 132, 133 с тем же кадастровым номером №58:29:4005014:42 и № 58:29:4005014:40.

От точки 133 в южном направлении по границе земельногоучастка до точки 134, 135, 136 с тем же кадастровым номером № 58:29:4005014:42и № 58:29:4005014:40.

От точки 136 в западном направлении по границеземельного участка до точки 137, 138, 139 с кадастровым номером №58:29:4005014:69 и № 58:29:4005014:40.

От точки 139 в южном направлении по границе земельногоучастка до точки 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 101 с кадастровым номером №58:29:4005014:70 и № 58:29:4005014:31, выходящего на ул. М. Горького.

От точки 101 в западном направлении по границеземельного участка до точки 102 угла участка (начало зоны ЗРЗ-1) с кадастровымномером № 58:29:4005014:30 по ул. М. Горького.

 

 

Координаты поворотных точек зоны регулированиязастройки и

хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-1

 

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
102	381894,29	2230850,36
103	381903,12	2230844,59
104	382086,53	2230885,46
105	382080,4	2230916,08
106	382087,74	2230917,53
107	382079,09	2230964,01
108	382070,63	2230962,45
109	382067,7	2230978,71
110	382058,19	2230977,08
111	382056,97	2230981,52
112	382045,44	2230979,27
113	382034,34	2230977,1
114	382032,43	2230987,02
115	382029,32	2230986,5
116	382028,47	2230990,84
117	382030,32	2230991,26
118	382026,79	2231009,51
119	382015,45	2231007,37
120	382015,81	2231005,27
121	382009,2	2231003,96
122	382008,28	2231009,03
123	381992,64	2231005,92
124	381995,02	2230985,71
125	381976,69	2230980,74
126	381973,74	2230976,9
127	381977,55	2230955,01
128	381972,43	2230940,52
129	381961,7	2230938,33
130	381958,05	2230936,77
131	381960,72	2230923,17
132	381951,53	2230921,18
133	381953,74	2230906,4
134	381944,53	2230905,07
135	381945,08	2230902,07
136	381942	2230901,4
137	381935,8	2230928,67
138	381940,21	2230929,61
139	381937,72	2230942,04
140	381923,54	2230939
141	381920,39	2230951,07
142	381912,38	2230961,35
143	381912,38	2230965,92
144	381901,16	2230964,17
145	381890,21	2230960,93
146	381880,09	2230974,01
101	381870,49	2230967,27

 

Участок ЗРЗ-2.

От точки 203 (начало зоны ЗРЗ-2), с перекресткаплощадь им. Ленина и ул. Кирова в южном направлении ул. Кирова по границе земельногоучастка до точки 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211 угла участка скадастровым номером № 58:29:4005014:53.

От точки 211 в западном направлении по границеземельного участка до точки 212, 213, 214 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005014:53 и № 58:29:4005014:35.

От точки 214 в западном направлении по границеземельного участка до точки 215 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005014:357.

От точки 215 в северном направлении по границеземельного участка до точки 216 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005014:284.

От точки 216 в восточном направлении по границеземельного участка до точки 217 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005014:78.

От точки 217 в северном направлении по границеземельного участка до точки 218, 219 угла участка с кадастровым номером №58:29:4005014:74.

От точки 219 в северном направлении по границеземельного участка до точки 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226, 227, 228, 229,230, 231 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:15.

От точки 231 в восточном направлении по границеземельного участка до точки 201 угла участка с тем же кадастровым номером №58:29:4005014:15.

От точки 201 в северном направлении по границеземельного участка до точки 202 угла участка с кадастровым номером № 58:29:4005014:23,выходящего на пл. Ленина.

От точки 202 в восточном направлении по границеземельного участка до точки 203 (начало зоны ЗРЗ-2) угла участка с кадастровымномером № 58:29:4005014:23.

 

Координаты поворотных точек зоны регулированиязастройки и

хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-2

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
203	382132,22	2231217,86
204	381981,59	2231188,49
205	381980,29	2231194,73
206	381944,25	2231188,15
207	381941,26	2231181,43
208	381942,7	2231173,74
209	381905,68	2231167
210	381905,05	2231165,24
211	381865,52	2231157,81
212	381869,77	2231130,29
213	381872,47	2231130,63
214	381874,73	2231114,52
215	381906,96	2231111,47
216	381921,28	2231048,85
217	381947,74	2231054,44
218	381944,34	2231070,27
219	381947,14	2231076,06
220	381965,42	2231080,04
221	381965,79	2231077,62
222	381975,23	2231079,56
223	381980,87	2231077,12
224	382002,5	2231081,98
225	382002,99	2231079,81
226	382016,6	2231081,81
227	382023,51	2231083,13
228	382035,5	2231086,45
229	382031,5	2231107,11
230	382111,39	2231124,07
231	382108,84	2231136,8
201	382125,91	2231140,47
202	382146,01	2231144,44

 

Участок ЗРЗ-3.

От точки 302 (начало зоны ЗРЗ-3), расположенной наюго-западном углу границы земельного участка на пересечении красных линий ул.М. Горького и ул. Кирова, до точки 303(середина квартального участка) в южном направлении границы земельногоучастка по ул. Кирова.

От точки 303 в западномнаправлении участка до точки 304 (красной линии), выходящей на пешеходную дорогу ул. Московская.

От точки 304 в северномнаправлении участка до точки 301 (красной линии), выходящей на автодорогу по ул. М. Горького.

От точки 301 в восточном направлении участка до точки302 (начало зоны ЗРЗ-3) до пересечения красных линий ул. М. Горького и ул.Кирова.

 

Координаты поворотных точек зоны регулированиязастройки и

хозяйственной деятельности участка ЗРЗ-3

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
302	381806,01	2231160,26
303	381633,9	2231124,93
304	381670,86	2230980,3
301	381839,11	2231011,21

 

 

 

Графические материалы

__________

Приложение № 2 УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Пензенской области от 23.10.2017 № 507-пП

 

 

Режимы использования земель иградостроительные регламенты

в границах зон охраны объектакультурного наследия регионального

значения "Здание, где на IIIПензенской общегородской партийной

конференции 14 августа 1921 годавыступал председатель ВЦИК

М.И. Калинин", Пензенская область,г. Пенза, ул. Московская, 69

 

Описание особого режима использования земель иградостроительного

регламента в охранной зоне объекта культурногонаследия

 

Разрешается:

- проведение работ по озеленению при условииобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия (высотадеревьев не более 5 м), нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- благоустройство территории с использованием впокрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных (камень, гранит, гравийнаясмесь) или имитирующих натуральные материалов;

- размещение отдельно стоящего оборудования освещения,отвечающего характеристикам исторической среды;

- установка произведениймонументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм; установкаинформационных знаков;

 - размещениеинформационных табличек, памятников, памятных знаков, иной историко-культурнойинформации;

- проведение мероприятий, направленных на обеспечениепожарной безопасности;

- капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объектакультурного наследия при проведении указанных работ;

- проведение охранных археологических мероприятийперед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурногоархеологического слоя, консервации и музеефикации археологических фрагментовисторических объектов.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства;

- установка временных сооружений,киосков, навесов; кроме событийных и временных ограждений;

- организация открытыхавтостоянок, кроме временных парковок транспорта;

- отвод на территорию объекта культурного наследиястока ливневых и талых вод;

- проведение любых земляных работбез предварительного археологического обследования культурного слоя территории в соответствии с действующимзаконодательством;

- использование строительных технологий,создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия;

- иные изменения, не согласованные с уполномоченнымисполнительным органом государственной власти в сфере охраны объектовкультурного наследия.

 

Описание режима использования земель иградостроительного

регламента зоны регулирования застройки ихозяйственной

деятельности объекта культурного наследия

 

Разрешается:

- использование земельных участков и объектовкапитального строительства в соответствии с функциональным назначением,сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим специальнымтребованиям, установленным для отдельных участков зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности;

- строительство, реконструкция, капитальныйремонт объектов капитального строительства в соответствии со специальнымитребованиями, установленными для отдельных участков зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности;

 - сохранение существующихградостроительных (планировочных, типологических) характеристикисторико-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительствоновых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;

- снос (демонтаж) объектов капитального инекапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;

- снижение диссонирующего влияния зданий исооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующихнатуральные, отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков,исключение доминантных элементов в завершениях сооружений;

- установка на зданиях и сооруженияхинформационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м, вывесоквысотой не более 0,6 м в виде объемных букв и знаков;

- устройство ограждения со стороны улицы сиспользованием традиционных материалов,архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;

- размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

- размещение памятников, памятных знаков, инойисторико-культурной информации;

- проведение работ по озеленению при условииобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, выявленныхобъектов культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путемсанации;

- строительство, реконструкция и ремонт дорог ствердым покрытием;

- размещение дорожных знаков и указателей;

- строительство подземных парковок, при условииобеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;

- организация временных открытых парковок;

- строительство и реконструкция освещения улиц сприменением стилизованных под историческую традицию опор освещения исветильников по согласованию с государственным органом охраны объектовкультурного наследия;

- строительство, капитальный ремонт иреконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

- строительство, капитальный ремонт иреконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной безопасности;

- проведение охранных археологических мероприятийперед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурногоархеологического слоя.

Запрещается:

- размещение объектов капитального строительства сотступом от линии застройки улицы;

- применение диссонансных объемно-пространственных иархитектурных решений, активных по силуэту и цвету, в том числе использованиеактивных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (красный,бордовый, синий, фиолетовый, желтый и т.п.), применение со стороны улицсайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применениебольших площадей сплошного остекления, использования зеркального и цветногостекла;

- установка на крышах зданий средствинженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

- установка на фасадах, выходящих на улицу и обращенныхв сторону объекта культурного наследия, кондиционеров и иных инженерныхустановок;

- установка со стороны улицы бетонных, кирпичных,металлических и других сплошных ограждений участков; использование в окраскеограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (синий, красный,зеленый, фиолетовый, желтый и др.);

- установка временных сооружений и рекламныхконструкций "агрессивных" по форме, пластике и цвету, вносящихдиссонанс в ландшафт и визуальные панорамы;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопровода, электрокабеля и т.д.) надземным способом;

- размещениевзрывопожароопасных объектов, объектов, с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки;

- проведение любых земляныхработ без предварительного археологического исследования культурного слоя всоответствии с действующим законодательством.

 

Специальные требования для участков зоны регулированиязастройки и

хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия

 

Градоформирующими объектами, подлежащими сохранению,является историческая территория малоэтажной застройки по ул. Кирова.

Градоформирующим фактором, подлежащим безусловномусохранению, являются линии застройки улиц: ул. Кирова, ул. Московская, ул. М.Горького, ул. Советская, ул. Славы, ул. Володарского.

Зона регулирования застройки - 1.

Разрешается:

- строительство новых объектов капитальногостроительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия(максимальная высота 20 м (5 этажей) с использованием конструктивных и цветовыхрешений нейтрального характера, исключающих резко доминирующие элементы и яркиецветовые акценты;

- строительство подземных парковок, при условииобеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;

- организация временных открытых парковок для жилыхзданий;

- регенерация историческойзастройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционной застройкой на начало ХХ в.(максимальная высота 15 м).

Мероприятия по снижению диссонирующего влияния наобъект культурного наследия:

- при увеличении этажности нового строительстварекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зонерегулирования застройки.

Запрещается:

- размещение хозяйственныхпостроек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;

- применение на жилых малоэтажных зданиях плоскихкровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иныхдоминантных элементов в завершениях сооружений;

- изменение сложившегося рельефа, выемка иподсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защитетерриторий.

- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнениетерритории нечистотами, мусором, отходами и др.

Зона регулирования застройки - 2.

Разрешается:

- строительство новых объектов капитальногостроительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия(максимальная высота 20 м (5 этажей), с использованием конструктивных ицветовых решений нейтрального характера, исключающих резко доминирующиеэлементы и яркие цветовые акценты.

- строительство подземных парковок, при условииобеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;

- организация временных открытых парковок для жилыхзданий;

- регенерация историческойзастройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционной застройкой на начало ХХ в.(максимальная высота 12 м).

Мероприятия по снижению диссонирующего влияния наобъект культурного наследия:

- при увеличении этажности нового строительстварекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зонерегулирования застройки.

Запрещается:

- размещение хозяйственных построек, складскихпомещений, ограждений ярких цветов;замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;

- применение на жилых малоэтажных зданиях плоскихкровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иныхдоминантных элементов в завершениях сооружений;

- изменение сложившегося рельефа, выемка иподсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защитетерриторий;

- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнениетерритории нечистотами, мусором, отходами и др.

Зона регулирования застройки - 3.

Разрешается:

- строительство новых объектов капитальногостроительства в габаритах, не превышающих объект культурного наследия(максимальная высота 20 м (5 этажей), с использованием конструктивных ицветовых решений нейтрального характера, исключающих резко доминирующиеэлементы и яркие цветовые акценты.

- строительство подземных парковок, при условииобеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;

- организация временных открытых парковок для жилыхзданий;

- регенерация историческойзастройки путем строительства и реконструкции домов в соответствии с традиционной застройкой на начало ХХ в.(максимальная высота 15 м).

Мероприятия по снижению диссонирующего влияния наобъект культурного наследия:

- при увеличении этажности нового строительстварекомендуется руководствоваться соответствием ограничения высот в зонерегулирования застройки.

Запрещается:

- размещение хозяйственныхпостроек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадка высокоствольных деревьев;

- применение на жилых малоэтажных зданиях плоскихкровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иныхдоминантных элементов в завершениях сооружений;

- изменение сложившегося рельефа, выемка иподсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защитетерриторий;

- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнениетерритории нечистотами, мусором, отходами и др.

 

 

___________