Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 04.09.2017 № 825

 

 

 

Об утверждении Порядка подготовкидокументации по планировке

территории Белинского района Пензенскойобласти

 

 

Руководствуясь ст. 45 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления Российской Федерации» (споследующими изменениями), Законом Пензенской области УставомБелинского района Пензенской области, решением Собрания представителейБелинского района Пензенской области от 31.08.2017 № 682-91/3 «Об определенииуполномоченного органа по подготовке документации по планировке территорииБелинского района Пензенской области», Администрация Белинского района постановляет:

 

1. Утвердить Порядок подготовкидокументации по планировке территории Белинского района Пензенской областисогласно приложению.

2. Настоящее постановление вступает всилу после дня его подписания.

3. Контроль за исполнениемпостановления возложить на заместителя главы администрации района по вопросамжилищно-коммунального хозяйства и строительства.

 

 

И.о .главы администрации         Н.И.Дружинин

 

 

 

 

 

Порядок

подготовки и утверждения документации попланировке территории

Белинского района Пензенской области

 

1. Настоящий Порядок подготовки и утверждениядокументации по планировке территории Белинского района Пензенской области(далее – Порядок) разработан в соответствии со статьей 45 Градостроительногокодекса Российской Федерации с целью регулирования застройки территориймуниципальных образований Белинского района Пензенской области (далее – Белинскийрайон).

2. Администрация Белинского района принимает решение оподготовке документации по планировке территории, предусматривающей размещениеобъектов местного значения муниципального района и иных объектов капитальногостроительства, размещение которых планируется на территории двух и болеепоселений и (или) межселенной территории в границах Белинского районаПензенской области, за исключением случаев, указанных в частях 2-3.2,4.1,4.2статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3. Принятие администрацией Белинскогорайона решения о подготовке документации по планировке территории не требуетсяв случае подготовки документации по планировке территории следующимизаинтересованными лицами:

1) с которымизаключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексномосвоении территории, в том числе в целях строительства жилья экономическогокласса, договоры о комплексном развитии территории по инициативе органаместного самоуправления;

2) лицами,указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса;

3)правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, вслучае подготовки документации по планировке территории в целях ихреконструкции;

4) субъектамиестественных монополий, организациями коммунального комплекса в случаеподготовки документации по планировке территории для размещения объектовфедерального значения, объектов регионального значения, объектов местногозначения.

4. Подготовка документации по планировке территорииосуществляется на основании документов территориального планирования Белинскогорайона, правил землепользования и застройки (за исключением подготовкидокументации по планировке территории, предусматривающей размещение линейныхобъектов) в соответствии с программами комплексного развития системкоммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортнойинфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры,нормативами градостроительного проектирования, требованиями техническихрегламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерныхизысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единыйгосударственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектовкультурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

5. Не допускается осуществлять подготовку документациипо планировке территории (за исключением случая, предусмотренного частью 6статьи 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации), предусматривающейразмещение объектов местного значения Белинского района в областях, указанных впункте 1 части 3 статьи 19 Градостроительного кодекса Российской Федерации,если размещение таких объектов не предусмотрено документами территориальногопланирования Белинского района в областях, указанных в пункте 1 части 3 статьи19 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

6. Подготовка документации по планировке территорииосуществляется администрацией Белинского района самостоятельно на основаниимуниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательствомРоссийской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ,услуг для обеспечения муниципальных нужд, иными лицами, за исключением случаев,предусмотренных пунктом 3 настоящего Порядка. Подготовка документации попланировке территории, в том числе предусматривающей размещение объектовместного значения, может осуществляться физическими или юридическими лицами засчет их средств.

7. В случае принятия решения о подготовке документациипо планировке территории администрацией Белинского района, заинтересованноелицо, указанное в пункте 3 настоящего Порядка, в течение 10 дней со дняпринятия такого решения направляет уведомление о принятом решении главампоселений района, применительно к территориям которыхпринято такое решение.

8. Комиссия по проверке проектов планировки территориии межевания территории, утвержденная правовым актом администрации Белинскогорайона, осуществляет проверку подготовленной на основании решения документациипо планировке территории на соответствие требованиям, указанным в пункте 4настоящего Порядка, в течение тридцати дней со дня поступления такойдокументации и по результатам проверки принимает решение о направлении такойдокументации соответственно главе администрации Белинского района наутверждение или об отклонении такой документации и о направлении ее надоработку.

9. Документация по планировке территории утверждаетсяпостановлением администрации Белинского района в течение четырнадцати дней содня поступления указанной документации.

10. Утвержденнаядокументация по планировке территории (проект планировки территории и проектмежевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официальногоопубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, иинформация о такой документации размещается на официальном сайте администрацииБелинского района в информационно-телекоммуникационной сети"Интернет".