Постановление Правительства Пензенской области от 17.05.2017 № 233-пП

 

 

 

 

 

 

Об утверждении границ зон охраны,режимов использования земель

и градостроительных регламентов вграницах данных зон объекта

культурного наследия региональногозначения «Здание бывш. Реального

училища (ныне – средняя школа№ 1), где 25 января 1918 года

провозглашено установление в г. Кузнецкесоветской власти»

(Пензенская область, г. Кузнецк, ул.Ленина, д. 267)

 

Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации» (с последующими изменениями), постановлениемПравительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972 «Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельныхположений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации»,законами Пензенской области от22.12.2005 № 934-ЗПО «Об объектах культурного наследия (памятниках историии культуры) Пензенской области» (с последующими изменениями), принимая вовнимание акт государственной историко-культурной экспертизы от 03 декабря 2016г., в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия, ПравительствоПензенской области п о с т а н о в л я ет:

1. Утвердить в отношении объекта культурногонаследия регионального значения «Здание бывш.реального училища (ныне – средняя школа № 1), где 25 января 1918 годапровозглашено установление в г. Кузнецке советской власти» (Пензенская область,г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 267):

1.1. Границы зон охраны (графические материалы) иих описание согласно приложению № 1.

1.2. Режимы использования земель иградостроительные регламенты в границах данных зон, указанных в подпункте 1.1пункта 1 настоящего постановления, согласно приложению № 2.

2. Установить зоны с особыми условиямииспользования территорий объекта культурного наследия регионального значения «Зданиебывш. реального училища (ныне – средняяшкола № 1), где 25 января 1918 года провозглашено установление в г. Кузнецке советскойвласти» (Пензенская область, г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 267).

3. Настоящеепостановление опубликовать в газете «Пензенские губернские ведомости» и разместить (опубликовать) на «Официальноминтернет-портале правовой информации»(www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационнойсети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителяПредседателя Правительства Пензенской области, координирующего вопросыгосударственной охраны объектов культурного наследия.

 

 

 

Губернатор Пензенской области

И.А. Белозерцев

 

Приложение № 1 УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Пензенской области от 17.05.2017 № 233-пП

 

 

Г Р А Н И Ц Ы

зон охраны (графический материал) и ихописание в отношении

объекта культурного наследиярегионального значения

«Здание бывш.реального училища (ныне – средняя школа № 1),

где 25 января 1918 года провозглашеноустановление в г. Кузнецке

советской власти» (Пензенская область,г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 267)

 

Охранная зона объекта культурногонаследия

 

Северная часть Охранной зоны:

От точки 53, расположенной наюго-восточном углу границы земельного участка с кадастровым номером № 58:31:0203041:2 (по ул. Дарвина), до точки 83 всеверо-восточном углу того же кадастрового участка на расстоянии 87,2 м (ул.Ленина).

От точки 83, сделав поворот на 90° в западномнаправлении по границе участка до точки 84 на расстоянии 22,4 м.

От точки 84, сделав поворот на90° в северном направлении до точки 85 северо-восточного угла нежилого строения, расположенного на земельном участке скадастровым номером № 58:31:0203041:329, на расстоянии 14,6 м.

От точки 85, сделав поворот на90° в западном направлении до точки 86 нарасстоянии 9,5 м.

От точки 86, сделав поворот на 90° в южном направлениидо точки 87, угол сопряжения земельных участков с кадастровыми номерами №58:31:0203041:4 и № 58:31:0203041:3 на расстоянии 14,8м.

От точки 87, западнее на 2° до точки 88 на расстоянии50,8 м.

От точки 88, сделав поворот на 21° западнее до точки89 на расстоянии 38,7 м. От точки 89, сделав поворот на 67° в западномнаправлении до начальной точки 53 на расстоянии 17,5 м.

Западная часть Охранной зоны:

От точки 76, расположенной на северо-западном углуграницы земельного участка с кадастровым номером № 58:31:0203054:123 (перекрестокул. Ленина и ул. Дарвина), до точки А (северо-западный угол здания по адресуул. Ленина, 270) в восточном направлении по ул. Ленина на расстоянии 34,1 м.

От точки А, сделав поворот на 90° в южном направлениидо точки 74 на расстоянии 40,8м.

От точки 74, сделав поворот на90° в восточном направлении до точки 73 на расстоянии 3,6м.

От точки 73, сделав поворот на 90° в южном направлениидо точки 72 на расстоянии 13,3 м.

От точки 72, сделав поворот на90° в западном направлении до точки 75 (юго-западныйугол земельного участка с кадастровым номером № 58:31:0203054:2) на расстоянии36,5 м.

От точки 75, сделав поворот на 90° в северномнаправлении по красной линии ул. Дарвина до начальной точки 76 на расстоянии52,8 м.

Южная часть Охранной зоны:

От точки 69, расположенной на северо-восточном углуграницы земельного участка с кадастровымномером № 58:31:0203054:104, до точки 55 в восточном направлении по ул.Ленина на расстоянии 99,2 м до северо-восточного угла земельного участка скадастровым номером № 58:31:0203054:125.

От точки 55, сделав поворот на 90° в южном направлениидо точки 56 на расстоянии 48,5 м От точки 56,сделав поворот на 90° в западном направлении до точки 57 на расстоянии 18 м.

От точки 57, сделав поворот на 90° в южном направлениидо точки 58 на расстоянии 7,3 м.

От точки 58, сделав поворот на90° в западном направлении до точки 59 нарасстоянии 23,5м От точки 59, сделав поворот на 90° вюжном направлении до точки 60 на расстоянии 10 м.

От точки 60, сделав поворот на90° в западном направлении до точки 61 нарасстоянии 14,5 м.

От точки 61, сделав поворот на90° в северном направлении до точки 62 нарасстоянии 6 м.

От точки 62, сделав поворот на90° в западном направлении до точки 63 нарасстоянии 12,2 м.

От точки 63, сделав поворот на90° в северном направлении до точки 64 нарасстоянии 4,8 м.

От точки 64, сделав поворот на 90° в южном направлениидо точки 65 на расстоянии 9,6 м.

От точки 65, сделав поворот на 94° в южном направлениидо точки 66 на расстоянии 14,7 м.

От точки 66, сделав поворот на90° в западном направлении до точки 67 нарасстоянии 21,8 м.

От точки 67, сделав поворот на90° в северном направлении до точки 68 (юго-западныйугол строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №58:31:0203054:118) на расстоянии 19 м.

От точки 68 в северном направлении до начальной точки69 на расстоянии 47,8 м.

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х		Y
53	373126,31		2337900,2
83	373217,1		2337892,06
84	373215,66		2337873,54
85	373226,68		2337872,84
86	373225,08		2337858,98
87	373213,74		2337860,11
88	373158,56		2337864,73
89	373125,89		2337886,57
76	373090,08		2337779,07
А	373092,68		2337814,07
74	373051,03		2337816,91
73	373051,29		2337820,86
72	373038,13		2337821,25
75	373037,69		2337781,86
69	373094,09		2337834,89
55	373100,7		2337932,97
56	373100,7		2337932,97
57	373051,19		2337936,63
58	373050,51		2337926
59	373040,61		2337925,76
60	373039,18	2337902,13
61	373033,18	2337897,28
62	373036,32	2337881,29
63	373041,88	2337880,81
64	373040,63	2337870,08
65	373045,72	2337869,76
66	373045,43	2337858,12
67	373028,25	2337860,73
68	373027,61	2337837,35

 

Зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности

 

Участок 1.

От точки 3, расположенной на юго-западном углу границыземельного участка с кадастровым номером №58:31:0203053:17 (ул. Дарвина / ул. Кирова), до точки 4 в восточномнаправлении границы земельного участка с кадастровым номером № 58:31:0203053:77по ул. Кирова.

От точки 4 в северном направлении границ участка скадастровым номером № 58:31:0203053:77 к точкам 5, 6, 7, 8, 9, 10 того жекадастрового участка.

От точки 10 в восточном направлении по границеземельного участка до точки 11 угла участка с кадастровыми номерами №58:31:0203053:60 и № 58:31:0203053:4.

От точки 11 в северном направлении по границеземельного участка до точек 12, 13, 14 угла участка с кадастровым номером № 58:31:0203053:78.

От точки 14 в западном направлении по границе того жеучастка до точки 15 с кадастровым номером № 58:31:0203053:78.

От точки 15 в северном направлении по границеземельного участка до точки 16 угла участка с кадастровым номером №58:31:0203053:57, выходящего на ул. Ленина.

От точки 16 в восточном направлении по границеземельного участка по ул. Ленина до точки 49 угла участка с кадастровым номером№ 58:31:0203053:59.

От точки 49 в юго-восточном направлении по границеземельного участка по ул. Дарвина до точки 48 угла участка с кадастровымномером № 58:31:0203053:59.

От точки 48 в южном направлении по границе земельногоучастка по ул. Дарвина до точки 3 участка с кадастровым номером №58:31:0203053:17.

 

Координаты поворотных точек зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности участка 1

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
3	372915,96	2337767,99
4	372905,68	2337598,22
5	372944,94	2337596,67
6	372946,5	2337607,36
7	372952,42	2337611,91
8	372972,91	2337611,96
9	372973,67	2337621,3
10	372966,41	2337622,8
11	372967,61	2337644,85
12	372983,7	2337644,1
13	372984,38	2337652,11
14	373008,81	2337650,5
15	373008,03	2337622,69
16	373077,5	2337617,07
49	373087,83	2337746,36
48	373071,67	2337758,24

 

Участок 2.

От точки 17, с ул. Ленина в северном направлении по границеземельного участка до точек 18, 19 угла участка с кадастровым номером №58:31:0203040:34.

От точки 19 в северо-восточном направлении по границеземельного участка до точки 20 угла участка с кадастровыми номерами №58:31:0203040:573 и № 58:31:0203040:24.

От точки 20 в северном направлении по границеземельного участка до точек 21, 22, 23 угла участка с кадастровым номером №58:31:0203040:119.

От точки 23 в восточном направлении по границе земельногоучастка до точки 24 угла участка с кадастровым номером № 58:31:0203040:119.

От точки 24 в северном направлении по границеземельного участка до точек 25, 26, 27, 28угла участка с кадастровым номером № 58:31:0203040:119 и №58:31:0203040:118.

От точки 28 в северном направлении по границеземельного участка до точек 29, 30, 31 углаучастка с кадастровым номером № 58:31:0203040:118, выходящего на ул.Рабочая.

От точки 31 в восточном направлении по границеземельного участка до точки 32 угла участка с кадастровым номером №58:31:0203040:112 перекрестка ул. Рабочая и ул. Дарвина.

От точки 32 в южном направлении по ул. Дарвина пограницам земельных участков до точки 50 угла участка с кадастровым номером №58:31:0203040:20 перекрестка ул. Дарвина и ул. Ленина.

От точки 50 в восточном направлении по ул. Ленина пограницам земельных участков до точки 17 участка с кадастровым номером №58:31:0203040:34.

 

Координаты поворотных точек зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности участка 2

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
17	373106,24	2337622,54
18	373120,26	2337622,48
19	373167,86	2337628,85
20	373167,52	2337653,13
21	373195,13	2337653,24
22	373195,56	2337631,78
23	373218,56	2337630,29
24	373219,48	2337599,57
25	373268,12	2337592,63
26	373267,62	2337583,63
27	373280,64	2337582,92
28	373281,13	2337589,68
29	373287,46	2337589,23
30	373286,96	2337581,76
31	373338,64	2337576,35
32	373353,78	2337738,94
50	373115,47	2337755,49

 

 

Участок 3.

От точки 33, с перекрестка ул. Рабочая и ул. Дарвина ввосточном направлении ул. Рабочая по границе земельного участка, до точки 34перекрестка ул. Рабочая и ул. Советская угла участка с кадастровым номером №58:31:0203041:7.

От точки 34, с перекрестка ул. Рабочая и ул. Советскаяв южном направлении ул. Советская по границе земельного участка, до точки 82.

От точки 82 в западном направлении до точки 81. Отточки 81 в северном направлении до точки 80. От точки 80 в западном направлениидо точки 79. От точки 79 в южном направлении до точки 78.

От точки 78 в западном направлении до точки 77.

От точки 77 в северном направлении по ул. Дарвина доначальной точки 33 на перекрестке ул. Рабочая и ул. Дарвина.

 

Координаты поворотных точек зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности участка 3

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
33	373355, 31	2337767,96
34	373363,98	2337877,5
82	373240,31	2337889,57
81	373240,16	2337865,55
80	373274,62	2337862,77
79	373273,78	2337852,53
78	373266,6	2337853,11
77	373259,43	2337775,45

 

Участок 4.

От точки 35, сперекрестка ул. Рабочая и ул. Советская в восточном направлении ул. Рабочая погранице земельного участка, до точки 36, естественная граница оврага ул.Рабочей угла участка с кадастровым номером № 58:31:0203041:14.

От точки 36 вюго-восточном направлении по границе оврага, вдоль земельных участков до точек37, 38, 39, 40, 41, 42 и точки 43, выходящей на ул. Ленина, естественнаяграница оврага угла участка с кадастровым номером № 58:31:0203041:11.

От участка 43 взападном направлении по ул. Ленина по границе земельного участка до точки 54перекрестка ул. Ленина и ул. Советская угла участка с кадастровым номером №58:31:0203041:83.

От точки 54 в северномнаправлении по ул. Советская по границе земельных участков до начальной точки35 перекрестка ул. Рабочая и ул. Советская угла участка с кадастровым номером №58:31:0203041:69.

 

Координаты поворотныхточек зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности участка 4

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
35	373367,47	2337907,46
36	373373,66	2337958,63
37	373315,55	2337983,56
38	373289,12	2337990,33
39	373259,43	2337996,8
40	373240,13	2338006,4
41	373210,23	2338014,42
42	373151,54	2338047,25
43	373136,59	2338051,47
54	373127,29	2337924,76

 

Участок5.

От точки 1, от границы оврага ул. Кирова в западномнаправлении ул. Кирова по границе земельных участков, до точки 2, пересечение ул.Кирова и ул. Дарвина угла участка с кадастровым номером № 58:31:0203054:113.

От точки 2 в северном направлении ул. Дарвина погранице земельных участков до точки 75.

От точки 75 в восточном направлении до точки 72. Отточки 72 в восточном направлении до точки 71.

От точки 71 в северном направлении до точки 70. Отточки 70 в восточном направлении до точки 68. От точки 68 в южном направлении доточки 67. От точки 67 в восточном направлении до точки 66. От точки 66 всеверном направлении до точки 65.

От точки 65 в северо-восточном направлении до точки64. От точки 64 в южном направлении до точки 63.

От точки 63 в восточном направлении до точки 62. Отточки 62 в южном направлении до точки 61. От точки 61 в восточном направлении доточки 60. От точки 60 в северном направлении до точки 59. От точки 59 ввосточном направлении до точки 58. От точки 58 в северном направлении до точки57. От точки 57 в восточном направлении до точки 56. От точки 56 в северномнаправлении до точки 55.

От точки 55 по улице Ленина до точки 44, естественнойгранице оврага ул. Ленина, угла участка с кадастровым номером №58:31:0203054:131.

От точки 44 в юго-восточном направлении ул. Ленина погранице оврага земельных участков до точек 45, 46, 47, 1, естественной границеоврага ул. Кирова, угла участка с кадастровым номером № 58:31:0203054:16.

 

Координаты поворотных точек зонырегулирования застройки участка 5

 

№ поворотной точки	Координаты точек в системе координат МСК-58
	Х	Y
1	372936,68	2338095,61
2	372914,28	2337789,5
75	373037,69	2337781,86
72	373038,13	2337821,25
71	373038,97	2337835,82
70	373044,05	2337836,04
68	373044,14	2337836,74
67	373027,61	2337837,35
66	373028,25	2337860,73
65	373045,43	2337858,12
64	373045,72	2337869,76
63	373040,63	2337870,08
62	373041,88	2337880,81
61	373036,32	2337881,29
60	373033,18	2337897,28
59	373039,18	2337902,13
58	373040,61	2337925,76
57	373050,51	2337926
56	373051,19	2337936,63
55	373100,7	2337932,97
44	373107,74	2338033,86
45	373096,91		2338035,13
46	373091,76		2338041,34
47	372953,56		2338093,51

 

 

Графический материал

 

 

 

Приложение № 2 УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Пензенской области от 17.05.2017 № 233-пП

 

Р Е Ж И М Ы

использованияземель и градостроительные регламенты

в границахзон объекта культурного наследия регионального

значения «Зданиебывш. реального училища (ныне – средняя

школа № 1), где25 января 1918 года провозглашено установление

в г.Кузнецке советской власти»

(Пензенскаяобласть, г. Кузнецк, ул. Ленина, д. 267)

 

Описание особого режима использования земель иградостроительного регламента в охранной зоне объекта культурного наследия.

 

Разрешается:

- проведение работ по озеленению при условииобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия (высотадеревьев не более 5 м), нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

- благоустройствотерритории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаровтрадиционных (камень, гранит, гравийная смесь) или имитирующих натуральныематериалов;

- размещениеотдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикамисторической среды;

- установка произведениймонументально-декоративного искусства и малых архитектурных форм; установкаинформационных знаков;

- размещениеинформационных табличек, памятников, памятных знаков, инойисторико-культурной информации;

- проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной безопасности;

- капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов инженерной инфраструктуры, при условии обеспечения сохранности объектакультурного наследия при проведении указанных работ;

- проведение охранных археологических мероприятийперед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурногоархеологического слоя, консервации и музеефикацииархеологических фрагментов исторических объектов.

Запрещается:

- строительство объектов капитального строительства;

- установка временных сооружений, киосков,навесов, кроме событийных и временных ограждений;

- организация открытых автостоянок, кромевременных парковок транспорта;

- отвод на территорию объекта культурного наследиястока ливневых и талых вод;

- проведение любых земляных работ безпредварительного археологического обследования культурного слоя территории всоответствии с действующим законодательством;

- использование строительных технологий,создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекткультурного наследия;

- иныеизменения, не согласованные с уполномоченным исполнительным органомгосударственной власти в сфере охраны объектов культурного наследия.

Описание режима использования земель иградостроительного регламента зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности объекта культурного наследия.

Разрешается:

- использование земельных участков и объектовкапитального строительства в соответствии с функциональным назначением,сложившимся ко времени установления режима, не противоречащим специальнымтребованиям, установленным для отдельных участков зоны регулирования застройкии хозяйственной деятельности;

- строительство, реконструкция, капитальный ремонтобъектов капитального строительства в соответствии со специальнымитребованиями, установленными для отдельных участков зоны регулированиязастройки и хозяйственной деятельности;

- сохранение существующих градостроительных(планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды,в том числе трассировки улиц, строительство новых объектов капитальногостроительства по линии застройки улицы;

- снос(демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, непредставляющих историко-культурной ценности;

- снижение диссонирующего влияния зданий исооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующихнатуральные отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков,исключение доминантных элементов в завершениях сооружений;

- установка на зданиях и сооруженияхинформационных досок с площадью информационного поля не более 0,3 кв.м, вывесок высотой не более 0,6м в виде объемных букв и знаков;

- устройство ограждения со стороны улицы сиспользованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов идекоративной отделки;

- размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера, включаяпраздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;

- размещение памятников, памятных знаков, инойисторико-культурной информации;

- проведение работ по озеленению при условииобеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, выявленныхобъектов культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путемсанации;

- строительство, реконструкция и ремонт дорог ствердым покрытием;

- размещение дорожных знаков и указателей;

- строительство подземных парковок, при условииобеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;

- организация временных открытых парковок длязданий администрации и театра;

- строительство и реконструкция освещения улиц сприменением стилизованных под историческую традицию опор освещения исветильников;

- строительство, капитальный ремонт иреконструкция объектов инженерной инфраструктуры;

- проведение мероприятий, направленных наобеспечение пожарной безопасности;

- проведение охранных археологических мероприятийперед началом любых видов земляных работ с целью исследования культурногоархеологического слоя.

Запрещается:

- размещение объектов капитального строительствас отступом от линии застройки улицы;

- применениедиссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, активныхпо силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений вотделке фасадов, кровельном покрытии (красный, бордовый, синий, фиолетовый,желтый и т.п.), применение со стороны улиц сайдинга идр. искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошногоостекления, использование зеркального и цветного стекла;

- установка на крышах зданий средствинженерно-технического обеспечения и рекламных конструкций;

- установка на фасадах, выходящих на улицу иобращенных в сторону объекта культурного наследия, кондиционеров и иныхинженерных установок;

- установка со стороны улицы бетонных, кирпичных,металлических и других сплошных ограждений участков; использование в окраскеограждений, в том числе гаражных ворот и калиток, ярких цветов (синий, красный,зеленый, фиолетовый, желтый и др.);

- установка временных сооружений и рекламныхконструкций, «агрессивных» по форме, пластике и цвету, вносящих диссонанс вландшафт и визуальные панорамы;

- прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопровода, электрокабеля и т.д.) надземнымспособом;

- размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов, с динамическим воздействием;

- использование строительных технологий,создающих динамические нагрузки;

- проведение любых земляных работ безпредварительного археологическогоисследования культурного слоя в соответствии с действующимзаконодательством.

 

Специальные требования для участков зоны регулированиязастройки и

хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия.

 

Градоформирующими объектами, подлежащими сохранению,являются историческая территория церкви Вознесения Христа, Реального училища иДома Шакина.

Градоформирующим фактором,подлежащим безусловному сохранению, являются:линии застройки улиц: Ленина, Дарвина, Кирова, Советская, Рабочая, склоновыйрельеф территории оврага.

Разрешается:

- строительство новых объектов капитальногостроительства (максимальная высота 16 м, возможное повышение высотыстроений с восточной части участков ЗРЗ до 18 – 27 метров) сиспользованием конструктивных и цветовых решений нейтрального характера,исключающих резко доминирующие элементы и яркие цветовые акценты;

- строительство подземных парковок, при условииобеспечения безопасности технического состояния объекта культурного наследия;

- организация временных открытых парковок дляжилых зданий;

- регенерация исторической застройки путемстроительства и реконструкции индивидуальных жилых домов; при формированииучастка соответствие традиционной застройке на начало ХХ в.; максимальнаявысота от земли до конька скатной кровли 9 м (2 этажа), возможное увеличение высотыв западной части участка 2 ЗРЗ до 12 метров (3 этажа);

Запрещается:

- размещениехозяйственных построек, складских помещений, ограждений ярких цветов; замусоривание территории, посадкавысокоствольных деревьев;

- применение на жилых малоэтажных зданиях плоскихкровель, высоких (более 45 градусов) скатных кровель, мансард, башен и иныхдоминантных элементов в завершениях сооружений;

- изменение сложившегося рельефа, выемка иподсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защитетерриторий;

- применение ядохимикатов, удобрений, загрязнениетерритории нечистотами, мусором, отходами и др.

 

___________