Приложение к Решению от 19.09.2007 г № 184-22/1 Положение

Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Каменки каменского района пензенской области

1.Отношения, регулируемые настоящим Положением
1.1.Настоящее "Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Каменки Каменского района Пензенской области" (далее - Положение) на основании Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданского кодекса Российской Федерации, Устава города Каменки Каменского района Пензенской области и других законов и нормативно-правовых актов регулирует порядок реализации органами местного самоуправления города Каменки Каменского района Пензенской области, прав собственника (далее - город), в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.
1.2.Действие настоящего Положения распространяется на следующие виды собственности:
1.2.1.Объекты инфраструктуры города.
1.2.2.Имущество, принадлежащее муниципальным унитарным предприятиям на праве хозяйственного ведения, или закрепленное за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
1.2.3.Имущество Администрации города.
1.2.4.Исключен
1.3.Действие настоящего Положения не распространяется на следующие виды собственности:
1.3.1.Муниципальные земли, лесной фонд, водные объекты и иные природные ресурсы.
1.3.2.Денежные средства городского бюджета (в том числе в виде ценных бумаг), муниципальных унитарных предприятий и учреждений.
1.3.3.Денежные средства муниципальных внебюджетных и валютных фондов, муниципальной казны.
1.3.4.Муниципальные библиотечные и музейные фонды.
1.4.Порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью, виды которой указаны в п. 1.3 настоящего Положения, устанавливается соответствующими нормативно-правовыми актами.
2.Органы по управлению и распоряжению муниципальной собственностью
От имени собственника обладают правами, несут ответственность, представляют и защищают его интересы в пределах полномочий, установленных настоящим Положением, следующие органы по управлению и распоряжению муниципальной собственностью:
2.1.Собрание представителей города Каменки Каменского района Пензенской области (далее - Собрание представителей города).
2.2.Администрация города Каменки Каменского района Пензенской области (далее - Администрация города).
3.Имущество, находящееся в муниципальной собственности города
3.1.В муниципальной собственности города в соответствии с законодательством о разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность субъектов Федерации и муниципальную собственность находятся:
3.1.1.Средства бюджета города, целевых бюджетных фондов, валютные ценности и ценные бумаги.
3.1.2.Имущество органов местного самоуправления города.
3.1.3.Муниципальные унитарные предприятия, муниципальные учреждения, а также имущество, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.
3.1.4.Муниципальные земли и другие природные ресурсы.
3.1.5.Муниципальные банки и другие финансово-кредитные учреждения.
3.1.6.Акции, иные ценные бумаги, доли в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ.
3.1.7.Доли в общей собственности.
3.1.8.Жилищный фонд и нежилые здания, помещения, сооружения.
3.1.9.Объекты инженерной инфраструктуры.
3.1.10.Объекты социально-культурной сферы, включая исторические и культурные ценности, в т.ч. недвижимые памятники истории и культуры.
3.1.11.Муниципальные архивы.
3.1.12.Иное имущество в соответствии с законодательством Российской Федерации, обеспечивающее решение вопросов местного значения, экономическую самостоятельность и социально-экономическое развитие города.
3.2.Основания приобретения и прекращения права собственности на имущество устанавливаются федеральным законодательством.
3.3.Имущество, находящееся в муниципальной собственности города, закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
(п. 3.3 в ред. Решения Собрания представителей г. Каменки Каменского района от 27.02.2009 N 380-39/1)
3.4.Финансовые средства местного бюджета и бюджетных фондов, а также объекты муниципальной собственности, не закрепленные за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, образуют муниципальную казну города.
3.5.Финансовые ресурсы города хранятся на счетах органов местного самоуправления в банках и иных кредитных учреждениях.
3.6.Учет муниципального имущества, входящего в состав муниципальной казны города, осуществляется Администрацией города.
4.Полномочия Собрания представителей города по управлению и распоряжению муниципальной собственностью
4.1.Определяет порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом города.
4.2.Устанавливает распределение полномочий собственника муниципального имущества города между органами местного самоуправления города.
4.3.Определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений.
4.4.Определяет порядок принятия решений об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений.
4.5.Определяет порядок участия города в организациях межмуниципального сотрудничества.
4.6.Определяет порядок материально-технического и организационного обеспечения деятельности органов местного самоуправления города.
4.7.Устанавливает распределение полномочий собственника муниципального имущества города между органами местного самоуправления города Каменки.
4.8.Устанавливает условия отнесения имущества к муниципальной казне города Каменки, а также порядок его использования.
4.9.Исключен
4.10.Устанавливает порядок приобретения имущества в муниципальную собственность и отчуждения объектов муниципальной собственности города Каменки.
4.11.Распоряжается закрепленным за ним имуществом.
4.12.Устанавливает порядок управления и распоряжения землями, находящимися в ведении органов местного самоуправления города в соответствии с законодательством Российской Федерации и Пензенской области.
4.13.Утверждает дифференцированные средние ставки земельного налога.
4.14.Устанавливает льготы по налогам категориям налогоплательщиков, в пределах сумм, зачисляемых в бюджет города.
4.15.Устанавливает льготы по неналоговым платежам, в том числе арендной плате, категориям плательщиков, в пределах сумм, зачисляемых в бюджет города.
4.16.Утверждает бюджет города и отчет о его исполнении, контролирует исполнение бюджета.
4.17.Утверждает муниципальные программы использования и охраны земель, ведения земельного кадастра, землеустройства, мониторинга земель, реформирования земельных отношений и осуществляет их финансирование за счет средств бюджета города.
4.18.Устанавливает порядок привлечения уполномоченных банков для обслуживания средств бюджета города.
4.19.Определяет порядок выпуска и условия размещения муниципальных ценных бумаг, муниципальных займов.
4.20.Утверждает методику расчета арендной платы.
4.21.Осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Пензенской области и Уставом города Каменки.
4.22.Устанавливает порядок и нормативы отчислений в городской бюджет части прибыли муниципальных унитарных предприятий от использования имущества.
4.23.Устанавливает порядок и нормативы распределения денежных средств от аренды и продажи имущества.
4.24.Устанавливает общественно значимые и полезные цели и виды деятельности, для обеспечения которых возможны передача в безвозмездное пользование, дарение или пожертвование муниципального имущества.
4.25.Устанавливает размер сделок с акциями, находящимися в муниципальной собственности, которые осуществляются с согласия Собрания представителей города.
4.26.Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством и нормативно-правовыми актами, предусмотренными для представительных органов местного самоуправления.
5.Полномочия Администрации города по управлению и распоряжению муниципальной собственностью
5.1.Принимает решения по созданию муниципальных унитарных предприятий (далее предприятий), учреждений, их реорганизации или ликвидации.
5.2.Принимает решения о закреплении имущества за предприятиями (учреждениями) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
5.3.Дает согласие на отчуждение недвижимого муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.
5.4.Назначает на должность и освобождает от нее руководителей предприятий (учреждений).
5.5.Заключает контракты с руководителями предприятий (учреждений).
5.6.Контролирует деятельность руководителей предприятий (учреждений), принимает меры по их поощрению или привлечению к ответственности.
5.7.Проверяет и анализирует финансово-хозяйственную деятельность предприятий (учреждений).
5.8.Принимает меры по предупреждению банкротства предприятий, их финансовому оздоровлению или проведению досудебной санации для восстановления их платежеспособности.
5.9.Обращается в арбитражный суд о признании банкротом предприятий-должников при неудовлетворительных результатах их досудебной санации.
5.10.Принимает решения по приему бесхозяйных вещей в муниципальную собственность.
5.11.Устанавливает сервитуты (ограничения) при распоряжении имуществом.
5.12.Принимает решения по преобразованию предприятий в открытые акционерные общества, 100% акций которых находится в муниципальной собственности.
5.13.Назначает представителей органов местного самоуправления в органы управления открытых акционерных обществ, созданных при преобразовании предприятий.
5.14.Принимает решение об участии города в создании хозяйственных обществ, а также участие города путем принятия его в хозяйственное общество и внесении вклада в уставный капитал хозяйственного общества.
5.15.Принимает решения о приеме в муниципальную собственность города недвижимого имущества, если иное не предусмотрено действующим законодательством и решениями Собрания представителей города.
5.16.Принимает решения о залоге объектов муниципальной собственности, входящих в состав муниципальной казны города.
5.17.Принимает решения о безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности.
5.18.Принимает решения о передаче объектов муниципальной собственности города Каменки в безвозмездное пользование.
5.19.Принимает решение о заключении учредительного договора.
5.20.Принимает решения об определении размеров и форм внесения имущественного вклада в уставный капитал хозяйственных обществ.
5.21.Разрабатывает местные нормативные акты по управлению и распоряжению муниципальным имуществом.
5.22.Разрабатывает местные нормативные акты по приватизации муниципального имущества.
5.23.Выполняет функции органа по управлению имуществом, предусмотренные законодательством и нормативно-правовыми актами по приватизации.
5.24.Выполняет функции продавца имущества и земельных участков, предусмотренные законодательством и нормативно-правовыми актами по приватизации.
5.25.Выполняет функции организатора торгов по продаже имущества, земельных участков, прав владения, пользования и распоряжения имуществом и земельными участками.
5.26.Выполняет функции арендодателя (наймодателя) имущества.
5.27.Выполняет функции залогодателя (или залогодержателя) имущества.
5.28.Выполняет функции дарителя (или одаряемого) имущества.
5.29.Исключен
5.30.Выполняет функции держателя Реестра муниципальной собственности города.
5.31.Учитывает муниципальное имущество.
5.32.Контролирует выполнение предприятиями (учреждениями) требований нормативно-правовых актов по управлению и распоряжению имуществом.
5.33.Контролирует выполнение программы и нормативно-правовых актов по приватизации.
5.34.Принимает (приобретает) имущество из иных форм собственности в муниципальную собственность или передает (или продает) из муниципальной собственности в иные формы собственности.
5.35.Выполняет функции собственника при регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.36.Контролирует поступление в городской бюджет денежных средств от сделок с имуществом.
5.37.Предоставляет официальные сведения о принадлежности имущества к муниципальной собственности по запросам уполномоченных органов и заинтересованных лиц.
5.38.Опубликовывает в средствах массовой информации официальную информацию по управлению и распоряжению имуществом.
5.39.Представляет и защищает интересы собственника в суде.
5.40.Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, настоящим Положением и другими нормативно-правовыми актами, предусмотренными для органов местного самоуправления по управлению и распоряжению муниципальной собственностью.
5.41.Ежегодно, одновременно с проектом бюджета города на соответствующий год, представляет для утверждения в Собрание представителей города проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.
6.Создание, реорганизация и ликвидация муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений
6.1.Муниципальные унитарные предприятия и муниципальные учреждения создаются, реорганизуются и ликвидируются в соответствии с Положением о порядке принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений города.
Статья 6.1 Особенности порядка заключения договоров
в отношении муниципального имущества
(введена Решением Собрания представителей г. Каменки
Каменского района от 27.02.2009 N 380-39/1)
6.1.1.Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
3) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
4) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
6.1.2.Указанный в части 1 настоящей статьи порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
6.1.3.Заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными или муниципальными унитарными предприятиями, государственными или муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
3) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
4) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
6.1.4.Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.
7.Аренда муниципального имущества
7.1.Аренда нежилых помещений осуществляется в соответствии с порядком, установленным Собранием представителей города.
7.2.Аренда движимого имущества.
7.2.1.Движимое имущество, закрепленное за предприятием и не используемое для достижения его уставной деятельности, может быть после согласования с Администрацией города сдано в аренду самим предприятием, которое выполняет в этом случае функции арендодателя.
7.2.2.Право сдачи в аренду движимого имущества должно быть отражено в уставе предприятия.
7.3.Средства от аренды имущества являются доходом городского бюджета.
Часть средств от аренды имущества, поступающая по установленным Собранием представителей города нормативам в распоряжение предприятия (учреждения), используется для финансирования работ по ремонту и обновлению имущества предприятия (учреждения).
7.4.Договоры аренды имущества подлежат регистрации в Администрации города.
7.5.Право аренды подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством.
7.6.Арендуемые объекты муниципальной собственности могут быть сданы арендатором в субаренду только при наличии предварительного письменного согласия Арендодателя. В случаях и порядке, предусмотренных договором аренды, арендатор обязан согласовать с арендодателем условия субаренды арендованного имущества.
8.Прием (передача) имущества в муниципальную собственность
8.1.Имущество иных форм собственности может быть принято в муниципальную собственность или передано из муниципальной собственности на основании соответствующего решения Собрания представителей города в соответствии с законодательством, нормативно-правовыми актами.
8.2.Имущество, принятое в муниципальную собственность, созданное или приобретенное за счет средств городского бюджета, безвозмездно передается по решению Администрации города на баланс предприятий (учреждений) и закрепляется на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
9.Приватизация муниципального имущества города
9.1.Приватизация муниципального имущества города осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
9.2.Администрация города:
9.2.1.Ежегодно, одновременно с проектом бюджета города на соответствующий год, представляет для утверждения в Собрание представителей города проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества;
9.2.2.В соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества принимает решения об условиях приватизации муниципального имущества, продает пакеты акций открытых акционерных обществ и доли в общей собственности.
9.2.3.Заключает сделки по отчуждению объектов муниципальной собственности в процессе приватизации.
9.2.4.Организует торги (аукционы, конкурсы) по продаже муниципального имущества.
9.2.5.В установленном порядке публикует в средствах массовой информации прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества.
9.2.6.Публикует в средствах массовой информации информационные сообщения о продаже муниципального имущества не менее чем за 30 дней до дня ее осуществления.
9.2.7.Вносит муниципальное имущество в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.
9.2.8.Представляет в Собрание представителей города проект решения об утверждении перечня объектов муниципальной собственности, не подлежащих приватизации;
и) осуществляет контроль за приватизацией муниципального имущества.
9.3.Решения об условиях приватизации муниципального имущества принимаются Администрацией города в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
9.3.1.Наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
9.3.2.Способ приватизации имущества;
9.3.3.Нормативная цена;
9.3.4.Срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
9.3.5.Иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
9.4.Разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества осуществляется с учетом предложений о приватизации муниципального имущества, которые вправе направить в Администрацию города юридические лица и граждане.
Проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества состоит из двух разделов.
Первый раздел прогнозного плана (программы) содержит задачи приватизации муниципального имущества в очередном году, приоритеты в осуществлении приватизации объектов муниципальной собственности и прогноз поступления в бюджет города полученных от продажи муниципального имущества денежных средств.
Второй раздел прогнозного плана (программы) содержит перечни муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ, находящихся в муниципальной собственности, иного имущества с указанием характеристики соответствующего имущества, предполагаемых способа и срока приватизации каждого объекта. Кроме того, указанные перечни должны содержать льготы и ограничения, планируемые при приватизации отдельных объектов муниципальной собственности, в том числе предоставление рассрочки при оплате приватизируемого имущества.
9.5.Глава администрации города ежегодно одновременно с проектом городского бюджета на соответствующий год представляет для утверждения в Собрание представителей города проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.
10.Безвозмездное пользование муниципальным имуществом
10.1.Для достижения общественно значимых целей (видов деятельности) имущество может быть передано ссудодателем в безвозмездное временное пользование юридическим лицам (далее - ссудополучателям), осуществляющим соответствующие виды деятельности.
10.2.Недвижимое имущество может быть передано в безвозмездное пользование на основании заявления ссудополучателя в Администрацию города (с приложением технико-экономического обоснования), согласованного с балансодержателем имущества.
В случаях, предусмотренных настоящим Положением, передача недвижимого имущества в безвозмездное пользование осуществляется с согласия Собрания представителей города.
10.3.Решение о передаче принимается в виде постановления Администрации города, в котором должны быть указаны причины, ссудодатель, ссудополучатель, срок безвозмездного пользования, перечень передаваемого имущества, условия страхования, землепользования, источники покрытия расходов балансодержателя и ссудополучателя по содержанию имущества, оплате коммунальных услуг.
10.4.Движимое имущество может быть передано в безвозмездное пользование на основании заявления ссудополучателя в Администрацию города (с приложением технико-экономического обоснования), согласованного с балансодержателем имущества.
Администрация города принимает решение о передаче движимого имущества в безвозмездное пользование, в котором должны быть указаны причины, сроки, ссудодатель, ссудополучатель.
10.5.Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, полученное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, нести риск случайной гибели или случайного повреждения полученного имущества, нести расходы по его содержанию, ремонту, страхованию (если это предусмотрено договором безвозмездного пользования).
10.6.Передача (возврат) имущества оформляется актом приемки-передачи, утвержденным ссудодателем.
11.Залог муниципального имущества
11.1.Для получения предприятием необходимых кредитов возможен залог закрепленного за ним имущества.
11.2.Залогу недвижимого имущества должно предшествовать технико-экономическое обоснование, которое вместе с заявлением и проектом постановления вносится предприятием на рассмотрение Администрации города.
11.3.Решение о залоге недвижимого имущества принимается в виде постановления Администрации, в котором должны быть указаны причины залога, залогодатель, залогодержатель, сроки залога, условия страхования, сервитуты (ограничения), условия землепользования.
11.4.Залогу движимого имущества должно предшествовать технико-экономическое обоснование, которое вместе с заявлением представляется предприятием в Администрацию города.
Администрация города принимает решение о залоге, в котором должны быть указаны причина залога, сроки залога, залогодатель, залогодержатель.
11.5.Залог недвижимого имущества осуществляется на основании соответствующего решения Администрации города.
11.6.Договор о залоге автотранспортных средств подлежит регистрации в Госавтоинспекции.
11.7 Недвижимое имущество, закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения или за муниципальными казенными предприятиями на праве оперативного управления, может быть заложено ими с согласия Администрации города Каменки.
12.Мена муниципального имущества
12.1.Для получения предприятием (учреждением) необходимого имущества возможен обмен на возмездной (равноценной или неравноценной) основе имущества одного назначения на другое имущество.
12.2.Мене недвижимого имущества должно предшествовать технико-экономическое обоснование, которое вместе с заявлением и проектом постановления вносится предприятием (учреждением) на рассмотрение Администрации города.
12.3.Решение о мене недвижимого имущества принимается в виде постановления Администрации, в котором должны быть указаны причины мены, продавец, покупатель, сроки, условия страхования, сервитуты (ограничения), условия землепользования.
12.4.Мене движимого имущества должно предшествовать технико-экономическое обоснование, которое вместе с заявлением представляется предприятием (учреждением) в Администрацию города.
Администрация города принимает решение о мене, в котором должны быть указаны причина мены, продавец и покупатель имущества.
13.Передача имущества по договору простого товарищества
13.1.Муниципальное имущество, находящееся в ведении Балансодержателя, может участвовать в качестве вклада при создании простого товарищества. Решение о передаче данного имущества в качестве вклада по договору простого товарищества принимается Администрацией города в виде постановления.
13.2.Балансодержатель представляет в Администрацию города проект договора о создании простого товарищества (о совместной деятельности) и прогнозный план экономического развития муниципального предприятия.
13.3.Администрация города принимает решение о возможности передачи муниципального имущества в качестве вклада для участия в простом товариществе с указанием причин принятия подобного решения и утверждает перечень соответствующего имущества.
13.4.Договор простого товарищества с участием муниципальных предприятий подлежит регистрации в Администрации города.
Статья 14.Передача объектов муниципальной собственности города в доверительное управление
14.1.Объекты муниципальной собственности города, в том числе пакеты акций (доли, паи), иное имущество, не переданное в хозяйственное ведение, могут быть переданы в доверительное управление другим лицам (доверительным управляющим). Доверительные управляющие обязаны осуществлять управление объектами в интересах города.
14.2.Решения о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление принимаются Администрацией города.
14.3.Договоры о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление заключаются с Администрацией города.
14.4.В договоре о передаче объектов муниципальной собственности в доверительное управление предусматриваются объем полномочий доверительного управляющего по управлению объектами муниципальной собственности, условия содержания и обеспечения сохранности переданных в доверительное управление объектов, условия вознаграждения доверительного управляющего, условия имущественной ответственности сторон, основания досрочного расторжения договора, а также иные условия в соответствии с законодательством.
15.Списание муниципального имущества
15.1.С балансов предприятий (учреждений) могут быть списаны здания, сооружения, машины, оборудование, транспортные средства и другие основные средства:
а) пришедшие в негодность вследствие физического износа, аварий, стихийных бедствий, нарушения нормальных условий эксплуатации и по другим причинам;
б) морально устаревшие;
в) в связи со строительством, расширением, реконструкцией и техническим перевооружением предприятий, цехов или других объектов.
15.2.Основные средства подлежат списанию лишь в тех случаях, когда восстановить их невозможно или экономически нецелесообразно, а также когда они не могут быть переданы (в целом виде или по частям) другим предприятиям (учреждениям) или реализованы. Списание имущества производится в соответствии с нормативно-правовыми актами по бухгалтерскому учету.
15.3.Списанию недвижимого имущества должно предшествовать обоснование, которое вместе с заявлением и проектом постановления вносится предприятием (учреждением) на рассмотрение Администрации города.
15.4.Решение о списании недвижимого имущества принимается в виде постановления Администрации, в котором должны быть указаны причины списания, возможность дальнейшего использования или продажи списанного имущества (или его частей), продавец имущества, сервитуты (ограничения), условия землепользования, распределение полученных средств.
15.5.Распоряжение (использование или продажа) списанным имуществом осуществляется после согласования в Администрации города.
15.6.Списание и продажа в целом или по частям иного имущества может после согласования в Администрации города осуществляться предприятием самостоятельно, которое выполняет в этом случае функции продавца. При этом списание материально-производственных запасов (расходные материалы, малоценные быстроизнашивающиеся предметы) осуществляется предприятием (учреждением) без согласования в Администрации города в порядке, установленном Министерством финансов Российской Федерации.
15.7.Средства от продажи списанного имущества (или его частей) распределяются продавцом.
16.Консервация муниципального имущества
16.1.Имущество предприятий (учреждений) может быть переведено на консервацию (временную приостановку) в случаях:
- реконструкции технического перевооружения основных средств с их полной остановкой;
- длительного бездействия имущества, вызванного отсутствием заказов или финансирования;
- перевода имущества в категорию мобилизационного резерва;
- простоя имущества, временно не участвующего в производстве по иным причинам.
16.2.Консервации имущества предприятий (учреждений) должно предшествовать технико-экономическое обоснование, которое вместе с заявлением и проектом постановления о консервации вносится предприятием (учреждением) на рассмотрение Администрации города.
16.3.Решение о консервации принимается в виде постановления Администрации города, в котором должны быть указаны причины консервации, сроки консервации, меры защиты от порчи, разрушения, хищения, размер и источник средств, необходимых для финансирования затрат на консервацию.
Постановление должно содержать также решение по изменению порядка начисления амортизации и налогообложения имущества, подлежащего консервации.
Копии принятого постановления о консервации вместе с перечнем имущества направляются в налоговую инспекцию для осуществления контроля.
17.Контроль за использованием объектов муниципальной
собственности города
17.1.Контроль за использованием объектов муниципальной собственности в пределах своей компетенции осуществляют Собрание представителей города, Администрация города.
17.2.Собрание представителей города в соответствии с Уставом города и решениями Собрания представителей города заслушивает и утверждает отчеты Администрации города о выполнении решений Собрания представителей города по управлению объектами муниципальной собственности, осуществляет контроль за распоряжением (отчуждением) имущества, относящегося к муниципальной собственности города.
17.3.Администрация города а соответствии с Уставом города и решениями Собрания представителей города:
17.3.1.Принимает меры по устранению нарушений законодательства об управлении объектами муниципальной собственности города.
17.3.2.Проводит проверки использования объектов муниципальной собственности.
17.3.3.Запрашивает и получает информацию по вопросам, связанным с использованием объектов муниципальной собственности.
17.3.4.Проводит инвентаризацию объектов муниципальной собственности, составляет акты по ее результатам.