Постановление Администрации г. Пензы от 09.06.2016 № 893

 

 

Администрация города Пензы

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 09.06.2016 № 893

 

 

О внесении изменений в постановлениеадминистрации города Пензы

от 20.10.2009 № 1293 «Об утвержденииПоложения о порядке переселения граждан из аварийного жилищного фонда в городеПензе»

 

РуководствуясьЖилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ст.33 Уставагорода Пензы,

 

Администрациягорода Пензы постановляет:

 

1. Внести впостановление администрации города Пензы от 20.10.2009 № 1293 (далее -Постановление) «Об утверждении Положения о порядке переселения граждан изаварийного жилищного фонда в городе Пензе», (далее - Положение) следующиеизменения:

1.1.         Пункт3. Постановления изложить в следующей редакции:

«3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложитьна заместителя главы администрации города по городскому хозяйству».

1.2.        ДополнитьПостановление пунктом 4 следующего содержания:

«4. Постановлениевступает в силу на следующий день после официального опубликования.».

1.3. В пункте 3 Раздела I Положения слова «порядок выкупа» заменить на «порядоквозмещения».

1.4. Пункт 4 Раздела III Положения изложить в следующей редакции:

«4. Для принятияадминистрацией города Пензы решения о предоставлении по договору социальногонайма жилых помещений гражданами (нанимателями) либо их уполномоченнымипредставителями в отдел распределения муниципальногожилищного фонда администрации города Пензы предоставляются следующиедокументы:

-документы, удостоверяющие личность нанимателя и членов его семьи,зарегистрированных в жилом помещении и подтверждающие гражданство РоссийскойФедерации (копии паспортов, свидетельств о рождении несовершеннолетних членовсемьи);

-  документы (справки), содержащие сведения осоставе семьи нанимателя и степени родства (свидетельство о рождении,свидетельство о заключении брака, решение суда о признании гражданина членомсемьи заявителя);

-    документы (справки), выданные органамирегистрационного учета граждан, о регистрации нанимателя и членов его семьи вжилом помещении по месту жительства (выписка из домовой книги с местажительства о количестве зарегистрированных граждан с указанием сроковрегистрации);

-    документы (справки), подтверждающие правопользования жилым помещением, занимаемым нанимателем и членами его семьи (договорсоциального найма, ордер, копия лицевого счета, документ, подтверждающийпринятие компетентными органами решения о предоставлении жилого помещения).

Документы(справки) предоставляются в копиях с одновременным подтверждением ихподлинности оригинала.

Вышеуказанные  документы,   имеющиеся  в распоряжении

государственных органон, органов местногосамоуправления, подведомственных им организаций, отдел распределениямуниципального жилищного фонда (исполнители мероприятий программы переселенияграждан из аварийного жилищного фонда) в рамках межведомственногоинформационного взаимодействия самостоятельно запрашивает, в случае непредставления гражданами.».

1.5.        Пункт5 Раздела III Положенияисключить.

1.6. Раздел IV «Переселение граждан-собственников из жилых помещений вмногоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу» Положенияизложить в следующей редакции:

«Раздел IV «Переселение граждан-собственников из жилых помещений вмногоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу»

1. Обеспечениежилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирныхдомах, признанных аварийными и подлежащими сносу, осуществляется путем выплатывозмещения за изымаемое жилое помещение.

По соглашению ссобственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемогожилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определенииразмера возмещения за изымаемое жилое помещение.

2. Процедураизъятия жилого помещения и выплаты возмещения за изымаемое жилое помещениеосуществляется в следующем порядке:

2.1.Выплата возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется на основаниисоглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилоепомещение (далее - соглашение), заключаемого между собственником жилогопомещения и Управлением муниципального имущества администрации города Пензы.

2.2. Управление муниципального имущества администрации городаПензы направляет собственникам жилых помещений уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, а также проектсоглашения, содержащий размер возмещения за изымаемое жилое помещение,определяемый в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ.

2.3. При согласии с условиями соглашениясобственники жилых помещений представляют в Управление муниципального имуществаадминистрации города подписанный экземпляр соглашения, а также соответствующиедокументы, необходимые для регистрации перехода права собственности на жилыепомещения. Передача жилых помещений осуществляется путем подписания актаприема-передачи.

2.4. В случае если в течениетрех месяцев с даты получения проекта соглашения собственник жилого помещенияне представит в Управление муниципального имущества администрации города Пензыподписанный экземпляр соглашения, а также в случае несогласия собственникажилого помещения с условиями соглашения, при отсутствии соглашения с такимсобственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещениядругого жилого помещения, орган местного самоуправления в течение срока действия решения об изъятииземельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположенмногоквартирный дом, предъявляет в суд иск об изъятии жилого помещения.

2.5. Рыночная стоимость жилого помещенияопределяется на основании оценки, проводимой независимым оценщиком.

2.6.         Заказчиком работ по проведению оценкирыночной стоимости жилого помещения является Управление муниципальногоимущества администрации города Пензы.

3. Процедурапредоставления собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилогопомещения осуществляется в следующем порядке:

3.1.         Соглашение с собственником жилогопомещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилогопомещения оформляется путем заключения договора мены между собственником иУправлением муниципального имущества администрации города Пензы.

3.2. Предоставляемое жилое помещение передаетсясобственнику изымаемого жилого помещения в собственность.

3.3. Предоставляемое собственнику жилое помещение должно бытьблагоустроенным применительно к условиям городского округа, отвечатьустановленным санитарным и техническим требованиям и находиться в границахгородского округа город Пенза.

3.4. Для принятия решения о предоставлениигражданам-собственникам жилого помещения по договору мены собственниками жилыхпомещений либо их уполномоченными представителями в отдел распределениямуниципального жилищного фонда администрации города предоставляютсяследующие документы:

-  заявление собственника (собственников) опредоставлении жилого помещения или возмещения за изымаемое жилое помещение;

-  документы, удостоверяющие личностьсобственника (собственников) жилого помещения и членов его семьи,зарегистрированных в жилом помещении (копии паспортов, свидетельств о рождениинесовершеннолетних членов семьи, копии свидетельств о заключении (расторжении)брака) ;

-  документы (справки), выданные органамирегистрационного учета граждан, о регистрации собственника и членов его семьи вжилом помещении по месту жительства (выписка из домовой книги с местажительства о количестве зарегистрированных граждан с указанием сроковрегистрации);

-    документы, подтверждающие правособственности на изымаемое жилое помещение (копия свидетельства огосударственной регистрации права собственности);

-    в случае если у граждан-собственниковизымаемое жилое помещение в МКД является не единственным для проживания,предоставляются правоподтверждаюшие документы нажилое помещение (копия свидетельства о государственной регистрации права, копиядоговора социального найма, выписка из домовой книги с места жительства);

- копии лицевых счетов нажилое помещение в МКД и (или) жилых помещений по месту жительства;

-  копия технического паспорта (техническогоплана) на жилое помещение в многоквартирном доме, признанным аварийным иподлежащим сносу, передаваемое в муниципальную собственность;

- в случае если гражданином было осуществленопереустройство и (или) перепланировка жилогопомещения, предоставляются документы, подтверждающие осуществлениепереустройства и (или) перепланировки жилого помещения в установленном закономпорядке;

-  справки на собственников и зарегистрированныхграждан из Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации,кадастра и картографии по Пензенской области об отсутствии (наличии) жилья направе собственности.

Документы(справки) предоставляются в копиях с одновременным подтверждением ихподлинности оригинала.

Вышеуказанные  документы,    имеющиеся  в распоряжении

государственных органов, органов местногосамоуправления, подведомственных им организаций, отдел распределениямуниципального жилищного фонда (исполнители мероприятий программы переселенияграждан из аварийного жилищного фонда) в рамках межведомственногоинформационного взаимодействия самостоятельно запрашивает, в случае непредставления гражданами.

4. Отделраспределения муниципального жилищного фонда администрации города направляетзаявление собственника жилого помещения опредоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого

жилого помещения сзачетом его стоимости при определении размера возмещенияза изымаемое жилое помещение с приложением необходимых документов вУправление муниципального имущества Администрации города Пензы для заключения договора мены соформлением акта приема-передачи илисоглашения об изъятии жилого помещения.».

2.   Опубликовать настоящее постановление всредстве массовой информации, определенном для опубликования муниципальныхправовых актов администрации города Пензы,и разместить на официальном сайте администрации города Пензы винформационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города погородскому хозяйству.

4.   Постановление вступает в силу на следующийдень после официального опубликования.

 

 

Глава администрациигорода                   В.Н. Кувайцев