Постановление Администрации г. Пензы от 06.08.2020 № 1090

 

Администрация города Пензы

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от 06.08.2020   № 1090

 

 

 

О внесении изменений в постановление администрациигорода Пензы

от 31.05.2016 № 846 «Об утверждении порядкаопределения размера

арендной платы, цены продажи, платы по соглашению обустановлении

сервитута, платы за увеличение площади земельныхучастков,

находящихся в частной собственности, в результатеперераспределения

таких земельных участков с земельными участками,находящимися

в муниципальной собственности города Пензы»

 

Руководствуясь законами Пензенской области Уставагорода Пензы,

 

Администрация города Пензы постановляет:

 

1. Внести в Порядок определения размера арендной платыв отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городаПензы и предоставленных в аренду без торгов, утвержденный постановлениемадминистрации города Пензы от 31.05.2016 № 846 (далее - Порядок), следующиеизменения:

1.1. Пункт 2 Порядка изложить в следующей редакции:

«2. С 01.01.2021 годовой размер арендной платы заземельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Пензы ипредоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, указанных впунктах с 4 по 9 настоящего Порядка, рассчитывается по следующей формуле:»;

1.2 абзац шестой пункта 2 Порядка изложить в следующейредакции:

«Кр - ключевая ставка Банка России применяется:

- при заключении договора аренды земельного участкапосле вступления в силу настоящего Порядка - в размере, действующем на датузаключения договора;

- по договору аренды земельного участка, заключенномудо вступления в силу настоящего Порядка, - в размере, действующем по состояниюна 1 января текущего года»;

1.3. дополнить Порядок пунктом 2.1 следующегосодержания: «2.1. До 01.01.2021 годовой размер арендной платы за земельныеучастки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в арендубез торгов, за исключением случаев, указанных в пунктах с 4 по 9 настоящегоПорядка, рассчитывается по следующей формуле:

 

А = Ксзу х 3%,

 

где:

А - годовой размер арендной платы;

Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (всоответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимостиотносительно сведений о земельном участке)».

1.4. абзац второй пункта 10. Порядка изложить вследующей редакции: «При этом арендная плата ежегодно, но не ранее чем черезгод после

заключения договора аренды, изменяется в одностороннемпорядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральномзаконе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период,который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансовогогода, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды,за исключением случаев, указанных в абзацах с шестого по четырнадцатый пункта7, пунктах 4,8,9 и абзаце втором пункта 11 настоящего Порядка»;

1.5. пункт 11 Порядка изложить в следующей редакции:

«11. По договорам аренды, независимо от даты ихзаключения, арендная плата, рассчитанная на основании кадастровой стоимостиземельного участка, подлежит изменению по требованию уполномоченного органа водностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельногоучастка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 январягода, следующего за годом, в котором утверждены результаты государственнойкадастровой оценки земель на территории Пензенской области.

В случае изменения кадастровой стоимости земельногоучастка индексация арендной платы на размер уровня инфляции производится сгода, следующего за годом, в котором арендная плата подлежит перерасчетусогласно абзацу первому настоящего пункта».

1.6. пункт 12 Порядка изложить в следующей редакции:

«12. По договорам аренды, независимо от даты ихзаключения, арендная плата, рассчитанная на основании ключевой ставки БанкаРоссии, подлежит изменению по требованию уполномоченного органа в одностороннемпорядке в связи с ее изменением, но не чаще чем один раз в год. При этом аренднаяплата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом,в котором была изменена ключевая ставка Банка России, но не ранее 01.01.2021.

В случае изменения ключевой ставки Банка Россиииндексация арендной платы на размер уровня инфляции, указанный в пункте 11настоящего Порядка, не применяется».

2. Внести в Порядок определения размера платы заувеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, врезультате перераспределения таких земельных участков с земельными участками,находящимися в муниципальной собственности города Пензы, утвержденныйпостановлением администрации города Пензы от 31.05.2016 № 846 (далее -Порядок), следующие изменения:

2.1 пункт 2 Порядка изложить в следующей редакции:

«2. До 01.01.2021 размер платы определяется как:

30 процентов кадастровой стоимости земельного участка,находящегося в муниципальной собственности города Пензы, рассчитаннойпропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче вчастную собственность в результате его перераспределения с земельнымиучастками, находящимися в частной собственности, за исключением случая,предусмотренного пунктом 3 настоящего Порядка;

с 01.01.2021 размер платы определяется как:

50 процентов кадастровой стоимости земельного участка,находящегося в муниципальной собственности города Пензы, рассчитаннойпропорционально площади части такого земельного участка, подлежащей передаче вчастную собственность в результате его перераспределения с земельнымиучастками, находящимися в частной собственности, за исключением случая,предусмотренного пунктом 3 настоящего Порядка.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня егоофициального опубликования, за исключением подпунктов 1.1.,1.2.,1.5.,1.6.пункта 1 настоящего постановления, вступающих в силу с 01.01.2021.

4. Информационно-аналитическому отделу администрациигорода Пензы опубликовать настоящее постановление в муниципальной газете«Пенза» и разместить на официальном сайте администрации города Пензы винформационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

5. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя главы администрации по экономике и развитиюпредпринимательства города Пензы, Управление муниципального имущества городаПензы.

 

 

Главаадминистрации города             А.В. Лузгин