Администрация города Пензы

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

От28.01.2016 № 75/3

 

 

О внесенииизменений в постановление администрации города Пензы от 10.10.2014 № 1179/1 «Обутверждении муниципальной адресной программы «Переселениеграждан из аварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2013-2017годы»

 

В соответствии сБюджетным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом РФ,Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003№ 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления вРоссийской Федерации», Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фондесодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», руководствуясьстатьей 33 Уставагорода Пензы,

 

Администрация города Пензы постановляет :

 

1. Внести вприложение к постановлению администрации города Пензы от 10.10.2014 № 1179/1«Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан изаварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2013-2017 годы» (далее– Программа) следующие изменения:

1.1.  Раздел «9. Объемы и источники финансирования»паспорта Программы изложить в следующей редакции:

«

9. Объемы и источники финансирования

Общий объем финансирования Программы за счет средств всех источников составляет 3 801 127,0935 тыс. рублей, в том числе: - средства финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства – 2 015 482,544тыс. руб.; - средства бюджета Пензенской области – 223 852,640 тыс. руб.; - средства бюджета города Пензы в рамках долевого финансирования – 1 028 771,935 тыс. руб.; - средства бюджета города Пензы в рамках дополнительного финансирования – 533 019,9745 тыс. руб.

».

 

           1.2. Раздел «7. Ресурсноеобеспечение Программы: кадровое, техническое, организационное и финансовоеобеспечение (с обоснованием потребностей в необходимых ресурсах)» Программыизложить в следующей редакции:

«Кадровоеобеспечение Программы будет осуществляться за счет имеющихся штатныхспециалистов исполнителей программы.

Источникамифинансирования расходов на переселение граждан из аварийного жилищного фонда врамках реализации Программы являются:

-средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;

-средства бюджета Пензенской области;

-средства бюджета города Пензы.

Прогнозный объем финансированиямероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда рассчитываетсяисходя из общей площади жилых помещений многоквартирных домов, признанных до 01января 2012 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связис физическим износом в процессе их эксплуатации, расположенных на территориигорода Пензы, планируемых к расселению в 2013–2017 годах, прогнозных объемовсредств, предусмотренных на эти цели в бюджете города Пензы.

Прогнознаястоимость затрат подлежит корректировке в случае изменения средней рыночнойстоимости одного квадратного метра жилого помещения, а также в случае уточненияМинистерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Пензенскойобласти, лимитов предоставления финансовой поддержки Пензенской области на целипереселения граждан из аварийного жилищного фонда.

Прогнозныйобъем финансирования мероприятий переселения граждан из аварийного жилищногофонда уточняется при формировании заявок Пензенской области на предоставлениефинансовой поддержки за счет средств Фонда.

Стоимость одного квадратного метра общейплощади жилых помещений, используемая при расчете прогнозной стоимости затратна приобретение жилых помещений в рамках реализации настоящей Программы, на2013 год составляет 28850 рублей в соответствии с приказом Министерстварегионального развития Российской Федерации от 27.12.2012 № 554 «О стоимостиодного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной дляопределения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретениижилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».Стоимость одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемаяпри расчете прогнозной стоимости затрат на приобретение жилых помещений, на2014 год составляет 29425 рублей в соответствии с приказом Министерствастроительства Российской Федерации от 27.02.2014 № 67/пр «О стоимости одного квадратного метра общейплощади жилого помещения, предназначенной для определения в 2014 году размерапредельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамкахреализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства» (с последующими изменениями),на 2016-2017 годы составит 28882 рубля в соответствии с Обоснованием стоимостиодного квадратного метра общей площади жилого помещения по объекту«Многоквартирные жилые дома для граждан, расселяемых из многоквартирных жилыхдомов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2016-2017 гг. в г.Пензе, подготовленным МКУ «УКС г. Пензы»,руководствуясь 3-мя ценовыми предложениями от застройщиков.

Расходованиесредств в рамках долевого финансированиярассчитывается путем умножения общей площади жилых помещений, подлежащихрасселению, на стоимость одного квадратного метра жилых помещений.

Процентноесоотношение долевого финансирования составляет:

-2013 год - за счет средств Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства долевое финансирование не должно превышать 85%,за счет средств бюджета города Пензы не должно быть менее 15%;

-2014 год - за счет средств Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства составляет 59,236%, за счет средств бюджетаПензенской области и бюджета города Пензы - 40,764%;

-2015 год - за счет средств Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства составляет 52,830%, за счет средств бюджетаПензенской области и бюджета города Пензы – 47,170%;

-2016 год - за счет средств Фонда содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства составляет 52,127%, за счетсредств бюджета Пензенской области и бюджета города Пензы – 47,873%;

- 2017 год - за счет средств Фонда содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства составляет 13,964%, за счет средств бюджетаПензенской области и бюджета городаПензы -  86,036%.

Прогнознаяобщая стоимость Программы составляет 3 801 127,0935 тыс. рублей, втом числе:

а)размер запрашиваемых средств финансовой поддержки за счет средств Фондасодействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства –2 015 482,544 тыс. рублей;

б)средства бюджета Пензенской области – 223 852,640 тыс. рублей;

в)средства бюджета города Пензы в рамках долевого финансирования –            1 028 771,935 тыс.рублей;

г)средства бюджета города Пензы в рамках дополнительного финансирования – 533 019,9745 тыс. рублей, из них:

-30 611,48 тыс. рублей на покупку дополнительной площади в 2013 году,

-104 323,072 тыс. рублей на покупку дополнительной площади в 2014 году,

-172 913,967 тыс. рублей на покупку дополнительной площади в 2015 году,

-14 710,74654 тыс. рублей на мероприятия по сносу,

-799,2 тыс. рублей на осуществление строительного контроля заходом производства работ по строительству,

-6,20296 тыс. рублей на осуществление содержания и управления приобретеннымижилыми помещениями, оплаты коммунальных услуг, обеспечения сохранностиприобретенных жилых помещений до предоставления гражданам, а также содержания иуправления расселяемых помещений до полного их расселения,

-153 796,651 тыс. рублей на покупку дополнительной площади в 2016 году.

-55 858,655 тыс. рублей на покупку дополнительной площади в 2017 году.

Прогнозныйобъём средств, в рамках долевого финансирования за счет средств Фонда и бюджетагорода Пензы, представлен в Таблице:

Таблица № 4

№ п/п	Объем средств, рублей
	Средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства	Средства бюджета Пензенской области		Средства бюджета города Пензы в рамках долевого финансирования	Средства бюджета города Пензы в рамках дополнительного финансирования	Всего
1	2013
	808 097 273,00			0		808 097 273,00
2	2014
	250 679 284,00	34 501 622,00		165 311 705,77*	37 735 303,00**	488 227 914,77
3	2015
	439 881 169,00	78 548 616,00		323 041 735,23***	108 215 398,50 ****	949 686 918,73
4	2016
	501 683 664,00	92 145 299,00		465 790 079,00*****	172 913 967,00******	1 232  533 009,0
5	2017
	15 141 154,00		18 657 103,00	74 628 415,0	214 155 306,0*******	322 581 978,00
Всего	2 015 482 544,00		223 852 640,00	1 028 771 935,00	533 019 974,50	3 801 127 093,50

 

*втом числе:

-средства бюджета города Пензы, предусмотренные врамках долевого финансирования на реализацию мероприятий 2013 года в сумме133 361 416,0 руб.;

- средства бюджета города Пензы, предусмотренные в рамках долевогофинансирования на реализацию мероприятий 2014 года в сумме31 950 289,77 руб.

**в том числе:

- средства бюджета города Пензы предусмотрены в бюджете 2014 годав рамках дополнительного финансирования на выполнение мероприятий 2013 года всумме 30 611 480,0 руб.;

- средства бюджета города Пензы предусмотрены на проведениемероприятий по сносу в сумме 6 318 420,04 руб.;

- средства бюджета города Пензы предусмотрены на осуществлениестроительного контроля за ходом производства работ построительству в сумме 799 200,0 руб.;

- средства бюджета города Пензы предусмотрены на осуществлениесодержания и управления приобретенными жилыми помещениями, обеспечениясохранности приобретенных жилых помещений до предоставления гражданам, а такжесодержания и управления расселяемых помещений до полного их расселения в сумме6 202,96 руб.

***в том числе:

- средства бюджета города Пензы, предусмотренные в рамках долевогофинансирования на реализацию мероприятий 2014 года в сумме 106 056 200,23руб.;

- средства бюджета города Пензы, предусмотренные в рамках долевогофинансирования на реализацию мероприятий 2015 года в сумме216 985 535,0 руб.

****в том числе:

- средства бюджета города Пензы предусмотрены в бюджете 2015 годав рамках дополнительного финансирования на выполнение мероприятий 2014 года всумме 104 323 072,00 руб.;

- средства бюджета города Пензы предусмотрены на проведениемероприятий по сносу в сумме 3 892 326,50 руб.;

*****в том числе:

- средства бюджета города Пензы, предусмотренные в рамках долевогофинансирования на реализацию мероприятий 2015 года в сумме97 208 884,00 руб.;

- средства бюджета города Пензы, предусмотренные в рамках долевогофинансирования на реализацию мероприятий 2016 года в сумме 368 581 195,00руб.

******

- средства бюджета города Пензы предусмотрены в бюджете 2016 годав рамках дополнительного финансирования на выполнение мероприятий 2015 года всумме 172 913 967,00 руб.;

*******

- средства бюджета города Пензы предусмотрены в бюджете 2017 годав рамках дополнительного финансирования на выполнение мероприятий 2016 года всумме 153 796 651,00 руб.;

- средства бюджета города Пензы предусмотрены в бюджете 2017 годав рамках дополнительного финансирования на выполнение мероприятий 2017 года всумме 55 858 655,00 руб.

- средства бюджета города Пензы предусмотрены на проведениемероприятий по сносу в сумме 4 500 000,00 руб.

На финансирование мероприятий предусмотрено выделение денежных средств в следующих объемах:

Таблица№ 5

 

№ п/п	Наименование мероприятия	Срок реализации, годы	Источники финансирования	Всего, руб.
1	Формирование адресного перечня и реестра многоквартирных домов, домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также планируемых показателей выполнения программы	2013-2017	Финансирование не предусмотрено
2	Приобретение жилых помещений, жилищное строительство, выкуп жилых помещений.	2013-2017	Средства Фонда содействия реформированию ЖКХ, бюджета Пензенской области, бюджета города Пензы	3 785 610 944,00
3	Регистрация права муниципального образования города Пензы и включение приобретенных жилых помещений в реестр муниципальной собственности	2013-2017	Финансирование не предусмотрено
4	Содержание и управление приобретенными жилыми помещениями, оплата коммунальных услуг, обеспечение сохранности приобретенных жилых помещений до предоставления гражданам, а также содержание и управление расселяемых помещений до полного их расселения	2013-2017	Бюджет города Пензы	6 202,96
5	Подготовка проектов решений об изъятии земельных участков под многоквартирными домами и жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности граждан с последующей регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области	2013-2017	Финансирование не предусмотрено
6	Заключение с собственниками расселяемых жилых помещений договоров мены или купли-продажи	2013-2017	Средства, поступившие в бюджет от собственников жилых помещений при оплате разницы между рыночной и выкупной ценой
7	Подготовка проектов постановлений о предоставлении жилья гражданам по договорам социального найма, договорам мены и купли-продажи	2013-2017	Финансирование не предусмотрено
8	Заключение договоров социального найма с гражданами, проживающими по договору социального найма, по мере подготовки документов о предоставлении жилья и расторжении ранее заключенных договоров социального найма, и оформлении акта приема-передачи жилого помещения в многоквартирном доме, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции	2013-2017	Финансирование не предусмотрено
9	Организация работ по сносу расселенных домов	2013-2017	Бюджет города Пензы	14 640 746,54
10	Оформление документов по исключению снесенных домов из жилищного фонда и реестра муниципальной собственности	2013-2017	Финансирование не предусмотрено
11	Осуществление строительного контроля за ходом производства работ по строительству	2013	Бюджет города Пензы	799 200,0
		2014-2017	Финансирование не предусмотрено

                    ».

2. Признать утратившим силупостановление администрации г. Пензы от 25.12.2015 № 2230/3 «О внесении изменений в постановление администрации города Пензы от 10 . 10 .201 4 № 1 179/1 « Об утверждении муниципальной адресной программы « Переселение граждан изаварийного жилищного фонда на территории города Пензы на 2013-2017 годы» , за исключением п.1.1, п.1.3, п.1.6, п. 1.7, п.1.8.

3.Настоящее постановление действует в части, не противоречащей решению Пензенскойгородской Думы от 23.12.2014 № 57-5/6 «О бюджете города Пензы на 2015 год иплановый период 2016 и 2017 годов».

4.Опубликовать настоящее постановление в средстве массовой информации,определенном для официального опубликования муниципальных правовых актовадминистрации города Пензы, и разместить на официальном сайте администрациигорода Пензы в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главыадминистрации города по городскому хозяйству, на начальника Управленияжилищно-коммунального хозяйства города Пензы.

 

 

Глава администрации города

В. Н. Кувайцев