Постановление Правительства Пензенской области от 10.08.2020 № 526-пП

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Здание медучилища" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Лермонтова, 5) и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территории данных зон

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

10 августа 2020 г.

№

526-пП

г. Пенза

Об установлении зон охраны объекта культурногонаследия

регионального значения "Здание медучилища"

(Пензенская область, г. Пенза, ул. Лермонтова, 5)

и утверждении требований к градостроительнымрегламентам

в границах территории данных зон

Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002№ 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями),Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РоссийскойФедерации от 12.09.2015 № 972 "Об утверждении Положения о зонахохраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народовРоссийской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положенийнормативных правовых актов Правительства Российской Федерации", приказомМинистерства экономического развития Российской Федерации от 23.11.2018№ 650 "Об установлении формы графического описания местоположенияграниц населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природныхтерриторий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстовогоописания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон,требований к точности определения координат характерных точек границ населенныхпунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон сособыми условиями использования территории, формату электронного документа,содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особоохраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использованиятерритории, и о признании утратившими силу приказов Минэкономразвития Россииот 23 марта 2016 г. № 163 и от 4 мая 2018 г.№ 236", законами Пензенской области от 22.12.2005№ 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) Пензенской области" (с последующими изменениями), принимая вовнимание акт государственной историко-культурной экспертизыот 19 декабря 2019 г., в целях обеспечения сохранности объектакультурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории,Правительство Пензенской области п о с т а н о в л я е т:

1. Установить зону охраны объекта культурного наследиярегионального значения "Зданиемедучилища" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Лермонтова, 5)и утвердить графическое описание местоположения границ этой зоны согласноприложению № 1.

2. Утвердить требования к градостроительнымрегламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследиярегионального значения "Зданиемедучилища" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Лермонтова, 5),указанной в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению № 2.

3. Определить Комитет Пензенской области по охранепамятников истории и культуры (г. Пенза, ул. Московская, 75)уполномоченным органом по возмещению убытков, в том числе упущенной выгоды,причиненных ограничением прав лиц, указанных в пункте 2 статьи 57.1 Земельногокодекса Российской Федерации, в связи с установлением зоны охраны объектакультурного наследия регионального значения "Здание медучилища"(Пензенская область, г. Пенза, ул. Лермонтова, 5), подлежащихвозмещению в полном объеме в соответствии с пунктом 8 статьи 57.1 Земельногокодекса Российской Федерации. Срок наступления обязанности по возмещениюубытков устанавливается в соответствии со статьей 57.1 Земельного кодексаРоссийской Федерации.

4. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Пензенские губернскиеведомости" и разместить (опубликовать) на "Официальноминтернет-портале правовой информации"(www.pravo.gov.ru) и на официальном сайте Правительства Пензенской области в информационно-телекоммуникационнойсети "Интернет".

5. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя ПредседателяПравительства Пензенской области, координирующего вопросыгосударственной охраны объектов культурного наследия.

Губернатор

Пензенскойобласти И.А.Белозерцев

Приложение № 1

УТВЕРЖДЕНО

постановлениемПравительства

Пензенскойобласти

10.08.2020 № 526-пП

ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

Зоны с особыми условиями использования территории

Описание местоположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1.1) объекта культурного наследия регионального значения "Здание медучилища" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Лермонтова, 5)

(наименование объекта, местоположение границ которого описано)

Раздел 1

Сведения об объекте

№ п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	2	3
1.	Местоположение объекта	г. Пенза
2.	Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (Р ± Р)	35508 ± 66 кв.м
3.	Иные характеристики объекта	Режимы использования земель и земельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1.1 объекта культурного наследия регионального значения "Здание медучилища", расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Лермонтова, д. 5. Разрешается: 1. Сохранение существующих градо-строительных (планировочных и типоло-гических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических линий застройки улиц. 2. Капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель с ограничением: по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на линию застройки, должны завершаться скатными крышами (двускатные, четырехскатные с уклоном от 22,5⁰ до 45⁰), допускается устройство мансардных кровель ломаной формы; по фасадам: должны быть выполнены из натуральных традиционных материалов (лицевой керамический кирпич, штукатурка и окраска, естественный камень, керамическая глазурованная плитка); фасады зданий должны иметь соразмерные объекту культурного наследия членения и элементы; по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой; применение цветов максимальной насыщенности не допускается; по высоте: реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 13,2 метра основного объёма здания от основной отметки земли, в том числе по конструктивным элементам здания: не более 1,2 м от основной отметки земли до отметки цоколя; не более 9,0 м от отметки цоколя до венчающего карниза; не более 12,0 м от отметки цоколя до конька скатной крыши; допускается устройство архитектурных элементов здания, присущих для исторической застройки, от уровня венчающего карниза: - фронтонов, ротонд - до 4 м; - куполов - до 5 м; - венчающих шпилей - до 9 м. 3. Регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивных изысканий, достаточных для их восстановления. 4. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия. 5. Снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности. 6. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций. 7. Установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м, а также временных строительных ограждающих конструкций. 8. Установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды. 9. Устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих аллейных посадок вдоль дорог, восстановление утраченных путем посадки деревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов, организация открытых детских и спортивных площадок. 10. Размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление. 11. Ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия. 12. Организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам. Запрещается: 1. Строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды. 2. Применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности. 3. Применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала. 4. Остекление и обшивка листовыми материалами ограждений и плит балконов на фасадах зданий. 5. Установка вышек сотовой связи и базовых станций. 6. Размещение на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования. 7. Прокладка линейных инженерных сооружений и коммуникаций наземным и надземным способом на отдельных опорах в зоне прямой видимости ОКН. 8. Строительство, установка временных сооружений, рекламных установок в существующих рекреационных пространствах в зонах визуального восприятия ОКН. 9. Размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации, установка на фасадах и крышах зданий рекламных конструкций. 10. Вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок. 11. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку. 12. Строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.

Раздел 2

Сведения о местоположении границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1.1)

я о местоположении границобъекта

1. Система координат МСК-58, зона 2
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	2	3	4	5	6
1	381130.22	2230236.11	Картометрический метод	0.1
2	381111.16	2230355.49	Картометрический метод	0.1
3	380947.46	2230327.25	Картометрический метод	0.1
4	380906.52	2230322.01	Картометрический метод	0.1
5	380919.36	2230257.82	Картометрический метод	0.1
6	380914.94	2230260.28	Картометрический метод	0.1
7	380905.61	2230258.57	Картометрический метод	0.1
8	380897.91	2230254.96	Картометрический метод	0.1
9	380875.66	2230250.54	Картометрический метод	0.1
10	380906.12	2230076.64	Картометрический метод	0.1
11	380970.98	2230088.99	Картометрический метод	0.1
12	380958.29	2230175.63	Картометрический метод	0.1
13	380962.61	2230197.93	Картометрический метод	0.1
14	380961.73	2230208.34	Картометрический метод	0.1
1
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек части границы	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	2	3	4	5	6

Раздел 3

Сведения оместоположении измененных (уточненных) границ объекта

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Измененные (уточненные) координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ	X	Y	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	2	3	4	5	6	7	8
-	-	-	-	-	-	-	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
-	-	-	-	-	-	-	-

Раздел 4

План границ зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности (ЗРЗ 1.1) объекта культурного наследия региональногозначения "Здание медучилища"

ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ

Зоны с особыми условиями использования территории

Описание местоположения границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1.2) объекта культурного наследия регионального значения "Здание медучилища" (Пензенская область, г. Пенза, ул. Лермонтова, 5)

(наименование объекта, местоположение границ которого описано)

Раздел 1

Сведения обобъекте

№ п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	2	3
1.	Местоположение объекта	г. Пенза
2.	Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (Р ± Р)	11280 ± 37 кв. м
3.	Иные характеристики объекта	Режимы использования земель и земельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ 1.2 объекта культурного наследия регионального значения "Здание медучилища", расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Лермонтова, д. 5. Разрешается: 1. Сохранение существующих градостроительных (планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительной среды, исторических линий застройки улиц. 2. Капитальный ремонт, реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ с использованием исторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель с ограничением: по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих на линию застройки, должны завершаться скатными крышами (двускатные, четырехскатные с уклоном от 22,5⁰ до 45⁰), допускается устройство мансардных кровель ломаной формы; по фасадам: должны быть выполнены из натуральных традиционных материалов (лицевой керамический кирпич, штукатурка и окраска, естественный камень, керамическая глазурованная плитка); фасады зданий должны иметь соразмерные объекту культурного наследия членения и элементы; по цвету: в увязке с окружающей исторической застройкой; применение цветов максимальной насыщенности не допускается; по высоте: реконструкция существующих и возведение новых объектов капитального строительства высотой не более 11,4 метра основного объёма здания от основной отметки земли, в том числе по конструктивным элементам здания: не более 1,2 м от основной отметки земли до отметки цоколя; не более 7,0 м от отметки цоколя до венчающего карниза; не более 10,2 м от отметки цоколя до конька скатной крыши; допускается устройство архитектурных элементов здания, присущих для исторической застройки, от уровня венчающего карниза: - фронтонов, ротонд - до 4 м; - куполов - до 5 м; - венчающих шпилей - до 9 м. 3. Регенерация (восстановление) историко-градостроительной среды на основе историко-архивных изысканий, достаточных для их восстановления. 4. Проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектов археологического наследия. 5. Снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности. 6. Строительство, капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерных коммуникаций. 7. Установка прозрачных ограждений, разделяющих пешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м, а также временных строительных ограждающих конструкций. 8. Установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды. 9. Устройство озелененных мест общего пользования, сохранение существующих аллейных посадок вдоль дорог, восстановление утраченных путем посадки деревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов, организация открытых детских и спортивных площадок. 10. Размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление. 11. Ремонт и реконструкция дорог и пешеходных проходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия. 12. Организация парковок на специально отведенных площадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам. Запрещается: 1. Строительство по типовым и повторно применяемым проектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды. 2. Применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовых решений максимальной насыщенности. 3. Применение для отделки фасадов железобетонных, композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов, не свойственных исторической застройке квартала. 4. Остекление и обшивка листовыми материалами ограждений и плит балконов на фасадах зданий. 5. Установка вышек сотовой связи и базовых станций. 6. Размещение на фасадах зданий, формирующих территории общего пользования, антенн, наружных блоков вентиляции и кондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочего технологического оборудования. 7. Прокладка линейных инженерных сооружений и коммуникаций наземным и надземным способом на отдельных опорах в зоне прямой видимости ОКН. 8. Строительство, установка временных сооружений, рекламных установок в существующих рекреационных пространствах в зонах визуального восприятия ОКН. 9. Размещение отдельно стоящих крупноформатных средств наружной рекламы и информации, установка на фасадах и крышах зданий рекламных конструкций. 10. Вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок. 11. Использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия и окружающую застройку. 12. Строительство промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду.

Раздел 2

Сведения оместоположении границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности(ЗРЗ 1.2)

1. Система координат МСК-58, зона 2
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	2	3	4	5	6
1	380874.45	2230096.76	Картометрический метод	0.1
2	380847.10	2230240.78	Картометрический метод	0.1
3	380849.86	2230241.35	Картометрический метод	0.1
4	380834.97	2230313.60	Картометрический метод	0.1
5	380794.87	2230306.57	Картометрический метод	0.1
6	380802.81	2230261.26	Картометрический метод	0.1
7	380788.68	2230257.92	Картометрический метод	0.1
8	380803.76	2230156.79	Картометрический метод	0.1
9	380818.08	2230152.12	Картометрический метод	0.1
10	380828.63	2230081.32	Картометрический метод	0.1
1
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек части границы	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	2	3	4	5	6

Раздел 3

Сведения оместоположении измененных (уточненных) границ объекта

Сведения о местоположении измененных (уточненных) границ объекта
1. Система координат
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Существующие координаты, м		Измененные (уточненные) координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
Обозначение характерных точек границ	X	Y	X	Y	Метод определения координат характерной точки		Описание обозначения точки на местности (при наличии)
1	2	3	4	5	6	7	8
-	-	-	-	-	-	-	-
3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
-	-	-	-	-	-	-	-

Раздел 4

План границ зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности(ЗРЗ 1.2) объекта культурного наследия региональногозначения "Здание медучилища"

______________

Приложение № 2

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлениемПравительства

Пензенскойобласти

10.08.2020 № 526-пП

Требования к градостроительным регламентам в границахтерритории зон охраны объекта культурного наследия регионального значения"Здание медучилища" (Пензенская область, г. Пенза, ул.Лермонтова, 5)

Требования к градостроительным регламентам в границахзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1.1)

Разрешается:

1. Сохранение существующих градостроительных(планировочных и типологических) характеристик историко-градостроительнойсреды, исторических линий застройки улиц.

2. Капитальный ремонт, реконструкция существующих ивозведение новых объектов капитального строительства в границах зонрегулирования застройки и хозяйственной деятельности ЗРЗ с использованиемисторических стилистических приемов оформления фасадов и кровель сограничением:

по силуэту: вертикальные стены зданий, выходящих налинию застройки, должны завершаться скатными крышами (двускатные,четырехскатные с уклоном от 22,5⁰ до 45⁰), допускаетсяустройство мансардных кровель ломаной формы;

по фасадам: должны быть выполнены из натуральныхтрадиционных материалов (лицевой керамический кирпич, штукатурка и окраска,естественный камень, керамическая глазурованная плитка); фасады зданий должныиметь соразмерные объекту культурного наследия членения и элементы;

по цвету: в увязке с окружающей историческойзастройкой; применение цветов максимальной насыщенности не допускается;

по высоте: реконструкция существующих и возведениеновых объектов капитального строительства высотой не более 13,2 метра основногообъёма здания от основной отметки земли, в том числе по конструктивнымэлементам здания:

не более 1,2 м от основной отметки земли до отметкицоколя;

не более 9,0 м от отметки цоколя до венчающегокарниза;

не более 12,0 м от отметки цоколя до конька скатнойкрыши;

допускается устройство архитектурных элементов здания,присущих для исторической застройки, от уровня венчающего карниза:

- фронтонов, ротонд - до 4 м;

- куполов - до 5 м;

- венчающих шпилей - до 9 м.

3. Регенерация (восстановление)историко-градостроительной среды на основе историко-архивных изысканий,достаточных для их восстановления.

4. Проведение земляных, строительных, мелиоративных,хозяйственных и иных работ с соблюдением требований в области охраны объектовархеологического наследия.

5. Снос, демонтаж объектов капитального инекапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности.

6. Строительство, капитальный ремонт и реконструкциясуществующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка подземных инженерныхкоммуникаций.

7. Установка прозрачных ограждений, разделяющихпешеходную и проезжую части дорог, высотой не более 1,2 м, а также временныхстроительных ограждающих конструкций.

8. Установка отдельно стоящего оборудования освещения,отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды.

9. Устройство озелененных мест общего пользования,сохранение существующих аллейных посадок вдоль дорог, восстановление утраченныхпутем посадки деревьев и кустарников ценных пород, разбивка клумб, газонов,организация открытых детских и спортивных площадок.

10. Размещение временных элементовинформационно-декоративного оформления событийного характера (мобильныеинформационные конструкции), включая праздничное оформление.

11. Ремонт и реконструкция дорог и пешеходныхпроходов, в том числе реконструкция дорожного покрытия.

12. Организация парковок на специально отведенныхплощадках с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам.

Запрещается:

1. Строительство по типовым и повторно применяемымпроектам, нарушающим стилевую целостность исторической среды.

2. Применение диссонансныхобъемно-пространственных и архитектурных решений, выраженных чрезмерно активным силуэтом и использованием цветовыхрешений максимальной насыщенности.

3. Применение для отделки фасадов железобетонных,композитных и иных панелей, бетонных блоков, шлакоблоков и прочих материалов,не свойственных исторической застройке квартала.

4. Остекление и обшивка листовыми материаламиограждений и плит балконов на фасадах зданий.

5. Установка вышек сотовой связи и базовых станций.

6. Размещение на фасадах зданий, формирующихтерритории общего пользования, антенн, наружных блоков вентиляции икондиционирования, вентиляционных труб, систем газоснабжения и прочеготехнологического оборудования.

7. Прокладка линейных инженерных сооружений икоммуникаций наземным и надземным способом на отдельных опорах в зоне прямойвидимости ОКН.

8. Строительство, установка временных сооружений, рекламныхустановок в существующих рекреационных пространствах в зонах визуальноговосприятия ОКН.

9. Размещение отдельно стоящих крупноформатных средствнаружной рекламы и информации, установка на фасадах и крышах зданий рекламныхконструкций.

10. Вырубка ценных пород деревьев, за исключениемсанитарных рубок.

11. Использование строительных технологий, создающихдинамические нагрузки и оказывающих негативное воздействие на объектыкультурного наследия и окружающую застройку.

12. Строительство промышленных предприятий,загрязняющих окружающую среду.

Требования к градостроительным регламентам в границахзоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1.2)