Постановление Правительства Пензенской области от 07.08.2020 № 518-пП

 

 

 

 

Об установлении зоны охраны объекта

культурного наследия регионального значения

"Водонапорная башня ж/д ст. Пенза - 3"

(Пензенская область, г. Пенза, ж/д ст. Пенза-3)

и утверждении требований к градостроительным

регламентам в границах территории данной зоны

 

 

Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002 №73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями),Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 12.09.2015 № 972 "Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории икультуры) народов Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельныхположений нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации",приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.11.2018№ 650 "Об установлении формы графического описания местоположенияграниц населенных пунктов, территориальных зон, особо охраняемых природныхтерриторий, зон с особыми условиями использования территории, формы текстовогоописания местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон,требований к точности определения координат характерных точек границ населенныхпунктов, территориальных зон, особо охраняемых природных территорий, зон сособыми условиями использования территории, формату электронного документа,содержащего сведения о границах населенных пунктов, территориальных зон, особоохраняемых природных территорий, зон с особыми условиями использованиятерритории, и о признании утратившими силу приказов Минэкономразвития Россииот 23 марта 2016 г. № 163 и от 4 мая 2018 г.№ 236", законами Пензенской области от 22.12.2005№ 934-ЗПО "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) Пензенской области" (с последующими изменениями), принимая вовнимание акт государственной историко-культурной экспертизы от 03.04.2020,в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческойсреде на сопряженной с ним территории, Правительство Пензенской области п о с т а н о в л я е т:

1. Установить зону охраны объекта культурного наследиярегионального значения "Водонапорная башня ж/д ст. Пенза - 3"(Пензенская область, г. Пенза, ж/д ст. Пенза-3) и утвердитьграфическое описание местоположения границ этой зоны согласно приложению№ 1.

2. Утвердить требования к градостроительнымрегламентам в границах территории зоны охраны объекта культурного наследиярегионального значения "Водонапорная башня ж/д ст. Пенза - 3"(Пензенская область, г. Пенза, ж/д ст. Пенза-3), указанной впункте 1 настоящего постановления, согласно приложению № 2.

3. Определить Комитет Пензенской области по охране памятниковистории и культуры (г. Пенза, ул. Московская, 75) уполномоченныморганом по возмещению убытков, в том числе упущенной выгоды, причиненныхограничением прав лиц, указанных в пункте 2 статьи 57.1 Земельного кодексаРоссийской Федерации, в связи с установлением зоны охраны объекта культурногонаследия регионального значения "Водонапорная башня ж/д ст. Пенза - 3"(Пензенская область, г. Пенза, ж/д ст. Пенза-3), подлежащихвозмещению в полном объеме в соответствии с пунктом 8 статьи 57.1 Земельногокодекса Российской Федерации. Срок наступления обязанности по возмещениюубытков устанавливается в соответствии со статьей 57.1 Земельного кодексаРоссийской Федерации.

4. Настоящеепостановление опубликовать в газете "Пензенские губернские ведомости"и разместить (опубликовать) на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru) и наофициальном сайте Правительства Пензенскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

5. Контроль за исполнением настоящего постановлениявозложить на заместителя ПредседателяПравительства Пензенской области, координирующего вопросыгосударственной охраны объектов культурного наследия.

 

 

     Губернатор

Пензенскойобласти            И.А.Белозерцев

 

 

Приложение№ 1

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлениемПравительства

Пензенскойобласти

07.08.2020 № 518-пП

 

ГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ Зоны с особыми условиями использования территории
Описание местоположения границ охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения "Водонапорная башня ж/д ст. Пенза - 3" (Пензенская область,  г. Пенза, ж/д ст. Пенза-3)       (далее - объект) (наименование объекта, местоположение границ которого описано)
Раздел 1 Сведения об объекте

Сведения

№ п/п	Характеристики объекта	Описание характеристик
1	2	3
1.	Местоположение объекта	г. Пенза
2.	Площадь объекта ± величина погрешности определения площади (Р ± Р)	1602 ± 14 кв. м
3.	Иные характеристики объекта	В охранной зоне объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ) действуют особые режимы использования земель и земельных участков, требования к градостроительным регламентам в данной зоне согласно ст. 34, п.3 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Охранная зона объекта культурного наследия (индекс зоны - ОЗ). На данный момент это земельный участок с кадастровым № 58:29:2009013:239 освоен сложившейся застройкой.   Разрешается: 1. Восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды по специально выполненным проектам, направленным на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды) по специально выполненным проектам на основании комплексных историко-архитектурных исследований. 2. Капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства и их частей без изменения параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, объема). 3. Сохранение градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной и природной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов. 4. Сохранение существующей исторической застройки и исторически сложившейся планировочной структуры, регенерация (восстановление) утраченной на основе историко-архивных изысканий, достаточных для их восстановления. 5. Капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов транспортной инфраструктуры (автомобильных дорог, проездов) без повышения существующих отметок, организация водоотведения. 6. Капитальный ремонт существующих и организация новых подземных инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества, газа, услуг связи, отвода канализационных стоков), установка отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды. 7. Снос, демонтаж объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности. 8. Комплексное озеленение и благоустройство территории: - посадка ценных пород деревьев и кустарников с компактной кроной, обеспечивающих условия визуального восприятия объекта культурного наследия, разбивка цветников и газонов; - использование в покрытии пешеходных тротуаров и площадок натуральные материалы (камень, гранит) или имитирующие натуральные (тротуарная плитка); - организация пешеходных и велосипедных дорожек, устройство мест для временных стоянок автомобильного транспорта с расчетным количеством парковочных мест согласно местным нормативам, устройство смотровых площадок. 9. Соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемого природного ландшафта. Запрещается: 1. Строительство объектов капитального строительства; за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природной среды) на основе архивных материалов, достаточных для их восстановления. 2. Реконструкция объектов капитального строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема). 3. Использование строительных технологий, оказывающих негативное воздействие на объект культурного наследия и сложившуюся застройку. 4. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода, электрокабелей, линий телефонной связи и проч.) наземным и надземным способом, в том числе по фасадам зданий. 5. Установка любых экранирующих сооружений, рекламных стендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек, установка всех видов крупноформатных средств наружной рекламы и информации. 6. Изменение рельефа, вырубка ценных пород деревьев, за исключением санитарных рубок. 7. Установка кондиционеров, антенн и иного инженерного оборудования на фасадах зданий, строений и сооружений, формирующих территории общего пользования. 8. Размещение взрывопожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием. 9. Применение технических средств, создающих динамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания и конструкции объекта культурного наследия.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Раздел 2 Сведения о местоположении границ объекта

Сведения о местоположенииграниц объе о местоположении границ объекта

 

 

 

 

1. Система координат  МСК-58, зона 2
2. Сведения о характерных точках границ объекта
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	X	Y
1	2	3	4	5	6
1	380622.33	2232022.06	Картометрический метод	0.1
2	380622.33	2232040.27	Картометрический метод	0.1
3	380604.93	2232040.27	Картометрический метод	0.1
4	380605.23	2232057.40	Картометрический метод	0.1
5	380599.03	2232087.57	Картометрический метод	0.1
6	380584.19	2232076.47	Картометрический метод	0.1
7	380591.33	2232061.73	Картометрический метод	0.1
8	380570.27	2232050.75	Картометрический метод	0.1
9	380576.01	2232039.21	Картометрический метод	0.1
10	380583.89	2232039.21	Картометрический метод	0.1
11	380583.98	2232027.95	Картометрический метод	0.1
12	380592.42	2232028.52	Картометрический метод	0.1
13	380594.25	2232019.86	Картометрический метод	0.1
1	380622.33	2232022.06	Картометрический метод	0.1

 

3. Сведения о характерных точках части (частей) границы объекта
Обозначение характерных точек части границы	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки		Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Мt), м	Описание обозначения точки на местности (при наличии)
	X	Y
1	2	3	4		5	6

 

 

 

 

Раздел 3

Сведения оместоположении измененных (уточненных) границ объекта

 

 

Раздел 4

План границобъекта                                            

 

 

____________

Приложение № 2

 

УТВЕРЖДЕНО

постановлениемПравительства

Пензенскойобласти

07.08.2020 № 518-пП

 

Требования к градостроительным регламентам в

границах территории зоны охраны объекта

культурного наследия регионального значения

"Водонапорная башня ж/д ст. Пенза - 3"

(Пензенская область, г. Пенза, ж/д ст. Пенза-3)

 

Требования кградостроительным регламентам в границах охранной зоны

 

Разрешается:

 

1. Восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных объектов и элементов историко-градостроительной среды поспециально выполненным проектам, направленным на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объектакультурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частично илиполностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительнойи (или) природной среды) по специально выполненным проектам на основаниикомплексных историко-архитектурных исследований.

2. Капитальный ремонт и реконструкция объектовкапитального строительства и их частей без изменения параметров объектакапитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, объема).

3. Сохранение градостроительных (планировочных,типологических, масштабных) характеристик историко-градостроительной иприродной среды, в том числе всех исторически ценных градоформирующих объектов.

4. Сохранение существующей исторической застройки иисторически сложившейся планировочной структуры, регенерация (восстановление)утраченной на основе историко-архивных изысканий, достаточных для их восстановления.

5. Капитальный ремонт и реконструкция существующихобъектов транспортной инфраструктуры(автомобильных дорог, проездов) без повышения существующих отметок,организация водоотведения.

6. Капитальный ремонт существующих и организация новыхподземных инженерных коммуникаций (сетей поставки воды, тепла, электричества,газа, услуг связи, отвода канализационных стоков), установка отдельно стоящегооборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов архитектурнойсреды.

7. Снос, демонтаж объектов капитального инекапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности.

8. Комплексное озеленение и благоустройствотерритории:

- посадка ценных пород деревьев и кустарников скомпактной кроной, обеспечивающих условия визуального восприятия объектакультурного наследия, разбивка цветников и газонов;

- использование в покрытии пешеходных тротуаров иплощадок натуральные материалы (камень, гранит) или имитирующие натуральные(тротуарная плитка);

- организация пешеходных и велосипедных дорожек,устройство мест для временных стоянок автомобильного транспорта с расчетнымколичеством парковочных мест согласно местным нормативам, устройство смотровыхплощадок.

9. Соблюдение требований в области охраны окружающейсреды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия вего историческом и ландшафтном окружении, а также сохранности охраняемогоприродного ландшафта.

 

Запрещается:

1. Строительство объектов капитального строительства;за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение ивосстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной средыобъекта культурного наследия (восстановление, воссоздание, восполнение частичноили полностью утраченных элементов и (или) характеристик историко-градостроительнойи (или) природной среды) на основе архивных материалов, достаточных для ихвосстановления.

2. Реконструкция объектов капитального строительства -изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты,количества этажей, площади, объема).

3. Использование строительных технологий, оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия и сложившуюся застройку.

4. Прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс,газопровода, электрокабелей, линий телефонной связи и проч.) наземным инадземным способом, в том числе по фасадам зданий.

5. Установка любых экранирующих сооружений, рекламныхстендов и (или) конструкций, в том числе устройство рекламных перетяжек,установка всех видов крупноформатных средств наружной рекламы и информации.

6. Изменение рельефа, вырубка ценных пород деревьев,за исключением санитарных рубок.

7. Установка кондиционеров, антенн и иного инженерногооборудования на фасадах зданий, строений и сооружений, формирующих территорииобщего пользования.

8. Размещение взрывопожароопасныхобъектов, объектов с динамическим воздействием.

9. Применение технических средств, создающихдинамическое, ударное или ударно-вибрационное воздействие на основания иконструкции объекта культурного наследия.

 

_____________