Постановление Губернатора Пензенской области от 16.10.2015 № 128

 

 

 

 

 

Об утверждении Положения о порядке и условиях

предоставления единовременной субсидии

на приобретение жилого помещения лицам,

замещающим государственные должности

Пензенской области

 

(В редакции Постановления ГубернатораПензенской области

от22.12.2016 № 170;

от24.10.2017 № 80;

от29.06.2018 г. № 71)

 

 

В соответствии с Законом Пензенскойобласти от09.03.2005 № 752-ЗПО «О государственных должностях Пензенской области» (споследующими изменениями),

 

П О С Т А Н О В Л Я Ю :

 

1. Утвердить прилагаемое Положение опорядке и условиях предоставления единовременной субсидии на приобретениежилого помещения лицам, замещающим государственные должности Пензенской области(далее – Положение).

2. Министерству финансов Пензенскойобласти ежегодно предусматривать в бюджете Пензенской области средства напредоставление единовременной субсидии на приобретение жилого помещения лицам,замещающим государственные должности Пензенской области.

3. Возложить на Министерство труда,социальной защиты и демографии Пензенской области функции уполномоченногооргана (далее – Уполномоченный орган), определенные Положением.

4. Настоящее постановление действует вчасти, не противоречащей закону Пензенской области о бюджете Пензенской областина очередной финансовый год и плановый период.

5. Настоящеепостановление опубликовать в газете «Пензенские губернские ведомости» иразместить (опубликовать) на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru) и наофициальном сайте Правительства Пензенскойобласти в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

6. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Председателя Правительства Пензенскойобласти, координирующего вопросы социальной политики.

 

Исполняющий обязанности Губернатора Пензенской области

В.А. Савин

УТВЕРЖДЕНО

постановлением Губернатора

Пензенской области

от  16.10.2015 № 128

 

 

П О Л О Ж Е Н И Е

о порядке и условиях предоставления единовременнойсубсидии

на приобретение жилого помещения лицам, замещающим

государственные должности Пензенской области

 

(В редакции Постановления ГубернатораПензенской области

от22.12.2016 № 170;

от24.10.2017 № 80;

от29.06.2018 г. № 71)

 

 

I. Общие положения

 

1. НастоящееПоложение устанавливает порядок и условия предоставления единовременнойсубсидии на приобретение жилого помещения за счет средств бюджета Пензенскойобласти (далее – единовременная субсидия) лицам, замещающим государственныедолжности Пензенской области (далее – лицо, замещающее государственнуюдолжность), принятым на соответствующий учет в установленном настоящимПоложением порядке для получения единовременной субсидии. Период замещениягосударственных должностей Пензенской области на дату подачи заявления опостановке на учет для получения единовременной субсидии должен составлять неменее 3 лет.

2. Единовременная субсидия предоставляетсялицу, замещающему государственную должность, в порядке, установленном настоящимПоложением, при условии, что лицо, замещающее государственную должность, ичлены его семьи:

1) не является нанимателем жилогопомещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения,либо членом семьи собственника жилого помещения;

2) является нанимателем жилого помещенияпо договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения подоговору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членомсемьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилогопомещения на 1 члена семьи составляет менее 15 кв. метров;

3) проживает в помещении, не отвечающемустановленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеровзанимаемого жилого помещения и не имеет иного жилого помещения, занимаемого подоговору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

4) является нанимателем жилогопомещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения,либо членом семьи собственника жилого помещения, если среди членов семьиимеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания,предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которыхневозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденнымприказом Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29.11.2012 № 987н"Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которыхневозможно совместное проживание граждан в одной квартире", и не имеетиного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма илипринадлежащего на праве собственности; (В редакции. Вступает в силу с 1 января2018 года - Постановление Губернатора Пензенской области от24.10.2017 № 80)

5) проживает в коммунальной квартиренезависимо от размеров занимаемого жилого помещения и не имеет иного жилогопомещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего направе собственности;

6) проживает в общежитии и не имеет иногожилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащегона праве собственности;

7) проживает в смежной неизолированнойкомнате, а также в однокомнатной квартире в составе 2 семей и более (в томчисле в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих сними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящихв браке и (или) имеющих детей), не имеющих иного жилого помещения, занимаемогопо договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

3. При наличии у лица, замещающего государственнуюдолжность, и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи несколькихжилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или)принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченностиобщей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной площади всехжилых помещений.

Жилые помещения,принадлежащие лицу, замещающему государственную должность, и (или) членам его семьи на праве собственности, которыеприобретены полностью или частично за счет кредитных (заемных) средств икоторые находятся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца), при расчетеобеспеченности не учитываются.

4. К членам семьи лица,замещающего государственную должность, учитываемым при расчете единовременнойсубсидии, относятся проживающие совместно с ним его супруг (супруга), дети, несостоящие в браке и (или) не имеющие собственных детей.

5. Единовременная субсидия предоставляетсялицу, замещающему государственную должность, один раз за весь период замещенияим государственных должностей Пензенской области. Единовременная субсидия лицу,замещающему государственную должность, не предоставляется в случае получения имранее единовременной субсидии на приобретение жилого помещения при замещениидолжности государственной гражданской службы.

 

II. Порядок и условия постановки лица, замещающегогосударственную должность, на учет для получения единовременной субсидии

 

6. Принятие лица, замещающегогосударственную должность, на учет для получения единовременной субсидииосуществляется на основании письменного заявления, представляемого вУполномоченный орган.

К указанному заявлениюприлагаются следующие документы:

1) копия паспорта (либо иногодокумента, удостоверяющего личность) лица, замещающего государственнуюдолжность, и членов его семьи;

2) копия свидетельства озаключении брака лица, замещающего государственную должность;

2.1.) свидетельства огосударственной регистрации актов гражданского состояния, выданныекомпетентными органами иностранного государства, и их нотариальноудостоверенный перевод на русский язык (предоставляется лицом, замещающимгосударственную должность, в случае регистрации актов гражданского состояния натерритории иностранного государства).  (Дополнен. Вступает в силу с 1 января2018 года - Постановление Губернатора Пензенской области от12.04.2017 № 31)

3) копия свидетельства орождении ребенка (детей);

3.1.) свидетельства обусыновлении, выданные органами записи актов гражданского состояния иликонсульскими учреждениями Российской Федерации (предоставляется лицом,замещающим государственную должность, в случае регистрации свидетельства обусыновлении на территории иностранного государства). (Дополнен. Вступает в силус 1 января 2017 года - Постановление Губернатора Пензенской области от12.04.2017 № 31)

4) копия трудовой книжки лица,замещающего государственную должность, заверенная в установленном порядке;

5) справка о периоде замещениягосударственной должности Пензенской области, подписанная работником кадровойслужбы государственного органа Пензенской области и заверенная печатью;

6) документы (справки),содержащие информацию о регистрации лица, замещающего государственнуюдолжность, и членов его семьи по месту жительства (в случае если лицо,замещающее государственную должность, и члены его семьи зарегистрированы вразных жилых помещениях, документы представляются по каждому жилому помещению);

7) до 01.01.2017 – выписка изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним оправах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, с01.01.2017 – выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правахотдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

8) копии документов, содержащихсведения о собственниках (нанимателях) и общей площади жилого помещения, вкотором лицо, замещающее государственную должность, и (или) члены его семьизарегистрированы по месту жительства (в случае если лицо, замещающеегосударственную должность, и члены его семьи зарегистрированы в разных жилыхпомещениях, указанные документы представляются на каждое жилое помещение);

9) документ, подтверждающийправо на дополнительную площадь в жилом помещении (в случаях, когда такое правопредоставлено законодательством Российской Федерации);

10) копии документов,подтверждающих родственные отношения лица, замещающего государственнуюдолжность, и членов его семьи с гражданами, проживающими совместно с ними(копии свидетельств о рождении, усыновлении, копии свидетельств о заключении(расторжении) брака, решения судов);

11) копия кредитного договора(договора займа), подтверждающего получение лицом, замещающим государственнуюдолжность, и (или) членами его семьи кредита (займа) для приобретения жилогопомещения по договору купли-продажи, приобретения жилого помещения по договоруучастия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома либо по договорууступки прав требования (цессии), либо для строительства (реконструкции) одногоили нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома(представляется в случае, если лицо, замещающее государственную должность, и(или) члены его семьи являются плательщиками кредита, займа).

Документы (либо сведения,содержащиеся в них), указанные в подпунктах 2, 3, 6–8 пункта 6 настоящегоПоложения, лицо, замещающее государственную должность, вправе представить пособственной инициативе. В случае непредставления документов, указанных вподпунктах 6–8 пункта 6 настоящего Положения, по собственной инициативеУполномоченный орган истребует документы (либо сведения, содержащиеся в них) вгосударственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных иморганизациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (либосведения, содержащиеся в них), в порядке межведомственного информационноговзаимодействия. (В редакции. Вступает в силу с 1 января 2018 года - ПостановлениеГубернатора Пензенской области от12.04.2017 № 31)

Все копии представляются соригиналами документов, кроме трудовой книжки лица, замещающего государственнуюдолжность.

(Пункт в редакции ПостановленияГубернатора Пензенской области от22.12.2016 № 170)

7. В случае если несколько членов однойсемьи являются лицами, замещающими государственную должность, то на учет дляполучения единовременной субсидии принимается один из членов семьи (по ихвыбору). В случае освобождения от замещаемой должности, смерти или признаниясудом безвестно отсутствующим либо умершим того из членов семьи, которыйсостоит на учете, учетное дело переоформляется на другого члена семьи,замещающего государственную должность (при условии соответствия его требованиямданного Положения), в соответствии с пунктом 6 настоящего Положения, ссохранением очередности согласно дате подачи заявления того из членов семьи,который ранее состоял на учете.

8. Дата приема заявления и документовотражается в книге учета лиц, замещающих государственную должность, дляполучения единовременной субсидии по форме согласно приложению № 1 (далее –книга учета) к настоящему Положению. Лицу, замещающему государственнуюдолжность, выдается выписка о дате приема его заявления и документов.

Порядок ведения книги учета утверждаетсяУполномоченным органом.

9. На каждое лицо, замещающеегосударственную должность, состоящее на учете для получения единовременнойсубсидии, заводится учетное дело, в котором содержатся документы,представленные в соответствии с пунктом 6 настоящегоПоложения. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру вкниге учета.

10. Представленные в соответствии с пунктом 6 настоящегоПоложения заявление и документы подлежат рассмотрению Уполномоченным органом.Решение о постановке на учет для получения единовременной субсидии или оботказе в постановке на учет для ее получения принимается Уполномоченным органомв течение 30 рабочих дней после подачи заявления и документов, предусмотренныхпунктом 6 настоящего Положения.

11. О принятыхУполномоченным органом решениях о постановке на учет для полученияединовременной субсидии, о снятии с учета, причинах отказа в постановке научет, а также о причинах снятия с учета лицо, замещающее государственнуюдолжность, письменно уведомляется в течение 5 рабочих дней с момента подписаниясоответствующего правового акта Уполномоченного органа.

12 . Отказ в постановке на учет допускается в случаях,если:

1) документы (либосведения, содержащиеся в них), представленные лицом замещающим государственнуюдолжность, а также полученные Уполномоченным органом в порядкемежведомственного информационного взаимодействия, не подтверждают наличиеусловий, необходимых для постановки лица, замещающего государственнуюдолжность, на учет для получения единовременной субсидии;

2) лицо, изъявившее желание встать на учетдля получения единовременной субсидии, ухудшило свои жилищные условия . (В редакции ПостановленияГубернатора Пензенской области от01.02.2016 № 19)

13. Лицо, изъявившее желание встать научет для получения единовременной субсидии, и (или) члены его семьи, которыесовершили действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, принимаются на учетдля получения единовременной субсидии не ранее чем через 5 лет с датысовершения указанных действий.

14. К действиям, повлекшим ухудшениежилищных условий в рамках данного Положения, относятся:

а) обмен жилымипомещениями, повлекший уменьшение общей площади жилого помещения;

б) невыполнениеусловий договора о пользовании жилым помещением, повлекшее выселение в судебномпорядке;

в) вселение вжилое помещение иных лиц (за исключением вселения супруга (супруги),несовершеннолетних детей и временных жильцов);

г) выделение долисобственниками жилых помещений;

д) отчуждениежилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности лица,замещающего государственную должность, и совместно с ним проживающих членов егосемьи.

15. Сведения олице, замещающем государственную должность, состоящем на учете для полученияединовременной субсидии, заносятся в книгу учета в порядке очередности согласнодате подачи заявлений.

16. В случае еслиоснования для получения лицом, замещающим государственную должность,единовременной субсидии утрачены, Уполномоченный орган в течение 10 рабочихдней с момента поступления информации об изменении обстоятельств, влияющих напринятие решения о предоставлении единовременной субсидии, принимает решение оснятии его с учета. Соответствующие изменения вносятся в книгу учета в деньпринятия решения.

17. Лицо,замещающее государственную должность, снимается с учета для полученияединовременной субсидии:

а) по личномузаявлению, подаваемому в письменной форме в Уполномоченный орган;

б) в случаеизменений (улучшений) жилищных условий, в результате которых утрачены основанияполучения единовременной субсидии;

в) в случаереализации им права на получение единовременной субсидии, предусмотренногонастоящим Положением;

г) в случаевыявления сведений, не соответствующих сведениям, указанным в заявлении ипредставленных документах, послуживших основанием для постановки лица,замещающего государственную должность, на учет для получения единовременнойсубсидии (если данные сведения свидетельствуют об отсутствии у лица,замещающего государственную должность, права на постановку на такой учет);

д) в случаеосвобождения от замещаемой государственной должности (за исключением случаев,предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения);

е) в случае смертилица, замещающего государственную должность, или признания его судом безвестноотсутствующим или умершим (за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7настоящего Положения).

18. Лицо,замещающее государственную должность, состоящее на учете для полученияединовременной субсидии, обязано сообщать в Уполномоченный орган об измененииобстоятельств, влияющих на принятие решения о предоставлении единовременнойсубсидии (изменение жилищных условий, места работы, состава семьи, а в иныхслучаях, предусмотренных пунктом 14 Положения), в течение 10 рабочих дней смомента изменения обстоятельств.

19. Уполномоченный органформирует список лиц, замещающих государственные должности, состоящих на учетедля получения единовременной субсидии, утверждаемый распоряжением ГубернатораПензенской области (далее - распоряжение). Проект соответствующего распоряженияготовится Уполномоченным органом. (В редакции Постановления ГубернатораПензенской области от29.06.2018 г. № 71)

Список формируется в хронологической последовательностипо дате подачи заявления. В случае совпадения даты подачи заявления списокформируется в алфавитном порядке. 

20. Уполномоченный орган направляет вМинистерство финансов Пензенской области предварительную информацию офинансовой потребности на выплату единовременных субсидий в очередном году,исходя из лиц, замещающих государственные должности, состоящих на учете наполучение единовременной субсидии.

 Количество лиц, замещающихгосударственные должности, которым будет предоставлена единовременная субсидияв течение одного года, ограничивается объемом средств, предусмотренным на этицели законом Пензенской области о бюджете Пензенской области на очереднойфинансовый год и плановый период.

21. (Исключен - ПостановлениеГубернатора Пензенской области от29.06.2018 г. № 71)

22. Указанное распоряжениедолжно содержать информацию о каждом получателе единовременной субсидии суказанием фамилии, имени, отчества, занимаемой им должности, наименованиягосударственного органа Пензенской области, размера предоставленнойединовременной субсидии, а также составе его семьи.

Распоряжение не позднее 10рабочих дней после его подписания направляется в Министерство финансовПензенской области и государственные органы, в которых получателиединовременной субсидии замещают государственную должность.

В течение 10 рабочих дней содня подписания распоряжения Уполномоченный орган письменно информирует лиц,замещающих государственные должности, о включении их в список получателейединовременных субсидий в текущем году.

(Пункт в редакции ПостановленияГубернатора Пензенской области от22.12.2016 № 170)

 

III. Определениеразмера единовременной субсидии

 

23. Норматив общейплощади жилого помещения для расчета размера единовременной субсидииустанавливается в следующем размере:

33 кв. метра общейплощади жилого помещения – на одного человека;

42 кв. метра общейплощади жилого помещения – на семью из двух человек;

18 кв. метровобщей площади жилого помещения на каждого члена семьи – на семью из трех иболее человек.

24. Приопределении общей площади жилого помещения (О), используемой для расчетаразмера единовременной субсидии, учитывается право на дополнительную общуюплощадь жилого помещения, предоставляемую в случаях и размерах, которыеустановлены законодательством Российской Федерации. При наличии права надополнительную общую площадь жилого помещения по нескольким основаниям размерыдополнительной площади не суммируются.

25. В случае еслилицо, замещающее государственную должность, имеет жилые помещения,принадлежащие ему и (или) членам его семьи на праве собственности, заисключением жилых помещений, которые приобретены полностью или частично за счеткредитных (заемных) средств и которые находятся в ипотеке (залоге) у кредитора(заимодавца) и (или) жилые помещения, занимаемые им и (или) членами его семьипо договору социального найма, для расчета размера единовременной субсидииразмер общей площади жилого помещения определяется как разница между нормативомобщей площади жилого помещения с учетом положений пунктов 22–23 настоящегоПоложения и общей площадью жилых помещений, принадлежащих ему и (или) членамего семьи на праве собственности (за исключением жилых помещений, которыеприобретены полностью или частично за счет кредитных (заемных) средств икоторые находятся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца)) и (или)занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма.

Положениянастоящего пункта не распространяются на случаи, указанные в подпунктах 3, 4, 5и 7 пункта 2 настоящего Положения.

26. Расчет единовременной субсидии осуществляетсяУполномоченным органом согласно приложению № 2 к настоящему Приложению наосновании норматива общей площади жилого помещения с учетом положений пунктов22–24 настоящего Положения, размера средней рыночной стоимости одного квадратногометра общей площади жилого помещения по Пензенской области, определяемогоежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйстваРоссийской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всех категорийграждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются на приобретениежилых помещений за счет средств федерального бюджета.

 

IV. Порядокпредоставления и использования

единовременнойсубсидии

 

27. Финансовоеобеспечение расходных обязательств на предоставление лицу, замещающемугосударственную должность, единовременной субсидии на приобретение жилогопомещения осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных вбюджете Пензенской области на соответствующий финансовый год.

28. Единовременная субсидия может бытьиспользована на:

1) приобретение жилого помещения внаселенном пункте по месту нахождения государственного органа Пензенскойобласти, в котором лицо замещает государственную должность, или в близлежащемнаселенном пункте или строительство жилого помещения в многоквартирном жиломдоме в населенном пункте по месту нахождения государственного органа Пензенскойобласти, в котором лицо замещает государственную должность или в близлежащемнаселенном пункте;

2) строительство индивидуального жилогодома в населенном пункте по месту нахождения государственного органа Пензенскойобласти, в котором лицо замещает государственную должность, или в близлежащемнаселенном пункте;

3) уплату первоначального взноса приполучении кредита (займа) на цели, указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 28настоящего Положения;

4) погашение основного долга и (или)уплату процентов по кредиту или займу (включая ипотечный), полученному на цели,указанные в подпунктах 1 и 2 пункта 28 настоящего Положения, в том числе покредитам или займам, обязательство по которым возникло у лица, замещающегогосударственную должность, до возникновения права на получение единовременнойсубсидии.

Единовременная субсидия не может бытьиспользована на погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполненияобязательств по вышеуказанным кредитам или займам.

К близлежащим населенным пунктам относятсянаселенные пункты, транспортная доступность от границ которых до границнаселенного пункта по месту нахождения государственного органа Пензенскойобласти, в котором лицо замещает государственную должность, или в близлежащемнаселенном пункте составляет не более 50 километров.

29. В течениешести месяцев с момента издания распоряжения обутверждении списка получателей единовременной субсидии в текущем году лицо,замещающее государственную должность, для перечисления единовременной субсидиипредоставляет в Уполномоченный орган следующие документы: (В редакции Постановления Губернатора Пензенской области от22.12.2016 № 170)

1) заявление на перечислениеединовременной субсидии;

2) в случае, если единовременная субсидиянаправляется на оплату по договору купли-продажи, направленному на приобретениежилого помещения (жилых помещений) в населенном пункте по месту нахождениягосударственного органа Пензенской области, в котором лицо замещаетгосударственную должность, или в близлежащем населенном пункте, в том числе наоплату первоначального взноса при получении жилищного (в том числе ипотечного)кредита (займа) на приобретение жилого помещения (жилых помещений) в населенномпункте по месту нахождения государственного органа Пензенской области, вкотором лицо замещает государственную должность, или в близлежащем населенномпункте:

а)копию договора (копии договоров) купли-продажи жилого помещения (жилыхпомещений); (В редакции Постановления Губернатора Пензенской области от22.12.2016 № 170)

б) до01.01.2017 – выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимоеимущество и сделок с ним на приобретаемое жилое помещение, с 01.01.2017 –выписку из Единого государственного реестра недвижимости; (В редакцииПостановления Губернатора Пензенской области от22.12.2016 № 170)

в) копии документов, подтверждающихналичие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения(приобретаемых жилых помещений) в части, превышающей размер предоставляемойединовременной субсидии;

3) в случае если единовременная субсидиянаправляется на оплату по договору участия в долевом строительстве многоквартирногожилого дома (либо договора уступки прав требования (цессии)) в населенномпункте по месту нахождения государственного органа Пензенской области, вкотором лицо замещает государственную должность, или в близлежащем населенномпункте:

а) копию договора (копии договоров)участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома,зарегистрированного (зарегистрированных) в установленном порядке;

б) копию договора (копии договоров)уступки прав требования (цессии), зарегистрированного (зарегистрированных) вустановленном порядке, в случае, если единовременная субсидия направляется наоплату части стоимости договора уступки прав требования (цессии);

в) справку о сумме остатка долга, выданнуюорганизацией, заключившей договор участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома, либо выданную физическим лицом (либоорганизацией), заключившей договор уступки прав требования (цессии) с лицом,замещающим государственную должность;

4) в случае если единовременная субсидиянаправляется на оплату строительства (завершения строительства) одного илинескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома внаселенном пункте по месту нахождения государственного органа Пензенскойобласти, в котором лицо замещает государственную должность, или в близлежащемнаселенном пункте, или на приобретение по безналичному расчету строительныхматериалов для строительства (завершения строительства) одного или несколькихжилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома в населенном пункте поместу нахождения государственного органа Пензенской области, в котором лицозамещает государственную должность, или в близлежащем населенном пункте:

а) копии правоустанавливающих документовна земельный участок, на котором осуществляется строительство (планируетсястроительство) одного или нескольких жилых помещений, в том числеиндивидуального жилого дома;

б) копию договора подряда на строительство(завершение строительства) одного или нескольких жилых помещений, в том числеиндивидуального жилого дома (представляется в случае, если строительствоосуществляется по договору подряда);

в) копию разрешения на строительствоодного или нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома(представляется в случаях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации);

г) копии документов, подтверждающих оплатуразницы между стоимостью строительства (завершения строительства) одного илинескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, подоговору подряда и размером единовременной субсидии (представляется в случае,если строительство осуществляется по договору подряда);

д) копии платежных документов,направленных на приобретение по безналичному расчету строительных материаловдля строительства (завершение строительства) одного или нескольких жилыхпомещений, в том числе индивидуального жилого дома (представляется в случае,если строительство осуществляется хозяйственным способом);

5) в случае если единовременная субсидиянаправляется на погашение части суммы основного долга и процентов по жилищнымкредитам (займам), в том числе ипотечным, полученным на цели, указанные вподпунктах 1-2 пункта 28 настоящего Положения:

а) копию кредитного договора (договоразайма);

б) справку о сумме остатка основного долгаи процентов по жилищному кредиту (займу) по состоянию на дату обращения вУполномоченный орган;

в) в случае, если кредит (займ) взят наоплату по договору купли-продажи, направленному на приобретение жилогопомещения (жилых помещений) в населенном пункте по месту нахождениягосударственного органа Пензенской области, в котором лицо замещаетгосударственную должность, или в близлежащем населенном пункте:

- копию договора (копиидоговоров) купли-продажи жилого помещения (жилых помещений); (В редакцииПостановления Губернатора Пензенской области от22.12.2016 № 170)

- до 01.01.2017 – выписку изЕдиного государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним наприобретаемое жилое помещение, с 01.01.2017 – выписку из Единогогосударственного реестра недвижимости; (В редакции Постановления ГубернатораПензенской области от22.12.2016 № 170)

- копии документов, подтверждающих наличиедостаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения (приобретаемыхжилых помещений) в части, превышающей размер предоставляемой единовременнойсубсидии;

г) в случае, если кредит (займ) взят наоплату по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома(либо договора уступки прав требования (цессии)) в населенном пункте по местунахождения государственного органа Пензенской области, в котором лицо замещаетгосударственную должность, или в близлежащем населенном пункте:

- копию договора (копии договоров) участияв долевом строительстве многоквартирного жилого дома, зарегистрированного(зарегистрированных) в установленном порядке;

- копию договора (копии договоров) уступкиправ требования (цессии), зарегистрированного (зарегистрированных) вустановленном порядке, в случае, если единовременная субсидия направляется наоплату части стоимости договора уступки прав требования (цессии);

- справку о сумме остатка долга, выданнуюорганизацией, заключившей договор участия в долевом строительствемногоквартирного жилого дома, либо выданную физическим лицом (либоорганизацией), заключившей договор уступки прав требования (цессии) с лицом, замещающим государственную должность; (В редакцииПостановления Губернатора Пензенской области от01.02.2016 № 19)

д) в случае, если кредит (займ) взят наоплату строительства (завершения строительства) одного или нескольких жилыхпомещений, в том числе индивидуального жилого дома в населенном пункте по местунахождения государственного органа Пензенской области, в котором лицо замещаетгосударственную должность, или в близлежащем населенном пункте, или наприобретение по безналичному расчету строительных материалов для строительства(завершения строительства) одного или нескольких жилых помещений, в том числеиндивидуального жилого дома в населенном пункте по месту нахождения государственногооргана Пензенской области, в котором лицо замещает государственную должность,или в близлежащем населенном пункте:

- копии правоустанавливающих документов наземельный участок, на котором осуществляется строительство (планируетсястроительство) одного или нескольких жилых помещений, в том числеиндивидуального жилого дома;

- копию договора подряда на строительство(завершение строительства) одного или нескольких жилых помещений, в том числеиндивидуального жилого дома (представляется в случае, если строительствоосуществляется по договору подряда);

- копию разрешения на строительство одногоили нескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома(представляется в случаях, предусмотренных законодательством РоссийскойФедерации);

- копии документов, подтверждающих оплатуразницы между стоимостью строительства (завершения строительства) одного илинескольких жилых помещений, в том числе индивидуального жилого дома, подоговору подряда и размером единовременной субсидии (представляется в случае,если строительство осуществляется по договору подряда);

- копии платежных документов, направленныхна приобретение по безналичному расчету строительных материалов длястроительства (завершение строительства) одного или нескольких жилых помещений,в том числе индивидуального жилого дома (представляется в случае, еслистроительство осуществляется хозяйственным способом);

6)копия трудовой книжки лица, замещающего государственную должность, заверенная вустановленном порядке. (В редакции Постановления Губернатора Пензенской областиот22.12.2016 № 170)

Документы,предусмотренные подпунктами а), б) подпункта 2), подпунктами а), б) подпункта3), подпунктами а), в) подпункта 4), а также абзацамивторым, третьим подпункта в), абзацами вторым, третьим подпункта г), абзацами вторым, четвертым подпункта д) подпункта 5)пункта 29 настоящего Положения, лицо, замещающее государственную должность, вправепредставить по собственной инициативе. В случае непредставления указанныхдокументов по собственной инициативе Уполномоченный орган запрашивает их вгосударственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных иморганизациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (либосведения, содержащиеся в них), в порядке межведомственного информационноговзаимодействия.

Все копиипредставляются с оригиналами документов, кроме трудовой книжки лица,замещающего государственную должность.

30. По договору, направленному наприобретение жилого помещения, могут быть приобретены:

1) жилой дом;

2) часть жилого дома, то есть одна илинесколько комнат;

3) квартира;

4) часть квартиры, то есть одна илинесколько комнат;

5) комната.

В случае направления единовременнойсубсидии на оплату по договору долевого участия в строительстве, направленномуна возникновение у лица, замещающего государственную должность, правасобственности на жилые объекты долевого строительства, лицо, замещающеегосударственную должность, также может приобрести право требования по данномудоговору.

31. Размер единовременной субсидии долженбыть менее стоимости приобретаемого (построенного) жилого помещения, а в случаеиспользования ее на погашение кредита (займа) – менее суммы остатка основногодолга по соответствующему кредиту (займу) либо равным ему.

Приобретаемое (построенное) жилоепомещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, которымпредоставлена единовременная субсидия. Допускается оформление приобретаемого(построенного) жилого помещения в собственность одного или нескольких членовсемьи в случае привлечения кредитных средств для приобретения (строительства)жилого помещения.

32. В случае направления единовременнойсубсидии на оплату расходов по строительству индивидуального жилого дома лицо,замещающее государственную должность, представляет в Уполномоченный органправоустанавливающий документ на земельный участок, на котором осуществляетсястроительство индивидуального жилого дома, документы и их копии, подтверждающиестроительство индивидуального жилого дома в соответствии с действующимзаконодательством, и разрешение органа местного самоуправления на строительствоиндивидуального жилого дома.

Правоустанавливающий документ на земельныйучасток, разрешение органа местного самоуправления на строительствоиндивидуального жилого дома лицо, замещающее государственную должность, вправепредставить по собственной инициативе. В случае непредставления указанныхдокументов по собственной инициативе Уполномоченный орган запрашивает их вгосударственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных иморганизациях, в распоряжении которых находятся указанные документы (либосведения, содержащиеся в них), в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

33. Уполномоченный орган в течение 30рабочих дней с даты представления заявления и документов, указанных в пункте 29и 32 настоящего Положения, проводит их проверку и принимает решение:

- о перечислении единовременной субсидии;

- об отказе в перечислении единовременнойсубсидии.

34. Основаниями для отказа в перечисленииединовременной субсидии являются:

а) документы (либо сведения, содержащиесяв них), представленные лицом, замещающим государственную должность, а такжеполученные Уполномоченным органом в порядке межведомственного информационноговзаимодействия, не подтверждают право лица, замещающего государственнуюдолжность, на перечисление единовременной субсидии;

б) выявление в ходе проверки недостовернойинформации;

в) несоответствие приобретенного(строящегося) жилого помещения требованиям действующего законодательства;

г) представление гражданами документов дляперечисления единовременной субсидии по истечении шестимесячного срока со дняутверждения правового акта Уполномоченного органа.

35. В случае принятия решения об отказе вперечислении единовременной субсидии Уполномоченный орган уведомляет лицо,замещающее государственную должность, об этом в течение 5 рабочих дней с датыпринятия решения в письменной форме с указанием причин отказа. Документы,принятые Уполномоченным органом для проверки и оплаты, возвращаются лицу,замещающему государственную должность.

36. В случае принятия решения оперечислении единовременной субсидии Уполномоченный орган перечисляет денежныесредства, выделенные из бюджета Пензенской области, на банковский счет продавцажилого помещения либо строительной организации, либо физического лица,осуществлявшего строительство индивидуального жилого дома, либо организации,предоставившей лицу, замещающему государственную должность, кредит (займ).

О принятом решении, о перечисленииединовременной субсидии лицо, замещающее государственную должность,уведомляется письменно в течение 5 рабочих дней.

37. Право лица, замещающегогосударственную должность, на получение единовременной субсидии считаетсяреализованным со дня зачисления денежных средств продавцу жилого помещения всчет погашения обязательств по договору, направленному на приобретение илистроительство лицом, замещающим государственную должность, жилого помещения, ав случае использования средств единовременной субсидии – на погашение основногодолга по кредиту (займу), со дня зачисления денежных средств на счет кредитора(заимодавца) (иного лица, осуществляющего права кредитора по кредитномудоговору (договору займа), принадлежащие ему на законном основании).

38. Лицу,замещающему государственную должность, не воспользовавшемусяединовременной субсидией в течение срока, установленного условиями настоящегоПоложения, допускается повторное предоставление единовременной субсидии всоответствии с условиями настоящего Положения.

39. Уполномоченный орган направляет спискилиц, замещающих государственные должности, реализовавших единовременныесубсидии в соответствии с условиями настоящего Положения, в государственные органыпо месту замещения ими государственной должности.

40. Кадровые службы государственныхорганов после получения указанных в пункте 39 настоящего Положения сведенийзаносят в личное дело лица, замещающего государственную должность, информациюоб использовании им единовременной субсидии.

 

Приложение№ 1

кПоложению о порядке и условиях

предоставленияединовременной

 субсидиина приобретение жилого

 помещениялицам, замещающим

государственныедолжности

Пензенскойобласти

 

 

КНИГА УЧЕТА

лиц, замещающихгосударственные должности

Пензенскойобласти, для получения единовременной субсидии

 

Начата  _____________ 20 ___ г.

Окончена_____________ 20 ___ г.

 

Ф.И.О. лица, замеща-ющего госу-дар-ствен-ную долж-ность Пензен-ской области	Дата приема документов	Члены семьи, прожи-вающие совместно с лицом, замеща-ющим государ-ственную долж- ность Пензен-ской области (Ф.И.О., степень родства)	Период замещения государ-ственных должностей Пензенской области, в том числе в данном государ-ственном органе	Год, месяц, число поста-новки на учет (дата и номер право-вого акта о поста-новке на учет)	Обеспе-ченность общей площадью по месту регистрации (кв.м)	Решение о предо-ставлении едино-временной субсидии (номер, дата правового акта)	Размер едино-временной субсидии (тыс. рублей)	Отметка о пере-числении едино-временной субсидии	Дата снятия с учета (дата правового акта о снятии с учета)

 

 

 

 

 

Приложение№ 2

кПоложению о порядке и условиях

предоставленияединовременной

 субсидиина приобретение жилого

помещениялицам, замещающим

государственныедолжности

Пензенскойобласти

 

 

Р А С Ч Е Т

размераединовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемойлицам, замещающим государственные должности

Пензенской области

 

Размерединовременной субсидии на приобретение жилого помещения, предоставляемой лицу,замещающему государственную должность, определяется по формуле:

 

Р =(О x С) x 0,2 ,

где:

О – общая площадьжилого помещения;

С – размер средней рыночной стоимостиодного квадратного метра общей площади жилого помещения по Пензенской области,определяемый ежеквартально Министерством строительства и жилищно-коммунальногохозяйства Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат для всехкатегорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются наприобретение жилых помещений за счет средств федерального бюджета.

Общая площадьжилого помещения определяется по формуле:

 

О = Н + Д - Л,

где:

Н – норматив общей площади жилогопомещения;

Д – размер дополнительной общей площадижилого помещения, предоставляемой в случаях и размерах, которые предусмотренызаконодательством Российской Федерации;

Л – сумма общей площади жилых помещений,принадлежащих лицу, замещающему государственную должность, и (или) членам егосемьи на праве собственности (за исключением жилых помещений, которыеприобретены полностью или частично за счет кредитных (заемных) средств икоторые находятся в ипотеке (залоге) у кредитора (заимодавца), и (или)занимаемых им и (или) членами его семьи по договору социального найма), подлежащаяучету при расчете размера единовременной субсидии на приобретение жилогопомещения.

Размер единовременной субсидии должен бытьменее стоимости приобретаемого (построенного) жилого помещения, а в случаеиспользования ее на погашение кредита (займа) – менее суммы остатка основногодолга по соответствующему кредиту (займу) либо равным ему.

__________