ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

24.05.2019                                                                                               № 1223-57/6

В соответствии с Федеральным законом от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесенииизменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательныеакты Российской Федерации», Федеральным законом от 27.12.2018 № 558-ФЗ «Овнесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочениянорм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений вмногоквартирном доме», руководствуясь статьей 22 Уставагорода Пензы,

Пензенская городская Дума решила:

1. Внести в Порядок осуществления муниципальногожилищного контроля на территории города Пензы, утвержденного решениемПензенской городской Думы от 27.09.2013 № 1309-54/5 (Муниципальные ведомости.Пенза, 2013, № 46, 2014, № 54, муниципальная газета «Пенза», 2017, № 12,(спецвыпуск)) следующие изменения:

1) часть 7 изложить в следующей редакции:

«7. Основаниями для проведения внеплановойпроверки наряду с основаниями, указанными в части 2 статьи 10 Федеральногозакона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальныхпредпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) имуниципального контроля», являются поступления, в частности посредством государственнойинформационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее-система), в органмуниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан, в том числеиндивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органовгосударственной власти, выявление органом государственного жилищного надзора всистеме информации о фактах нарушения требований к порядку созданиятоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива, уставу товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива и порядку внесения изменений вустав такого товарищества или такого кооператива, порядку принятиясобственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе юридическоголица независимо от организационно-правовой формы или индивидуальногопредпринимателя, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирнымдомом (далее - управляющая организация), в целях заключения с управляющейорганизацией договора управления многоквартирным домом, решения о заключении суправляющей организацией договора оказания услуг и (или) выполнения работ посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, решения о заключениис указанными в части 1 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицамидоговоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонтуобщего имущества в многоквартирном доме, порядку утверждения условий этихдоговоров и их заключения, порядку содержания общего имущества собственниковпомещений в многоквартирном доме и осуществления текущего и капитальногоремонта общего имущества в данном доме,  о фактах нарушения требований порядкаосуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирномдоме, о фактах нарушения наймодателями жилых помещений в наемных домахсоциального использования обязательных требований к наймодателям и нанимателямжилых помещений в таких домах, к заключению и исполнению договоров найма жилыхпомещений жилищного фонда социального использования и договоров найма жилых помещений;»;

2)    пункт 2 части 8 изложить вследующей редакции:

«2) беспрепятственно по предъявлении служебногоудостоверения и копии распоряжения руководителя органа муниципального жилищногоконтроля о назначении проверки посещать территорию и расположенные на неймногоквартирные дома, наемные дома социального использования, помещения общегопользования в многоквартирных домах; с согласия собственников помещений вмногоквартирном доме, нанимателей жилых помещений по договорам социальногонайма, нанимателей жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищногофонда социального использования посещать такие помещения в многоквартирном домеи проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования,экспертизы и другие мероприятия по контролю, проверять соблюдение наймодателямижилых помещений в наемных домах социального использования обязательныхтребований к наймодателям и нанимателям жилых помещений в таких домах, кзаключению и исполнению договоров найма жилых помещений жилищного фондасоциального использования и договоров найма жилых помещений, соблюдение лицами,предусмотренными в соответствии с частью 2 статьи 91.18 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, требований к представлению документов, подтверждающихсведения, необходимые для учета в муниципальном реестре наемных домовсоциального использования; проверять соответствие устава товариществасобственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иногоспециализированного потребительского кооператива, внесенных в устав такоготоварищества или такого кооператива изменений требованиям законодательстваРоссийской Федерации; по заявлениям собственников помещений в многоквартирномдоме проверять правомерность принятия общим собранием собственников помещений вмногоквартирном доме решения о создании товарищества собственников жилья,правомерность избрания общим собранием членов товарищества собственников жилья,жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива правления товарищества собственников жилья, жилищного,жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива, правомерность избрания общим собранием членов товариществасобственников жилья или правлением товарищества собственников жильяпредседателя правления такого товарищества, правомерность избрания правлениемжилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительскогокооператива председателя правления такого кооператива, правомерность принятияобщим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о выбореуправляющей организации в целях заключения с ней договора управлениямногоквартирным домом в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации, правомерность утверждения условий этого договора и его заключения,правомерность заключения с управляющей организацией договора оказания услуг и(или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества вмногоквартирном доме, правомерность заключения с указанными в части 1статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации лицами договоровоказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общегоимущества в многоквартирном доме, правомерность утверждения условий данныхдоговоров;»;

3)    пункт 4 части 9 изложить в следующей редакции:

«4) в защиту прав и законных интересовсобственников помещений в многоквартирном доме, нанимателей и другихпользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод изаконных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушенияобязательных требований;».

2. Опубликовать настоящеерешение в муниципальной газете «Пенза».

3. Настоящее решение вступает в силу наследующий день после его официального опубликования.

Глава города                                                                                    Н.М.Тактаров