Постановление Администрации Белинского района Пензенской области от 30.01.2015 № 59

 

 

 

Об утверждении Положение о порядке включения жилыхпомещений

 в общежитиях, переданных в оперативное управление МКП «Тепловодоснабжение», в специализированный жилищный фонд ипредоставления жилых помещений в общежитиях в пользование гражданам, а также обисключении данных жилых помещений из специализированного жилищного фонда

 

В соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Обобщих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (споследующими изменениями), Постановлением Правительства Российской Федерации от26.01.2006 № 42 «Об утверждении правил отнесения жилого помещения кспециализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированныхжилых помещений», руководствуясь УставомБелинского района Пензенской области, решением Собрания представителейБелинского района Пензенской области от 05.08.2013 № 179-25/3 «О полномочияхадминистрации Белинского района Пензенской области по распоряжению жилымипомещениями жилищного фонда муниципального образования Белинский районПензенской области», Администрация Белинского района постановляет:

 

1. Утвердить Положение опорядке включения жилых помещений в общежитиях, переданных в оперативное управлениеМКП «Тепловодоснабжение», в специализированныйжилищный фонд и предоставления жилых помещений в общежитиях в пользованиегражданам, а также об исключении данных жилых помещений из специализированногожилищного фонда согласно приложению.

2. Отделу по деламархитектуры, строительства и муниципального хозяйства осуществлятьорганизационно-технические мероприятия, связанные с предоставлением жилыхпомещений в общежитиях специализированного жилищного фонда в пользованиегражданам.

3. Настоящее постановлениевступает в силу после его подписания.

4. Контроль за исполнениемнастоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района повопросам жилищно-коммунального хозяйства и строительства.

 

 

 

Глава администрации  В.Е. Чернышов

 

Положение

 о порядке включения жилых помещений

 в общежитиях, переданных в оперативное управление МКП «Тепловодоснабжение», в специализированный жилищный фонд ипредоставления жилых помещений в общежитиях в пользование гражданам, а также обисключении данных жилых помещений из специализированного жилищного фонда

 

1. Общие положения

 

1. Настоящее Положениеразработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации иопределяет порядок включения (исключения) жилых помещений, находящихся воперативном управлении МКП «Тепловодоснабжение» вспециализированный жилищный фонд – жилые помещения в общежитиях, порядок предоставления жилых помещений в общежитиях впользование гражданам.

2. Специализированный жилищный фонд муниципальногообразования состоит из жилых помещений в общежитиях.

3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются впользование гражданам.

4. Жилые помещения вобщежитиях не подлежат отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключениемпередачи такого помещения по договорам найма, предусмотренным разделом IVЖилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением.

5. Общий учет жилыхпомещений в общежитиях, осуществляет отдел экономики, имущественных и земельныхотношений администрации района.

Распределение жилыхпомещений в общежитиях и контроль за их распределением осуществляет заместительглавы администрации района по социальным вопросам.

Контроль за использованиемжилых помещений в общежитиях, переданных в оперативное управление МКП «Тепловодоснабжение», осуществляет отдел по деламархитектуры, строительства и муниципального хозяйства администрации района.

 

2. Формирование и содержание специализированногожилищного фонда (жилые помещения в общежитиях)

 

6. Жилые помещения вобщежитии формируется из числа жилых помещений, находящихся в оперативномуправлении МКП «Тепловодоснабжение».

7. Жилые помещения вобщежитиях предназначены для временного проживания граждан. Под общежитияпредоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целейдома либо части домов.

8. Жилые помещения вобщежитиях должны быть пригодными для проживания граждан (отвечатьустановленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарнойбезопасности, экологическим и иным требованиям законодательства). Жилыепомещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми дляпроживания граждан предметами.

 

3 Включение (исключение) жилых помещений общежитий вспециализированный жилищный фонд МКП «Тепловодоснабжение»

 

9. Включению вспециализированный жилищный фонд – жилые помещения в общежитиях подлежат жилыепомещения, переданные МКП «Тепловодоснабжение» воперативное управление (далее – специализированный жилищный фонд жилыхпомещений).

10. Для включения жилыхпомещений в специализированный жилищный фонд МКП «Тепловодоснабжение»предоставляет в администрацию для рассмотрения следующие документы:

- заявление об отнесениижилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированногожилищного фонда;

- документ, подтверждающийправо собственности либо право хозяйственного ведения или оперативногоуправления на жилое помещение;

- технический паспорт жилогопомещения;

- заключение о соответствиижилого помещения предъявляемым к нему требованиям, установленнымзаконодательством Российской Федерации.

11. Администрация районарассматривает поступившие от МКП «Тепловодоснабжение»документы и принимает решение о включении жилого помещения в специализированныйжилищный фонд к отнесению его к жилым помещениям в общежитиях.

12. В случае признанияжилого помещения специализированного жилищного фонда муниципального образованияв соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилогопомещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным иподлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 28.01.2006 № 47, непригодным для проживания, а также виных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, такоежилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда муниципальногообразования.

13. Решения о включениижилого помещения в специализированный жилищный фонд, об исключении жилогопомещения из указанного фонда оформляются постановлением администрацииБелинского района.

14. Информация о принятыхрешениях, указанных в п. 10 настоящего Положения, в течение 3-х дней с датыпринятия такого решения направляется в орган, осуществляющий регистрацию правна недвижимое имущество и сделок с ним.

 

4. Порядок предоставления жилого помещения вобщежитиях специализированного жилищного фонда муниципального образования впользование гражданам

 

15. Жилые помещения вобщежитиях предоставляются в пользование гражданам, для временного проживания вних сроком, установленным в договоре найма жилого помещения в общежитии.

16. Решение о предоставлениигражданам жилого помещения в общежитиях принимается администрацией Белинскогорайона на основании следующих документов:

- личное заявление;

- документ, удостоверяющийличность гражданина;

- документ, подтверждающийсемейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство орасторжении брака);

- документ, подтверждающийотсутствие жилья в собственности (пользовании) гражданина и членов его семьи (ввиде выписки из ЕГРП), на территории Белинского района.

С копиями документов предоставляютсяс их подлинники.

17. Жилые помещения вобщежитиях предоставляются на основании решения администрации Белинского районапо договорам найма жилых помещений в общежитиях. Жилые помещенияпредоставляются по установленным жилищным кодексом РФ основаниям граждан, необеспеченным жилым помещениям на территории Белинского района.

18. Пользованиепредоставленным жилым помещением в общежитиях осуществляется в соответствии сПравилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлениемПравительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25, иными требованиями,установленными жилищным законодательством Российской Федерации. Члены семьинанимателя имеют равные с ним права и обязанности по пользованию жилымпомещением. Самостоятельное распоряжение жилыми помещениями в общежитиях недопускается.

19. Расторжение договоранайма жилого помещения в общежитиях осуществляется на основании ст. 101Жилищного кодекса Российской Федерации.

20. Договор найма жилогопомещения в общежитиях прекращается в связи с утратой (разрушением) такогопомещения или по иным предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерацииоснованиям.

21. Выселение граждан изжилых помещений в общежитиях осуществляется на основании предусмотренногоЖилищным кодексом Российской Федерации.