Постановление Правительства Пензенской области от 01.07.2013 № 457-пП
Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Спасо-Преображенская, сер. XVIII в.", г. Пенза, Пензенская область,...
ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 01 июля 2013 г. N 457-пП г. Пенза Об утверждении границ зон охраны, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах данных зон объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Спасо-Преображенская, сер. XVIII в.", г. Пенза, Пензенская область, ул. Спасо-Преображенская, 6а Руководствуясь Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Обобъектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народовРоссийской Федерации" (с последующими изменениями), постановлениемПравительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315 "Об утвержденииПоложения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятниковистории и культуры) народов Российской Федерации" (с последующимиизменениями), от 22.12.2005 N 934-ЗПО "Об объектахкультурного наследия (памятниках истории и культуры) Пензенскойобласти" (с последующими изменениями), принимая во внимание актгосударственной историко-культурной экспертизы от 18 апреля 2013 года,подготовленный ООО "Экспертиза Поволжья", в целях обеспечениясохранности объекта культурного наследия, Правительство Пензенскойобласти п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить в отношении объекта культурного наследиярегионального значения "Церковь Спасо-Преображенская, сер. XVIII в.",г. Пенза, Пензенская область, ул. Спасо-Преображенская, 6а,прилагаемые: 1.1. Границы зон охраны (графические материалы) и их описание. 1.2. Режимы использования земель и градостроительные регламенты вграницах данных зон, указанных в подпункте 1.1 пункта 1 настоящегопостановления. 2. Установить зоны с особыми условиями использования территорийобъекта культурного наследия регионального значения "ЦерковьСпасо-Преображенская, сер. XVIII в.", г. Пенза, Пензенская область,ул. Спасо-Преображенская, 6а. 3. Настоящее постановление опубликовать в газете "Пензенскиегубернские ведомости". 4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Председателя Правительства Пензенской области,координирующего вопросы культуры и искусства. Губернатор Пензенской области В.К.Бочкарев __________________ УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Пензенской области от 01.07.2013 N 457-пП Границы зон охраны (графические материалы) и их описание в отношении объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Спасо-Преображенская, сер. XVIII в.", г. Пенза, Пензенская область, ул. Спасо-Преображенская, 6а Охранная зона объекта культурного наследия Граница охранной зоны согласно прилагаемой схеме N 1 начинаетсяна смотровой площадке у памятника "Первопоселенец" (объект культурногонаследия регионального значения) (точка А), проходит ориентировочно всеверном направлении по нечетной стороне ул. Кирова вдоль восточногофасада Музея одной картины по ул. Кирова, 11, до поворотной точки Б,далее в направлении северо-восток граница проходит по территорииобъекта культурного наследия регионального значения "Зданиедворянского собрания" (здание Законодательного Собрания Пензенскойобласти) до угла двухэтажного пристроя к основному строению объектакультурного наследия по ул. Кирова, 13 (поворотная точка В), далееориентировочно в северном направлении вдоль восточного фасадапристроя, далее - по территории земельного участка нежилого здания поул. Кирова, 15 до территории объекта культурного наследия федеральногозначения "Здание духовной семинарии, в которой учились историкКлючевский Василий Осипович и хирург Бурденко Николай Нилович" по ул.Кирова, 17 (здание военного госпиталя) до поворотной точки Г, далееграница проходит в восточном направлении вдоль южной границытерритории объекта культурного наследия по ул. Кирова, 17 доповоротной точки Д, далее граница проходит в северо-восточномнаправлении по части внутриквартального проезда вдоль северо-западныхграниц участков домовладений по ул. К.Маркса, 25, ул.Салтыкова-Щедрина, 1, до поворотной точки Е, далее граница проходит ввосточном направлении вдоль северной границы домовладения ул.Салтыкова-Щедрина, 1, далее вниз по склону до поворотной точки Ж,далее в направлении юго-юго-восток по нечетной стороне ул.Салтыкова-Щедрина вдоль склона, затем вдоль восточных границдомовладений по ул. Салтыкова-Щедрина, 5 и 7 до поворотной точки И,далее граница проходит в направлении юго-юго-запад по нечетной сторонеул. Салтыкова-Щедрина вдоль границ домовладений N 15-33 далеепересекает ул. Замойского до поворотной точки К у угла дома по ул.Гоголя, 1а на пересечении ул. Замойского, ул. Гоголя и ул.Салтыкова-Щедрина, далее в направлении ориентировочно на запад понечетной стороне ул. Замойского по линии жилой застройки додомовладения по ул. Замойского, 18 до поворотной точки Л, далееграница проходит в направлении ориентировочно на север, пересекая ул.Замойского вдоль западной границы домовладения по ул. Замойского, 15,до поворотной точки М, далее граница проходит ориентировочно внаправлении на запад по проезду на дворовой территории многоэтажногожилого дома по ул. Кирова, 1 до поворотной точки Н, далее вориентировочно северном направлении по проезду на дворовой территориивдоль многоэтажных жилых домов по ул. Кирова, 3 и 5 до поворотнойточки П, далее в направлении северо-запад до угла магазина "Цветы"(поворотная точка Р), далее ориентировочно в северном направлениивдоль восточного фасада магазина "Цветы" до смотровой площадки спамятником "Первопоселенец" (точка А). Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектакультурного наследия Зона регулирования застройки N 1 (далее - ЗРЗ-1). Граница зоны регулирования согласно прилагаемой схеме N 2застройки ЗРЗ-1 начинается от точки 1 на углу здания по ул. Калинина,2 (объект культурного наследия "Дом жилой XIX в."), проходит внаправлении ориентировочно на север вдоль западного фасада данногоздания, пересекает ул. Замойского, проходит по линии застройки нанечетной стороне ул. Кирова до конца квартала на пересечении ул.Кирова и ул. К.Маркса (поворотная точка 2 на углу здания по ул.Кирова, 17а - объект культурного наследия "Флигель духовной семинарии,в котором размещалось духовное училище, где в 1851-1852 гг. училсяисторик В.О.Ключевский", далее в направлении ориентировочно на востоквдоль по линии застройки на нечетной стороне ул. К.Маркса (поворотнаяточка 3), далее граница проходит в направлении северо-восток по линиизастройки ул. К.Маркса до пересечения с ул. Салтыкова-Щедрина(поворотные точки 4, 5), далее в направлении на юго-запад по нечетнойстороне ул. Салтыкова-Щедрина до поворотной точки 6, далее участокграницы от поворотной точки 6 имеет общее очертание с восточнойграницей охранной зоны до поворотной точки 17 на пересечении ул.Гоголя - ул. Замойского - ул. Салтыкова-Щедрина, далее вюго-юго-западном направлении по линии застройки на нечетной сторонеул. Гоголя до южного угла дома 16 по ул. Гоголя (поворотная точка 18),далее в направлении ориентировочно на запад по южной меже домовладенийпо ул. Замойского до поворотной точки 1. Зона регулирования застройки N 2 (далее - ЗРЗ-2). Участок ЗРЗ-2.1: начинается согласно прилагаемой схеме N 3 отточки 1-2.1 на границе домовладений 2 и 4 по ул. Гоголя, далеепроходит в северном направлении по западной границе домовладения поул. Гоголя, 2, пересекает ул. Замойского, далее проходит по линиизастройки на четной стороне ул. Салтыкова-Щедрина до поворотной точки2-2.1, далее в направлении юго-юго-восток по границе земельногоучастка производственной территории по левому берегу р. Суры доповоротной точки 3-2.1, далее в направлении юго-запад также по границепроизводственной территории до поворотной точки 4-2.1, далее в южномнаправлении до поворотной точки 5-2.1, далее граница проходит полевому берегу реки Сура пересекает ул. Замойского и продолжается полинии застройки ул. Набережная р. Мойки до поворотной точки 6-2.1 наюжном углу восточного фасада жилого дома по ул. Набережная реки Мойки,далее граница проходит в направлении юго-юго-запад по западнымграницам домовладений 5, 9, И, 13, 15 по ул. Набережная реки Мойки доповоротной точки 7-2.1 на меже между домовладениями 15 и 19 по ул.Набережная р. Мойки, далее граница поворачивает в направлениисеверо-запад пересекает внутриквартальную территорию, в том числедомовладений 7, 15 и 19а по ул. Набережная реки Мойки, домовладения 4и 6 по ул. Салтыкова-Щедрина до поворотной точки 1-2.1. Участок ЗРЗ-2.2: располагается согласно схеме N 3 на территорииострова Пески, расположенного на реке Сура, в центральной историческойчасти города Пензы. Участок имеет границу по всему периметру линииуреза воды на прибрежной части реки Суры острова Пески. Участок ЗРЗ-2.3: начинается согласно схеме N 3 от точки 1-2.3 устроения спасательной станции на правом берегу р. Суры у моста черезреку по ул. Тухачевского, далее граница проходит в северо-западномнаправлении по правому берегу р. Суры вдоль уреза воды до точкиперелома 2-2.3, далее в северном направлении вдоль берега до точекперелома границы 3-2.3, 4-2.3, 5-2.3, далее в северо-восточномнаправлении по берегу реки до точек перелома 6-2.3, 7-2.3, далееграница проходит огибая затон в направлении юго-восток до точкиперелома 8-2.3, далее вдоль затона на восток до точки перелома 9-2.3,далее в направлении на север по береговой части ул. Павлушкина почетной стороне вдоль линии застройки от дома 52 до дома 86 (поворотнаяточка 10-2.3), пересекая ул. Осадная и внутриквартальный проезд, далееграница проходит по береговой части вдоль линии застройки по ул.Павлушкина, пересекая ул. Ломовская у пешеходного моста до о. Пескичерез реку Сура до поворотной точки 11-2.3 у западного фасада жилогодома 90, далее до поворотной точки 12-2.3 до жилого дома 94, далееграница меняет направление на северо-восточное до поворотной точки13-2.3 у жилого дома 96 по ул. Павлушкина, далее по береговой части(поворотные точки (14-17)-2.3 до жилого дома 108, далее пересекает ул.Заречная до поворотной точки 18-2.3 на углу здания по ул. Заречная,3а, далее вдоль фасада здания до поворотной точки 19-2.3 далее внаправлении северо-восток вдоль южного фасада здания по ул.Сердобская, 6 (поворотная точка 20-2.3), далее в направлении наюго-восток до угла здания по ул. Инсарская, 1а (поворотная точка21-2.3), далее граница проходит в направлении на юг по линии застройкина нечетной стороне ул. Инсарская до пересечения с ул. Мокшанская(поворотная точка 22-2.3), далее граница пересекает ул. Мокшанская вюго-восточном направлении (поворотная точка 23.2-3) на углу северногофасада здания по ул. Мокшанская, далее граница в направленииюго-юго-восток проходит внутриквартально по территориям домовладенийдо поворотной точки 24-2.3 на углу восточного фасада дома 94а по ул.Павлушкина, далее граница проходит в южном направлении по территориямдомовладений, пересекая ул. Ломовская вдоль западного фасада здания 3и восточного фасада здания 2, далее до угла восточного фасада дома 88по ул. Павлушкина (поворотная точка 25-2.3), далее в направленииюго-юго-запад граница пересекает внутриквартальный проезд проходит повнутриквартальной территории домовладений до восточного фасада зданияпо ул. Осадная, 2 (поворотная точка 26-2.3), далее граница пересекаетул. Осадная, проходит по внутриквартальной территории далее вдользападного фасада здания по ул. Тухачевского, 92 (поворотная точка27-2.3), далее граница проходит в направлении на запад, пересекает ул.Павлушкина до торцевого фасада жилого дома по ул. Павлушкина, 19(поворотная точка 28-2.3), далее в направлении юго-юго-запад границапроходит вдоль продольного западного фасада жилого дома по ул.Павлушкина, 19 (поворотная точка 29-2.3), далее до угла жилого дома поул. Павлушкина, 21 (поворотная точка 30-2.3) далее по продольномузападному фасаду до поворотной точки 31-2.3 до поворотной точки31-2.3, далее проходит в направлении на восток вдоль торцевого южногофасада по ул. Павлушкина, 21 и вдоль продольного фасада дома по ул.Павлушкина, 27 до поворотной точки 32-2.3, далее до красной линии поул. Тухачевского (поворотная точка 34-2.3), далее в направленииюго-запад вдоль тротуара по ул. Тухачевского до поворотной точки34-2.3, далее до строения спасательной станции (поворотная точка1-2.3). Участок ЗРЗ-2.4: начинается согласно схеме N 3 от точки 1-2.4 науглу юго-восточного торцевого фасада учебного корпуса по ул.Набережная р. Пензы, За, далее проходит в северо-восточном направлениивдоль фасадов учебных зданий, далее до границы между домовладениями поул. Урицкого, 4 и 6 до поворотной точки 2-2.4, далее по границе междудомовладениями до ул. Урицкого, пересекает ул. Урицкого, проходит доугла жилого дома по ул. Урицкого, 3 (поворотная точка 3-2.4), далее попродольным фасадам жилых домов 3 и 3а по ул. Урицкого (поворотнаяточка 4-2.4), далее в направлении на север вдоль западного торцевогофасада дома 3а до линии внутриквартального проезда до поворотной точки5-2.4, далее в направлении на восток по линии застройкивнутриквартального проезда до угла дома 13а по ул. Набережная р. Пенза(поворотная точка 6-2.4), далее в направлении на юг вдоль восточногофасада дома по ул. Набережная р. Пенза, 13а до поворотной точки 7-2.4,далее по линии внутриквартального проезда береговой части р. Суры(поворотная точка 9-2.4), далее пересекает ул. Урицкого и проходит полинии тротуара ул. Салтыкова-Щедрина (поворотные точки 10-2.4 и11-2.4), далее участок 4 границы ЗРЗ-2 совпадает с участком границыЗРЗ-1. Точка 5 границы ЗРЗ-1 соответствует точке 11-2.4 границыучастка 4 ЗРЗ-2, точка 4 границы ЗРЗ-1 соответствует точке 12-2.4участка 4 ЗРЗ-2. Далее граница проходит в направлении на северо-востокдо поворотной точки 1-2.4. Схема N 1 См. оригинал Схема N 2 См. оригинал Схема N 3 См. оригинал __________ УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Правительства Пензенской области от 01.07.2013 N 457-пП Режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах данных зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Церковь Спасо-Преображенская, сер. XVIII в.", г. Пенза, Пензенская область, ул. Спасо-Преображенская, 6а Особый режим использования земель и градостроительный регламент вграницах охранной зоны В границе охранной зоны объекта культурного наследия особый режимиспользования земель устанавливается с учетом следующих требований: а) соблюдение основных положений Градостроительного кодексаРоссийской Федерации, устанавливающих градостроительные отношения взонах с особыми условиями использования территорий; б) капитальный ремонт и реконструкция ценной историческойзастройки и ее частей без изменения основных размеров, пропорций ипараметров. Применение отделочных материалов в отделе фасадов зданий ипокрытий кровли, аутентичных для конкретного реконструируемого здания.Запрещение изменения расстекловки оконных проемов реконструируемых иремонтируемых зданий. При проведении капитального ремонта и реконструкции объектовкапитального строительства, расположенных в охранной зоне, а также ихчастей, любые изменения размеров, пропорций и параметровреконструируемых объектов, а также применение строительных материалов,цветовых решений и декоративных материалов, цветовых решений идекоративных деталей в отделке фасадов согласовывается в порядке,установленном частью 4 статьи 35 Федерального закона от 25.06.2002 N73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации" (с последующими изменениями); в) обеспечение пожарной безопасности объектов культурногонаследия и их защиты от динамических воздействий, сохранениегидрологических и экологических условий, необходимых для обеспечениясохранности объектов культурного наследия; г) исключение закрытия коридоров и направлений визуальноговосприятия на памятник архитектуры "Церковь Спасо-Преображенская, сер.XVIII в.", расположенный по адресу: г. Пенза, Пензенская область, ул.Спасо-Преображенская, 6а; д) обеспечение визуального восприятия объекта культурногонаследия в его историко-градостроительной и природной среде, в т.ч.сохранение и восстановление сложившегося в природном ландшафтесоотношения открытых и закрытых пространств; е) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков,в т.ч. ограничение их изменения при проведении землеустройства, атакже разделения земельных участков; ж) сохранение гидрологических и экологических условий,необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия. На территории охранной зоны разрешается: - ремонт и реконструкция существующих зданий, строений,сооружений без изменения габаритов зданий, строений, сооружений и приусловии сохранения внешнего облика исторических зданий; - воссоздание утраченных и сносимых (демонтируемых),реконструируемых аварийных объектов; - регенерация историко-градостроительной среды посредствомвосстановления полностью или частично утраченных зданий (строений) приусловии обеспечения сохранности примыкающих объектов культурногонаследия и исторических зданий, а также исторически ценныхградоформирующих объектов; - ремонт, реконструкция и строительство объектовинженерно-транспортной инфраструктуры, необходимых для обеспеченияэксплуатации объектов, расположенных в границах зон охраны, а такжеисторически ценных градоформирующих объектов; - снос (демонтаж), реконструкция диссонирующих объектов; - благоустройство территории: устройство открытых автостоянок,установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм,типовых афишных и газетных стендов, отдельно стоящих рекламныхконструкций с форматами рекламных полей (ширина/высота): 0,9/1,2 м,1,2/1,8 м, 3,6/2,6 м, рекламных и информационных тумб с форматомрекламного поля (ширина/высота): 1,4/3,0 м; размещение информационныхконструкций на фасадах зданий и сооружений, дорожных знаков приусловии сохранения характеристик исторической среды, установкаследующих средств наружной рекламы и информации: объектов системы городской ориентирующей информации высотой неболее 2,5 м; строительной сетки с изображением объекта реставрации(реконструкции); элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции, флаговые композиции); малых консольных конструкций на фасадах зданий не более(высота/длина) 0,4-0,6 м; вывесок высотой не более 0,5 м и длиной не менее 1,5 м; вывесок органов государственной власти, органов местногосамоуправления, организаций, в том числе религиозных, вывесок ирекламных конструкций, предназначенных для доведения до сведенияпотребителей информации о наименовании изготовителя (исполнителя,продавца), месте его происхождения, адресе и режиме работы не вышепервого этажа здания, строения или сооружений с площадьюинформационного поля не более 0,3 кв. м; - комплексное озеленение и благоустройство охранной зоны,направленное на сохранение, использование и популяризацию объектакультурного наследия, а также на сохранение и восстановлениеградостроительных (планировочных, типологических, масштабных)характеристик его историко-градостроительной среды: - обязательное использование в покрытии пешеходных площадок,тротуаров традиционных материалов (камень, гранит и иные материалы,имитирующие натуральные); - озеленение: регенерация исторических аллейных посадок вдольулиц при условии формирования крон деревьев, не препятствующихвосприятию объектов культурного наследия; - применение отдельно стоящего высококачественного оборудованиядля освещения, отвечающего характеристикам элементов историческойсреды. На территории охранной зоны запрещается: - строительство, за исключением применения специальных мер,направленных на сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной среды объекта культурного наследия; - реконструкция дисгармоничных объектов с отклонением от режимов; - посадка высокоствольных деревьев; - вырубка ценных пород деревьев за исключением санитарных рубок; - изменение существующего рельефа; - устройство парковок и автостоянок; - движение транзитного грузового транспорта; - размещение взрывопожароопасных предприятий (складов),оказывающих негативное воздействие на объекты культурного наследия,ценную историческую застройку, окружающую среду. - прокладка инженерных коммуникаций (теплотрасс, газопровода,электрокабеля и т.д.) надземным способом и по стенам ОКН и стенамценной исторической застройки. - установка следующих средств наружной рекламы и информации: транспарантов-перетяжек; вывесок не выше отметки нижнего края оконных проемов 2-го этажаздания: плоскостных и в виде коробов; крышных рекламных установок; вывесок с использованием открытого способа свечения; настенных панно. На территории охранной зоны устанавливается следующийградостроительный регламент: а) формирование застройки объектами усадебной застройки; б) необходимость обеспечения визуального превышения уличногофронта над внутриквартальной застройкой: объекты не должны быть видныс открытых городских пространств; в) разрывы между постройками регламентируются противопожарнымитребованиями. Режим использования земель и градостроительные регламенты вграницах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности В границе зон регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности зон регулирования застройки N 1 и N 2 (далее - ЗРЗ-1 иЗРЗ-2) устанавливаются следующие требования к режимам использованияземель: - ограничение строительства, необходимое для обеспечениясохранности объектов культурного наследия, касающееся размеров,пропорций и параметров объектов капитального строительства и ихчастей, которые должны быть соподчинены композиционно и масштабноисторической опорной застройке; - ограничение капитального ремонта и реконструкции объектовкапитального строительства и их частей, касающихся их внешнего облика,размеров, пропорций и параметров, которые должны быть соподчиненыусловиям приведения их в соответствие градостроительному регламентуданной зоны, параметрам историко-градостроительной среды объектовкультурного наследия; - сохранение гидрологических и экологических условий, необходимыхдля обеспечения сохранности объектов культурного наследия; - санация внутриквартальной застройки со сносом малоценныхстроений, полное благоустройство зданий и территории; восполнениевнутриквартальных фрагментов нарушенной исторической среды; - сохранение исторических красных линий застройки; - для фрагментов, граничащих с охранными зонами, зонами строгогорегулирования застройки и хозяйственной деятельности, по линиямсоприкосновения применяются режимы, компромиссные (усредненные) междутребованиями данных зон (по характеру застройки, масштабу, высоте -как правило с понижением до высоты, регламентируемой на смежныхучастках более строгого режима). Ограничение хозяйственной деятельности, необходимое дляобеспечения сохранности объектов культурного наследия, требующеесогласования с уполномоченным органом в области сохранения,использования, популяризации и государственной охраны объектовкультурного наследия: - размещение автостоянок; - размещение временных (сезонных) некапитальных объектов(киосков, навесов, торговых павильонов); - размеров, пропорций, цветового решения, материала исполнения,места и способа крепления при размещении рекламы; - деятельности по прокладке инженерных сетей; - мероприятия по ремонту дорожного и тротуарного полотна уличнойсети (регулирование отметок, покрытий, форм уличного освещения,зеленых насаждений, малых архитектурных форм). На территории зон ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 разрешается: - проведение реконструкции отдельных зданий, строений исооружений с изменением их габаритов и основныхобъемно-пространственных характеристик (за исключением объектовисторической застройки); - устройство мансард на зданиях, не изменяющих общееархитектурное решение; изменение архитектурного решения лицевых идворовых фасадов зданий, строений и сооружений; - строительство зданий, строений, сооружений при условииобеспечения сохранности примыкающих объектов культурного наследия иисторических зданий и сохранения исторически ценных градоформирующихобъектов; - регенерация зданий, строений, сооружений на участках утраченнойзастройки уличного фронта при сохранении характеристик историческойсреды; - снос (демонтаж), реконструкция диссонирующих объектов и иныхобъектов, не являющихся историческими зданиями и строениями; - благоустройство территории: устройство открытых автостоянок,установка киосков, павильонов, навесов, малых архитектурных форм,типовых афишных и газетных стендов, отдельно стоящих рекламныхконструкций с форматами рекламных полей (ширина/высота): 0,9/1,2 м;1,2/1,8 м; 3,6/2,6 м; 6/3 м; рекламных и информационных тумб сформатом рекламного поля (ширина/высота): 1,4/3,0 м; дорожных знаковпри условии сохранения характеристик исторической среды; - установка рекламных и информационных конструкций с площадьюболее 10 кв. м на фасадах зданий, рекламных и информационныхконструкций на крышах зданий. На территории зон ЗРЗ-1 и ЗРЗ-2 запрещается: - размещение и строительство промышленных и складскихпредприятий: взрыво-, пожароопасных, загрязняющих почву, атмосферу,водоемы, а также объектов транспорта, создающих повышенные грузовыепотоки; - снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, заисключением разборки аварийных в случае невозможности ликвидацииаварийности и при условии восстановления внешнего облика объектов,формирующих уличный фронт застройки, и объектов историческойзастройки; - на территориях открытых городских пространств, изменениеобъемно-пространственного и архитектурного решений историческихзданий, строений и сооружений, системы озеленения и благоустройства; - реконструкция диссонирующих объектов с отклонением от режимов; - изменение архитектурного решения лицевых фасадов историческихзданий, строений и сооружений; - размещение крупногабаритных временных строений, сооружений натерриториях открытых городских пространств, за исключением временныхстроений и сооружений, устанавливаемых на срок проведения публичныхмероприятий; - размещение скульптурных композиций, за исключениемвосстановления утраченных на территориях открытых городскихпространств. На территории зоны ЗРЗ-1 устанавливается следующийградостроительных регламент: а) необходимость обеспечения визуального превышения уличногофронта над внутриквартальной застройкой: объекты не должны быть видныс открытых городских пространств; б) разрывы между постройками регламентируются противопожарнымитребованиями; в) размеры зданий по высоте до 18 метров от планировочной отметкиземли, со скатной кровлей, угол наклона скатной кровли 15°-45°. На территории зоны ЗРЗ-2 устанавливается следующийградостроительных регламент: а) формирование уличного фронта застройки домами усадебного типа; б) разрывы между постройками регламентируются противопожарнымитребованиями; в) размеры зданий по высоте до 15 метров от планировочной отметкиземли, со скатной кровлей, угол наклона скатной кровли 15°-45°.