ЗАКОН

Пензенскойобласти

 

 

 

Овнесении изменений в Закон Пензенской области «Об организациипроведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,расположенных на территорииПензенской области»

Принят Законодательным СобраниемПензенской области 27 октября 2017 года

Статья 1

 

Внести в Закон Пензенской области от 1 июля2013 года № 2403-ЗПО «Об организации проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииПензенской области» (Пензенскиегубернские ведомости, 2013, № 76, № 107; 2014, № 11, № 19, № 24, № 38,№ 59, № 68; 2015, № 38, № 63, № 74; 2016, № 12, № 26, № 55; 2017, № 16, № 32)следующие изменения:

1) в статье 3:

а) впункте 17 слова «пунктами 1–4 части 5 статьи 189» заменить словами «частью 6 статьи189»;

б) дополнитьпунктами 18–19 следующего содержания:

«18) установлениепорядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числезавершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи своспрепятствованием оказанию услуг и (или) выполнению работ собственникамипомещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управлениемногоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопускеподрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительнымконструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому,электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

19) установлениепорядка представления собственникам помещений в многоквартирном доме лицом,осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или)выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирномдоме, либо региональным оператором (в случае, если собственники помещений вмногоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете региональногооператора) предложений, связанных с проведением капитального ремонта общегоимущества многоквартирного дома, предусмотренных частью 3 статьи 189 Жилищногокодекса Российской Федерации.»;

2) в статье 5:

а) вчасти 1 после слова «собственники» дополнить словом «жилых»;

б) вчасти 2 после слов «Взносы на капитальный ремонт уплачиваются» дополнитьсловами «собственниками жилых помещений»;

в) дополнитьчастью 2¹ следующего содержания:

«2¹. Собственники нежилых помещенийв многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основанииплатежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме,размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунальногохозяйства), представляемых лицами, уполномоченными в соответствии стребованиями частей 1 и 2 настоящей статьи, которыевправе представить платежный документ, содержащий расчет размеров взноса накапитальный ремонт на предстоящий календарный год, однократно в течение первогорасчетного периода такого года.

Собственник нежилого помещения в многоквартирномдоме вправе оплатить такой платежный документ единовременно в месяце, следующемза месяцем, в котором он представлен, либо ежемесячно равными долями в течениекалендарного года в сроки, установленные частями 1 и 2 настоящей статьи, взависимости от способа формирования фонда капитального ремонта данного многоквартирногодома.

В случае, если собственником нежилого помещения вмногоквартирном доме является юридическое лицо, платежный документ доставляетсяпо адресу (месту нахождения) постоянно действующего исполнительного органаюридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительногооргана юридического лица — иного органа или лица, имеющих право действовать отимени юридического лица без доверенности), по которому осуществляется связь сюридическим лицом.»;

3) пункт 3 части 2статьи 12 изложить в следующей редакции:

«3) установка автоматизированныхинформационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов икоммунальных услуг, установка коллективных (общедомовых) приборов учетапотребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, иузлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии,горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);»;

4) часть 2 статьи13 признать утратившей силу.

Статья 2

 

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти днейпосле дня его официального опубликования.

ГубернаторПензенской области   И.А. Белозерцев