Закон Пензенской области от 08.07.2002 № 376-ЗПО
О порядке продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Пензенской области, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений
Утратил силу - Закон Пензенской области от 23.12.2002 г. N 431-ЗПО РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН Пензенской области О порядке продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Пензенской области, собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений Принят Законодательным Собранием Пензенской области 5 июля 2002 года Статья 1. Общие положения 1. Настоящий Закон принят в соответствии с Земельным кодексомРоссийской Федерации от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ, Федеральнымзаконом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации". 2. Закон регулирует отношения, возникающие при продаже земельныхучастков, находящихся в государственной собственности Пензенскойобласти, собственникам расположенных на них зданий, строений,сооружений. Статья 2. Покупатели земельных участков 1. Покупателями земельных участков, находящихся в государственнойсобственности Пензенской области, на которых расположены здания,строения, сооружения, могут быть граждане и юридические лица,обладающие на праве собственности соответствующими зданиями,строениями, сооружениями в соответствии с действующимзаконодательством (далее - Покупатель). 2. Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранныеюридические лица имеют право на приобретение в собственность земельныхучастков в соответствии с настоящим Законом, если иное непредусмотрено действующим федеральным законодательством. Статья 3. Земельные участки, подлежащие продаже Под земельными участками, подлежащими продаже в соответствии снастоящим Законом, понимаются земельные участки, находящиеся вгосударственной собственности Пензенской области и прошедшиегосударственный кадастровый учет, на которых расположены здания,строения, сооружения, собственниками которых являются граждане июридические лица. Статья 4. Орган, уполномоченный осуществлять продажу земельных участков 1. Органом, уполномоченным осуществлять продажу земельныхучастков, принадлежащих Пензенской области на праве собственности,собственникам расположенных на них зданий, строений, сооруженийявляется Министерство государственного имущества Пензенской области. 2. По специальному поручению Правительства Пензенской областифункции по продаже земельных участков, принадлежащих Пензенскойобласти на праве собственности, собственникам расположенных на нихзданий, строений, сооружений может осуществлять специализированноегосударственное учреждение. Статья 5. Порядок определения стоимости земельного участка Стоимость земельного участка определяется в соответствии состатьей 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "Овведении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и ЗакономПензенской области от 24 января 2002 года N 335-ЗПО "О цене земли вПензенской области". Статья 6. Порядок продажи земельного участка 1. Для приобретения земельного участка в собственность граждане июридические лица, указанные в статье 2 настоящего Закона, обращаются сзаявлением о приобретении в собственность соответствующего земельногоучастка, на котором находится объект недвижимости в уполномоченныйорган, указанный в статье 4 настоящего Закона. В заявлении указывается: - наименование, местонахождение юридического лица; - фамилия, имя, отчество, адрес, паспортные данные физического лица; - площадь земельного участка; - месторасположение земельного участка. 2. К заявлению прилагаются следующие документы:для граждан: - копия документа, удостоверяющего личность; - копия документа, подтверждающего право собственности на соответствующие здания, строения, сооружения; - копия документа, подтверждающего вид права, на котором у покупателя находится земельный участок (при наличии); - кадастровая карта (план) земельного участка;для юридических лиц: - копии учредительных документов; - копия свидетельства о государственной регистрации предприятия; - копия справки о постановке на налоговый учет; - копия документа, подтверждающего право собственности на соответствующие здания, строения, сооружения; - копия документа, подтверждающего вид права, на котором у покупателя находится земельный участок (при наличии); - кадастровая карта (план) земельного участка. 3. Заявление на приобретение в собственность земельного участкапринимается и регистрируется уполномоченным органом в книгерегистрации в день подачи. Регистрации подлежат заявления при условии представлениязаявителем документов, перечисленных в пункте 2 настоящей статьи. 4. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня поступлениязаявления со всеми необходимыми документами, принимает решение опредоставлении земельного участка в собственность, в котором указываетусловия продажи, либо об отказе в продаже земельного участка инаправляет соответствующий ответ заявителю. Отказ в продаже земельного участка допускается только пооснованиям, предусмотренным действующим законодательством. 5. Уполномоченный орган, приняв решение о продаже земельногоучастка, в недельный срок заключает договор купли-продажи земельногоучастка с Покупателем. Статья 7. Порядок оплаты приобретенного земельного участка При продаже земельных участков в соответствии с настоящим Закономоплата производится в валюте Российской Федерации. Оплата производится в течение месяца с момента подписаниядоговора купли-продажи земельного участка с уполномоченным органом. Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней последня его официального опубликования. Губернатор Пензенской области В.К.Бочкарёв г. Пенза 8 июля 2002 года N 376-ЗПО